1604 résultats - Immeuble locatif à vendre

Maison de 2 familles bien entretenue avec un terrain à bâtir de 835 m²

Dans un emplacement attractif à Rorbas, une opportunité rare se présente : à vendre, une maison de 2 familles bien entretenue avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces actuellement loué. L'offre est complétée par un terrain à bâtir séparé d'une superficie de 835 m², qui offre un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou une combinaison de logement et de location. Grâce à la location existante d'une unité de logement, les acheteurs bénéficient déjà aujourd'hui de revenus locatifs en cours. Le bâtiment d'habitation a été entretenu de manière continue et modernisé de manière complète au fil des ans. De nombreux investissements dans le bâtiment, la technologie domestique et les environs garantissent que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Un point fort particulier est le terrain à bâtir supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et confère à la propriété un potentiel de développement attractif. La combinaison de deux unités de logement, de revenus locatifs existants, d'investissements en cours et de terrain à bâtir supplémentaire fait de cette offre une opportunité rare avec des perspectives polyvalentes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-1

Maison de caractère avec 3 logements, jardin et vue ? fort potentiel

À seulement 35 minutes de Lausanne, découvrez une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien, potentiel de rendement et qualité de vie. Située au c?ur du village de Villars-le-Comte, dans un bâtiment protégé divisé en trois logements, cette maison jumelle séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré offrant une vue dégagée sur les montagnes, du Moléson jusqu'au Mont-Blanc par temps clair.Entre nature, calme et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité unique pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou encore pour une personne désirant combiner habitation et activité professionnelle.La propriété se compose de trois logements distincts.Le premier appartement de 3.5 pièces propose une agréable cuisine équipée séparée, un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au jardin. Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent ce logement. Un WC visiteurs et de nombreux espaces de rangement viennent renforcer le confort au quotidien. Une pièce de stockage située à l'arrière permet également un accès direct au garage, particulièrement pratique.Le second appartement, également de 3.5 pièces, dispose de sa propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente ayant autrefois accueilli un atelier d'artiste offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. À l'étage, le charme opère immédiatement grâce à la belle hauteur sous plafond, aux poutres apparentes et au chaleureux poêle suédois qui constitue le c?ur de l'espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, prolongé par un balcon bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. Deux chambres pleines de caractère ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : vaste grenier, galetas sous toiture, bûcher, cave voûtée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage faisant également office de local technique.Un troisième logement de 2.5 pièces, actuellement loué, apporte un revenu complémentaire immédiat. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré et soigneusement entretenu, il accueille un potager, une charmante pergola propice à la détente ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.Côté technique, le bâtiment est équipé d'un chauffage au mazout par radiateurs, complété par des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques qui permettent de réduire significativement les coûts énergétiques. Le stationnement est généreux avec deux places de garage et au minimum trois places extérieures.Des rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau de certaines salles de bain, mais l'ensemble a été entretenu avec soin au fil des années. Le potentiel de valorisation reste important, tant pour une occupation personnelle que pour une stratégie d'investissement locatif.Les biens de ce type sont rares sur le marché : une propriété pleine de caractère, offrant plusieurs logements, de beaux revenus potentiels, un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur les montagnes. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1515-26-1Just 35 minutes from Lausanne, discover a rare property that combines old-world charm, investment potential and quality of life. Situated in the heart of the village of Villars-le-Comte, in a listed building divided into three dwe...

Maison à deux familles polyvalente avec vue imprenable

Deux appartements de 4,5 pièces, grand jardin, vue de rêve et diverses possibilités d'utilisation - un domicile qui s'adapte de manière flexible à votre situation de vie. Cette maison à deux familles bien entretenue convainc par une combinaison exceptionnelle de parcelle généreuse, vue imprenable et usage divers. Grâce à la zone agricole adjacente, vous bénéficiez d'une vue ouverte sur le vert et d'une vue qui reste à long terme. La maison comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces, chacun avec son propre espace de vie. Cela rend la propriété idéale en tant que maison à deux familles classique, en tant que maison à famille unique avec appartement séparé ou - avec des ajustements correspondants - en tant que maison à famille unique spacieuse pour une famille avec des besoins d'espace accrus. Deux appartements - de nombreuses possibilités Les deux appartements de 4,5 pièces offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Que ce soit pour un logement intergénérationnel, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour une combinaison d'usage propre et de location - cette maison peut être alignée de manière flexible sur vos besoins. Il existe également la possibilité de relier les deux unités et de créer une maison à famille unique spacieuse. Cela offre à la propriété non seulement aujourd'hui mais aussi à long terme des perspectives intéressantes. Dans le sous-sol, il y a deux pièces chauffées supplémentaires qui peuvent être utilisées comme espace de vie. Jardin avec beaucoup d'intimité L'appartement du bas bénéficie d'une zone de jardin spacieuse, qui offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur. Que ce soit pour des soirées de barbecue conviviales, pour jouer avec les enfants, pour les amoureux du jardin ou simplement pour profiter de la paix - chacun trouve son refuge personnel ici. Balcon avec vue fantastique L'appartement du haut dispose d'un balcon magnifique avec une vue impressionnante. La vue ouverte sur la zone agricole adjacente donne à cet espace extérieur une qualité particulière et invite à commencer la journée avec un café et une vue de rêve ou à la laisser se fondre avec un verre de vin. Beaucoup d'espace pour les véhicules, les hobbies et l'atelier La propriété convainc également par son espace généreux dans le sous-sol. Un garage double offre un espace confortable pour deux véhicules. De plus, un grand atelier est disponible dans le sous-sol - idéal pour les artisans, les hobbies, les vélos, les motos, les équipements de jardin ou comme espace de stockage supplémentaire. Un domicile avec perspective Cette maison à deux familles offre une combinaison rare de flexibilité, d'intimité, d'espace et de vue imprenable. Les deux appartements séparés permettent une variété de concepts de vie et rendent la propriété intéressante pour les familles ainsi que pour plusieurs générations ou comme combinaison de logement et de location. Que ce soit une maison à deux familles, une maison à famille unique avec appartement ou une maison à famille unique spacieuse - vous décidez quel concept de vie vous convient le mieux. Une maison pour les personnes qui cherchent de l'espace, apprécient les possibilités et veulent profiter d'une vue qui reste.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8632-26-1

Immeuble de rendement au c?ur de Romont ? potentiel brut de 5 %

Au c?ur de Romont, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois stabilité, potentiel de valorisation et rendement attractif.Érigé dans les années 60 et entretenu avec soin au fil des années, cet immeuble séduit par sa construction de qualité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il bénéficie également d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur la ville de Romont et les montagnes environnantes, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié des locataires.Dès le rez-de-chaussée, les espaces communs témoignent de la fonctionnalité du bâtiment. On y retrouve le local technique, la buanderie, plusieurs caves privatives ainsi qu'un garage double. Une agréable terrasse permet également de rejoindre le jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards.L'immeuble se compose de trois logements aux surfaces généreuses. Les deux premiers niveaux accueillent chacun un appartement de 4.5 pièces bénéficiant d'une distribution particulièrement agréable. Les cuisines entièrement équipées s'ouvrent sur des balcons offrant une vue dégagée, tandis que les pièces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et de volumes confortables. Le premier appartement possède son propre accès au jardin.Au dernier niveau se trouve un superbe appartement duplex de 6.5 pièces. Véritable coup de c?ur du bâtiment, il séduit par ses espaces généreux, sa configuration originale et son cachet unique. Une typologie particulièrement recherchée qui contribue fortement à l'attractivité locative de l'ensemble.À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout supplémentaire, offrant aux occupants un espace de verdure rare en plein centre-ville. Le garage double ainsi que les espaces de rangement complètent avantageusement les prestations de l'immeuble.Sur le plan technique, le bâtiment est actuellement équipé d'un chauffage au mazout distribué par radiateurs. Une évolution vers un raccordement au chauffage à distance reste envisageable à moyen terme, permettant d'anticiper les futures attentes énergétiques du marché.Cet immeuble présente un excellent potentiel de valorisation. Quelques rafraîchissements permettraient d'optimiser encore davantage son attractivité locative. Sur la base des loyers actuels du marché, le rendement brut potentiel avoisine les 5 %, un niveau particulièrement intéressant pour un actif résidentiel situé dans un secteur aussi recherché. L'école primaire et le cycle d'orientation sont à 500 m, ainsi que le centre de sport ou encore la piscine.Que ce soit pour développer un portefeuille immobilier, sécuriser un investissement patrimonial ou réaliser un projet familial intergénérationnel, cette propriété réunit des qualités devenues rares : emplacement central, facilité de location, beaux volumes, potentiel d'évolution et rendement attractif.Une opportunité à découvrir sans tarder avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-26-6

Belle opportunité d?investissement à Chevroux

Découvrez une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible, avec un agréable jardin, une belle luminosité et une intimité préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Située dans un secteur calme de Chevroux, elle conviendra aussi bien à une famille recherchant espace et tranquillité qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un bien aux multiples possibilités. Développée sur quatre étages, la propriété comprend une résidence principale ainsi que trois logements indépendants, pour une surface habitable nette totale de 433 m², le tout implanté sur une parcelle de 661 m². Son orientation ouest permet aux différents appartements de bénéficier d'un excellent ensoleillement, tandis que les espaces extérieurs offrent une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil.Entretenue avec soin au fil du temps, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché de Chevroux. Elle présente également un potentiel locatif attractif, avec un rendement brut estimé à 5 %, tout en laissant une grande liberté d'aménagement selon vos envies, vos besoins ou votre projet d'investissement.Une occasion rare d'acquérir un bien polyvalent réunissant qualité de vie, volumes généreux et potentiel de rendement. Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1545-26-2Treat yourself to a true haven of peace with this unique property, where the charm of a beautiful garden, abundant sunlight and an unobstructed setting come together to create the ideal living environment. Perfectly located in a quiet area of Chevroux, it will appeal to both families seeking tranquillity and investors looking for a property with strong potential.Spread over four levels, the building consists of a main residence and three apartments, offering a total net living area of 433 m² on a 661 m² plot. With its ideal west-facing orientation, each unit benefits from generous natural light throughout the day and enjoys an open view ? perfect for watching sunsets from the outdoor spaces.The property has been well maintained over the years, making it a rare opportunity in Chevroux. It also represents an attractive investment, with a gross return estimated at 4.55%, while still allowing for customization of the spaces to suit your needs or projects.Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile property that combines quality of life with investment potential. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this exceptional place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1545-26-2Gönnen Sie sich eine wahre Oase der Ruhe mit dieser einzigartigen Immobilie, in der sich der Charme eines schönen Gartens, viel Sonnenschein und eine unverbaute Lage zu einem idealen Wohnumfeld vereinen. Perfekt gelegen in einem ruhigen Viertel von Chevroux, spricht dieses Objekt sowohl Familien auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause als auch Investoren mit einem Blick für Potenzial an.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus einem Haupthaus und drei Wohnungen, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 433 m² auf einem Grundstück von 661 m². Dank der optimalen Westausrichtung sind alle Einheiten den ganzen Tag über hell und bieten eine freie Sicht ? ideal, um den Sonnenuntergang von den Außenbereichen aus zu genießen.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und stellt eine seltene Gelegenheit in Chevroux dar. Zudem ist sie auch aus Anlagesicht interessant, mit einer geschätzten Bruttorendite von 4.55 % ? bei gleichzeitiger Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Räume, je...

Immeuble locatif avec un bon rendement !

Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif sûr, solidement positionné sur le marché local et doté d'un réel potentiel à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1450-25-6

Immeuble de 4 logements à vendre à Porrentruy

Idéalement situé à Porrentruy, nous vous proposons à la vente ce très bel immeuble de caractère. Description des lots:L'immeuble se compose de 4 appartements spacieux et bien agencés. Chaque lot, d'une surface généreuse d'environ 77 m², offre un cadre de vie très agréable et comprend : • Une cuisine fonctionnelle • Un espace salle à manger et un salon conviviaux • Deux ou trois chambres confortables (selon la configuration) • Une salle de bains et/ou une salle d'eau Annexes et situation: • Sous-sol : L'immeuble dispose de quatre caves privatives (une pour chaque locataire) ainsi que des locaux techniques. • Transports : Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres du bâtiment, offrant une excellente mobilité. Un investissement stratégique: Cet immeuble ne se contente pas d'offrir une belle architecture ; il constitue avant tout un investissement stratégique. Stabilité et revenus immédiats: L'immeuble est actuellement totalement loué. Vous bénéficiez ainsi d'un état locatif pérenne et d'un rendement garanti dès le premier jour de votre acquisition. Ce bien saura assurément vous séduire par son authenticité, son excellent état d'entretien et sa rentabilité immédiateAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2900-26-1

Nature, tranquillité, possibilités - propriété polyvalente à Hemberg

Cette propriété polyvalente est située dans la commune idyllique de Hemberg dans le Toggenburg supérieur - une région connue pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Hemberg est reconnu comme station de santé et est situé à une altitude d'environ 950 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat particulièrement agréable et sain ainsi qu'une qualité d'air supérieure à la moyenne. Nichée dans un paysage de collines douces avec vue sur les préalpes, la localisation offre une combinaison attractive de détente, de nature et de bonne accessibilité aux centres environnants. Le Toggenburg impressionne par une grande variété d'activités de loisirs : sentiers de randonnée et de vélo, installations de sports d'hiver et offres culturelles garantissent un niveau élevé d'attractivité tout au long de l'année. Un point fort particulier est la proximité immédiate des pistes de ski de fond bien préparées, qui sont à seulement quelques mètres de la propriété - un paradis pour les amateurs de sports d'hiver juste à la porte d'entrée. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure bien développée dans la ville voisine de Wattwil, qui offre des installations commerciales, des écoles et des connexions de transport public en tant que centre régional. Description de l'objet La propriété est actuellement utilisée comme objet d'investissement avec quatre unités de logement séparées, mais elle a un grand potentiel pour des concepts d'utilisation alternatifs. Grâce à sa structure, elle est idéale en tant que : • maison unifamiliale spacieuse • maison à plusieurs générations • combinaison de logement et de location, par exemple, un appartement studio • ou continuation en tant que maison multifamiliale pour la location en tant que propriété d'investissement La propriété est vendue vide, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs. En outre, la propriété a été rénovée dans les années 90 et a été continuellement entretenue, ce qui a abouti à une substance de construction solide avec des possibilités d'utilisation polyvalentes aujourd'hui. Il est également important de noter que la maison est située dans la zone de préservation historique nationale, qui s'applique à l'ensemble du centre historique du village de Hemberg. Cela souligne le caractère spécial et la préservation à long terme de l'environnement. Disposition des appartements Superficie habitable nette • Studio au rez-de-chaussée 1,5 pièces, environ 36 m2 • Appartement 2,5 pièces avec entrée au rez-de-chaussée, sur 3 étages environ 58 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, sur 2 étages environ 47 m2 • Appartement 5,5 pièces au 1er étage, sur 3 étages environ 112 m2 État et environnement Au cours des dernières années, des investissements réguliers ont été réalisés dans la propriété, qui est maintenant en bon état et bien entretenue. La zone extérieure avec jardin est actuellement utilisée en commun et offre une variété d'opportunités pour une conception individuelle - que ce soit en tant que jardin familial, refuge ou zone de rencontre. Il y a des places de parking extérieures à la Volg en face, qui sont publiques et peuvent être utilisées gratuitement. D'autres possibilités de stationnement et des places de garage qui peuvent être louées sont disponibles à proximité immédiate de la propriété. Avantages particuliers • Localisation calme et naturelle dans la station de santé Hemberg à une altitude d'environ 950 mètres • Pistes de ski de fond à proximité immédiate, à seulement quelques mètres • Différentes possibilités d'utilisation : logement, location, combinaisons • Vendue vide - disponibilité immédiate...

Maison bifamiliale dans un excellent emplacement avec grand terrain et vue panoramique

Situé dans un emplacement élevé à Herrenschwanden, cette maison bifamiliale polyvalente vous attend avec sa magnifique vue panoramique imprenable et son grand potentiel de développement. L'emplacement calme et recherché, ainsi que le terrain spacieux, rendent cette propriété également attractive pour les familles, les solutions multi-générationnelles et les investisseurs. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente connexion : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'Aare, le centre-ville de Berne et les zones de loisirs environnantes. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et assure des distances courtes dans toutes les directions. La maison en bois d'origine de 1936 a été agrandie en 1965 avec une annexe solide, ce qui a donné naissance à deux unités de 4,5 pièces séparées qui offrent aujourd'hui des options d'utilisation flexibles. La maison supérieure dans la partie en bois convainc au rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte, un salon spacieux, une chambre et une salle de bain rénovée en 2017. Le balcon offre une belle vue sur les environs. À l'étage supérieur, il y a deux chambres supplémentaires et un espace de stockage pratique dans les pentes du toit et les combles. Dans l'annexe solide, le rez-de-chaussée forme le cœur de la deuxième unité de logement : un espace de vie et de repas spacieux avec des vues impressionnantes crée un sentiment de vie spécial. Ce niveau est complété par une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. Au niveau inférieur, il y a deux chambres supplémentaires, une salle technique avec une nouvelle pompe à chaleur air-eau de 2024 et un compartiment de cave supplémentaire. Une cave commune et un atelier séparé offrent un espace supplémentaire pour des options d'utilisation polyvalentes. Les propriétés sont dans un état nécessitant une rénovation et offrent ainsi la base idéale pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées et exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement unique. Le terrain spacieux en pente offre également un potentiel supplémentaire et plaît aux acheteurs qui envisagent une future construction neuve avec des vues imprenables. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement élevé à Herrenschwanden avec vue panoramique magnifique et imprenable • Terrain spacieux avec potentiel de développement • Deux unités de 4,5 pièces séparées • Idéal pour les familles, les solutions multi-générationnelles et les investisseurs • Emplacement attractif avec accès rapide à l'Aare, au centre-ville et à l'autoroute • État nécessitant une rénovation avec grand potentiel de conception • Espaces de vie lumineux avec vues attractives • Balcon avec vue panoramique dans l'appartement supérieur • Espace de stockage dans les pentes du toit et les combles • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2024) • Plusieurs caves et pièces secondaires ainsi qu'un atelier séparé • Emplacement résidentiel calme et recherché • Carport et espace de stationnement extérieur au-dessus de la maison Une rare opportunité de réaliser une propriété avec une vue panoramique, un potentiel de développement et des options de conception individuelles dans un emplacement de premier choix. Convainquez-vous des qualités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Le Bouveret : Maison plurifamiliale - Charme villageois et vue

Vivre au rythme du lac ou maximiser votre patrimoine ? Et si vous faisiez les deux ? Découvrez cette magnifique maison mitoyenne villageoise de plus de 300m² habitables, idéalement située au c?ur du charmant village du Bouveret (commune de Port-Valais). Un véritable couteau suisse immobilier réparti sur 4 étages, offrant un total de 10 pièces et une vue imprenable sur le Lac Léman. Que vous cherchiez un investissement locatif à fort rendement, un projet de vie intergénérationnel ou un mix entre résidence principale et locatif, ce bien rare s'adapte à toutes vos ambitions. Le bien est actuellement en mains familiales, un revenu locatif peut cependant être rapidement calculé. Une configuration rare et flexible : 3 lots indépendants sous un même toit. Oubliez les copropriétés standards et laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison de village. Elle se compose de trois appartements distincts, parfaits pour générer des revenus ou accueillir vos proches : • Le Studio (Rez-de-chaussée) : Un espace cosy, idéal pour du rendement locatif immédiat, un pied-à-terre ou de la location touristique grâce à la proximité des attractions du Bouveret. • Le 3.5 pièces (Étages intermédiaires) : Un appartement lumineux, spacieux et chaleureux, parfait pour un couple ou une petite famille. • Le 4.5 pièces en Duplex (Derniers étages) : Le clou du spectacle. Un espace de vie généreux sous les combles où le charme de l'ancien côtoie une vue panoramique sur les eaux scintillantes du Lac Léman . L'art de vivre entre lac et montagnes. Imaginez vos fins de journée : vous rentrez chez vous dans l'ambiance paisible et conviviale d'un village authentique. Vous montez dans votre duplex et vous admirez le coucher de soleil sur le lac depuis vos fenêtres. Ici, tout se fait à pied. Les nombreux parkings publics et commodités de la commune sont à deux pas, vous libérant des contraintes de la voiture au quotidien . Une opportunité à ne pas laisser filer au Port-Valais. Avec sa surface généreuse, son emplacement recherché et sa vue lac, cette maison va susciter de vifs intérêts auprès des investisseurs avisés et des familles en quête d'espace. Le dossier complet ainsi que les visites sont disponibles dès aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1897-26-2

Opportunité d'investissement unique au c?ur du Chablais vaudois !

Un rendement clé en main dans un décor de carte postale ! Vous recherchez un investissement immobilier serein, stratégique et d'une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Située à Lavey-Village, aux portes de la Riviera vaudoise et du Valais, cette bâtisse de 4 appartements entièrement loués représente l'opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine dans une région en plein essor.Niché dans le cadre préservé et chaleureux de Lavey-Village ? célèbre pour sa douceur de vivre et ses bains thermaux curatifs ?, cet immeuble villageois séduit par sa polyvalence et sa gestion simplifiée. Le bien se compose d'une typologie de lots idéale pour répondre à la forte demande locative locale : • 1x grand 3,5 pièces, spacieux et chaleureux. • 2x 2,5 pièces, parfaits pour des couples ou des actifs. • 1x Studio flambant neuf (2026), aux finitions modernes, offrant un confort absolu. Les bonus hautement rentables : • Espaces Atelier (env. 25 m²) : Un potentiel de location supplémentaire pour des artisans, des indépendants ou du stockage. • 3x Caves (env. 30 m² au total) : Un vrai plus pour le confort des locataires. Imaginez un placement où tout est déjà en place. L'état locatif est complet, vous percevez vos revenus dès le premier jour, sans le moindre stress de vacance locative.Le véritable point fort ? Sa situation géographique stratégique. Entre le dynamisme économique de la Riviera vaudoise (Montreux/Vevey) et l'accessibilité du Valais, Lavey-Village attire une clientèle de locataires fidèles, amoureux de la nature, du calme, tout en restant connectés aux grands axes. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'une vie de village et un dynamisme régional à fort potentiel de croissance. Une perle rare sur le marché actuel ! Ne laissez pas filer cet investissement sécurisé et performant dans l'une des régions les plus attractives de Suisse romande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1892-26-1

Immeuble de rendement avec 3 locaux commerciaux à Monthey

Découvrez cet immeuble industriel unique, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique. Offrant 3 locaux de 120 m² chacun, dont 2 sont loués, il est parfait pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Chaque espace est complété par une cuisine agencée et une salle de bains bien équipée, assurant confort et fonctionnalité pour vos équipes. Ideal pour un cabinet de physiothérapie, ostéopathie, fiduciaire, fitness ou autre. Ce bâtiment commercial s'étend sur une surface nette de 360 m². Réparties sur 3 niveaux, il offre un environnement professionnel optimal tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre activité.De plus, 2 places de parc extérieures sont à votre disposition pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs. Ce bien rare sur le marché allie praticité et modernité dans un cadre industriel recherché.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager l'avenir de votre entreprise dans ce cadre inspirant.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1964-26-3

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Investissement premium | 7 appartements de standing au c?ur de Clarens

Investir dans un bien d'exception, alliant qualité de construction, emplacement stratégique et rendement immédiat, est une opportunité rare. Situé au c?ur de Clarens, sur la très recherchée Riviera vaudoise, cet élégant immeuble locatif construit en 2019 répond à toutes les attentes d'un investisseur exigeant.Développant une surface totale d'environ 400 m² répartie sur quatre niveaux, il accueille sept appartements contemporains aux finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une agréable vue partiellement dégagée, offrant à ses occupants un cadre de vie lumineux et recherché.L'immeuble se distingue par une construction récente et robuste, des matériaux de qualité ainsi que des équipements répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Il est notamment équipé de panneaux solaires et thermiques, de vitrages triples et d'une buanderie collective, autant d'atouts appréciés des locataires comme des investisseurs.Entièrement loué, l'ensemble génère un rendement locatif immédiat et constitue un placement pérenne, sans vacance locative. Son excellente situation, à quelques pas des transports publics, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, garantit une forte attractivité locative au fil des années.Deux garages ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette propriété de qualité, qui représente une opportunité d'investissement rare, alliant sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-5