13 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à District Bern-Mittelland

Appartement moderne avec atelier à Neuenegg

Deux mondes, un domicile : appartement et espace commercial/atelier À Gartenstrasse 3 à 3176 Neuenegg, une occasion rare se présente d'acquérir un appartement spacieux en propriété. En option, un espace commercial peut être acheté pour 160 000 CHF. Cette combinaison crée la plus grande flexibilité pour vivre et travailler sous un même toit. La propriété a été construite en 2008 en construction massive solide et est située dans le cœur du village de Neuenegg.Disposition des pièces en détailL'appartement comprend 4,5 pièces, qui sont réparties sur un plan d'étage bien pensé et pratique. Les pièces 1 et 2 ont un accès direct à la terrasse et sont idéales comme chambres à coucher. La pièce 3 peut également être utilisée comme chambre à coucher, mais en raison de son emplacement et de sa disposition, elle convient particulièrement bien comme bureau ou espace de travail. Il y a un accès direct au balcon depuis ici. La salle de bain avec baignoire est située à côté des pièces. En outre, l'appartement dispose d'un toilette invités séparé avec tour de lavage intégré, offrant un toilette supplémentaire à côté de la salle de bain principale.Le salon, avec son design ouvert et lumineux, est le cœur de l'appartement. Le parquet en bois de Doussié de haute qualité, huilé, en bois dur africain noble, donne à la pièce une atmosphère chaude et élégante. Le poêle suédois offre un confort supplémentaire, créant une atmosphère conviviale les jours plus froids.L'accès direct à la terrasse relie les espaces intérieur et extérieur de manière agréable et invite à des pauses café, à des soirées détendues ou à des heures conviviales à l'extérieur. La cuisine adjacente est ouverte et fonctionnellement rattachée à l'espace de vie, de sorte que la cuisine, la nourriture et les loisirs s'écoulent harmonieusement les uns dans les autres - idéal pour la vie quotidienne avec la famille et les invités.L'espace commercial - polyvalent et utilisableEn plus de l'appartement, il y a un espace commercial séparé qui peut être utilisé de manière flexible pour différents usages : comme cabinet, atelier, surface de vente, salle de loisirs, espace de vie étendu ou comme bureau supplémentaire, professionnellement séparé. Cette utilisation double rend le bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent combiner usage commercial et privé, mais également pour les investisseurs qui souhaitent louer l'espace commercial séparément et ainsi ouvrir une source de revenus supplémentaire. La séparation claire des unités d'habitation et commerciale assure la discrétion et la professionnalité sans que les deux usages se dérangent mutuellement.Équipement et caractéristiques techniquesLa propriété est équipée d'un chauffage par le sol, qui offre un climat de pièce agréable et uniforme. La cave entièrement aménagée offre un espace de stockage supplémentaire pour le vin, les outils ou les objets saisonniers. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique et sans marches à l'appartement, un aspect important pour la qualité de vie à long terme et l'accessibilité sans barrieres. Un emplacement de parking en garage est inclus et offre un stationnement sécurisé et indépendant de la météo. La maison multifamiliale comprend un total de 11 appartements et transmet ainsi un environnement de vie géré et soigné avec une atmosphère personnelle.Emplacement unique et potentiel incomparableCet appartement en propriété avec espace commercial supplémentaire à Gartenstrasse 3 combine un logement confortable et réfléchi avec une flexibilité entrepreneuriale. L'espace commercial offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux personnes qui ont besoin d'un espace supplémentaire séparé de la zone de vie - que ce soit comme bureau, atelier, atelier, cabinet ou pour d'autres objectifs individuels.

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique et rénové en 2023 combine la gastronomie, le logement et des surfaces annexes polyvalentes sous un même toit. La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs. Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace restaurant et de gastronomie, une salle spacieuse avec scène, deux appartements séparés et diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les peintures dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés. Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Restaurant et espace de gastronomie L'espace restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente. L'infrastructure existante comprend une salle à manger, une salle, une cuisine, une pièce de stockage et des toilettes. Diverses pièces d'exploitation, de stockage et d'annexe complètent l'offre de pièces gastronomiques. Un point fort particulier est la salle spacieuse avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant. Pour l'espace restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, ce qui est inclus. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces. L'appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 86 m², selon le plan existant. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes privée est disponible. L'appartement convient à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée. L'appartement 2 pièces dans les combles offre une surface habitable d'environ 54 m², selon le plan. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière existante en 1985/1986. Ensemble, les deux appartements disposent d'une surface habitable d'environ 140 m², selon les plans existants. Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses. Ainsi, la propriété entière dispose d'un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Surfaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires. En particulier pour l'entreprise de restaurant et commerciale, les surfaces annexes existantes constituent un complément pratique. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol. Les différentes zones d'utilisation et les surfaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Bâtiment résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de surface de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle à manger, salle et cuisine • Salle spacieuse avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² de surface habitable, selon le plan • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² de surface habitable, selon le plan • Environ 140 m² de surface habitable au total, selon les plans • Diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol • 2 places de parking extérieures pour les appartements incluses • 5 places de parking extérieures pour le restaurant incluses • Combinaison polyvalente de logement, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace restaurant avec salle à manger, salle, cuisine et la salle supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements. En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner le travail et le logement sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément. Les surfaces de stockage, d'annexe et de sous-sol supplémentaires, ainsi que les 7 places de parking extérieures au total, complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires. Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de revenus. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente en personne. Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Habiter et travailler avec un potentiel de développement attractif

Cette ferme caractéristique de Bigenthal combine charme historique, options d'utilisation polyvalentes et potentiel de développement attractif. Avec quatre appartements, un espace commercial spacieux et de nombreuses pièces secondaires, la propriété offre des conditions idéales pour les investisseurs, les entrepreneurs, les entreprises artisanales ou les personnes indépendantes qui souhaitent combiner habitation et travail sur un seul site. La propriété s'étend sur quatre étages et impressionne par ses options d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces et un espace commercial spacieux, qui est actuellement vacant et idéal comme atelier, studio, stockage, espace de vente ou pour mettre en œuvre son propre entreprise. À l'étage supérieur, il y a un autre appartement de 3,5 pièces, ainsi que le premier niveau d'un appartement duplex spacieux de 5 pièces et d'un appartement maisonnette de 4,5 pièces. Les combles complètent les deux unités résidentielles et offrent un espace de vie supplémentaire avec beaucoup de caractère. Dans le sous-sol, il y a une grange, des pièces techniques et des pièces de hobby, de stockage et de travail supplémentaires. Ceux-ci offrent un espace supplémentaire pour les entreprises, le stockage de matériel ou les idées d'utilisation individuelles. Une valeur ajoutée particulière réside dans l'emplacement dans la zone mixte. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour les extensions futures, les utilisations commerciales supplémentaires ou le développement des zones existantes. Surtout pour les artisans et les entrepreneurs qui cherchent leur propre atelier, des espaces de stockage ou des salles d'entreprise, la propriété offre d'excellentes conditions. Le terrain spacieux de 1 623 m² crée un espace libre supplémentaire pour le stationnement, les installations de jardin ou les options d'utilisation supplémentaires. Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent parfaitement l'offre. Bigenthal combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et assurent une grande praticité au quotidien. Les points forts en un coup d'œil : ? Quatre appartements avec un mélange d'utilisation attractif ? Espace commercial spacieux avec des options d'utilisation polyvalentes ? Emplacement dans la zone mixte avec un potentiel de développement supplémentaire ? Idéal pour les entrepreneurs, les entreprises artisanales et les personnes indépendantes ? Possibilité de combiner habitation et travail sur un seul site ? Grange, ainsi que des pièces de hobby, d'atelier et de stockage disponibles ? Terrain spacieux de 1 623 m² ? Deux garages et plusieurs places de parking extérieures ? Charme historique avec des options d'utilisation polyvalentes ? Emplacement naturel à Bigenthal avec une bonne accessibilité Une occasion rare pour les investisseurs et les entrepreneurs qui cherchent une propriété polyvalente avec des espaces de vie, des zones commerciales et un potentiel de développement à long terme. Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété spéciale. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3513-26-1

ESPACIEUX AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Cette propriété polyvalente offre une rare combinaison d'espace de vie et d'espace utilisable, de rendements existants ainsi que de possibilités de développement et de conversion importantes. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants qui recherchent un espace pour des concepts, une croissance et une augmentation de valeur. Un objet qui ne fonctionne pas seulement aujourd'hui mais qui peut également façonner l'avenir.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- espaces de vie et utilisables exceptionnellement grands- potentiel de développement attractif- restaurant existant- zone de loisirs avec tables de billard et éléments de divertissement- salle de sport propre- ateliers et surfaces annexes- de nombreuses places de parking- en partie loué- base avec caractère pour une rénovation innovante ou un nouveau concept global- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 1 900 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en valeur une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bien entretenuSalle de bains / cellules humides : 3 (2 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage : radiateurs / chauffage au sol / huileTransports en commun : arrêt de bus, 200 m / arrêt de train, 330 mÉcoles : jardin d'enfants, 600 m / école primaire, 600 mMagasins : Migros, 40 m

DOUBLE POTENTIEL AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 289 M² DANS L’ENSEMBLE ATELIER 5

Ce bien mixte entièrement rénové à Herrenschwanden offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’habitation, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Les deux unités se trouvent au rez-de-chaussée, directement l’une à côté de l’autre, et disposent chacune de leur propre entrée séparée.Avec une surface utile totale de 289 m², le bien offre un espace généreux et modulable. Il peut être utilisé comme vaste logement, locaux commerciaux modernes, cabinet, atelier, espace client ou concept hybride associant habitation et travail.Les plans flexibles permettent de nombreuses options d’aménagement. Plusieurs espaces ouverts peuvent être organisés comme zones de vie, de travail ou d’accueil selon les besoins. Les grandes fenêtres et le concept d’éclairage bien pensé créent des pièces lumineuses et une agréable sensation d’espace.Le concept intérieur moderne et élégant, avec des accents noirs et des structures ouvertes, donne au bien un caractère contemporain et soigné. Les deux unités ont été entièrement rénovées en 2025 et se présentent donc dans un état proche du neuf.L’accès sans obstacles rend le bien adapté à différents profils d’utilisateurs. Une cave spacieuse peut également être louée en supplément. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.La situation à Herrenschwanden combine un environnement calme avec une bonne accessibilité, ce qui rend ce bien intéressant pour un usage privé, professionnel ou mixte.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00179 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.