131 risultati - Fabbrica in vendita

Proprietà commerciale con parte residenziale in diritto di costruzione

Questa proprietà commerciale attraente offre condizioni ideali per le imprese artigianali, di produzione o commerciali che desiderano combinare ampi spazi di lavoro con spazi di vita e ufficio. Il cuore della proprietà è costituito dall'ampio laboratorio con una superficie di 1.430 m2 e 3 piani. La sala principale misura un'altezza di 7,7m, la sala superiore 3,8m e la sala intermedia 4m.La sala è dotata di due sistemi di gru Dytan con una portata di 2,5t e 1,6t, che semplificano notevolmente il trasporto di materiali all'interno. Per un deposito di materiali a risparmio di spazio, sono disponibili due magazzini a paternoster.L'edificio adiacente per uffici e abitazione comprende un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, che consente un soggiorno confortevole direttamente sul posto di lavoro. Gli uffici (186m2) sono situati un piano più in basso. La vicinanza spaziale tra laboratorio, ufficio e spazio di vita crea un utilizzo particolarmente pratico e flessibile. La proprietà comprende tre box garage separati e 8 posti auto all'aperto, nonché un piccolo locale di deposito all'aperto. Il sistema di riscaldamento comprende un impianto di riscaldamento centralizzato a olio, con riscaldamento a pavimento installato negli uffici e nell'appartamento, e radiatori e ventilazione a soffitto nella sala. La proprietà è in diritto di costruzione (diritto indipendente e permanente). Il canone di diritto di costruzione è di circa 50.000 CHF all'anno. Reversione: dicembre 2081 con possibilità di negoziare un nuovo contratto di diritto di costruzione o un'indennità di reversione appropriata.L'inventario e le macchine possono essere presi in carico di comune accordo.Saremmo lieti di presentarvi questa offerta interessante in dettaglio e ci auguriamo del vostro contatto.

Capannone industriale di 790 m2 (lotto 2) a Lucens / VD

Capannone industriale (lotto 2) in un'area industriale, costruito nel 1990. È composto da: • un capannone di ca. 790 m2 di superficie utile, un annesso di 80 m2, un ufficio di 35 m2, 1 cafeteria privata. In comune: WC/doccia per uomini e donne, cafeteria, locale riscaldamento con impianto PAC (2021).Bella posizione in un'area industriale, a 15 minuti da Payerne e 20 minuti da Losanna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

UVRIER - Capannone industriale di 955m2 con showroom e laboratorio

Scopri questo capannone industriale situato a 7 minuti dall'uscita dell'autostrada Sion-Est.Costruito nel 2013, questo capannone moderno è composto da 2 piani disposti come segue:- Piano terra: showroom, laboratorio e deposito con accesso per camion e banchina di carico- 1° piano: uffici amministrativi, sala conferenze, cucina per il personaleInoltre, le numerose finestre garantiscono un ambiente di lavoro soleggiato e piacevole in tutte le stagioni.Questo capannone è una scelta ideale per un'azienda che cerca uno spazio industriale funzionale e molto ben mantenuto.

Superficie per artigianato/attività di 289 m²

In vendita : Superficie di 289 m² in un edificio moderno e luminoso a Gals, nel cantone di Berna. • Superficie : 289 m² • Piano : 1° piano (lato ovest) • Luogo : Gals (BE), Bernstrasse • Prezzo di vendita : CHF 975’000.– • Posti auto : CHF 17’500.– per unità Superficie ideale per attività industriali, artigianali o di produzione.L'edificio è composto da tre piani, con volumi generosi e un'ottima illuminazione naturale.Posizione strategicaLa superficie si trova sulla Bernstrasse e beneficia di una posizione centrale nella regione del Mittelland, con accesso rapido a Neuchâtel, Biel, Berna e Friburgo, nonché all'autostrada in meno di 3 minuti (A5, A20, A1).In aggiuntaI posti auto sono venduti al prezzo di CHF 17’500.– per unità.

Posizione 1A Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

Posizione 1A Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale polivalente si trova a Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalature elevate. - 550 m2 di uffici in loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie al piano del magazzino a scaffalature elevate (12 m)- 230 m2 di spazi di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietario dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, è possibile acquisire l'officina affittata in modo permanente situata Normannenstrasse 12. Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

Posizione 1A Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

Posizione 1A Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale versatile si trova al Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalatura alta.- 550 m2 di uffici in loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie del magazzino a scaffalatura alta (12 m)- 230 m2 di aree di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietaria dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, il laboratorio affittato a lungo termine Normannenstrasse 12 può essere acquistato.Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

1A Posizione Berna - Ufficio, Esposizione, Logistica, Magazzino

1A Posizione Berna Ufficio, Esposizione, Logistica, MagazzinoQuesta proprietà commerciale polivalente si trova a Normannenstrasse 10, Bern-Bethlehem - a cinque minuti dall'uscita dell'autostrada. Il complesso immobiliare prominente con la sua posizione pubblicitaria efficace sulla linea ferroviaria Berna-Neuenburg dispone di uffici in forma di loft, spazi espositivi e magazzini a scaffalatura alta. - 550 m2 di uffici in forma di loft & sale riunioni- 1'000 m2 di spazi espositivi (RH fino a 3,65 m)- 495 m2 di superficie al piano del magazzino a scaffalatura alta (12 m)- 230 m2 di spazi di stoccaggio- 26 posti auto esterni- Sistema fotovoltaico con 378 pannelli solari- Riscaldamento a gas- Anno di costruzione 1989- Ristrutturazione del tetto piano 2021- Proprietaria dell'edificio Burgergemeinde Bern- Valore assicurativo dell'edificio CHF 6'877'800- Cubatura 14'855 m3Opzionale, il laboratorio affittato in modo permanente Normannenstrasse 12 può essere acquistato in aggiunta. Puoi trovare uno sguardo su HEINIGER.Immobilien

Immobile commerciale polivalente con unità residenziale in vendita a Bettlach

Scopri questo immobile commerciale eccezionale situato in una posizione elevata a Bettlach, ideale per imprenditori con visioni. L'oggetto, costruito nel 1967 e rinnovato nel 2024, offre un mix perfetto di charme industriale e comfort moderno.Punti di forza dell'immobile: • Aree spaziose: 130 m² di spazio abitativo, 234 m² di superficie utile totale su un terreno di 1084 m² • Possibilità di utilizzo variegate: Adatto come fabbrica, oggetto industriale, magazzino o uffici, ecc. • Manutenzione in corso: Sostituzione delle finestre e rinnovamento della facciata nel 2011, tubi vuoti per il sistema PV sul tetto • Aree esterne: Balcone con vista panoramica, parcheggi e garage disponibili • Infrastruttura completa: Fornitura di acqua, fognature e elettricità, compreso il forte potenziale negli atelier Spazi interni impressionanti: • due uffici separati + sala riunioni • laboratori al piano terra e in cantina • appartamento mansardato modernizzato Questo immobile offre un'opportunità unica per gli imprenditori che valorizzano la flessibilità, gli equipaggiamenti moderni e una posizione strategicamente favorevole. Sia come sito di produzione, complesso di uffici o atelier creativo - qui troverai lo spazio perfetto per realizzare le tue visioni commerciali.Organizza una visita oggi e lasciati ispirare dalle diverse possibilità di questo immobile commerciale eccezionale a Bettlach!

La location di eventi e feste "Pyramide" è in vendita

Organizzare feste?Un'opportunità rara per gli investitori, gli imprenditori, gli organizzatori di eventi o gli utenti commerciali innovativi: La proprietà "Pyramide" a Obergösgen convince con la sua architettura unica, le possibilità di utilizzo polivalenti e il potenziale di sviluppo significativo. La proprietà si trova su un terreno di 2.247 m² nella zona commerciale e industriale e attualmente è utilizzata come luogo di feste di successo.Punti salienti • Architettura pyramidale eccezionale con un valore di riconoscimento molto alto • Utilizzo nella zona commerciale e industriale • Capacità per fino a 200 persone • Giardino e area esterna molto attraenti • Autorizzazione di orario prolungato venerdì/sabato fino alle 03:30 • Terrazza con mobili per fino a 180 persone • Parcheggi sulla proprietà, possibilità di parcheggio supplementare nelle immediate vicinanze • Potenziale di espansione e sviluppo molto grande • Appartamento dell'operatore legalmente possibile • Buona accessibilità e posizione tranquilla nel quartiere industriale • Legge sugli edifici attualmente in vigore fino al 2086 Descrizione dell'oggettoLa proprietà "Pyramide" ampiamente conosciuta è stata costruita originariamente come edificio per mostre e vendite e successivamente convertita in un luogo di feste e gastronomia di alta qualità. Oggi, l'edificio offre un'infrastruttura eccellente per gli eventi, come matrimoni, feste di compleanno, seminari, eventi aziendali, mostre o altri utilizzi commerciali.L'edificio frappante ha altezze di stanza eccezionali, spazi di evento spaziosi, una cucina gastronomica professionale e aree esterne attraenti con un giardino ben curato e una cascata privata. Grazie alla struttura di stanza flessibile, la proprietà è anche adatta a concetti di utilizzo alternativi, come • Produzione • Vendita • Sala di esposizione con vendita • Utilizzo misto da 2 o più partner possibile • Associazioni, aziende, club, comunità di fede, ecc. OVivere e lavorare nella zona commerciale e industriale?Avevi– un hobby insolito?– bisogno di molto spazio?– cerchi un posto dove vivere dove puoi esprimerti? (animali, musica, ecc.)Allora questa proprietà pyramidale è la tua nuova casa... Potenziale di espansione e sviluppoUn valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nel suo potenziale di sviluppo significativo. Secondo le basi di pianificazione esistenti, ci sono possibilità di espansione su una superficie di oltre 400 m² con un'altezza di edificio autorizzata di fino a 10,5 metri (circa 4.200 m³). Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo su aree adiacenti.PosizioneLa proprietà si trova nella zona industriale di Obergösgen, inserita in un ambiente tranquillo con vista sulla verde. Le aree di svago e le strutture di svago si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri di distanza, e l'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.Ulteriori informazioni sull'edificio • Riscaldamento: riscaldamento a gas (Hoval UltraGas®, 2019) • Riscaldamento a pavimento • Finestre isolate in PVC • Isolamento termico e acustico di buona qualità • Cucina gastronomica professionale • Servizi igienici, compresi i servizi igienici accessibili ai disabili • Accesso senza barriere al piano terra Ulteriori informazioni sull'operazione possono essere trovate su www.palmgar.chPuoi trovare un tour a 360° sul sito web. Interessato?Ci rallegreremmo del tuo contatto e saremmo felici di fornirti ulteriori documenti. Saremmo anche felici di organizzare una visita a questa proprietà eccezionale

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Idealemente situata, la comunità di Grolley affascina con il suo ambiente di vita pacifico e la sua posizione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina alle principali arterie stradali, offre un accesso rapido e beneficia di un ambiente verde.La proprietà offerta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, che offre una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia a artigiani, imprenditori che a investitori, in una comunità dinamica e ricercata.A 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - salotto del tèA 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Magazzino1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Ridotto / DisponibileAPPARTAMENTOIngresso / DistribuzioneCucina / Zona pranzoSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoDossier di venditaQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Proprietà commerciale indipendente in un'area industriale con diritto di costruire

Questo eccezionale oggetto commerciale si trova in una posizione molto buona a Birsfelden nella zona industriale e vicino al porto. L'edificio è stato mantenuto continuamente e si trova in un ottimo stato. Il magazzino/sala di produzione e gli uffici al 1° piano offrono possibilità interessanti, sono accessibili tramite 2 scale e sono protetti da un sistema di allarme di alta qualità. Questa proprietà è sotto diritto di costruire. Include 3 posti auto esterni, e ulteriori posti possono essere noleggiati.Attualmente, c'è una reception/ufficio grande con 3 postazioni di lavoro e 3 ulteriori uffici. 2 bagni e un magazzino/sala di produzione suddivisa.Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo oggetto commerciale interessante? Saremmo felici di mostrarlo a te sul posto, dove possiamo spiegarti tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del tuo contatto.