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Casa plurifamiliare in vendita a Balm b. Messen

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CHF 1’565’000.–300m212loc

2540 Grenchen

Das schöne 3-Familienhaus befindet sich an sonniger Lage in einem ruhigen Quartier und die Stadt ist in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die drei Wohneinheiten mit separaten Hauseingängen verfügen über helle und geräumige Wohn- und Essräume mit offenen Küchen, die keine Wünsche offen lassen. Die exklusiven Wohneinheiten sind mit schöne Bodenplatten und modernen Bädern ausgestattet und verfügen über Westterrassen.Die Wohneinheiten können vermietet übernommen werden oder können selbst bewohnt werden. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz. Gut durchdachte Grundrisse und hohe Bauqualität zeichnen dieses Ensemble aus.Es ist ideal als Generationenhaus oder Renditeobjekt für Privatanleger geeignet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Baujahr 2014 • Sonnige Lage • Hochwertiger Innenausbau • 1x 4.5 Zimmerwohnung • 2x 3.5 Zimmerwohnungen • Autounterstand für 4 Autos • Teil ausgebauter Keller • Wärmepumpe • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’995’000.–11loc

4628 Wolfwil

In einer schönen und beliebten Wohnlage von Wolfwil befindet sich dieses interessante 3-Familienhaus mit Gewerbe Anteil. Das ganze Haus ist im 2016 luxuriös kernsaniert worden und befindet sich jetzt in top Zustand.Die ganze Parzelle befindet sich in der Wohnzone 2 mit der Ausnützungsziffer 0.45.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Kernsanierung 2016 • 1x 4.5 Zi-Wohnung • 2x 2.5 Zi-Wohnung • 1x 1.5 Zi-Wohnung • 1x grosses Lager 323m2 • Grosses Grundstück W2/AZ 0.45 • Viel Potential Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’900’000.–

Dorfackerstrasse 23, 4528 Zuchwil

Am östlichen Ortsrand in Zuchwil verkaufen wir sechs vermietete Eigentumswohnungen, welche Potential für ein gewinnbringendes Immobilien-Investment bieten.Die Wohnungen befinden sich ein einem Mehrfamilienhaus mit 16 EinheitenDiese Immobilien-Anlage bietet Ihnen folgende Vorteile:- Sechs vollvermietete Wohnungen - drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 112m² Nettowohnfläche- drei 2.5-Zimmer-Wohnungen mit je 48m² Nettowohnfläche- langjährige Mieter- gut unterhaltene Liegenschaft- Parkplätze in Einstellhalle zur Mitbenützung- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbarDie sechs Wohnungen werden als Paket an den Meistbietenden veräussert.Mindestverkaufspreis CHF 1'900'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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CHF 3’300’000.–

Hauptstrasse 29, 4625 Oberbuchsiten

OberbuchsitenSehr schönes Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialAn zentraler und gut besonnter Lage steht ein Mehrfamilienhaus mit einem denkmalgeschützten Einfamilienhausteil, 5 Neubauwohnungen (1 bis 5.5 Zimmer), einem Gewerbeteil und vielen Parkplätzen. Das Nebengebäude beinhaltet zwei Boxen für die Pferdehaltung, drei Garagenboxen sowie einen grosszügigen Lagerraum. Eine Studie mit der Möglichkeit ein weiteres Mehrfamilienhaus (ca. 5 Wohnungen) zu realisieren ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mieterschaft sind durch die Nähe (ca. 5 Automin.) des Zentrums "Gäupark" (Coop, Migros, Bau + Hobby, Coiffeur, etc. etc.) sehr praktisch und erfüllt fast jeden Wunsch. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.Fakten zur Liegenschaft:Bruttomieteinnahmen: Fr. 154'200.00Bruttorendite: 4,67%Mögliche Erweiterung (Studie):Neubauerweiterung mit 5 Whg. und 8 AusssenparkplätzenBruttomieteinnahmen Fr. 162'480.00Bruttorendite: 5.05%Gesamte Bruttoeinnahmen Fr. 315'480.00Mögliche Gesamtrendite: 4.86%Erweiterte Planunterlagen der Studie können bei Bedarf zugetellt werden.4625 Oberbuchsiten liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberbuchsiten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 2'282 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer sehr tief bei aktuell 1.8% liegt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +0.7% verändert (Kanton: +5.3%).Bei seriösem Interesse an diesem Objekt senden wir Ihnen eine vollständige Dokumentation. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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CHF 2’550’000.–

2540 Grenchen

In Grenchen verkaufen wir ein totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4.2 %. Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018/2019 bis auf zwei Wohnungen komplett saniert. Ein erweitertes Potenzial steckt in den zwei Wohnungen, welche noch nicht saniert wurden. Mit einer sanften Sanierung der beiden Wohnungen, könnten auch die beiden Mietzinse marktgerecht erhöht werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte. ________________________________________________________________________________________________________ - LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand. Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung. Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können. Wir bieten: -Kaufkräftige Interessenten -schnelle Abwicklung -Diskretion -Professionalität -interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.