1615 résultats - Immeuble locatif à vendre

Maison multifamiliale avec grande réserve de terrain constructible

La propriété La maison d'habitation et commerciale située au Dorfgasse 3 à Sumiswald a été construite en 1820 et possède ainsi une histoire de plus de 200 ans. Cela est encore visible aujourd'hui dans l'apparence extérieure et dans les différentes structures de plancher des différentes parties du bâtiment. Les fenêtres régulièrement disposées avec des volets et le toit à pente caractéristique soulignent le caractère traditionnel de la maison.La propriété comprend le bâtiment principal situé au Dorfgasse 3, un bâtiment de garage séparé situé au Dorfgasse 3a, ainsi que des espaces verts et extérieurs vastes et bien entretenus. La maison principale est utilisée comme maison d'habitation et commerciale.Le bâtiment à plusieurs étages comprend quatre unités résidentielles exceptionnellement spacieuses et un petit espace commercial. Les appartements se caractérisent par une offre d'espace supérieure à la moyenne et des plans d'étage étendus. L'accès se fait par l'entrée principale et une entrée séparée pour l'appartement situé dans la partie sud de la maison. Dans la zone nord, il y a l'espace commercial et deux appartements de 4,5 pièces avec des proportions de pièces généreuses. Le côté opposé du bâtiment est occupé par deux unités résidentielles particulièrement spacieuses, s'étendant chacune sur deux étages.Les plans d'étage et les normes de construction diffèrent en fonction de l'appartement et de l'étage, donnant à chaque unité un caractère individuel. L'offre d'espace généreuse comprend, outre les zones de vie, de sommeil, de cuisine et de salle de bain classiques, des pièces annexes supplémentaires, des balcons, des vérandas ou des espaces de sièges, selon l'unité. Dans les combles, la forme de toit caractéristique et les velux créent une atmosphère de pièce particulière.La propriété a une superficie totale de 2 899 m², dont 2 482 m² sont désignés comme zones de jardin. La maison d'habitation et commerciale a une superficie de plancher de 326 m², et le bâtiment de garage séparé situé au Dorfgasse 3a a une superficie de 326 m². Les espaces verts et extérieurs vastes, ainsi que les installations de stationnement existantes, complètent l'offre d'espace et d'utilisation polyvalente.Le Dorfgasse 3 est inscrit à l'inventaire des bâtiments du canton de Berne comme digne de conservation.La propriété est entièrement louée. Structure de la maison et des appartements Côté sud du bâtimentSur le côté sud du bâtiment, il y a deux unités résidentielles spacieuses, chacune organisée sur deux étages. Elles diffèrent considérablement de la structure du côté nord avec ses deux appartements séparés à plans d'étage identiques. Les différentes pièces de vie, de sommeil et annexes, la connexion directe aux espaces extérieurs, ainsi que les surfaces utilisables supplémentaires créent une offre d'espace polyvalente.Sous-sol et pièces annexes • Ancienne salle des machines • Sous-sol voûté Appartement spacieux sur deux étages avec espace de sièges et jardinRéz-de-chaussée : • Pièce de vie • Salle à manger • Cuisine • Couloir d'entrée • • Véranda et espace de sièges • Balcon ouvert et couvert • Espaces extérieurs et de jardin 1er étage : • Quatre chambres • Salle de bain • WC • Balcon Équipement et espaces extérieurs de l'appartementL'appartement spacieux s'étend sur deux étages, offrant une division claire des différentes pièces de vie, de sommeil et annexes. La connexion directe aux espaces extérieurs et de jardin vastes est particulièrement notable. L'espace de sièges, la véranda et le jardin élargissent l'espace de vie vers l'extérieur et donnent à cette partie du bâtiment un caractère indépendant, presque similaire à une maison. Une particularité est également le sous-sol voûté, qui est directement accessible depuis l'appartement. Ce local annexe historique complète l'offre d'espace. L'appartement a été entretenu et rénové en continu au fil des ans, avec différentes époques de construction et de matériaux se rencontrant et façonnant le caractère particulier de cet appartement.Appartement de 5,5 pièces sur deux étages2e étage : • 2,5 pièces • Salle à manger • Cuisine • Pièce de service • WC/douche • Balcon • Vestibule/entrée Comble : • 3,5 pièces • Galerie • Salle de bain Équipement et espaces extérieurs de l'appartementL'appartement en duplex a été créé en 1999 dans le cadre d'une conversion complète des combles et a été entièrement reconstruit. Il dispose d'un balcon spacieux et couvert, ainsi que d'un espace de jardin privé supplémentaire.Côté nord du bâtiment - espace commercial et deux appartementsSur le côté nord du bâtiment, il y a un espace commercial (local commercial) au rez-de-chaussée et deux appartements séparés au-dessus. La combinaison d'usage commercial et résidentiel crée une structure polyvalente et est particulièrement intéressante en termes d'utilisation de l'ensemble de la propriété comme objet de placement.Sous-solLes appartements du côté nord ont des espaces de sous-sol correspondants disponibles dans le sous-sol.Réz-de-chaussée • Espace utilisé à des fins commerciales au rez-de-chaussée en tant qu'unité indépendante : local commercial, pièce de stockage, WC • Vestibule • Pièce de stockage • Balcon ouvert et couvert 1er étage - appartement de 4,5 pièces • 4,5 pièces • Cuisine/salle à manger • Salle de bain • WC séparé • Balcon • Espace de jardin privé 2e étage - appartement de 4,5 pièces • 4,5 pièces • Cuisine/salle à manger • Salle de bain • WC séparé • Balcon • Véranda indépendante et couverte • Espace de pelouse privé Comble - buanderie avec séchoir et grenierÉquipement et espaces communs des appartementsLes deux appartements ont été rénovés à des moments différents et ont été entretenus en continu, ils diffèrent donc en termes de construction et d'équipement. Les plans d'étage des deux unités sont identiques, cependant.Dans les combles, les résidents des deux appartements du côté nord ont une buanderie commune à leur disposition. Année de construction et données techniques • Année de construction : 1820 • Superficie du terrain : 2 899 m² • Superficie de jardin : 2 482 m² • Superficie de plancher du bâtiment d'habitation et commercial, Dorfgasse 3 : 326 m² • Superficie de plancher du garage, Dorfgasse 3a : 91 m² • Volume de bâtiment : 4 160 m³ (norme GVB) Bâtiment et construction • Le bâtiment d'habitation et commercial est inscrit à l'inventaire des bâtiments comme digne de conservation • Différents niveaux de construction et de rénovation dans les appartements individuels • L'appartement de 5,5 pièces au sud, aux 2e et 3e étages, a été construit en 1999. • Appartement nord, 2e étage : rénovations en cours • Appartement sud, sur les étages rez-de-chaussée et 1er étage : rénovations en cours Garage et espaces extérieurs • Quatre emplacements de garage séparés au Dorfgasse 3a avec une superficie de plancher de 91 m² • Quatre emplacements de parking extérieurs • Autres emplacements de parking autour de la propriété • Superficie de jardin extensive de 2 482 m² Rénovations plus importantes 2021 - 2023La propriété a été entretenue et rénovée en continu au fil des ans, avec des périodes de construction et de matériaux différents se rencontrant et façonnant le caractère particulier de la propriété. Pendant cette période, tous les velux ont également été remplacés. Ce qui suit est un extrait des travaux de rénovation plus importants documentés au cours des dix dernières années. La liste ne prétend pas être exhaustive.2013 - 2016 enveloppe du bâtiment et façade entières • Rénovation de l'enveloppe du bâtiment et de la façade entières • Remplacement de tous les volets de fenêtres par des volets de fenêtres en aluminium durables • Travaux de peinture complets • Remplacement ponctuel des bardeaux de bois • Réparation des gouttières • Réparation ponctuelle des appuis de fenêtres 2017 - appartement nord, 2e étage • Remplacement de la cuisine intégrée • Renouvellement des appareils de cuisine • Travaux de plomberie liés à la rénovation de la cuisine • Divers petits travaux dans la salle de bain • Travaux électriques liés à la rénovation de la cuisine • Travaux sur les armoires à miroirs dans la salle de bain • Nouveau plancher en stratifié dans la chambre • Travaux de peinture dans l'appartement

Deux appartements. Une maison. Beaucoup de possibilités pour un investissement.

Vous ne cherchez pas une propriété locative anonyme avec de nombreuses parties, mais un investissement immobilier gérable avec une substance?Au Strengelbacherstrasse 9 à Brittnau, une maison spacieuse de deux familles avec deux unités résidentielles indépendantes sur un terrain de 830 m² vous attend. Le bâtiment original de 1946 a été rénové de manière complète en 2018 et pratiquement reconstruit à l'extérieur du rez-de-chaussée.La propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs :L'appartement de 3,5 pièces au dernier étage est déjà loué. L'appartement spacieux de 8,5 pièces au rez-de-chaussée avec étage supérieur offre un potentiel de location supplémentaire. Selon les estimations actuelles, un revenu locatif annuel d'environ CHF 58 000 est possible avec une location complète.Les deux unités résidentielles se présentent comme suit :Appartement de 8,5 pièces d'environ 172 m² NWF rez-de-chaussée et étage supérieur• Espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin• Cuisine spacieuse et de nombreuses pièces utilisables individuellement• Deux salles de bain• Plusieurs balconsAppartement de 3,5 pièces en mansarde d'environ 89 m² NWF• Cuisine, espace de vie, deux chambres et salle de bain• Réduit avec sa propre buanderie• Appartement en mansarde actuellement louéSous-sol• Plusieurs caves et pièces secondaires au sous-sol• Pompe à chaleur et chauffage par le solAu moins 5 places de parking extérieuresAvec deux unités résidentielles clairement séparées, l'utilisation reste flexible même à long terme. La location complète, l'utilisation ultérieure d'une unité ou la combinaison de logement et de revenu sont possibles.Une propriété locative pour les acheteurs qui ne cherchent pas autant d'unités que possible, mais un investissement gérable avec des espaces de vie spacieux, une technologie de bâtiment moderne et une flexibilité à long terme.

Ampia casa con 3 appartamenti di diverse dimensioni, con bella vista

Interessante stabile plurifamiliare con vista panoramica. In posizione residenziale elevata e tranquilla, su una strada a basso traffico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel Mendrisiotto. La splendida vista aperta e la suddivisione in più unità indipendenti rendono l'immobile particolarmente attrattivo sia per la locazione sia per una gestione mista abitazione-reddito.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-3 appartamenti indipendenti-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Superficie abitabile ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze-Garage doppio e posteggi esterniCASALa proprietà è composta da tre unità abitative ben distinte:-Duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso al giardino-Appartamento di 2 locali con portico e accesso al giardino-Monolocale indipendente di ca. 40 m2 Questa configurazione consente una gestione flessibile dello stabile, sia come puro immobile a reddito, sia come combinazione di abitazione principale e unità locative.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre diverse aree verdi, una piccola piscina e una buona privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Interessantes Mehrfamilienhaus mit Panoramaaussicht. In erhöhter, ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, stellt diese Liegenschaft eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Mendrisiotto dar. Die schöne, offene Aussicht sowie die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten machen die Immobilie sowohl für die Vermietung als auch für eine gemischte Nutzung (Eigennutzung und Rendite) besonders interessant.HIGHLIGHTS-Sonnige, panoramische und sehr ruhige Lage-3 unabhängige Wohneinheiten-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Wohnfläche ca. 307 m2 und ca. 38 m2 Terrassen-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSDie Liegenschaft besteht aus drei klar getrennten Wohneinheiten:-6-Zimmer-Duplex mit grosser Terrasse und Gartenzugang-2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang-Separates Studio von ca. 40 m2Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sowohl als reines Renditeobjekt als auch als Kombination aus Eigenwohnen und Vermietung.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet mehrere Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für 2 Autos sowie Aussenparkplätze.----------Attractive multi-family property with panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this property represents an appealing investment opportunity in the Mendrisiotto. The beautiful open views and the layout with several independent residential units make it particularly suitable both for rental purposes and for a mixed use combining owner-occupation and income.HIGHLIGHTS-Sunny, panoramic and very quiet location-3 independent residential units-Terraced plot of approx. 591 m2-Living area approx. 307 m2 and approx. 38 m2 of terraces-Double garage and outdoor parking spacesHOUSEThe property consists of three clearly separated units:-6-room duplex with large terrace and direct access to the garden-2-room apartment with veranda and garden access-Separate studio of approx. 40 m2This configuration allows for flexible use, either as a pure investment property or as a combination of private residence and rental units.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Trois appartements, jardin & extras spéciaux - maison d'habitation polyvalente à Grenchen

Trois unités d'habitation, environ 297 m² d'espace de vie net, 594 m² de terrain et une maisonnette supplémentaire – une propriété avec des possibilités exceptionnellement polyvalentes. Située au 69, Bielstrasse à Grenchen, vous trouverez une maison de trois familles caractéristique des années 1913/14, qui a été entièrement rénovée entre 2016 et 2026. Les trois appartements indépendants sont répartis sur trois étages et offrent un total de 10,5 pièces : Appartement de 4,5 pièces avec jardin, environ 110 m²Vie spacieuse avec accès direct à la verdure. Appartement de 2,5 pièces, environ 88 m²Pièces lumineuses et une grande terrasse ensoleillée. Selon les informations de la propriété, il existe la possibilité de créer une pièce supplémentaire et ainsi une 3e pièce. Une mise en œuvre correspondante est à clarifier par l'acheteur en termes de droit de la construction. Appartement de 3,5 pièces en mansarde, environ 99 m²Vie caractéristique avec une terrasse, des éléments de bois visibles et un sentiment de pièce spécial. Plus de trois appartements Une valeur ajoutée particulière de la propriété est constituée par les zones supplémentaires : un jardin bien entretenu, un sauna, un espace de fitness ainsi qu'une maisonnette de environ 22 m² créent des possibilités supplémentaires pour les loisirs, la retraite et l'utilisation individuelle. L'utilisation et l'affectation de ces zones peuvent être réglementées de manière individuelle au sein de la propriété après accord mutuel ; des affectations d'utilisation exclusive peuvent également être convenues. Dans le bâtiment annexe, quatre places de parking sont réservées pour la propriété, qui peuvent être louées si nécessaire. L'emplacement est également convaincant : le parc de la ville est situé directement en face, et la gare de Grenchen Süd est à distance de marche. Les installations commerciales, les services et la connexion à l'autoroute A5 sont également à portée de main. Prix d'achat pour la propriété entière : CHF 1'790'000.–Disponibilité : à convenir Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant que propriété résidentielle avec trois unités – la Bielstrasse 69 offre différentes possibilités d'utilisation dans un emplacement central à Grenchen. Nous serions ravis de vous montrer l'ensemble de la propriété lors d'une visite personnelle.

Petit immeuble de 3 lots 2.5 pièces au coeur du villlage, avec rendement brut à 4.5%

Au centre du village de Leytron, ce petit immeuble de caractère représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement fiable et immédiatement rentable.Composé de 3 appartements de 2.5 pièces et un caveau, le bien est entièrement loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, avec un rendement brut d'environ 4.5% . Une configuration simple et efficace, idéale pour sécuriser un investissement tout en limitant les risques.Son emplacement est un véritable atout. À proximité directe des commerces, des transports publics et des axes principaux reliant Sion et Martigny, il bénéficie d'une situation centrale et recherchée. Leytron séduit par son cadre entre vignobles et montagnes, ainsi que par sa proximité avec Ovronnaz, prisée pour ses bains thermaux et ses activités de plein air.Les appartements offrent des espaces fonctionnels et bien entretenus, avec une atmosphère agréable et lumineuse. Les volumes sous toiture et certains éléments de caractère apportent une touche authentique, renforçant l'attrait locatif du bien. • Un placement sécurisé et concret • Immeuble entièrement loué ? revenus immédiats • 3 logements ? diversification du risque locatif • Bon état général ? maîtrise des coûts à court terme • 3 places de parc extérieures incluses • Situation recherchée entre plaine et montagne Dans un marché où les opportunités d'investissement de ce type se font rares, ce bien coche toutes les cases : emplacement, rendement et sécurité.Que vous soyez un investisseur expérimenté ou en recherche d'un premier objet de rendement, cette propriété constitue une base solide pour développer votre patrimoine immobilier en Valais.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens volontiers à votre entière disposition.

Maison multifamiliale avec 5 unités à Kestenholz et réserve de terrain constructible

Immobilier d'investissement solide avec potentiel de développement à KestenholzCette maison multifamiliale caractéristique située à l'Allmendstrasse 10 + 14 convainc avec cinq unités, une surface habitable nette d'environ 430 m² et un terrain spacieux de 1'981 m². La propriété est située dans un quartier calme et est immédiatement disponible - un point de départ intéressant pour les investisseurs à long terme.Le bâtiment, construit en 1900, se trouve sur un terrain dans la zone résidentielle et offre un potentiel de développement supplémentaire en plus de l'utilisation existante. Selon les informations disponibles, il existe la possibilité de détacher environ 780 m² de terrain constructible. Cela rend la propriété adaptée à la fois à un développement ultérieur soigné du stock existant et à un examen plus approfondi des scénarios de construction ou de rénovation possibles.Les cinq unités sont réparties sur deux étages selon les données de l'objet. L'équipement se présente dans un standard simple et intact. Les cuisines, les salles de bains, les fenêtres et les sols offrent des opportunités pour des investissements ciblés de préservation de la valeur. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Le volume du bâtiment est de 2'355 m.Le terrain comprend trois boîtes de garage séparées ainsi que des espaces extérieurs à proximité de la cour. Les images montrent également un balcon dans la zone du grenier et une terrasse au-dessus des garages. Ces espaces extérieurs complètent l'offre et peuvent contribuer à l'attrait des appartements.Le revenu locatif net actuel est de CHF 74'000 par an. Le prix d'achat est de CHF 1'820'000. Kestenholz offre une bonne accessibilité avec des distances courtes à l'A1, aux centres régionaux et à la gare d'Oensingen. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le village. Une propriété polyvalente pour les acheteurs qui veulent sécuriser les rendements existants et exploiter en même temps un potentiel supplémentaire.

Appartement de 7 pièces et demie dans une maison à deux familles

Cet appartement de 7 pièces et demie dans une maison à deux familles à Obersaxen/Affeier dispose de : - Un grand salon avec un bois de décoration antique- Une grande cuisine- Un grand salle à manger avec un poêle en pierre- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une troisième chambre à coucher double- Une quatrième chambre à coucher double- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles- Une grande salle de bain- Une deuxième salle de bain- Une troisième salle de bain- Une galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureau Sous-sol :- Une salle pour les équipements de sport- Une cave et une salle technique- Une buanderie avec un atelier adjacent- Une cave à vin La maison à deux familles peut également être achetée dans son ensemble. Surface habitable de l'appartement de 3 pièces et demie dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison de 7 pièces et demie : 240 m2 Prix d'achat de l'appartement de 3 pièces et demie* : CHF 732 000.-Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.- *Prix sans les équipements de cuisine et de salle de bain et les revêtements de sol Vous trouverez plus d'informations sur cette propriété sur www.immo-darms.ch

Maison de plusieurs familles avec de l'espace pour les générations

Concept d'utilisation polyvalent : Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, son emplacement calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités de logement, d'une construction de haute qualité et d'un terrain spacieux offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations. Structure de vie claire et continuellement rénovée : Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été construites ou rénovées par étapes (6,5 ZWG 1984 et 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu, moderne avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur. Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour : Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un lit de ruisseau apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de siège rénové, un atelier et les vastes espaces de gazon complètent l'offre. Image globale : Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien entretenu avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un emplacement calme. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison à deux familles

La maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède : Appartement 7½ pièces :- Un grand salon avec boiseries anciennes- Une grande cuisine- Un grand salle à manger avec poêle en pierre- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une troisième chambre à coucher double- Une quatrième chambre à coucher double- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles- Une grande salle de bains- Une deuxième salle de bains- Une troisième salle de bains- Un galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureauAppartement 3½ pièces :- Un salon avec accès au balcon- Une grande cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double dans les combles- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Un entrée avec garde-robe- Un sous-sol et salle de sport- Une buanderieSous-sol :- Une salle de sport- Un sous-sol et local technique- Une buanderie avec atelier adjacent- Une cave à vinSurface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2Prix d'achat de l'appartement 3½ pièces* : CHF 732 000.-Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-*Prix sans équipement de cuisine/salle de bains et revêtements de solPlus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch

Deux unités de résidence, des possibilités infinies - votre nouvelle maison avec oasis de bien-être privée

Avec deux appartements spacieux, la propriété en copropriété offre des conditions idéales pour les familles, les générations multiples ou la combinaison de vie et de travail. Les pièces inondées de lumière et les espaces extérieurs généreux créent un foyer avec un confort de vie spécial.Vos avantages en un coup d'œil :Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée :- Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec poêle à cheminée et beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres- Cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger- Jardin d'hiver chauffé adjacent comme espace de vie et de loisirs supplémentaire polyvalent- Deux pièces polyvalentes, dont l'une avec un espace de dressing pratique et accès direct au balcon- Grande salle de bain avec baignoire à jets, douche à l'italienne, toilettes et lavabo- Toilettes pour invités supplémentaires pour plus de confort- Réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire- Accès direct au jardinAppartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur :- Espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec poêle à cheminée confortable et grandes baies vitrées, qui procurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante- Cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger – idéale pour les heures de sociabilité et la vie quotidienne- Accès direct au balcon depuis l'espace de vie- Quatre pièces utilisables individuellement qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile- L'une des pièces dispose d'une salle de bain attenante avec douche, toilettes et lavabo- Toilettes pour invités supplémentaires- Grenier dans le toit comme espace de stockage supplémentaire pratiqueEnvironnement et pièces annexes :- Deux pièces chauffées avec lumière naturelle dans le sous-sol, polyvalentes comme bureau, pièce pour invités, hobby ou retraite- L'une des pièces avec sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo- Piscine avec chauffage respectueux de l'environnement par énergie solaire- Baignoire à jets pour des moments de détente- Sauna à infrarouge pour deux personnes comme retraite supplémentaire- Pavillon pour des heures de sociabilité à l'ombre- Espace de jardin généreux avec des options d'utilisation polyvalentes- Situation calme et naturelle avec une vue magnifique sur la verdure- Cinq places de garage et deux places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhiculesCette maison de deux familles polyvalente offre un espace pour des concepts de vie individuels et combine un espace de vie spacieux avec une offre de loisirs et de jardin exceptionnelle. Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison de trois familles charmante avec jardin à Winterthur-Veltheim

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch- Substance, charme et possibilités de développement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Winterthur -Cette maison de trois familles de 1923 convainc par son caractère charmant et une excellente situation dans le quartier populaire de Winterthur-Veltheim. En 2007, la propriété a été rénovée et rénovée avec amour, ce qui a donné naissance à trois appartements indépendants qui offrent beaucoup de flexibilité pour différentes situations de vie et sont adaptés à diverses utilisations.Disposition des appartements : • Appartement 3,5 pièces (environ 74m2) avec local de stockage et siège de jardin au rez-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces (environ 94m2) avec terrasse et siège de jardin au premier étage • Appartement 4,5 pièces (environ 84m2) avec siège de jardin au dernier étage Avec un volume d'environ 1 020 m3, une superficie de parcelle de 522 m2 et une surface habitable nette d'environ 251 m2, la maison offre beaucoup d'espace et de potentiel. L'offre est complétée par une pergola attrayante, un jardin pratique et deux places de parking extérieures.Points forts en un coup d'œil : • Maison de trois familles avec trois appartements séparés • Part de terre : 522 m² • Volume d'environ 1 020 m³ • Surface habitable nette : environ 251 m² • Trois cellules humides et un toilette pour invités • Espaces extérieurs attractifs : terrasses et sièges de jardin par appartement • Système de chauffage : gaz et radiateurs (rez-de-chaussée complètement chauffage par le sol) • Deux places de parking extérieures • Jardin comme espace de stockage supplémentaire • Appartement au rez-de-chaussée et au dernier étage en très bon état • Emplacement résidentiel très populaire à Winterthur-Veltheim Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel très populaire et calme de Winterthur-Veltheim. Les installations commerciales, les écoles, les zones de loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. La proximité du centre-ville de Winterthur rend également l'emplacement extrêmement attractif. Les distances détaillées aux écoles et aux installations commerciales sont disponibles dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch