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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Aigle

IDEALEMENT SITUE
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CHF1’790’000.–520m2

1880 Bex

Bel immeuble de 4 appartements et 4 commerces. Ce bien est idéalement situé dans les beaux quartiers de la ville de Bex à quelques pas de la place du marché. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 4 appartements (1x 1.5p / 1x 2.5p / 1x 4.5p / 1x 5.5p)- 4 commerces (1x magasin / 1x cabinet médical / 2x dépôts)- Parc public à 20m- Place du marché à 100m- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en centre ville de BexEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 6 (2x WC, 2x douches, 4x WC baignoire)Système de chauffage: GazTransport publics: bus, 100m / Gare CFF, 1000mEcole: écoles primaire et secondaire, 250mCommerces: Migros, 20m / Denner, 40m

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CHF975’000.–11pcs

Route du col des Mosses 94, 1862 Les Mosses

BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses.Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La grande terrasse avec une jolie vue permet d'accueillir 25 à 30 personnes.Le 1er étage se compose de 2 appartements en duplex de 5.5 pièces avec respectivement une surface habitable d'environ 125 m2.Un des appartements a été entièrement rénové en 2005 et est actuellement loué.Une cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.La surface totale de la parcelle est de 892 m2.

5

CHF3’800’000.–14.5pcs

1847 Rennaz

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commercial/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.37% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau, partiellement loué. Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- trois locaux/bureaux: Loué- trois locaux/bureaux: à louer- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.17% en location complète- un ascenseur- une cuisine, four à pain, chambre froideIntéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

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Prix sur demande

Avenue centrale 138, 1884 Villars-sur-Ollon

En exclusivité, au centre de Villars-sur-Ollon, situation idéale au coeur de la station et proche de toutes les commodités.Immeuble mixte de rendement comprenant un magnifique appartement en duplex entièrement rénové de 7 pièces avec la possibilité de créer un bureau (avocat, médecin, etc. ...) un local commercial, un étage à rénover, garages, local technique, cave, entrepôt et bureau.Immeuble mixte de rendement comprenant :Au rez inférieur :- un entrepôt- un bureauAu rez :- un grand garage- un entrepôt- un local techniqueAu premier étage :- un entrepôt- un local disponible- une caveAu deuxième étage :- un local commercial - un bureauAu troisième étage un appartement en duplex de plus de 200 m2 habitable :- une grande entrée- une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le séjour, salon- un séjour, salon avec accès au balcon- une suite parentale avec salle de bain privative- 4 chambres- 2 salles de bainLe rendement locatif actuel est de 106'800 CHF, cependant l'appartement de 200m2 en attique n'est pas loué ainsi que l'entresol de 276 m2. Nous estimons pouvoir louer ces 2 lots pour une somme de 79'200 CHF (cf annexe). Il est également envisageable de transformer l'entresol afin d'augmenter le rendement locatif.

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Prix sur demande

1884 Villars-sur-Ollon

Situé sur la commune de Villars-sur-Ollon à l'Avenue Centrale 134, situation idéale au coeur de la station et de toutes les commodités. Immeuble mixte de rendement comprenant 4 appartements et un local commercial de type commerce ou bureaux en duplex; le tout réparti sur quatre niveaux plus sous-sol, soit: Au 3ème et 4ème étages avec une entrée sur la rue Centrale: 1 local commercial constitué d'une réception et de 8 bureaux, plus archives, sanitaires et cuisine pour une surface totale de 224 m2 Au 2ème étage: Appartement A2 3,5 pièces de 67,50m2 et Appartement B2 3,5 pièces de 82,60 m2. Au 1er étage: Appartement A1 3,5 pièces de 64 m2 et Appartement B1 2,5 pièces de 70,20 m2Concernant les locaux communs: caves, une chaufferie et une buanderie, L'immeuble bénéficie également de 3 garages et de 6 places de parcs extérieures pour un revenu locatif annuel théorique net "hors charges" d'environ CHF 158'000.-L'immeuble appartient actuellement à une société anonyme, il est donc vendu via cette société individuelle et pas en nom propre.Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.Les meilleures offres seront retenues et devront êtres confirmées et accompagnées d'une garantie de financement.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Gérance & Courtage SA à Renens exclusivement.

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