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Immeuble locatif à vendre à Madrano

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CHF 5’700’000.–

6963 Pregassona

LUGANO-PREGASSONASTABILE COMMERCIALEL'immobile è situato a Lugano-Pregassona, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano e a pochi minuti dal nuovo tunnel Vedeggio-Cassarate che consente un collegamento diretto con l'autostrada A2 Lugano-Nord.Il quartiere è servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ecc..Superficie fondo ca. 1'500.00 mqSuperficie totale immobile ca. 2'065.00 mq lordi (ca. 413 mq per piano)Posti autoInterni 17Esterni 16Rendita attuale 3.67 %Rendita, tutto affittato 4.71 %LUGANO-PREGASSONAMODERNE GEWERBEIMMOBILIEDas Gebäude befindet sich in Lugano-Pregassona, ca. 10 min. vom Stadtzentrum und in der Nähe von der neue Vedeggio-Cassarate Tunnel, welcher eine direkte Verbindung zur A2-Ausfahrt Lugano-Nord ermöglicht.Der Stadtteil Pregassona wird von den öffentlichen Verkehrsmittel bedient.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, usw.Grundstücksfläche ca. 1'500.00 qmTotal Gebäudefläche ca. 2'065.00 qm Brutto (ca. 413 qm / Stock)Autoeinstellplätze 17Parkplätze 16Aktuell Rendite 3.67 %aktuell Rendite, alles vermietet 4.71 %

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CHF 1’390’000.–267m2

Vicolo vecchio 17, 6929 Gravesano

Wir verkaufen im sonnigen Gravesano, Nähe Lugano, an einzigartiger, ruhiger Aussichtslage helles 6-Zimmer-Loft mit Studio/Atelier, 2-Zimmer-Wohnung und traumhaftem Garten Der grosse Dirigent Herrmann Scherchen (1891-1966) liess diese Gebäude 1954 als elektroakustische Experimentalstudios bauen. An diesem Ort wurden von der UNESCO geförderte internationale Kongresse zu Themen rund um die Musik und Technologie abgehalten. Kreativität gepaart mit Natur und Komfort! Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Loft mit 6 Zimmern, auf 3 Geschossen Bestehend aus Wohnraum, Küche, Esszimmer, sep. WC, 3 Schlafzimmern, Bad/WC und Dusche/WC, Terrasse Parzelle 577: 1‘179 m2 Wohnraum: 1‘144m3 Wohnfläche: 160 m2 plus Keller 23 m2 2-Zimmer-Wohnung, auf 2 Geschossen (Neubau 2001) Bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC, Terrasse Wohnfläche: 70 m2 Separates Studio/Atelier Mit externem Zugang, aber auch von der grossen Loft her betretbar, Ausgang zum Garten Wohnfläche: 37 m2 Diese exklusive 9 1/2 Zimmer-Liegenschaft mit einer Gesamt-Wohnfläche von 267 m2 verfügt über einen wunderschönen, sehr grossen Garten mit Aussicht in Richtung Luganese und auf die drei Berge Monte Bré, Monte Generoso und San Salvatore. Es besteht die Möglichkeit zum Erwerb verschiedener Nachbarparzellen. Teile der Parzellen sind Bauland. Eine Nutzung wäre denkbar als Hauptwohnsitz (Schulen, Einkauf, Autobahn sind in der Nähe und/oder gut erreichbar), als Feriendomizil, als Mehrgenerationenhaus und für eine (teilweise) Vermietung. Durch die Lage im Nucleo verfügen die Gebäude über keinerlei Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Es können die nahe gelegenen öffentlichen Parkplätze benutzt werden, für die man bei der Gemeindeverwaltung eine Karte kaufen kann. Im Dorf gibt es private Anbieter von gedeckten Parkplätzen, die gemietet werden können. Sämtliche Räume verfügen über Bodenheizung (Luft-Wasser Wärmepumpe 2011), einen luxuriösen Ausbau und sind sehr gepflegt. Bezug: nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 1‘390‘000.-- Für nähere Auskünfte sowie eine Besichtigung dieses aussergewöhnlichen Anwesens stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung und freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen: Ihr SOLECASA TEAM S. E. & O., Zwischenverkauf vorbehalten

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CHF 440’000.–900m224pcs

6719 Aquila

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Centrale e soleggiato-Parcheggi disponbili-Ampio terreno-Raggiungibile in auto-Ideale com investimento-Adattabile come case di vacanze-Piste da sci a pochi minuti con l'auto- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

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CHF 350’000.–900m225.5pcs

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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