Gewerbe- und Industrieliegenschaft in Worb bei Bern Kopie Kopie
Gewerbe- und Industrieliegenschaft Das Objekt hat eine Nutzfläche von 1'364m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Hauptgebäude: • Erdgeschoss Fabrikation 430m2 (Zugang via Tor) • Zwischenboden Lager 330m2 Anbau/Erweiterung: • Untergeschoss Lager 192m2 • Erdgeschoss Fabrikation & Lager 192m2 • Obergeschoss Büro 192m2 20 Parkplätze und eigener Waschplatz
Gewerbe- und Industrieliegenschaft in Worb bei Bern
Immobile industriale - artigianale
San Vittore è un Comune con la più grande zona lavorativa del Grigioni Italiano, si trova direttamente lungo A13 (Monaco di Baviera/Stoccarda/Milano) e non lontano dall'asse di transito del San Gottardo /Alptransit, nonché a soli 5 min. da Bellinzona, 25 min. da Lugano e 60 min. da Milano. L'immobile di 2'540 mq ca, è stato realizzato con una struttura prefabbricata coibentata in lastre di cemento, tetto piano, pavimenti industriali ed è stato edificato negli anni '90 ed ulteriormente ampliato nel 2021, su un sedime complessivo di 9'270 mq. Non avendo sfruttato tutta la sua potenzialità, vi sono ulteriori indici edificatori disponibili che permettono di ampliare ulteriormente l'immobile di ulteriore 1'457 mq sui restanti 3'400 mq di terreno non ancora edificato.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.
Halle artisanale de 1670 m2 avec zone résidentielle de 212 m2 à Villeneuve
Située dans la dynamique commune de Villeneuve, cette halle artisanale se trouve idéalement placée dans la zone d'activités industrielles de la commune. Érigée sur un terrain plat de 6999 m², cette halle bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, rendant les déplacements vers et depuis le site extrêmement pratique.Le bâtiment, construit en 1986 et partiellement rénové en 2009, offre une surface totale de 1882 m². Dont 1670 m² surface artisanale complétée par un appartement principal de 160 m² et un studio de 52 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l’usage artisanal et industriel avec des bureaux, des vestiaires, un réfectoire, ainsi que divers locaux techniques et de stockage. La propriété comprend également 25 places de parking extérieures, assurant un stationnement ample pour employés et visiteurs. Profitez de l’environnement professionnel stimulant de Villeneuve, tout en bénéficiant des commodités locales, telles que restaurants, commerces et liaisons de transport public, toutes situées à courte distance.Cette offre unique représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les entreprises désirant s'établir et se développer dans un emplacement de choix. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.
Attraktiver Businesspark bewilligt, 6%+ Rendite
Attraktive Anlageliegenschaft mit baubewilligtem EntwicklungsprojektZum Verkauf steht eine interessante Investitionsmöglichkeit in Trimbach: eine bestehende Garage mit rechtskräftig bewilligtem Projekt für die Realisierung eines modernen Businessparks. Das Angebot richtet sich an Investoren, Entwickler oder Eigennutzer, die von Entwicklungspotenzial und nachhaltigen Ertragschancen profitieren möchten.Die bestehende Baubewilligung ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung des Projekts und bietet wertvolle Planungs- und Investitionssicherheit. Das Projekt eröffnet Potenzial für attraktive Mieterträge, eine erwartete Rendite von über 6 %sowie langfristige Wertsteigerung.Der Standort im Umfeld des Aare Business Parks überzeugt durch gute Erschliessung, wirtschaftlich attraktives Umfeld und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsflächen. In Kombination mit der projektierten Nutzung und dem Renditepotenzial bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für eine zukunftsorientierte Kapitalanlage.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Bestehende Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial • Baubewilligtes Projekt für einen modernen Businesspark • Interessantes Anlageobjekt mit Ertragsperspektiven • Potenzial für nachhaltige Mietzinseinnahmen • Reduziertes Projektrisiko dank rechtskräftiger Bewilligung • Gut erschlossener Standort in wirtschaftlich attraktivem Umfeld Objektmerkmale: • Moderne Geschäftsarchitektur mit repräsentativer Ausstrahlung • Grosse Glasflächen für optimale Lichtverhältnisse • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Gewerbezweige • Sofort verfügbar Die geplanten Gewerbeflächen bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen und Investoren, die auf einen modernen, gut erreichbaren Standort mit nachhaltigem Nutzungspotenzial setzen. Die Kombination aus zeitgemässer Infrastruktur, attraktiver Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Wahl.
Immobile industriale da 3'000 mq a 7'000 mq
Vendiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, superfici ad uso industriale/artigianale con uffici, da 3'000 a 7'000 mq ca. Numerosi posti auto esterni a disposizioneDisponibilità da concordarePer maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE
Overview Proponiamo in vendita un nuovo insediamento industriale, progettato per offrire spazi moderni e funzionali alle aziende. Situato a Mendrisio, in una posizione strategica, dista soli 10 minuti dal confine con l'Italia, 1 minuto dalla stazione ferroviaria e si trova vicino all'autostrada A2, assicurando collegamenti rapidi ed efficienti.L’area complessiva copre 7'280 mq, suddivisi in unità di proprietà per piani (PPP), garantendo ampia flessibilità per rispondere a diverse necessità di spazio.La realizzazione è prevista con consegna entro maggio 2027.Maggiori informazioni su richiesta.
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