63 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Canton Berne

Propriété résidentielle et commerciale avec exploitation fromagère à Riggisberg

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente, située au cœur de Riggisberg, combine des espaces de vie et commerciaux attractifs avec des possibilités de développement intéressantes. La propriété, construite en 1982, s'étend sur une parcelle de 1 153 m² et dispose d'une surface utile d'environ 1 820 m². Le volume du bâtiment est de 5 099 m³ et se répartit sur quatre étages, accessibles confortablement par un ascenseur.Au rez-de-chaussée, se trouve une salle de vente ainsi que d'anciens locaux de production, de refroidissement et de stockage. La production commerciale a été arrêtée, ce qui offre diverses possibilités de nouvelle utilisation ou de développement des espaces. Aux étages supérieurs et mansardés, deux unités résidentielles sont disponibles : un appartement de 5 pièces d'environ 123 m² et un appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m². Le long de la façade, des balcons complètent l'offre résidentielle. Des bureaux, salles de séjour et locaux auxiliaires supplémentaires élargissent la gamme d'utilisations.Le sous-sol comprend des espaces de stockage supplémentaires, des cellules de refroidissement, un abri inactif ainsi que le chauffage et les équipements du bâtiment. Le chauffage est assuré par un système de stockage de chaleur au fuel, et la distribution de chaleur se fait par chauffage au sol. La construction solide en maçonnerie et en bois avec un toit à deux pentes et l'état structural correspondant à son âge offrent une bonne base. À moyen terme, des mesures de maintenance, de rénovation et de rénovation énergétique sont à prévoir.La propriété dispose également d'une source d'eau potable.Pour le stationnement, deux garages séparés et six places de parking extérieures sont disponibles. La situation centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, aux arrêts de bus et aux autres équipements d'infrastructure. Riggisberg est également bien connecté au réseau de transport régional et offre une grande variété de possibilités pour la vie quotidienne, les loisirs et la détente. Le prix cible est de CHF 2 950 000 ; un rendement cible de 5,19 % est indiqué. • Propriété résidentielle et commerciale avec 2 unités • Environ 1 820 m² d'espace utilisable sur 4 étages • 2 appartements d'environ 123 m² et d'environ 96 m² • Magasin, locaux de production, bureaux et espaces de stockage • Ascenseur, balcons, 2 garages et 6 places de parking extérieures • Situation centrale à Riggisberg

Maison d'habitation et de commerce avec bâtiment annexe spacieux

Sur rendez-vous, nous vendons une maison unifamiliale de 6 pièces avec un espace commercial supplémentaire. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et a un potentiel de développement attractif.La propriété présente les avantages suivants • appartement de 6 pièces spacieux • salle de bain avec baignoire • toilettes séparées • cuisine ouverte avec salle à manger adjacente • greniers et zones de stockage spacieux • deux balcons et terrasse étendue • bureaux séparés au rez-de-chaussée • espace commercial ouvert avec toilettes séparées • garage avec zone adjacente, utilisable comme garage ou atelier supplémentaire avec grenier Le chauffage est assuré par un système de chauffage électrique à stockage central. La propriété a un potentiel d'expansion et de développement intéressant. Des travaux de rénovation sont prévus. La vente est faite dans l'état actuel, tel que visité.La propriété est située au centre. Les magasins (Coop, pharmacie, boucherie, boulangerie, etc.) ainsi que les transports en commun vers Spiez et Frutigen sont accessibles à pied en quelques minutes. À Reichenbach, vous trouverez à la fois les écoles primaires et secondaires dans un délai utile.

Propriété commerciale avec appartement en attique à Neuenegg

Un objet commercial non conventionnel avec un appartement en attique spacieux. Situé au bord du ruisseau et de la lisière de la forêt avec un bon accès, vous pouvez utiliser une surface polyvalente pour votre entreprise et vivre en même temps avec beaucoup d'intimité au 3e étage. Le hall chauffé avec deux portes et une hauteur considérable, diverses pièces secondaires, bureau, stockage, douche, toilettes, etc. et un abri ouvert avec une porte latérale ainsi qu'un espace de lavage peuvent être facilement adaptés à vos besoins. La grande surface est bordée par un petit ruisseau et la forêt. L'attique spacieuse et lumineuse est répartie sur 6,5 pièces avec quatre chambres et deux salles de bains, est entourée d'une terrasse et est facilement accessible en ascenseur. Le hall a été construit en 2009, l'appartement en 2011. Une pompe à chaleur géothermique et un système thermosolaire sur le toit fournissent le chauffage et l'eau chaude. Un réservoir d'eau de pluie souterrain, une grue de hall de 8t, un espace de lavage, un grand abri ouvert, les abords pavés et bien plus encore sont proposés par cette propriété bien pensée à Neuenegg.Vous pouvez trouver plus de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes courtiers. Durables et équitables.

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses possibilités

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : www.storchen-diessbach.ch.L'immeuble préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.Programme de pièces / agrandissement :Sous-sol :Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.Rez-de-chaussée :Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.2e étage / grenier :Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.Bâtiments annexes / environnement :Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.

Perle de développement avec histoire :

Un morceau d'histoire et un énorme potentiel d'avenir L'histoire de la propriété remonte à 1858, lorsque les frères Moser ont construit les bâtiments pour leur usine de tissage de rubans de soie sous le nom de Moser & Cie à Herzogenbuchsee. Peu de temps après la mise en service, un incendie en 1871 a détruit une grande partie de l'usine, qui a été entièrement reconstruite d'ici 1873.En 1941, la propriété a changé de mains pour la famille Ziegenmüller, qui exploitait une usine de pâtes sur l'Oenz. L'emplacement au bord de l'eau a été utilisé pour la production d'énergie dès le départ, initialement grâce à une roue hydraulique et plus tard grâce à une turbine. Cette turbine se trouve encore aujourd'hui dans la propriété, mais ne sert plus qu'à titre de rappel.L'ancien canal a également été mis hors service et n'est plus en exploitation.Aujourd'hui, la propriété se présente comme un bien résidentiel et commercial attractif qui convainc par son charme historique et ses possibilités d'utilisation étendues.Les loyers actuels ont également un potentiel de hausse plus important.L'utilisation axée sur le rendement de la propriété aujourd'hui ouvre de nombreuses perspectives aux investisseurs et aux développeurs. Les possibilités de développement ultérieur sont quasi illimitées : de l'agrandissement et de la modernisation des espaces existants à la fusion ou à la subdivision de surfaces, en passant par la création d'espaces de vie ou de bureaux supplémentaires, il y a de nombreuses opportunités de développement créatif et d'augmentation de valeur durable. Plan d'étage La propriété se compose de deux bâtiments :Wangenstrasse 12Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24,5 pièces - 128 m2Commercial - 651 m2Wangenstrasse 12a :2x 4,0 pièces - 64 m2 / 86 m2Atelier de carrosserie - 71 m2Il y a suffisamment de places de parking disponibles sur la propriété.

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Immobilier équestre - un oasis pour les humains et les chevaux

Domaine rural exceptionnel avec installations équestres - un oasis pour les humains et les chevaux. Situé dans un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement situé entre Berne, Bienne et Soleure, ce domaine rural exceptionnel se présente comme une occasion rare pour les personnes qui veulent combiner un logement spacieux, une équitation professionnelle et des possibilités d'utilisation polyvalentes en un seul endroit. La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans la zone de hameau et d'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. Le domaine étendu offre ainsi des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux. Vivre avec beaucoup d'espace :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend le domaine idéal pour un logement intergénérationnel, des propriétaires et des employés, des invités ou une combinaison de logement et de travail. Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demie avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demie avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demie avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de logement avec un autre appartement de 3 pièces et demie sur deux étages et un studio supplémentaire. Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels. Salles de séminaire, de réunion et d'affaires :Une qualité particulière du domaine est constituée par les salles de séminaire et d'affaires spacieuses, qui ont été construites en 2016 avec grand soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels. Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes pour dames et messieurs sont à disposition. Les salles sont idéales pour des séminaires, des formations, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles d'affaires représentatifs. Il est également concevable de les convertir en un espace de vie spacieux et de type loft. Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur du domaine est constitué par l'installation équestre extensive et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle. La salle de dressage de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavaliers/bistro confortable avec environ 20 places assises et des installations de toilettes séparées. Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est à disposition. Une autre salle plus petite avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation. Garde de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent différentes formes de gardiennage - des boxes classiques intérieurs et extérieurs aux boxes de course et aux stalles modernes de libre parcours. L'infrastructure comprend, entre autres, un stal de 9 boxes, cinq boxes de course, plusieurs stalles de libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de selle et de fourrage, aires de lavage, une meule à foin, des aires de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les stalles modernes de libre parcours ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible. Les pâturages privés étendus permettent des distances courtes et créent des conditions excellentes pour une garde de chevaux naturelle. Un domaine avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison de zones de vie spacieuses, d'infrastructure équestre professionnelle, de salles de séminaire et d'affaires ainsi que de 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle. Le domaine est particulièrement adapté en tant que :- résidence privée exclusive avec installation équestre- centre équestre et de formation professionnel- projet de logement intergénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de réunion- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de logement, de travail, de formation et d'équitation Propriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone de hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créerons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m² Ici, l'occasion rare se présente de combiner le logement, la nature, le travail et les sports équestres en un seul endroit. Les conditions spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à ce domaine un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique. Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et un oasis pour les humains et les chevaux.

Zone résidentielle et commerciale avec potentiel à Leuzigen BE (Share-Deal)

Zone résidentielle et commerciale La zone comprend les objets suivants : • Appartement 3 pièces avec 78,5m2 • Appartement 3 pièces avec 96,5m2 • Appartement duplex 4 pièces avec 136m2 • Appartement duplex 6 pièces avec 221,8m2 • Surfaces de production avec 332,10m2 • Surfaces de bureaux avec 124,7m2 • Surfaces de stockage avec 124,7m2 et 92,7m2 • Toilettes et salles de repos avec environ 25m2 La propriété, construite en 1929, a été partiellement rénovée en 2008 pour CHF 530 000.-. Depuis, un autre CHF 250 000.- a été investi.Les loyers sont favorables, avec une moyenne de juste au-dessus de CHF 70.-/m2.La parcelle est enregistrée sous le n° 03880013 dans le cadastre des sites contaminés du canton de Berne. Le lieu n'est pas soumis à investigation selon l'art. 5 al. 4 let. a de l'AItIV, car on n'attend pas d'effets nocifs ou gênants de sa part. Une vente est approuvée par les autorités.

Vente d'un immeuble d'habitation et de commerce "Bären" à Steffisburg BE

Oppurtunités d'investissement passionnantes à Steffisburg BENous sommes ravis de vous offrir un objet d'investissement exceptionnel, intéressant et unique à Steffisburg BE. Il s'agit d'un immeuble d'habitation et de commerce "Bären" avec un garage séparé à Steffisburg BE.L'immeuble d'habitation et de commerce "Bären" peut être acheté avec les parts de propriété de condominium également en vente de l'immeuble d'habitation et de commerce "Oberdorf Märit" ou également individuellement.Les objets de vente sont situés directement l'un à côté de l'autre et sont connectés les uns aux autres au sous-sol.Points forts: • Très bonne situation • Investissement sécurisé - rendement stable à long terme avec location complète • Mélange exceptionnel d'espaces résidentiels et commerciaux • Utilisation: Gastronomie / Commerce de détail (alimentaire / non alimentaire) et habitation • Espaces commerciaux possibilité d'utilisation personnelle • Suffisamment de possibilités de stationnement • Substance de construction solide, en partie neuve • Disponible immédiatement Juste à l'extérieur de la porte, presque au coin de la rue: • Le "vieux" centre du village • Écoles, jardins d'enfants et centres de jour • Possibilités de shopping • Transports publics à distance de marche, gare de Steffisburg en 5 minutes, gare principale de Thoune en 10 minutes accessible • Zones de loisirs ainsi que le lac de Thoune et les montagnes • Accès à l'autoroute Thoune Nord (Steffisburg) en 5 - 10 minutes accessible Avez-vous été intéressé? Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique en personne.La politique de confidentialité est disponible en ligne, actuellement sur https://privacy.migros.ch