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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Bruderholz

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CHF6’000’000.–860m2

Herbergsgasse 2, 4051 Basel

An hervorragender City-Lage unweit des Marktplatzes und des Rheins verkaufen wir eine totalsanierte Geschäftsliegenschaft mit höchstem Ausbaustandard und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Grundrisse und die bestehende Ausstattung bieten das perfekte Ambiente für zahlreiche Gewerbe bzw. Tätigkeitsfelder wie u.a. Tagesstätten, Schuleinrichtungen, Unternehmen mit Bürotätigkeiten sowie gastronomische Dienstleistungsbetriebe. Das Raumprogramm verteilt sich grosszügig auf 7 Ebenen, die allesamt mittels Lift erschlossen sind: EG: Eingangshalle / Lichthof / Personalrestaurant / Küche/ Damen + Herren-WC's 1.OG: 4 Bürozimmer / Teeküche / Damen + Herren-WC's / Reduit 2.OG: 5 Bürozimmer / Damen + Herren-WC's / Reduit 3.OG: 4 Schlafräume mit Garderobe und angeschlossener Nasszelle / EDV DG: 74 qm grosser Medien- und Schulungsraum /Materiallager 1.UG: Gastroküche mit Kühlhaus / Weinlager / Technik / WC's 2.UG: Keller / Lager / Haustechnik / Archiv

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CHF8’600’000.–3’380m2

4053 Basel

AnlageliegenschaftAn zentraler und bevorzugter Lage verkaufen wir auf dem Dreispitz eine interessante Anlageliegenschaft aus erster Hand. Die Gewerbeliegenschaft wurde über die Jahre stetig in Stand gehalten, jeglicher Service und Erneuerungen wurden getätigt, so dass der Wert dieser Liegenschaft mehr als erhalten wurde.Die Gesamtliegenschaft besteht aus 8 Stockwerkeinheiten, von denen 6 Stockwerkeinheiten (699/1000) verkauft werden. Der 2. Eigentümer ist ein konstanter Partner und Miteigentümer.Die 1992 erstellte Liegenschaft bietet von zwei Strassenzügen gute Zufahrtsmöglichkeiten, Reinacherstrasse und Rotterdam Strasse; ideal für Servicefahrzeuge, Lieferwägen und Lastwagen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn ist einwandfrei.Die zu verkaufenden Flächen bestehen aus Büro-/Gewerbeflächen, Lagerflächen sowie einer unterirdischen Autoeinstellhalle mit 47 Plätzen und 5 Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft ist zu 95% vermietet.Alle Angaben und Masse sind ohne Gewähr. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Aus Respekt gegenüber der Eigentümerschaft, der Mieter sowie dem laufenden Betrieb, bitten wir Sie das Grundstück nicht ohne Termin mit dem Makler zu betreten oder zu besichtigen.Mehr Informationen gewünscht? Eine ausführliche Dokumentation erhalten Sie, nach dem Sie die Vertraulichkeitserklärung ausgefüllt und unterzeichnet retournieren.

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