Immeuble locatif à vendre à Savosa

Villa bifamiliare con ampio giardino, terrazza e grande garage, soleggiata / Zweifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse und Großer Garage, sonnig

6707 Iragna, via della Pietra 81Region: RivieraWohnfläche: ca. 328 m2Grundfläche: ca. 876 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: ausgezeichnetLetzte Reservation: 2010Etagen: 2Heizung: elektrisch + ÖlGarten: jaKeller: jaParkplätze: Garagen, Innen- und AußenräumeLage: sehr sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in BiascaKauf: in Biascaöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 16 kmAutobahnentfernung: 2 km? BeschreibungDiese grosse 2-Familienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna (Riviera), in unmittelbarer Nähe von Biasca. Das Gebäude besteht aus einer zweistöckigen Haus (120 m2 pro Etage), dem Dachgeschoss, dem Kellergeschoss, einer großen Garage (88 m2) und grossflächigen Garten von 668 m2.Das Haus hat einen praktischen Grundriss, mit geräumigen und hellen Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Haupteingang liegt in der großen Veranda. Ein großes Atrium führt zu den beiden Wohnungen mit separaten Eingängen. Die beiden 3 1/2-Zimmer-Wohnungen haben identische Grundrisse, wobei die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über eine sehr grossflächige Terrasse von ca. 40 m2 verfügt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe mit Falltür hinauf zum isolierten Dachboden, wo zwei weitere Zimmer eingerichtet werden können.Vom Atrium aus gelangt man in das Untergeschoss mit zahlreichen Kellern, dem Technikraum und der Waschküche. Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Küche, Bad/Dusche/WC und vielen Abstellräumen ergänzt. Im Garten gibt es eine überdachte Ecke mit Ofen/Grill, Tisch und Bänken, wo man mit Freunden grillen kann. Es gibt auch genügend Platz für einen Gemüsegarten und Liegestühle zum Sonnenbaden, an denen es auch im Winter nicht mangelt.Es ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe einer Stadt suchen.Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und die Autobahn A2 befinden sich im Dorf Biasca, nur 2 km vom Haus entfernt. In 20 Minuten mit dem Auto erreicht man Bellinzona. ? Highlights?sehr sonnige und ruhige Lage?große Terrasse, großer Garten und Garage?Es ist auch ein Einkommenshaus?2 km von Biasca und 17 km von Bellinzona entfernt?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6707 Iragna, via della Pietra 81Regione: RivieraSuperficie abitabile: ca. 328 m2Superficie del terreno: ca. 876 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: ottimaAnno di ultima ristrutturazione: 2010Piani: 2Riscaldamento: nafta + caminoGiardino: siCantina: siPosti auto: garage, posti interni ed esterni Posizione: molto soleggiataVista: bella vistaScuole: a BiascaAcquisti: a Biascatrasporto pubblico: 50 mDistanza dal paese più vicino: 16 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Iragna (Riviera), nelle immediate vicinanze di Biasca. La proprietà è composta da una casa bifamigliare a due piani (120 m2 per piano), la mansarda, il piano cantine, un grande garage (88 m2) ed un giardino molto spazioso di 668 m2.La casa ha una planimetria molto pratica, con ambienti spaziosi e luminosi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova in ottimo stato. L'ingresso principale è ubicato nella grande veranda. Ampio atrio conduce ai due appartamenti con ingressi separati. I due appartamenti di 3,5 locali hanno identica planimetria, ma quello di primo piano in più ha la terrazza molto spaziosa di ca 40 m2. Da questo piano tramite una scala a botola si sale nella mansarda isolata, dove si possono ricavare altre due camere.Scendendo giù dall'atrio si accede al piano interrato con numerose cantine, il locale tecnico e lavanderia. Conclude la proprietà un enorme garage con cucina, bagno/doccia/WC e tanti rispostigli. Nel giardino si trova un angolo coperto con forno/grill, tavolo e panchine, dove si può fare le grigliate con gli amici. C'è anche abbastanza spazio per coltivare orto e mettere dei lettini per prendere il sole che qui non manca nemmeno d'inverno.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità di campagna non lontano da una città.La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi, scuole e l'autostrada A2 l si trovano in paese di Biasca, a soli 2 km dalla casa. In 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona. ? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla?grande terrazza, ampio giardino e garage?anche come casa a reddito?2 km da Biasca e 17 km da Bellinzona?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

Sehr gut unterhaltenes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus / Condominio in ottimo stato e completamente affittato

An sehr schöner Lage in Locarno verkaufen wir dieses sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Total 17 Wohneinheiten, 5 Garagen und 2 Parkplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne bedienen wir Sie auf Wunsch mit den ausführlichen Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie ! ____________________________________________________________ In una splendida posizione a Locarno, vendiamo questo condominio con un totale di 17 appartamenti, 5 garage e 2 parcheggi. Abbiamo attirato il vostro interesse ? Saremo lieti di sottoporvi una documentazione di vendita.

Stupenda corte storica con cortile / grosses, antikes Anwesen mit Innenhof

6808 Torricella-Taverne, Via Cò d`Fora 16Region: LuganoArt der Immobilie: Wohnung + box + GartenGrundstückfläche: ca. 900 m2Wohnfläche: ca. 650 m2Etagen: 4Zustand: guter ZustandHof: Innenhof mit altem BrunnenKeller: jaParkplätze: Garage und gedeckte PlätzeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: TorricellaEinkaufsmöglichkeiten: TorricellaÖffentliche Verkehrsmittel: 250 mEntfernung von der Autobahn: 6,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 10 km? BeschreibungDieser prächtige historische Hof (Baubeginn 600 n. Chr.) mit einzigartigen Merkmalen, befindet sich im Kern der Torricella-Taverne, Via Cò d`Fora 16.Das Anwesen, das die Fläche eines ganzen Häuserblocks einnimmt, erstreckt sich über 4 Etagen mit 36 Räumen, von denen derzeit 15 als Wohnräume und die anderen als Ausstellungsräume, Küchen, Keller, technische Räume und Dienstleistungen genutzt werden. Im Inneren des Komplexes befindet sich ein herrlicher, 75 m2 großer, gepflasterter Innenhof mit einem alten Brunnen, einem Holzofen, Bögen, Steintreppen, einer Garage und Dienstleistungen.Außerdem gibt es nur wenige Schritte entfernt einen ca. 60 m2 großen Gemüsegarten.Von den Zimmern aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge.Das Anwesen kann als alleinstehendes Wohnhaus oder als aufnahmefähige Lösung, als Gästehaus, Bed & Breakfast oder in Übereinstimmung mit einem Projekt genutzt werden, das den Bau von 8 Wohnungen mit einem Raum/Bar im Erdgeschoss vorsieht. Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die den charakteristischen Geschmack des Kerns suchen und gleichzeitig für Naturliebhaber, da das Anwesen in der Nähe des Waldes liegt, wo Wege zum Gipfel des Monte Tamaro führen. Torricella-Taverne befindet sich im Tal des Flusses Vedeggio. Die Region ist sonnenverwöhnt und hat eine mäßige jährliche Niederschlagsmenge.Es ist auch nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Zug von Lugano entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?grosse konvertierbare Räume?optimale Investitionsmöglichkeit? Ubicazione| Dintorni 6808 Torricella-Taverne, Via Cò d`Fora 16Regione: LuganeseTipo dell'immobile: casa, depositi e ortoSuperficie terreno: ca 900 m2Superficie abitabile: ca. 650 m2Piani: 4Condizione: buoneCortile: corte interna con pozzo anticoCantina: siPosteggi: garage e posteggi scopertiPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: TorricellaPossibilità d'acquisti: TorricellaMezzi pubblici: 250mDistanza autostrada: 6,5 kmDistanza città successiva: 10 km? Descrizione dell'immobileQuesta splendida corte storica (inizio costruzione 600 d.c.), con caratteristiche uniche nel suo genere, è ubicata nel nucleo di Torricella-Taverne, Via Cò d`Fora 16.L'immobile, che copre l'area di un intero isolato, si sviluppa su 4 livelli comprendenti 36 locali, di cui attualmente 15 adibiti ad uso abitativo e gli altri come locali espositivi, cucine, cantine, locali tecnici e servizi. All'interno del complesso vi è una magnifica corte pavimentata di 75 mq con un antico pozzo, forno a legna, arcate, scalinate in sasso, garage e servizi.Inoltre a pochi passi è presente un orto di circa 60mq.Dalle camere si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.La proprietà può essere adibito come unico immobile abitativo oppure come soluzione recettiva, affittacamere, Bed & Breakfast o in fede ad un progetto che prevede la realizzazione di 8 appartamenti con un locale/bar al piano terra. Questo oggetto è ideale per chi è alla ricerca del sapore caratteristico del nucleo ed allo stesso tempo per chi è amante della natura, infatti la proprietà si trova nei pressi del bosco dove sono presenti sentieri che portano alla cima del monte Tamaro. Torricella-Taverne è situato nella valle del fiume Vedeggio. La regione gode di un buon soleggiamento con un numero moderato di precipitazioni annue.Inoltre dista a pochi minuti di auto o di treno da Lugano. Scuole e negozi sono vicino.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?splendida vista panoramica?ampi locali trasformabili?ottimo come investimento

3 APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI

Proponiamo in vendita 3 appartamenti di 2.5 locali in casa di nucleo in Via Chiesa 2 a Capolago. La proprietà, risalente probabilmente agli inizi del '900, è stata ristrutturata nel 1995 mantenendo lo stile di quell'epoca ed è suddivisa in tre blocchi con piccola corte e giardino condominiale.Oggetto ideale per residenza primaria o secondaria oppure per investimento.Possibilità di acquistare più unità.Blocco B - appartamento tipoAmpio soggiorno-pranzo, una comoda cucina, una camera da letto ed un bagno con vasca/doccia.Lavanderia comuneCantinePosteggi comunali nelle vicinanze.Attualmente l'appartamento al piano rialzato è affittato per CHF 950,- / mese oltre alle spese.L'appartamento la primo piano ed al secondo piano sono stati lasciati liberi per permettere le visite, entrambi sarebbero affittabili per CHF 900 - 950,- / mese.Il reddito potenziale del blocco sarebbe CHF 33'000 / 34'200,- annui, per un rendimento del 4.65 / 4.8% con un prezzo di acquisto di CHF 710'000.Vendita unicamente in blocco, no singole unità.

"Stabile di reddito"

Casa plurifamiliare composta da 6 appartamenti di 3.5 locali, suddivisi su tre piani oltre al piano garage-cantina situato a piano terreno.Lo stabile è molto ben isolato, le facciate rivestite con cappotto isolante, ritinteggiate in luglio 2022Nuovo impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto. (luglio 2022)Stato di manutenzione perfetto, nessun intervento necessario. Appartamenti tutti locati.Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, verteilt auf drei Etagen, zusätzlich zur Garage-Keller-Etage im Erdgeschoss.Das Gebäude ist sehr gut isoliert, die Fassaden sind Isoliert und wurden gerade neu gestrichen. (Juli 2022)Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. (Juli 2022)Perfekter Wartungszustand, kein Eingriff erforderlich. Alle Wohnungen sind vermietet.