1610 risultati - Casa plurifamiliare in vendita

Investimento nel centro città: Commerciale e residenziale in posizione privilegiata

Opportunità di investimento in Oberrargau: Centro città di Langenthal L'oggetto di investimento comprende un gruppo di edifici nel centro di Langenthal, costituito dalle proprietà Schulhausstrasse 2/2a, Wiesenstrasse 5 e Wiesenstrasse 7/7a. Gli oggetti sono offerti come pacchetto completo e sono di proprietà di un fondo pensione.Nel 2007, è stata realizzata una ristrutturazione nella zona centrale del centro città di Langenthal, in cui la proprietà storica Wiesenstrasse 7/7a (costruita intorno al 1900, precedentemente utilizzata come commercio di carbone) è stata ristrutturata e gli altri edifici di Schulhausstrasse 2/2a e Wiesenstrasse 5 sono stati costruiti ex novo. L'insieme si integra come progetto globale architettonicamente di alta qualità nel paesaggio urbano storico.La struttura di proprietà è relativamente complessa: le proprietà Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5 sono detenute in coproprietà e in proprietà per pianiQuote di proprietà: Schulhausstr. 2/2a WQ: 853/1000Schulhausstr. 4 WQ: 176/1000Schulhausstr. 6 AEH WQ: 48/108Wiesenstrasse 7/7a WQ: 671/1000 I potenziali acquirenti devono esaminare attentamente questa struttura nel quadro della loro due diligence; i documenti corrispondenti saranno resi disponibili nella sala dati elettronica, dopo accordo di non divulgazione.L'offerta è completata da un'area di parcheggio pubblico supplementare, generante entrate, con parcometri gestiti. Centro città di Langenthal: Le proprietà sono situate nel centro immediato di Langenthal e beneficiano di una posizione micro-eccellente. La Schulhausstrasse e la Wiesenstrasse sono situate nella zona di attrazione diretta della zona pedonale e dell'asse commerciale principale. Il dettaglio, la gastronomia, i servizi pubblici e la stazione di Langenthal sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il vicinato immediato è caratterizzato da un utilizzo misto piccolo-cittadino cresciuto con un traffico pubblico elevato. I piani inferiori sono adatti per le imprese di servizi e le imprese pubbliche. La Wiesenstrasse 7/7a confina con un'area di cortile interno animata e si integra come insieme architettonico nel paesaggio urbano storico. Panoramica dell'oggetto: Wiesenstrasse 7/7aLa proprietà comprende 1 unità residenziale (appartamento loft, 97 m²) e 14 unità commerciali con superfici tra 13 m² e 90 m². Le unità sono strutturate in modo fine e adatte per i fornitori di servizi, le pratiche e gli studi.Schulhausstrasse 2/2a / 4 e Wiesenstrasse 5La proprietà comprende 12 unità residenziali (appartamenti 3½ e 4½ locali, 89-120 m²) e 9 unità commerciali con superfici tra 52 m² e 147 m². Le unità commerciali sono situate al piano terra con accesso diretto alla zona pedonale. Il garage comprende 30 posti auto, di cui 27 sono affittati e 3 sono vacanti al 15 giugno 2026.Pacchetto totaleTotale 13 unità residenziali, 23 unità commerciali e 30 posti auto.Entrate (nette per anno): • Wiesenstrasse 7/7a: CHF 141 294 • Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5: CHF 561 041 • Garage pubblico: CHF 13 692 • Entrata totale netta di locazione: CHF 716 027 per anno

Villa da sogno del 1885, ristrutturata e ampliata nel 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Villa maestosa del 1885, terreno di 1665 m2 • 3 appartamenti di lusso + 1 studio; • Appartamento al piano terra, 5 1/2 locali 183 m2 • Appartamento al primo piano, 3 1/2 locali 113 m2 • Appartamento all'ultimo piano, 3 1/2 locali 111 m2 • Studio, 1 locale 40 m2 • Pavilion da giardino, 40 m2 • La villa Schlossblick non è un oggetto di rendita. Apparteneva alla "Villenpromenade" di Lenzburg nel 19esimo secolo. La villa è stata costruita nel 1885 dalla dinastia Bertschinger e è stata ristrutturata per oltre 3 milioni nel 2007. Oltre ai soldi, molti esperti e impegno sono stati investiti in questa proprietà storicamente preziosa per Lenzburg. • Progettazione interna per gli standard più elevati • Gli elementi di costruzione storici sono abilmente combinati con elementi moderni. • Riscaldamento a pompa di calore • La proprietà dispone di 2 camini, 1 stufa a mattoni moderna e 2 stufe a mattoni storiche, nonché 1 stufa in ghisa storica • Ristrutturata e ampliata nel 2007 • Piano terra e primo piano, tutte le stanze con soffitti in stucco • Parquet di alta qualità • Grande e fantastico seminterrato a volta • Garage e casa sono collegati da un "tunnel" • Bello pavilion da giardino con cucina da tè • Molto bel giardino di stile parco con una popolazione di alberi antichi

Casa multifamiliare a Oberwil - curata, affittata interamente, sicura per il futuro

Questa casa multifamiliare curata e affittata interamente si trova in una posizione assolutamente ideale, nel cuore di Oberwil. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e le altre infrastrutture si trovano a distanza di pochi passi. La proprietà in una sola occhiata:- 3 unità, attualmente affittate interamente- Appartamento 3½ locali: Al piano terra incl. cantina- Appartamento a più piani 6½ locali: Al piano superiore e in soffitta incl. sottotetto (riscaldato) + 1 posteggio auto e cantina- Spazio commerciale al piano terra con due locali, cantina, due bagni e doppio lavandino- Stato molto curato e ben mantenutoUn'opportunità rara di assicurarsi una casa multifamiliare attraente in una posizione assolutamente ideale a Oberwil.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite virtuali sono disponibili anche.Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto e il vostro interesse!Apprezziamo la vostra proprietà.Tutte le offerte immobiliari si trovano su www.team-lindenberger.ch

Casa a due famiglie / casa a generazioni / lavorare e vivere sotto un stesso tetto

Questa casa a due famiglie convince, tra le altre cose, con circa 340 m2 di spazio utilizzabile. Al piano terra, c'è un appartamento di 3 ½ stanze di circa 105 m2 e ai piani superiore e mansardato, un appartamento di 5 ½ stanze di circa 140 m2 di superficie abitabile e una terrazza spaziosa, in parte coperta, con camino. Il garage con la sala attrezzature, che sarebbe ideale come sala hobby o laboratorio, e la cisterna di raccolta acqua piovana da 10 000 litri, con una pompa e diversi rubinetti esterni, completano l'offerta, insieme alle ampie stanze del seminterrato. Ci sono diversi posti auto davanti alla proprietà e nella parte meridionale della parcelle, c'è la zona di giardino con aiuole di verdure e il laghetto. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni. Convincetevi voi stessi. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà personalmente e ci auguriamo del vostro contatto.

Edificio con 3 appartamenti ad Avenches / VD

Edificio con 3 appartamenti costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo. È attualmente composto da:al piano terra: un corridoio d'ingresso, un garage con porta automatizzata, un grande appartamento di 2,5 locali che comprende 1 soggiorno, 1 sala da pranzo aperta su una cucina attrezzata, 1 veranda con accesso al giardino privato con pergola e capanno, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavabo.al 1° piano: 1 lavanderia collettiva, 1 appartamento di 4,5 locali, composto da 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto in fila, di cui 1 con balcone, 1 camera da letto con balcone, 1 ripostiglio, 1 bagno con doccia / WC / lavabo.nella soffitta: 1 grande solaio e 1 appartamento di 2 locali, composto da 1 corridoio con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 cucina semplicemente attrezzata, nonché 1 bagno con vasca da bagno / WC / lavabo.in cantina: 1 cantina, 1 locale cisterne e 1 locale tecnico con impianto centrale a olio.I 3 appartamenti sono attualmente affittati (reddito lordo di affitto: Fr. 35'880.- / anno).Varie: terreno di 374 m2 sistemato con giardino ornamentale recintato, che comprende 1 pergola, 1 annesso / ripostiglio, 1 posto auto.L'edificio si trova an der Route du Faubourg 19 ad Avenches, ai margini della strada cantonale, offrendo un rapido accesso agli assi di comunicazione principali e al centro città. Gli spazi esterni sono orientati verso il lato del giardino, lontano dai rumori, e offrono un ambiente di vita pacifico. Il centro storico di Avenches, i negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria CFF sono raggiungibili in pochi minuti. Il comune, riconosciuto per il suo patrimonio storico eccezionale e la sua qualità della vita, offre anche numerose strutture sportive e culturali, nonché un rapido accesso al lago di Morat e alle aree naturali circostanti.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Casa multifamiliare con 4 appartamenti in una posizione incantevole direttamente sul fiume Aare.

Informazioni sul film e le foto:Fare clic su "VIDEO" sotto le immagini per guardare un film della location!La proprietà si trova in un'area attraente, vicino all'Aare. Il centro del villaggio può essere raggiunto a piedi in un breve lasso di tempo.Niedergösgen si trova nel cantone di Soletta tra Aarau e Olten ed è un luogo di elezione per vivere e lavorare a causa della sua posizione centrale e naturale.Vendita come oggetto di investimento (rendita del capitale di circa il 3,3%)!Casa multifamiliareAppartamento al piano terraL'appartamento di 4,5 locali con un piccolo balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage con accesso diretto all'appartamento e un vano cantina.Appartamento al primo pianoL'appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un posto auto in garage, un vano cantina e una stanza aggiuntiva per hobby e lavoro.Appartamento al secondo pianoL'appartamento di 4,5 locali con un balcone ha una superficie abitabile di 89 m2. L'appartamento comprende un garage e un vano cantina.Appartamento mansardatoGrande appartamento di 1,5 locali affascinante.Attraverso una scala a pioli, si può accedere a una piccola stanza che può essere utilizzata come camera aggiuntiva o spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende un posto auto e un piccolo sottotetto. Nel bagno, c'è una connessione idrica per una lavatrice. Dalla finestra nel tetto, si ha una vista meravigliosa sull'Aare.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio.Tutti gli appartamenti hanno una bella vista sull'Aare.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati.La proprietà è ideale come investimento di capitale.Ci aspettiamo la vostra richiesta per email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.________________________________________________________Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?Come istituzione anche attiva nei servizi sociali, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.Iscriviti alla newsletterIscriviti alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sui servizi sociali in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

Casa familiare affascinante/casa colonica a Grossaffoltern con 6 unità residenziali

Benvenuti in questa casa familiare ben mantenuta e affascinante situata al Subergfeld 19 a Grossaffoltern. L'oggetto, che è stato completamente ristrutturato nel 2019, combina charme tradizionale e comfort moderno e offre un'opportunità di vita unica in una posizione tranquilla.Panoramica dell'oggetto: • 6 appartamenti su 2 piani con ascensore • Terreno spazioso di 2.414 m² con giardino ben curato • Cubatura di 4.408 m³ • Garage e posti auto disponibili • Lavastoviglie nelle unità abitative • Bella vista sul paesaggio circostante • Posizione soleggiata – specialmente in estate molto soleggiata Posizione e dintorni: La casa si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus e la stazione Suberg-Grossaffoltern sono a pochi minuti a piedi, il che consente una connessione pratica alle città e ai villaggi circostanti.Questa casa familiare è un'ottima opportunità di investimento in un ambiente idilliaco e rurale. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale a Grossaffoltern!

Casa colonica come casa multifamiliare in una posizione idilliaca ad Aetigkofen

La proprietà a Bucheggberg, che è completamente affittata e comprende cinque appartamenti, offre un'opportunità di investimento attraente. La casa colonica, classificata come degna di conservazione, è stata ristrutturata nel 1987 nell'ambito di una ristrutturazione completa. Combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. La proprietà si distingue per una miscela equilibrata di appartamenti e una redditività sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo, garantendo una buona accessibilità ai centri regionali. Al piano terra, ci sono un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, entrambi con il proprio spazio di giardino o esterno e che hanno mantenuto in larga misura le condizioni della ristrutturazione completa. Alcuni componenti sono stati restaurati nel corso degli anni. Il piano superiore comprende un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, entrambi che richiedono una ristrutturazione. Offrono un potenziale di ammodernamento dopo un cambio di inquilino. L'appartamento di 4,5 locali è accessibile tramite una scala esterna, mentre l'appartamento di 3,5 locali può essere raggiunto sia tramite la scala nella parte utile che comodamente con l'ascensore per persone. Al ultimo piano, c'è un appartamento moderno e luminoso di 4,5 locali con un balcone orientato a sud, che colpisce per il suo spazio vitale e il suo standard costruttivo moderno, offrendo buone condizioni di luce. È raggiungibile sia con l'ascensore per persone che tramite una scala. La lavanderia comune e la tecnologia della casa sono situate nella parte est del piano terra. I posti auto sono situati a ovest dell'edificio e non sono assegnati a singoli appartamenti, sebbene ogni appartamento abbia almeno un posto auto. Inoltre, un posto auto su GB n. 43 con spazio per due veicoli supplementari è incluso nella vendita. La proprietà ha accordi di locazione a lungo termine e è completamente affittata. Grazie alla posizione attraente, alla miscela equilibrata di appartamenti e ai canoni di affitto conformi al mercato, le vacanze nel passato sono state minimizzate. Con canoni di affitto moderatamente fissati, la proprietà offre un potenziale di reddito aggiuntivo. Gli aggiustamenti futuri dei canoni di affitto dovrebbero essere effettuati nel quadro delle prescrizioni legali e tenendo conto della situazione del mercato. La combinazione di carattere storico, di locazione completa, di miscela equilibrata di appartamenti e di micro-posizione ideale crea una base solida per un uso residenziale sostenibile e fa della proprietà un oggetto di investimento interessante.Ha suscitato il nostro interesse? Allora saremmo felici di mostrarle questo gioiello sul posto.

Casa con 2 appartamenti, 1 spazio commerciale, 1 giardino e 1 garage

ESCLUSIVA - 2 APPARTAMENTI E 1 SPAZIO COMMERCIALE - AL CENTROSituata in modo ideale nel cuore di Ste-Croix, a due passi da tutte le comodità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente futuro che desidera stabilirsi qui e beneficiare di un reddito da locazione. Comprende 2 appartamenti, 1 spazio commerciale e 1 garage. Lo spazio commerciale e il piccolo appartamento al piano terra sono attualmente affittati, generando un reddito annuo da locazione di CHF 15'000.- (stato di locazione attuale e prospetto su richiesta). Il grande appartamento nel duplex sarà libero da contratto di locazione al momento della vendita (attualmente occupato dai proprietari).L'edificio è stato sottoposto a diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, in particolare la creazione dell'appartamento al piano terra, la sostituzione delle finestre e delle persiane.Si distribuisce come segue:APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI Piano terra • Entrata indipendente • Stireria • Locale riscaldamento e dispensa 1° piano • Soggiorno • Cucina e sala da pranzo • Ufficio aperto • WC separato 2° piano • 2 camere da letto, di cui 1 con balcone • 2 camere da letto contigue • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Sottotetto • Spazio sottotetto non isolato (accesso tramite una scala retrattile) APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALIPiano terra • Entrata indipendente • Soggiorno • Cucina e zona pranzo aperta sul soggiorno con lucernario • 2 camere da letto • Bagno con doccia • WC separato LOCALE COMMERCIALEPiano terra • Entrata indipendente • 1 locale commerciale • WC e lavabo ESTERNO E ANNESSO • Garage con porta elettrica • Giardino • Officina

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione centrale a Gurmels

La proprietà in vendita è un edificio completamente affittato con due unità residenziali spaziose e un asilo nido.Il venditore ha definito un prezzo di vendita target di 3 milioni di CHF.La proprietà convince con una divisione chiara e pratica tra uso residenziale e commerciale. Al piano terra, ai piani superiori e inferiori, si trova un asilo nido come affittuario affidabile, mentre due appartamenti spaziosi sono situati al 1° e 2° piano superiore. L'offerta è completata da parcheggi esterni e un ambiente spazioso con aree di gioco.L'edificio è stato mantenuto in modo continuo nel corso degli anni e si trova in buone condizioni. La costruzione solida e gli investimenti realizzati assicurano un uso sostenibile. Nel complesso, si tratta di una proprietà di investimento ben curata e funzionale con un rendimento stabile.Posizione e ambiente: La proprietà al Doktorgässli 19/19a si trova nel centro di Gurmels e beneficia di un ambiente sviluppato e vivace con distanze brevi alle infrastrutture più importanti delle esigenze quotidiane. La posizione centrale combina un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. I servizi commerciali, i servizi e le istituzioni pubbliche sono facilmente accessibili e contribuiscono all'attrattiva della posizione.La combinazione di stato rinnovato, terreno spazioso e posizione pratica fa di questa proprietà un eccellente investimento.Processo di vendita:Per ulteriori informazioni sulla proprietà, il processo di vendita o le richieste di visita, si prega di compilare il modulo di contatto o inviarci un'e-mail a info@immo-riedo.ch.