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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Canton Fribourg

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CHF 1’490’000.–490m212pcs

1724 Bonnefontaine

Eine grosszügige Liegenschaft mit idealem Standort und sehr viel Potential! Das Restaurant ist nicht mehr in Betrieb und müsste für eine Wiederinbetriebnahme neu restauriert werden. Ebenfalls sehr lukrativ ist ein Umbau in ein Mehrfamilienhaus (Pläne mit Varianten bereits vorhanden).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonnige und zentrale Lage- zwei 3.5-Zimmer Wohnungen (ca. 90m2 und 70m2) teilrenoviert im 2014- grosszügige Kellerräume, Estrich und Schopf- Brunnen mit eigener Quelle- eine Garage und mehrere Aussenparkplätze- Kegelbahn- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, zentral und ruhig gelegenZustand: Es wurden Teilrenovationen durchgeführt, das Objekt ist in einem gepflegten Zustand.Bäder / Nasszellen: 8 (1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) (1x Bad/WC/Lavabo) (6x WC/Lavabo)Heizsystem: OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 80 mSchulen: Kindergarten, 60 m / Primarschule, 60 m / Oberstufe, 60 mGeschäfte: Lebensmittelladen, 2.5 km

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CHF 2’590’000.–

sur demande, 1762 Givisiez

Situé en zone mixte, très bel immeuble entièrement fonctionnel et comprenant bureaux, magasin d'accueil pour le public, salles de réunion et de formation, vastes espaces dentreposage, cafétéria avec cuisine, ainsi quun appartement en duplex de 123 m2. Année de construction : 1990 Type de construction : Béton, métal et verre Surface bâtiment : 822 m2 Surface parcelle : 922 m2 Volume : 5345 m3 Niveaux : 3 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : gaz Places de parc : 12 au total (inclus dans le prix de vente) Surface totale bureaux : 458 m2 Surface totale halle-entrepôt : 369 m2 Possibilité dagrandissement des surfaces : + 1'100 m2 disponibles Disponibilité : à convenir Prix de vente : 2590000.- Atouts : Accès facile, bon état général, appartement équipé, installation informatique opérationnelle dans tous les bureaux, équipements anti-incendie et anti-intrusion installés, très bon rapport qualité /prix aligné avec estimation ECAB de 2017, importante possibilité dextension de la surface au sol dans bureaux et halle-entrepôt, bon rendement locatif, zone industrielle extrêmement active et recherchée. Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

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CHF 790’000.–480m29pcs

1566 St-Aubin FR

Superbe immeuble ayant un grand potentiel de rénovation.Cet objet est actuellement composé de deux appartements, et d'un grand espace au rez-de-chaussée de plus de 110 m2 pouvant être transformé en appartement.Etant donné que le rez-de-chaussée était utilisé comme boulangerie, cet immeuble bénéficie de volumes impressionnants.Le galetas de plus de 100 m2 peut également être aménagé, offrant de nombreuses opportunités.ÉNORME POTENTIEL DE RÉNOVATION PERMETTANT DE DIVISER L'IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, EGALEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grande surface habitable- Volume impressionnant de 1'933 m3- Belle parcelle avec coin jardin de 639 m2- 6 chambres lumineuses et spacieuses- 1 buanderie- Grande cave- Terrasse- POTENTIEL DE RÉNOVATION- etc., ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Au centre du village de Saint-Aubin.30min de Bern30min Neuchâtel40min de LausanneEtat du bâtiment: Rénovation en 2007.Possibilité de transformer la partie commerciale en habitationSalles de bain: 1 (1x WC/douche/baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: A proximitéEcole: Primaire à 50 m, secondaire à 5 min avec bus scolaireCommerces: Boulangerie, boucherie, 50m. Migros à 5 min en voiture

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CHF 2’800’000.–

1752 Villars-sur-Glâne

L'Hôtel-Restaurant Le Moléson bénéficie d'une situation idéale, à cinq minutes seulement de l'autoroute et de la gare de Fribourg. Cet immeuble mixte de 4 étages est érigé sur une parcelle de 1'174 m² et se compose actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'un bar au rez-inférieur ainsi que d'un hôtel aux étages supérieurs à rénover.Un projet a été pensé et conçu pour faire revivre cet endroit mythique. Celui-ci se composera d'un restaurant avec une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une surface administrative ainsi que de 13 appartements (11x studios, 1x 2 pièces et 1x 4.5 pièces).Le coût des rénovations a été estimé entre CHF 1.5 millions et CHF 2 millions. Le revenu théorique annuel des loyers s'élève à CHF 225'540.--. Le rendement brut théorique se situerait donc entre 4.6 % et 5.2 %.L'immeuble a l'avantage de bénéficier d'une vue panoramique sur les Préalpes ainsi que d'une orientation plein Sud.La parcelle est située en zone mixte, dont l'affectation est destinée à l'habitation et aux activités commerciales. 25 places de parc extérieures complètent ce bien.Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d'un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal ainsi que l'autoroute A12 qui se situe à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

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