1608 résultats - Immeuble locatif à vendre

Maison de 3 familles charmante à Wallisellen

Maison multifamiliale détachée, 4 étages avec un total de 3 appartements. Disposition des appartements : appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au rez-de-chaussée ; appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au 1er étage ; appartement 2 pièces, surface habitable : environ 50 m2, au 2e étage ; surface de l'immeuble : 141 m2 ; surface totale du terrain : 610 m2. Y compris garages et maison de jardin. Année de construction : 1954. Cette propriété est mise aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 2'100'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et le point de contact) peuvent être obtenues sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées sous :

Maison indépendante avec immeuble locatif et divers annexes

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires.Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd'hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m².Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable.Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande).Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges.Il se distribue de la manière suivante :Maison indépendante entièrement rénovée en 2021 (libre de bail lors de la vente) :REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR • 1 chambre • WC et lavabo • 1 pièce de 60m² avec poêle à pellets REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR • Grande cuisine agencée et équipée avec 1 four à pyrolyse, 1 four à vapeur, 1 micro-onde ainsi qu'un domino encastré avec 2 foyers à gaz, 1 plaque à induction et 1 teppanyaki • Salon séjour avec paroi chauffante en terre crue, enduits chaux, cheminée et four à pizza à bois • Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur porte-serviettes, WC et colonne de lavage 1ER ETAGE • Salle d'eau avec douche, vasque, radiateur porte-serviettes et WC • 1 grande pièce ouverte • 1 chambre à coucher • 1 bureau • 1 mezzanine • Coffres de rangement • Accès à la grange EXTERIEUR ET ANNEXE • Jardin et terrasse privative avec four à pizza • Grande grange Immeuble locatif :SOUS-SOL • Caves • 2 grandes caves voutées • Local technique • Silo à pellets • Garage avec 4 places REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement loué de 4.5 pièces avec jardin privatif 1ER ETAGE • Appartement loué de 2.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces 2EME ETAGE • Appartement loué de 3.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces L'immeuble dispose également de divers espaces dans les combles sur 3 étages ainsi qu'un espace extérieur pour les locataires.Chaque appartement possède une buanderie indépendante avec colonne de lavage.

Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTREIdéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.Il se distribue de la manière suivante :APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Buanderie • Espace chauffage et garde-manger 1er étage • Séjour • Cuisine et salle à manger • Espace bureau ouvert • WC séparé 2ème étage • 2 chambres dont 1 avec balcon • 2 chambres contiguës • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles • Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECESRez-de-chaussée • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • WC séparé LOCAL COMMERCIALRez-de-chaussée • Entrée indépendante • 1 surface commerciale • WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE • Garage avec porte électrique • Jardin • Atelier

Rendement élevé : propriété historique locative avec potentiel de développement

Cette propriété résidentielle et commerciale marquante au centre d'Andelfingen combine charme historique, revenus locatifs stables et potentiel de développement et d'expansion diversifié. La propriété globale attractive se compose d'un bâtiment résidentiel et commercial caractéristique avec des espaces de bureau et résidentiels loués, ainsi que d'une maison unifamiliale attenante d'un côté avec un potentiel supplémentaire. La partie commerciale est louée à long terme à la société d'assurance Mobiliar suisse et comprend plusieurs salles de bureau, salles de pause, ainsi que des archives et des salles informatiques. L'offre est complétée par plusieurs appartements loués, des garages, ainsi que des surfaces de sous-sol, de grenier et de pièces secondaires spacieuses avec des réserves de développement intéressantes. La propriété globale comprend également une maison unifamiliale attenante d'un côté, qui convainc par son atmosphère accueillante et ses possibilités d'utilisation diversifiées. La maison est actuellement louée et offre un potentiel de rénovations et de mesures de modernisation, ainsi que des perspectives intéressantes pour un développement global futur conjointement avec la propriété principale. La propriété en rangée caractéristique façonne le paysage urbain d'Andelfingen d'une manière spéciale et combine le charme du noyau villageois historique avec une valeur de rétention à long terme. Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain de la commune d'Andelfingen et aux possibilités d'utilisation et d'expansion diversifiées, il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les développeurs ayant un focus à long terme.

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Superbe maison de 4 appartements

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, cette propriété de caractère représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement locatif et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.L'immeuble se compose de quatre appartements harmonieusement répartis. Trois d'entre eux sont actuellement exploités en location de courte durée (type Airbnb), offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel de revenus. Le dernier logement étant occupé par les actuels propriétaires.La distribution est la suivante : • un spacieux duplex de 7,5 pièces d'environ 180 m² avec terrasse • un appartement de 4,5 pièces de 110 m² avec terrasse • un appartement de 2,5 pièces de 50 m² avec jardin • un studio de 28 m². À l'extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses aménagements : un joli jardin arboré, une agréable terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine, véritable valeur ajoutée pour les locataires comme pour les propriétaires.Un carport pour un véhicule ainsi que deux places de parc supplémentaires complètent ce bien.Tous les atouts sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-de-Travers, tout en bénéficiant d'un investissement pérenne et attractif.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement central à Gurmels

La propriété à vendre est un bâtiment entièrement loué avec deux unités résidentielles spacieuses et une crèche.Le vendeur a défini un prix de vente cible de 3 millions de CHF.La propriété convainc par une division claire et pratique entre usage résidentiel et commercial. Au rez-de-chaussée, aux étages supérieurs et inférieurs, se trouve une crèche en tant que locataire fiable, tandis que deux appartements spacieux sont situés aux 1er et 2e étages supérieurs. L'offre est complétée par des places de parking extérieures et un environnement spacieux avec des aires de jeux.Le bâtiment a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve en bon état. La construction solide et les investissements réalisés assurent une utilisation durable. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété de placement bien entretenue et fonctionnelle avec un rendement stable.Emplacement et environnement : La propriété au Doktorgässli 19/19a est située au centre de Gurmels et bénéficie d'un environnement développé et animé avec des distances courtes aux infrastructures les plus importantes des besoins quotidiens. L'emplacement central combine une atmosphère de vie et de travail agréable. Les installations commerciales, les services et les institutions publiques sont facilement accessibles et contribuent à l'attractivité de l'emplacement.La combinaison de l'état rénové, du terrain spacieux et de l'emplacement pratique fait de cette propriété un excellent investissement.Processus de vente :Pour plus d'informations sur la propriété, le processus de vente ou les demandes de visite, veuillez remplir le formulaire de contact ou nous envoyer un e-mail à info@immo-riedo.ch.

Maison pour deux générations dans un emplacement calme en pente

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDEO sous les images pour visionner la visite guidée du quartier !La maison idéale pour deux générations et un espace commercial séparé, petit.EnvironnementLe village de Windisch est directement adjacent à la ville de Brugg. La gare et la vieille ville de Brugg peuvent être atteintes à pied ou à vélo en très peu de temps. Un peu au nord du village, les rivières Aare, Reuss et Limmat se rencontrent. Cette réserve naturelle est connue sous le nom de "Wasserschloss" et est un lieu de loisirs populaire.Maison unifamilialeLa maison est située sur une pente légèrement surélevée dans un quartier résidentiel calme et préféré. Il n'y a pas de circulation à proximité de la maison et des pièces et des terrasses, vous avez une vue fascinante.Toute la maison, la cuisine et les salles de bains - tout est construit avec des matériaux exclusifs, modernes, élégants et fonctionnels.Réz-de-chaussée • Appartement 2,5 pièces (actuellement loué). • L'appartement est équipé d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre et a une entrée séparée. • L'appartement a son propre jardin avec un espace de détente. • Espace commercial avec son propre accès et petit avant-cour, qui est actuellement utilisé comme studio de cosmétiques et salon de coiffure. Étage supérieur • Appartement 6,5 pièces sur deux étages. • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité et de nombreux détails bien pensés. • Les différentes autres pièces peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux (par exemple, pour un bureau à domicile). • L'appartement dispose de trois salles de bains, d'un espace de jardin spacieux et de deux terrasses avec beaucoup d'intimité et une belle vue. Important :Cet appartement est actuellement utilisé par le propriétaire lui-même et l'ensemble de la propriété pourrait être pris en charge pour l'occupation personnelle au plus tôt le 1er juillet 2026. Alternativement, il est possible que la propriété puisse être achetée immédiatement et que le propriétaire actuel reste locataire jusqu'à l'été 2026 ou 2027.La propriété convient donc en tant que propriété locative ou également pour y vivre soi-même à partir de l'été 2026 (.. et éventuellement travailler).Chauffage • La maison est chauffée avec un système de chauffage au gaz et des radiateurs. La salle à manger a un chauffage au sol. • Sur le toit de la maison, il y a un système photovoltaïque (Megasol Top Swiss) des deux côtés, qui génère des revenus d'environ 6 000 CHF.-- car il fournit plus d'électricité qu'il n'en utilise lui-même. Garage / Places de parking • Garage double • 6 - 7 places de parking extérieures -----------------------------------------------------------------------Important !Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Veuillez également partager votre adresse complète et votre numéro de téléphone mobile avec nous et idéalement également quels jours de la semaine seraient possibles pour les visites.Merci :-)---------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons également des solutions créatives et optimales dans les situations complexes.

Maison d'habitation et de commerce au centre-ville

Cette maison d'habitation et de commerce est située au centre-ville dans une impasse à Dulliken. La maison comprend trois appartements et une partie commerciale, ainsi qu'un garage. Dans la partie ouest de la propriété, se trouve un jardin avec des lits de légumes et une pelouse. La propriété est actuellement louée et après une rénovation, elle peut à nouveau briller de tout son éclat. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 11 pièces réparties sur 3 appartements avec une surface habitable totale de 205 m² • Convient aux enfants : Parfaitement adapté aux familles avec des enfants • Places de parking : Garage et d'autres options de parking disponibles

Maison d'habitation avec trois appartements et réserve de terrain constructible

Cette maison d'habitation attrayante est située dans un quartier calme à l'entrée du village de Rüti GL et a été complètement rénovée en 2018.L'enveloppe du bâtiment, y compris le toit, a été isolée énergétiquement selon les normes actuelles (GEAK). Au cours de la rénovation, le bâtiment a été complètement vidé, la disposition des pièces a été repensée et la construction intérieure, y compris toutes les installations sanitaires et électriques, a été réalisée par des artisans locaux. Les coûts de rénovation totaux se sont élevés à environ 1 million de CHF.La maison comprend trois appartements modernes :Rez-de-chaussée : appartement 2 ½ pièces avec carport et cave1er étage : appartement 3 ½ pièces2e étage/sous-sol : appartement-maisonnette 6 ½ piècesLes revenus nets de loyer actuels s'élèvent à environ 46 000 CHF par an. En outre, les réserves de terrain constructible existantes représentent une valeur avec perspective pour une utilisation future.La propriété comprend également un appentis avec deux garages, un espace de stockage et un atelier, ainsi qu'une vaste zone extérieure avec plusieurs places de parking, un carport et un espace de détente avec jardin.Cette propriété offre une variété d'utilisations :Propriété locative pour louer tous les appartements.Usage personnel d'un appartement tout en louant les deux autres.Projet de plusieurs générations ou établissement ultérieur d'une copropriété et vente d'appartements individuels.Réserve de terrain constructible pour les opportunités de développement futures.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir plus d'informations sur cette offre passionnante.

Appartement avec caractère de maison unifamiliale dans un excellent emplacement en pente

Habitation spacieuse avec jardin et balcon - lumineuse, naturelle et polyvalente!Vue panoramique étendue jusqu'aux Alpes dans un excellent emplacement très calme avec de courtes distances à l'école Volg ou au bus.L'appartement maisonnette (partie de maison 3 - Ouest) s'étend du premier étage au grenier ou au étage galerie. Avec sa division en demi-étages et son impressionnant espace aérien, il crée une atmosphère de vie qui combine parfaitement l'espace et le confort.La zone d'entrée se trouve juste à côté de la cuisine - particulièrement pratique lorsqu'on rentre chez soi avec des courses. En plus de l'entrée et de la cuisine moderne et bien équipée, vous trouverez ici une douche/WC. Un retrait complète le plan d'étage. L'accès direct depuis la salle à manger et la cuisine au grand espace de jardin près du bord de la forêt met en valeur l'atmosphère naturelle et assure la paix et l'intimité.Après quelques marches, vous atteignez le spacieux salon. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière et offrent une vue impressionnante. Le salon offre de nombreuses possibilités de conception - depuis un paysage de vie spacieux jusqu'à l'option d'une séparation de pièce supplémentaire par des éléments coulissants, ce qui peut créer une sixième pièce.Dans les zones supérieures, à demi-étages, il y a quatre chambres - idéales pour les enfants, les invités, le travail ou les hobbies. La grande chambre à coucher s'ouvre vers la forêt et impressionne avec ses hautes plafonds. Cette étage est complétée par une salle de galerie spéciale qui offre une variété d'utilisations.Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon couvert orienté sud avec vue fantastique. L'espace de jardin privé dans la partie arrière du terrain est situé dans un cadre naturel au bord de la forêt et offre la paix et la sécurité. Il est idéal pour les familles, les amoureux du jardin ou quiconque apprécie un espace extérieur protégé.Un standard de construction luxueux avec des budgets élevés pour les revêtements de sol, la cuisine, les appareils sanitaires, etc. convient à la propriété exclusive.Déterminez la construction vous-même! ... entièrement à votre goût!Réservez votre maison!

Immeuble d'appartements dans la vieille ville de Glarus

Propriété historique avec beaucoup d'attention aux détails, complètement rénovée Au cœur de la vieille ville, dans un endroit calme et agréable, se trouve le bâtiment historique du 18e siècle, qui a été complètement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails.Avec une planification élaborée et la rénovation de l'histoire de cette maison, l'ancien et le nouveau sont combinés de manière stylée et fonctionnelle.Cela crée une forme unique de vie au centre de Glarus. En coopération avec la société de préservation historique, le charme et l'histoire de la maison sont préservés, et pourtant les critères d'un appartement de ville centrale, qui sont exigés aujourd'hui, sont remplis. Le bois, la pierre et l'isolation écologique en fibres de bois sont combinés.La maison de maître avec beaucoup d'histoire offre quatre appartements dans le standard de propriétaire-occupant avec le confort de vie le plus récent, combiné avec de beaux éléments anciens et nouveaux nobles. Les parquets ont été soigneusement restaurés, les murs en bois existants ont été mis en valeur, et les anciens poêles à carreaux ont été convertis pour qu'ils puissent être exploités électriquement si désiré. La distribution de chaleur est effectuée via le chauffage par le sol, à l'exception des pièces historiques restaurées (radiateurs).La maison d'appartements comprend :Rez-de-chausséeAppartement 2,5 pièces, environ 60 m² d'espace de vie brut avec un grand et charmant jardin de ville, environ 78 m².1er étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et une terrasse orientée sud-est d'environ 31 m².2e étageAppartement 4,5 pièces, environ 110 m² d'espace de vie brut et un balcon de 4,3 m². GrenierAppartement 3,5 pièces, environ 90 m² d'espace de vie brut, construction complètement neuve et un balcon de 4,3 m².De l'appartement de rez-de-chaussée charmant avec un jardin de ville charmant aux deux appartements 4,5 pièces spacieux jusqu'à l'appartement de grenier impressionnant, tout est combiné en harmonie architecturale. L'accès par ascenseur privé procure aux appartements supérieurs un sentiment agréable de privacité.Des places de parking publiques sont disponibles à proximité.Veuillez prendre rendez-vous avec nous pour visiter la propriété et vous faire une idée sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.