131 résultats - Fabrique à vendre

Propriété commerciale avec part résidentielle en droit de construction

Cette propriété commerciale attractive offre des conditions idéales pour les entreprises artisanales, de production ou commerciales qui souhaitent combiner des espaces de travail spacieux avec des espaces de vie et de bureau. Le cœur de la propriété est constitué par l'atelier spacieux d'une superficie de 1'430 m2 et de 3 étages. La salle principale mesure une hauteur de 7,7m, la salle supérieure 3,8m et la salle intermédiaire 4m.La salle est équipée de deux systèmes de grues Dytan avec une charge utile de 2,5t et 1,6t, ce qui simplifie considérablement le transport de matériel à l'intérieur. Pour un stockage de matériel économiseur d'espace, deux entrepôts paternoster sont disponibles.Le bâtiment administratif et d'habitation adjacent comprend un grand appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur, qui permet un logement confortable directement sur le lieu de travail. Les bureaux (186m2) sont situés un étage en dessous. La proximité spatiale entre l'atelier, le bureau et l'espace de vie crée une utilisation particulièrement pratique et flexible. La propriété comprend trois cases de garage séparées et 8 places de parking extérieures ainsi qu'un petit local de stockage extérieur. Le système de chauffage comprend un chauffage central au mazout, avec un chauffage par le sol installé dans les bureaux et l'appartement, et des radiateurs et une ventilation au plafond dans la salle. La propriété est en droit de construction (droit indépendant et permanent). Le loyer du droit de construction est d'environ 50'000 CHF par an. Réversion : décembre 2081 avec possibilité de négociation d'un nouveau contrat de droit de construction ou d'une indemnisation de réversion appropriée.L'inventaire et les machines peuvent être repris d'un commun accord.Nous serons ravis de vous présenter cette offre intéressante en détail et nous nous réjouissons de votre contact.

Halle industrielle de 790 m2 (lot2) à Lucens / VD

Halle industrielle (lot 2) dans PPE construite en 1990. Elle est composée : • d'une halle d'env. 790 m2 utiles, local annexe de 80 m2, bureau de 35 m2, 1 cafétéria privée. En commun : WC/douche hommes / femmes, cafétéria, local chauffage avec installation de la PAC (2021).Belle situation en zone industrielle, à 15 min. de Payerne et 20 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

UVRIER - Halle industrielle de 955m2 avec showroom et atelier

Découvrez cette halle industrielle située à 7min de la sortie d'autoroute Sion-Est.Construite en 2013, cette halle moderne se compose de 2 étages agencés comme suit :- rez-de-chaussée : showroom, atelier et dépôt avec accès pour camion et quai de chargement- 1er étage : bureaux administratifs, salle de conférence, cuisine pour le personnelDe plus, les nombreuses fenêtres garantissent un environnement de travail ensoleillé et agréable en toutes saisons.Cette halle est un choix idéal pour une entreprise qui recherche un espace industriel fonctionnel et très bien entretenu.

Surface artisanale / industrielle de 289 m²

À vendre : Surface de 289 m² dans un bâtiment moderne et lumineux à Gals, dans le canton de Berne. • Surface : 289 m² • Niveau : 1er étage (côté ouest) • Lieu : Gals (BE), Bernstrasse • Prix de vente : CHF 975’000.– • Places de parc : CHF 17’500.– chacune Surface idéale pour des activités industrielles, artisanales ou de production.Le bâtiment est composé de trois niveaux, avec des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle.Localisation stratégiqueSituée à la Bernstrasse, cette surface bénéficie d’un emplacement central dans la région du Mittelland, avec un accès rapide à Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg, ainsi qu’à l’autoroute en moins de 3 minutes (A5, A20, A1).En complémentDes places de parc sont vendues au prix de CHF 17’500.– chacune.

Emplacement 1A Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

Emplacement 1A Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située à Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à racks élevés. - 550 m2 de bureaux en loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à racks élevés (12 m)- 230 m2 d'espaces de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, il est possible d'acquérir l'atelier loué de manière permanente situé Normannenstrasse 12. Vous pouvez trouver un aperçu sur HEINIGER.Immobilien

Emplacement 1A Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

Emplacement 1A Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située au Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à haute rack.- 550 m2 de bureaux en loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à haute rack (12 m)- 230 m2 d'aires de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, l'atelier loué à long terme Normannenstrasse 12 peut être acquis.Vous pouvez trouver un aperçu sur HEINIGER.Immobilien

1A Emplacement Berne - Bureau, Exposition, Logistique, Entrepôt

1A Emplacement Berne Bureau, Exposition, Logistique, EntrepôtCette propriété commerciale polyvalente est située à Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - à cinq minutes de la sortie d'autoroute. Le complex immobilier prominent avec son emplacement publicitaire efficace sur la ligne de chemin de fer Berne-Neuenburg dispose de bureaux en forme de loft, d'espaces d'exposition et d'entrepôts à étagères hautes. - 550 m2 de bureaux en forme de loft & salles de réunion- 1'000 m2 d'espaces d'exposition (RH jusqu'à 3,65 m)- 495 m2 de surface au sol de l'entrepôt à étagères hautes (12 m)- 230 m2 d'espaces de stockage- 26 places de parking extérieures- Système photovoltaïque avec 378 panneaux solaires- Chauffage au gaz- Année de construction 1989- Rénovation du toit plat 2021- Propriétaire du bâtiment Burgergemeinde Bern- Valeur d'assurance du bâtiment CHF 6'877'800- Cubature 14'855 m3En option, l'atelier loué de manière permanente Normannenstrasse 12 peut être acheté en plus. HEINIGER.Immobilien

Immeuble commercial polyvalent avec logement résidentiel à vendre à Bettlach

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé à une hauteur élevée à Bettlach, idéal pour les entrepreneurs ayant des visions. L'objet, construit en 1967 et rénové en 2024, offre un mélange parfait de charme industriel et de confort moderne.Points forts de l'immeuble : • Espaces spacieux : 130 m² d'espace de vie, 234 m² d'espace utilisable total sur un terrain de 1084 m² • Possibilités d'utilisation variées : Conçu pour une usine, un objet industriel, un entrepôt ou des bureaux, etc. • Entretien en cours : Remplacement des fenêtres et rénovation de la façade en 2011, tuyaux vides pour le système PV sur le toit • Espace extérieur : Balcon avec vue panoramique, places de parking et garage disponibles • Infrastructure complète : Alimentation en eau, en électricité et en égouts, y compris le courant fort dans les ateliers Espaces intérieurs impressionnants : • deux bureaux séparés + salle de réunion • atelier au rez-de-chaussée et au sous-sol • appartement mansardé modernisé Cet immeuble offre une opportunité unique pour les entrepreneurs qui valorisent la flexibilité, les équipements modernes et un emplacement stratégiquement favorable. Que ce soit en tant que site de production, complexe de bureaux ou atelier créatif - ici, vous trouverez l'espace parfait pour réaliser vos visions commerciales.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les diverses possibilités de cet immeuble commercial exceptionnel à Bettlach !

La location de fête et de parti « Pyramide » est à vendre

Organisez des fêtes ?Une occasion rare pour les investisseurs, les entrepreneurs, les organisateurs d'événements ou les utilisateurs commerciaux innovants : La propriété frappante « Pyramide » à Obergösgen convainc par son architecture unique, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son potentiel de développement important. La propriété est située sur un terrain de 2 247 m² dans la zone commerciale et industrielle et est actuellement exploitée comme lieu de fête réussi.Points forts • Architecture pyramidale exceptionnelle avec une valeur de reconnaissance très élevée • Utilisation dans la zone commerciale et industrielle • Capacité pour jusqu'à 200 personnes • Jardin et espace extérieur très attractifs • Autorisation de dépassement de temps le vendredi/samedi jusqu'à 03h30 • Terrasse avec mobilier pour jusqu'à 180 personnes • Places de parking sur la propriété, possibilités de parking supplémentaires à proximité immédiate • Très grand potentiel d'expansion et de développement • Appartement d'exploitant légalement possible • Bonne accessibilité et emplacement calme dans le quartier industriel • Droit de construction actuellement valable jusqu'en 2086 Description de l'objetLa propriété « Pyramide » largement connue a été construite à l'origine comme bâtiment d'exposition et de vente et plus tard convertie en un lieu de fête et de gastronomie de haute qualité. Aujourd'hui, le bâtiment offre une infrastructure excellente pour les événements, tels que les mariages, les anniversaires, les séminaires, les événements d'entreprise, les expositions ou d'autres utilisations commerciales.Le bâtiment frappant a des hauteurs de pièce exceptionnelles, des espaces d'événement spacieux, une cuisine gastronomique professionnelle et des espaces extérieurs attractifs avec un jardin bien entretenu et une cascade privée. Grâce à la structure de pièce flexible, la propriété est également adaptée à des concepts d'utilisation alternatifs, tels que • Production • Vente • Salle d'exposition avec vente • Utilisation mixte par 2 ou plusieurs partenaires possible • Associations, entreprises, clubs, communautés de foi, etc. OuVivre et travailler dans la zone commerciale et industrielle ?Avez-vous– un hobby inhabituel ?– besoin d'un grand espace ?– cherchez-vous un endroit pour vivre où vous pouvez vous exprimer ? (animaux, musique, etc.)Alors cette propriété pyramidale est votre nouvelle maison... Potentiel d'expansion et de développementUne valeur ajoutée particulière de cette propriété réside dans son potentiel de développement important. Selon les bases de planification existantes, il existe des possibilités d'expansion sur une surface de plus de 400 m² avec une hauteur de bâtiment autorisée de jusqu'à 10,5 mètres (environ 4 200 m³). De plus, il existe des possibilités de développement supplémentaires sur des terrains adjacents.EmplacementLa propriété est située dans la zone industrielle d'Obergösgen, nichée dans un environnement calme avec une vue sur la verdure. Les zones de loisirs et les équipements de loisirs sont situés à proximité immédiate. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres, et l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le bâtiment • Chauffage : chauffage au gaz (Hoval UltraGas®, 2019) • Chauffage par le sol • Fenêtres isolées en PVC • Isolation thermique et acoustique de bonne qualité • Cuisine gastronomique professionnelle • Installations sanitaires, y compris les toilettes accessibles aux personnes handicapées • Accès sans obstacle au rez-de-chaussée Des informations supplémentaires sur l'exploitation peuvent être trouvées sur www.palmgar.chVous pouvez trouver un tour à 360° sur le site Web. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires. Nous organiserons également avec plaisir une visite de cette propriété exceptionnelle

Halle industrielle d'env. 445 m² avec appartement de 5½ pièces

Idéalement située, la commune de Grolley séduit par son cadre de vie paisible et sa situation stratégique, à quelques minutes de Fribourg et de Payerne. Desservie par la gare CFF et proche des principaux axes routiers, elle offre un accès rapide tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Le bien proposé se compose d'une halle aux multiples possibilités d'utilisation, surmontée d'un appartement spacieux, offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle et habitation. Une opportunité rare qui conviendra aussi bien à un artisan, un entrepreneur qu'à un investisseur, dans une commune dynamique et recherchée.A 10-12 min. à pied : - centre du village - gare CFF - poste - restaurant - centre d'achats "Denner" - boucherie - tea-roomA 10-15 min. en voiture : - Fribourg - Payerne - cycle d'orientation - centres commerciaux, etc... HALLERez-de-chausséeSurface d'env. 380.00 m² avec WC séparés Cuisine WC séparés avec lavabo2 salles d'eau avec douche, WC et lavaboLocal électriqueLocal technique Dépôt1er étageSurface d'env. 50.00 m²Réduit / DisponibleAPPARTEMENTHall d'entrée / Hall de distributionCuisine / Coin à mangerSéjour3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle d'eauDossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.

Propriété commerciale indépendante dans une zone industrielle avec droit de construire

Cet objet commercial exceptionnel est situé dans un excellent emplacement à Birsfelden dans la zone industrielle et à proximité du port. Le bâtiment a été entretenu en continu et se trouve dans un excellent état. Le hall de stockage/production et les locaux administratifs au 1er étage offrent des possibilités intéressantes, sont accessibles par 2 escaliers et sont sécurisés par un système d'alarme de haute qualité. Cette propriété est sous droit de construire. Elle comprend 3 places de parking extérieures, et des places supplémentaires peuvent être louées.Actuellement, il y a un accueil/bureau spacieux avec 3 postes de travail ainsi que 3 autres bureaux. 2 toilettes et un hall de stockage/production subdivisé.Avez-nous éveillé votre intérêt pour cet objet commercial intéressant ? Nous serions ravis de vous le montrer sur place, où nous pouvons vous expliquer tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.