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Immeuble locatif à vendre à Rickenbach BL

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Prix sur demande254m210pcs

4127 Birsfelden

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an bester Lage in Birsfelden. Das Haus verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie über eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Abgerundet wird das Angebot mit dem sonnigen Garten vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung vor Ort!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1x 3-Zimmer-Wohnung- 3x 2-Zimmer-Wohnung- 1x 1-Zimmer-Wohnung- Mietzinseinnahmen Netto p.a. CHF 62'880.-- Rendite: 4.65%- Gute Verwendungsmöglichkeiten- Gute Verkehrsanbindung- Garten - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bevorzugte Lage in Birsfelden.Zustand: Die Liegenschaft verfügt über eine gute Grundsubstanz.Bäder / Nasszellen: 1x pro Wohnung, 2x im DG.Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr. 3, 220 mSchulen: Kindergarten Schützenstrasse, 850 m / Schulhaus Scheuerrain, 200 mGeschäfte: SPAR Supermarkt, 300 m / Coop Supermarkt, 800 m

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CHF 790’000.–170m26pcs

Hauptstrasse 12, 4457 Diegten

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können? Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten.In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert.Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug.Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Investitionen wurden getätigt:2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl 2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock 2009 Sanierung Dach 2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten 2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer 2019 Fensterläden restauriert und gestrichen 2020 Malerarbeiten Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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Prix sur demande282m2

Gassenbachweg 14, 4434 Hölstein

Wie verkaufen dieses Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft Gassenbachweg 14, 14a wurde im Jahre 1922 ursprünglich als Bauernhaus errichtet. Im Jahre 1976 erfolgte eine Totalsanierung mit Erweiterung und der Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Die beiden anderen Wohnungen wurden bisher durch die Eigentümerschaft genutzt. Die Brutto Rendite bei Vollvermietung beträgt 5.2%. Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich heute in gut erhaltenem Zustand. Ein Erwerb durch Investoren unter Fortführungsaspekten oder zur Entwicklung eines Neubau-Projektes ist denkbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Hölstein. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfkern von Hölstein. Für den erweiterten Bedarf gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu den benachbarten Gemeinden Bubendorf und Liestal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Nr. 19 Haltestelle "Hölstein Bahnhof" und ab Dezember 2022 mit der neuen Waldenburger–Bahn) sind der Bahnhof Liestal bequem zu erreichen. Die Haltestelle der Waldenburger-Bahn liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Oberstufe kann in Oberdorf oder Liestal und das Gymnasium kann in Liestal besucht werden. Zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen drei Garagenboxen und verschiedene Autoabstellplätze rund um das Haus zur Verfügung. Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang (360° Visualisierung). Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

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