Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Aigle

Immeubles Bex ! Tous les appartements sont loués Parcelle de 305m2 Partie nouvelle rénovée en 2019 y compris chaudière et sanitaires. Panneaux photovoltaïques et thermiques neufs. En cas de vente, les façades seront boisées par le propriétaire. 1 appartement de 5.5 pièces 2 studios et 1 appartement de 3 pièces 3 appartements de 2 pièces 4 places de parc intérieures Revenu locatif des appartements: Fr. 89'220.00.Charges annuelles: Fr. 10'724.30. Total : Fr. 1'600'000.00 Pour informations et visites, Joelle 7/7 au 079 552 90 47 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande visitez notre site www.segimo.ch Tél. : 0848 007 001

Situé au centre de la station familiale des Mosses, à proximité des pistes, cet immeuble mixte est idéalement placé au bord de la route principale du col.Le rez-de-chaussée accueille un tea-room/épicerie à succès. La surface commerciale de 216 m2 possède de grandes baies vitrées, une jolie terrasse, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.L'étage se compose de 2 appartements en duplex de 4.5 pièces, dont un qui est rénové et loué actuellement.Les habitants et les clients du tea-room peuvent se parquer gratuitement dans la rue.Découvrez cet immeuble offrant un rendement intéressant !Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.Located in the center of the family resort of Les Mosses, close to the slopes, this mixed-use building is ideally located on the main road.The ground floor hosts a successful tea room / grocery store.This 216 m2 retail space has large bay windows, a pretty terrace, a kitchen, a back room and guest toilets. The first floor consists of 2 duplex apartments of 4.5 rooms, one of which is renovated and currently rented.The inhabitants and the customers of the tea-room can park for free in the street. Get in touch to find out more about this interesting investment opportunity !A virtual visit is available for this property on request.