Luoghi

Jura-Nord vaudois

Prezzo a

Superficie utile da

39 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Distretto Jura-Nord vaudois

1 / 12

CHF 3'200'000.–

24 locali

Auf Anfrage 1, 1433 Suchy

Per investitori: Edificio a 5 minuti da Chavornay (Rendita ca. 4,29%)

L'edificio è composto da sei appartamenti con belle superfici, nonché da un locale commerciale, e costituisce un'opportunità di scelta per qualsiasi investitore che cerchi un investimento permanente e sicuro.Un asset strategico particolarmente importante: una proprietà per piani (PPE) è già stata costituita, offrendo la possibilità di procedere in seguito alla rivendita individualizzata di ogni lotto e quindi di ottimizzare la valorizzazione patrimoniale.Costruito nel 2006, l'edificio combina carattere e comfort. Tutti i lotti sono attualmente affittati, garantendo uno sfruttamento immediato senza vacanza locativa.Il reddito netto annuo lordo ammonta a CHF 137'520, ovvero a un rendimento di circa il 4,29%. I canoni di locazione praticati rimanendo inferiori ai valori di mercato, un adattamento progressivo consente di considerare un miglioramento significativo della performance locativa.Distribuzione dei lotti:Piano terra1 locale commerciale 2,5 locali ca. 98 m² CHF 650./mese HCAree comuni: 6 cantine, lavanderia, stanza per biciclette e passeggini e locale tecnico1° piano2 appartamenti 4,5 locali (ca. 122-129 m², balconi 11-16 m²) CHF 1800./mese HC ciascuno2° piano2 appartamenti 4,5 locali (ca. 123-129 m², balconi 11-16 m²) CHF 1800./mese HC ciascuno3° piano (mansarda)1 appartamento 3,5 locali ca. 84 m² CHF 1600./mese HC1 appartamento 3,5 locali ca. 99 m² con balcone ca. 10 m² CHF 1450./mese HCL'intero edificio è servito da un ascensore, garantendo un accesso facile a tutti i livelli.Due garage e dieci posti auto all'aperto, completano l'offerta, così come tre posti visita. I canoni di locazione applicati essendo inferiori ai valori usuali del mercato, una revisione progressiva consente di considerare un'ulteriore ottimizzazione del rendimento.Contattatemi oggi per ulteriori informazioni e approfittate di questa opportunità unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

SilverPartner

Queriaud Bastien

GoldPartner

1 / 1

Queriaud Bastien

GoldPartner

Ascensore

Prezzo su richiesta

380m² superficie utile

A Orbe, 1350 Orbe

Edificio misto di charme nel centro storico

Edificio a rendita misto, situato in posizione ideale nel centro di Orbe, composto da un locale commerciale e quattro appartamenti.

Ascensore

1 / 13

CHF 1'980'000.–

606m² superficie utile

Rue de la Sagne 17, 1450 Ste-Croix

Edificio industriale storico nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - VOLUMI AMPI - EDIFICIO STORICOEdificio industriale storico situato nel cuore del villaggio di Ste-Croix. Costruito nel 1911 per la produzione di gramofoni, questo edificio è una testimonianza importante dell'eredità industriale locale.Ste-Croix è dinamica in vari settori, tra cui industria, orologeria di lusso, connettività, artigianato e formazione. Questo luogo offre un grande potenziale per un acquirente futuro che cerca un posto in cui svilupparsi e prosperare.Distribuito su 4 livelli, l'immobile ha un volume immenso di 10'527 m3. Sono previsti lavori di ristrutturazione in questo edificio per soddisfare gli standard energetici e offrire un aspetto funzionale all'edificio (dettagli su richiesta).Nello stato attuale, il terreno di 1'936 m2 è situato in una zona industriale e la creazione di alloggi non è possibile.Tuttavia, il PACom (piano di allocazione comunale) è attualmente in fase di revisione. Un possibile cambiamento nel futuro è concepibile (si prega di consultare per ulteriori informazioni).L'edificio consiste dei seguenti elementi: ESTERNO • Parcheggi che possono accogliere una dozzina di auto Piano inferiore • Accesso all'esterno • Locale tecnico • Cantine e locali disponibili Piano superiore • Entrata principale sul lato nord • Entrata secondaria sul lato ovest • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con carrello elevatore • 2 bagni 1° piano • Hall di distribuzione • 2 ampie aree industriali con accesso carrello elevatore • 2 bagni 2° piano • Hall di distribuzione • Ampia area industriale con carrello elevatore • 2 bagni Mansarda • Area del tetto mansardato

Tempo di percorrenza

1 / 13

Prezzo su richiesta

380m² superficie utile

1347 Le Sentier

Ristorante 380 m2 al Sentier

Altre foto e piani su www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITÀ DI LOCAZIONE/VENDITAACQUISTARE LE PROPRIE MURA PER LA PROPRIA ATTIVITÀ UN'AUBAINE!Un locale commerciale molto interessante!Questo immobile commerciale, foglio n. 1169-1, si trova in Grand'rue 17, una strada molto commerciale e attraente, al piano terra.Vicino alla stazione dei treni e al centro commerciale di Migros e Coop, con un grande parcheggio accanto, questo locale commerciale è attualmente un ristorante, un ristorante molto bello.Questo ristorante è stato stabilito da molti anni, è l'ex Lion d'Or. Questo spazio ha una superficie disponibile di 418,60 m2. Una cantina del vino con una porta a vetri è stata allestita nella sala da pranzo. Il ristorante è stato completamente ristrutturato nel 2014.Vendiamo per motivi di salute. Studiamo tutte le proposte, locazione-acquisto, acquisto con pagamento di una caparra significativa, vendita dilazionata su più anni.Non esitate a discutere e a farci proposte.Possibilità di noleggio di un posto auto/garage con accesso alla caldaia.Cucina grande, ristorante grande a forma di L, vari locali frigoriferi (vedi piano di distribuzione sotto).La presa in consegna di mobili e attrezzature sarà discussa separatamente. Forniremo a tutti gli interessati i conti e i verbali della PPE.Inoltre, un fondo commerciale di CHF 100'000.-.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni.024 466 21 00

SilverPartner

1 / 13

CHF 1'690'000.–

Rue Centrale 8, 1450 Ste-Croix

Edificio residenziale con 4 appartamenti e 1 unità commerciale nel cuore di Ste-Croix

ESCLUSIVA - IDEALE PER INVESTITORI -NEL CUORE DI STE-CROIXEdificio residenziale misto, ideale per la posizione, nel cuore dei servizi del villaggio.Composto da 4 appartamenti e 1 unità commerciale, questa proprietà è completamente affittata (reddito annuo di affitto senza spese di CHF 105'180.-, dettagli su richiesta).L'edificio è ben mantenuto e gli appartamenti sono curati. La posizione centrale di questo edificio consente di essere immediatamente vicino a negozi, scuole e vari servizi, offrendo ai propri inquilini un ambiente di vita pratico e piacevole.Il reddito di affitto di questo edificio è il seguente: CHF 105'180.-/anno senza spese.È composto da:Esterno: - Parcheggi - Deposito coperto affittatoPiano inferiore (Rue Neuve):- Ingresso dell'edificio- Locale per biciclette/trasportini- Locale cisterna- Cantine- Appartamento di 2,5 locali - affittatoPiano terra (Rue Centrale) : - Locali commerciali con servizi igienici e montacarichi - affittati1° piano - Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittato2° piano - Appartamento di 4,5 locali con balcone - affittatoMansarda- Appartamento di 2 locali - affittato- Soffitta fredda

Tempo di percorrenza

1 / 13

CHF 1'280'000.–

1065m² superficie utile

Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

Edificio misto di 3779 m3, con uffici, deposito, abitazione e garage

Edificio misto di 3779 m3 con ufficio, deposito, abitazione e garage chiusi + parcheggi esterniPiano inferiore: • 6 garage con porte basculanti • Locale tecnico • Grande locale di deposito • 4 cantine • Officina con accesso alla strada Piano superiore: • Cafeteria aziendale attrezzata per servire pasti • Toeletti separati per uomini e donne • Economato, lavanderia • Sala conferenze con accesso a una piccola terrazza + economato con lavandino e armadio Piano: appartamento di 4,5 locali • Cucina vecchia attrezzata • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno con water, lavandino e vasca da bagno (da ristrutturare) • Locale cumulus (elettrico) Mansarda e piano superiore: • Belli volumi, che offrono la possibilità di creare un appartamento di 4 locali

Tempo di percorrenza

1 / 8

CHF 275'000.–

1347 Le Sentier

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale situato sulla Grande-Rue 46, vicino a tutte le comodità, queste arcate si trovano in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annua / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un grande magazzino.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti sono affittati a CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

SilverPartner

1 / 8

CHF 515'000.–

1347 Le Sentier

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale sulla Grande-Rue 46, a due passi da tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annua / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di un'area funzionale che include un bagno con WC e un grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti vengono affittati tra CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

SilverPartner

1 / 12

CHF 630'000.–

171m² superficie utile

Rue Saint-Georges 2, 1400 Yverdon-les-Bains

Locale commerciale e appartamento di 2.5 locali

Negozio con vetrina e appartamento di 2.5 locali Situato nella vicinanza immediata del centro città, questa proprietà combina una superficie commerciale con vetrina sulla strada e un appartamento indipendente completamente ristrutturatoLa superficie commerciale si trova al piano terra (ca. 50 m2) e dispone di un seminterrato ristrutturato (ca. 80m2) che comprende una grande cucina attrezzata e più spazi di deposito. Questa configurazione consente un uso immediato o un adattamento al progetto.L'appartamento di 2.5 locali sviluppa circa 62 m² e consiste in: • un ingresso • una cucina aperta attrezzata • un soggiorno con accesso al balcone • una camera da letto • uno studio o cabina armadio • un bagno con doccia e WC • un ripostiglio Una stanza riscaldata (ca. 10 m2) nell'ultimo piano dell'edificio e una lavanderia privata completano la proprietà.Il negozio è attualmente libero da affitto, mentre l'appartamento è affittato e genera un rendimento immediato.Affitto annuo netto per l'appartamento: CHF 15 600.-Affitto annuo netto per il negozio (obiettivo): CHF 17 580.-Prezzo di vendita totale: CHF 630'000.-Un lotto PPE misto, che offre un rendimento immediato e una grande flessibilità di utilizzo.

Tempo di percorrenza

1 / 3

CHF 1'950'000.–

1350 Orbe

Edificio commerciale/artigianale + appartamento di 4.5 locali

Edificio commerciale/artigianale + appartamento di 4.5 locali nella zona industriale "Les Ducats" di Orbe. Superficie del terreno: 3'247 m2 in diritto di superficie (DDP) DESCRIZIONE Piano terra - Stazione di lavaggio (potrebbe essere libera nel 2028) - Negozio D-Stock di 300m2 + deposito 1 di 280 m2 e deposito 2 di 115 m2 (potrebbe essere libero nel 2028) - Carrozzeria di 229 m2 (libera nel 2028) Piano superiore - Appartamento di 4.5 locali e 173 m2 (libero) - Laboratorio, accesso con ascensore per auto di 203 m2 (libero) Esterno - Numerosi parcheggi Contattateci per ricevere una documentazione completa e rispondere alle vostre domande

SilverPartner

1 / 6

CHF 2'100'000.–

10 locali

Rue Basse 14, 1422 Grandson

Edificio

In vendita a Grandson, nel cuore della charmante Rue Basse, un edificio di rendita con due ingressi che combina carattere, posizione privilegiata e resa immediata.L'edificio completamente affittato ospita cinque appartamenti oltre a una superficie commerciale al piano terra, anch'essa occupata, il che assicura immediatamente un reddito regolare e già consolidato al suo futuro proprietario, senza che si debba prevedere un periodo di vacanza.Venduto con un permesso di costruire già ottenuto per la creazione di due appartamenti supplementari nel sottotetto, questa opportunità offre un vero e proprio leveraggio di valorizzazione: una volta completati i lavori, il numero di unità abitative aumenta a sette, aumentando in modo significativo la redditività complessiva del complesso.Ideale per un investitore alla ricerca di un bene solido, ben situato e già produttivo con potenziale di sviluppo, questo edificio combina il comfort di un patrimonio funzionante con la prospettiva di un apprezzamento concreto futuro.Situato in una zona tranquilla pur restando vicino ai servizi e alla vita del villaggio, non chiede altro che di rivelare tutto il suo potenziale tra le mani di un acquirente esperto.

Tempo di percorrenza

1 / 1

Prezzo su richiesta

1500m² superficie utile

Chemin de Praz, 1424 Champagne

Superfici industriali in vendita - Progetto industriale chiavi in mano a Champagne

Situata nella zona industriale di Champagne, questa parcelle di circa 10'000 m² offre l'opportunità di sviluppare un edificio industriale su misura, adattato alle vostre esigenze. Il progetto consente la realizzazione di superfici moderne, funzionali e modulabili, ideali per attività industriali, artigianali, tecniche, logistiche o di servizio. La possibilità di creare un edificio multi-inquilino offre una grande flessibilità di occupazione, con superfici disponibili già da 1'500 m². Ubicato sul Chemin de Praz, il sito beneficia di una forte visibilità autostradale, nonché di un accesso diretto dalla A5.

SilverPartner

Tempo di percorrenza

1 / 1

CHF 2'200'000.–

2000m² superficie utile

1400 Yverdon-les-Bains

CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO HOTEL DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello hotel di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano una gestione 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce una gestione 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'hotel è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da eseguire)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Ben disponibile subito, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

SilverPartner

1 / 1

CHF 4'500'000.–

1438 Mathod

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita. Posizione strategica in una città dinamica del Nord Vaud.Albergo con poca concorrenza nei dintorni.Luogo tranquillo e confortevole che risponde alle esigenze di clienti d'affari e di passaggio. Vengono offerti diversi servizi, come un ristorante/bar spazioso aperto tutto l'anno.Edificio e arredi interni in perfette condizioni.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita : CHF 4'500'000.-

SilverPartner

1 / 1

CHF 1'600'000.–

1450 Ste-Croix

SAINTE-CROIX: ALBERGO DI 15 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Sainte-Croix: albergo di 15 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita (terreno, muri e attività): CHF 1'600'000.Offritevi un'azienda alberghiera nel cantone di Vaud, a Sainte-Croix, stazione turistica 4 stagioni rinomata per i suoi paesaggi, lo sci nordico e le arti meccaniche.Questa destinazione in piena evoluzione seduce per la sua autenticità e il suo potenziale alberghiero ancora poco sfruttato.Questo bene comprende:- Un edificio ben mantenuto su una bella parcelle- 15 camere di diverse dimensioni- Una sala da pranzo luminosa, ideale per colazioni o cene- Una cucina professionale spaziosa e perfettamente allestita- Diversi spazi polivalenti per seminari, riunioni o attività collettiveUn'opportunità rara di acquisire un albergo con forte potenziale di sviluppo, in un contesto naturale e culturale unico.Immagine non contrattuale, libera di visita.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 1'600'000.-

SilverPartner

1 / 13

CHF 1'980'000.–

1347 Le Sentier

Edificio misto con ristorante

Edificio misto con ristorante e 4 appartamenti, situato nel centro del villaggio di Le Sentier, vicino alla stazione, vicino a tutte le comodità.

1 / 4

CHF 140'000.–

1 locale

Route de Lausanne 10, 1400 Yverdon-les-Bains

Negozio con servizio di edicola in un centro commerciale

In vendita: Negozio di 50m² in un centro commerciale molto frequentato - Posizione ideale! Opportunità unica di rilevare un negozio ben avviato con servizio di edicola situato in un centro commerciale dinamico. Con una superficie di 50 m², questo chiosco beneficia di un flusso costante di clienti grazie alla presenza di Migros, assicurando un forte passaggio quotidiano.I punti di forza:Posizione strategica in una zona a forte traffico.Loteria molto performante, ottimo potenziale di reddito.Vendita di alcolici autorizzata, offrendo una grande flessibilità per diversificare l'offerta.Chiosco in forma di Società Anonima (SA), ideale per una gestione strutturata e professionale.Perfetto per un investitore che cerca di cogliere un'opportunità redditizia o un imprenditore che vuole avviare un'attività commerciale.Ripresa del contratto di affitto con canone vantaggioso.Prezzo attraente e condizioni vantaggiose! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza

1 / 5

Prezzo su richiesta

Rue du Pré 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Edificio misto nel cuore della vecchia città

Edificio misto nel cuore della vecchia città L'edificio si trova nel centro storico di Yverdon-les-Bains e comprende due appartamenti di 2,5 locali e un locale commerciale ristrutturato. I tre lotti sono attualmente affittati.La posizione centrale, la composizione mista e la presenza di mansarde che offrono una possibilità di sviluppo sono i principali punti di forza di questa proprietà.Questa configurazione combina redditi residenziali e commerciali all'interno dello stesso edificio.I due appartamenti e la superficie commerciale sono attualmente affittati. Il reddito locativo annuo netto è di CHF 38'640.-.Le mansarde costituiscono una possibilità di valorizzazione da esaminare, in particolare nella prospettiva di creare un alloggio supplementare.Questo edificio è adatto a un acquirente che cerca una proprietà mista nel centro città, con redditi locativi esistenti e una possibilità di sviluppo da esaminare.La proprietà è in vendita mediante asta.Contattateci per conoscere le modalità e presentare la vostra offerta d'acquisto. Composizione dell'edificio ? Piano terra: un locale commerciale completamente ristrutturato.? Primo piano: un appartamento di 2,5 locali.? Secondo piano: un appartamento di 2,5 locali.? Mansarda: uno spazio con potenziale di sviluppo.? Annesso: una lavanderia comune.

Tempo di percorrenza

1 / 1

CHF 1'230'000.–

1337 Vallorbe

Edificio locativo a Vallorbe

Situata nella charmante comune di Vallorbe, questo edificio di rendita possiede 5 lotti, attualmente tutti affittati per un rendimento locativo di circa il 5% netto.Costruito su un lotto di circa 500m2, questo edificio offre 2 piani che comprendono: Piano terra 3,5 locali 2,5 locali 1° piano4,5 localiMonolocale2° piano4,5 locali Tutti gli appartamenti hanno una cantina e un'esterno (balcone o terrazza). 4 posti auto esterni.Ulteriori informazioni, visita e pratica su richiesta

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Ulteriori ricerche immobiliari a Distretto Jura-Nord vaudois