0 résultats - Immeuble locatif à vendre à 6944 (Cureglia)

Storica villa plurifamiliare con terreno in ottima posizione / Historisches Mehrfamilienhaus mit Grundstück an top Lage

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa storica villa plurifamiliare composta da 3 unità e meglio: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano con splendida vista lago. Tutte le unità hanno inoltre la possibilità di destinazione secondaria. Un bellissimo piazzale/cortile, posteggi esterni coperti e locali cantine completano la proprietà. Fa inoltre parte di questa ottima offerta una parte di terreno edificabile molto intressante (sottostante alla casa plurifamiliare esistennte) con importanti indici edificatori non ancora sfruttati che permetterebbero l'edificazione di una seconda proprietà plurifamiliare e ulteriori posteggi. Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'500?000.--.___________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohneinheiten und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht. Alle Einheiten können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein wundervoller Vorplatz/Hof, überdachte Aussenstellplätze und Kellerräume vervollständigen diese prachtvolle Immobilie. Zu diesem hervorragenden Angebot gehört auch ein sehr attraktives Baugrundstück (unterhalb des bestehenden Mehrfamilienhauses) mit bedeutenden noch ungenutzten Bauindexen, die den Bau eines zweiten Mehrfamilienhauses und zusätzlicher Parkplätze ermöglichen würden.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.--.

*Stabile di 6 appartamenti*

Stabile costruito probabilmente all’inizio degli anni 1960 di 6 appartamenti di 3,5 locali e un edificio accessorio di 4 box posteggi.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'550'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Meravigliosa casa plurifamiliare di 2.5 locali nel cuore di Mendrisio

Questa spaziosa proprietà è in vendita a Mendrisio nel cuore del nucleo storico. Dispone di una corte privata interna, che offre un'area all'aperto per il relax e la privacy. La presenza di un ampio negozio sulla via principale garantisce un'ottima visibilità per attività commerciali.La posizione della proprietà è tranquilla e soleggiata, con comodi posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze. Le fermate dei mezzi pubblici, l'asilo nido e le scuole (elementari, medie, liceo, università) sono facilmente raggiungibili.La casa si presenta in buono stato, con parziali lavori di ristrutturazione già effettuati. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di una riattazione parziale o totale, permettendo la realizzazione di 3 o 4 appartamenti e uno spazio commerciale da mettere in locazione.È importante sottolineare che la rivendita di questa proprietà potrebbe essere considerata in base a un progetto di Partnership Pubblico-Privato (PPP). Questo offre un'opportunità di investimento interessante, ad esempio per la trasformazione della proprietà in un albergo diffuso, cambiandone la destinazione d'uso.Progetti e rilievi delle varie proposte sono disponibili per una migliore valutazione e pianificazione.Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi: • Proprietà spaziosa con corte privata interna • Ampio negozio sulla via principale • Posizione tranquilla e soleggiata • Posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze • Fermate dei mezzi pubblici, asilo nido, scuole nelle vicinanze • Possibilità di riattazione parziale o totale (unifamiliare o plurifamiliare) • Possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti e 1 spazio commerciale in locazione • Opportunità di rivendita in modalità PPP (Partnership Pubblico-Privato) • Possibilità di investimento come albergo diffuso • Disponibili progetti e rilievi delle varie proposte Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Stabile: 1 appartamento + 1 commerciale

Stabile abitativo-commerciale, edificato nel 2000 e ampliato con l'appartamento al primo piano nel 2013, buone condizioni di manutenzione, ottima posizione, vicinissimo a tutti i principali servizi.Piano Terreno: 1 spazio commerciale di Mq 125 con ampie vetrine, 1 magazzino di Mq 40, 1 deposito. Lo spazio commerciale già locato da anni genera un incasso di CHF 30'000.- per anno.Primo Piano: 1 appartamento di 3.5 locali di Mq 170 con doppi servizi e grande terrazza coperta. Lo spazio residenziale è libero per l'acquirente oppure da locale con una possibile rendita annua di CHF 24'000.- 6/7 posteggi esterni;Mq 470 Superficie abitabile/commerciale;Mq 511 Superficie terreno;Nuovo impianto di riscaldamento a gas, produzione acqua calda sanitaria tramite centrale termica, spese annue massime chf 2'500.-

Palazzina da reddito a Rancate

Palazzina da reddito a Rancate. Questo edificio, completamente rinnovato, sorge nel nucleo cittadino, in posizione comoda ai collegamenti e alle scuole.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita due ampie unità immobiliari di 2.2 locali e di circa 80 mq ognuna.Gli appartamenti si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano, mentre il piano terra accoglie due cantine ed il locale tecnico.Le cucine sono moderne e dotate di elettrodomestici di buona qualità, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri e i pavimenti in gres.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.L’edificio non dispone di posti auto privati, tuttavia a pochi metri di distanza si possono riservare dei parcheggi comunali al costo di 42 CHF al mese. Attualmente gli appartamenti non sono affittati, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione. Con la locazione delle unità, la redditività lorda supera il 4 %.Nelle strette vicinanze dell’abitazione sono disponibili i servizi di prima necessità, le scuole e la fermata dell’autopostale. Il comune di Rancate, grazie al contesto naturalistico in cui è inserito, è un punto di partenza per piacevoli passeggiate.MISURESuperficie complessiva: 192 mq circaRif: V-BD-RAN-ASI