8197 (Rafz) - Immeuble locatif à vendre

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Propriété résidentielle et commerciale traditionnelle dans la vieille ville de Schaffhausen

La maison multifamiliale Oberstadt 16 combine une substance historique avec une structure de rendement attrayante et largement étayée. Le bâtiment, construit en 1745 et entretenu en continu, est situé au cœur de la vieille ville de Schaffhausen et bénéficie d'une situation exceptionnellement centrale avec une grande attractivité résidentielle et commerciale.La propriété est entièrement louée et comprend six unités résidentielles ainsi qu'un local commercial établi. L'offre est complétée par un cellier voûté historique avec des compartiments à vin louables et des surfaces annexes supplémentaires. Les différents usages fournissent une structure de locataires équilibrée et contribuent à une situation de rendement stable.Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie de sa situation visible dans la rue animée de la vieille ville. Les étages supérieurs offrent un mélange varié d'appartements, dont des appartements spacieux de 4,5 pièces, des unités flexibles de 2,5 pièces et des appartements plus compacts. Les parquets, les fenêtres en bois et aluminium, et les salles de bains modernes créent un standard de vie attrayant et soutiennent la location durable. Un ascenseur desserve tous les étages et accroît le confort pour les résidents.Le sous-sol offre également des qualités particulières avec son cellier voûté historique et des compartiments loués. Une terrasse sur le toit complète l'offre et combine le caractère spécial de la maison de la vieille ville avec la commodité moderne.Avec un loyer net annuel de CHF 200 280 (BR : 3,65 %, base de prix de référence CHF 5,5 millions) et une location complète, la propriété dispose d'une base de rendement bien comprise et largement étayée. La combinaison de l'usage résidentiel et commercial réduit la dépendance à l'égard d'un seul groupe de locataires et crée une base solide pour les revenus à long terme.La propriété Oberstadt 16 représente ainsi un investissement où plusieurs facteurs se combinent. Une situation de ville intérieure historiquement façonnée et très demandée, une location établie, des sources de rendement différentes et un bâtiment avec son propre caractère. Pour les investisseurs, cela offre la possibilité d'acquérir une maison de la vieille ville caractérisée avec un flux de trésorerie existant et une qualité de localisation intéressante à long terme.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison multifamiliale entièrement louée – investissement attractif

La maison multifamiliale « Fronhof » située Wunderklingerstrasse 1 à Hallau offre une opportunité attractive pour les investisseurs qui recherchent une propriété résidentielle bien entretenue, entièrement louée, avec une technologie de bâtiment moderne. La propriété comprend 12 appartements avec une surface habitable nette d'environ 839 m², ainsi que 3 garages. Toutes les unités sont louées.Un avantage particulier de la propriété est son état rénové de manière complète : en 2014, la section de bâtiment existante a été complètement rénovée avec la construction d'extension. Les appartements ont été rénovés et équipés de nouvelles cuisines, salles de bains et revêtements de sol, entre autres. Dans le même temps, une rénovation complète des services de bâtiment a été effectuée avec un nouveau centre électrique, un nouvel ascenseur et une pompe à chaleur air-modernisée. Le stock de bâtiments d'origine a été en grande partie préservé, avec seulement les murs de fondation restants. Cela combine le charme de la substance de bâtiment existante avec le confort et la technologie d'une propriété résidentielle modernisée de manière complète.Le loyer net annuel actuel est de CHF 180 540. Avec un prix d'achat de CHF 4,4 millions, cela donne un rendement brut d'environ 4,1 %. Les différentes tailles d'appartements et les plans d'étage – des appartements de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que d'une maisonnette – assurent un mélange équilibré d'appartements.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris un miroir de locataires, des plans d'étage, un plan de situation, des détails d'objet et d'autres impressions photo. Demandez les documents sans engagement et obtenez un aperçu détaillé de cette propriété d'investissement intéressante à Hallau.

Maison multifamiliale bien entretenue avec potentiel de développement

Maison multifamiliale bien entretenue avec potentiel de développement Cette maison multifamiliale, construite en 1970, se présente dans un état exceptionnellement bien entretenu et continuellement rénové, qui convainc immédiatement. La propriété impressionne par sa qualité de construction solide, son équipement technique moderne et son approvisionnement énergétique excellent grâce à la chaleur de district respectueuse de l'environnement.Avec un total de 14 pièces, réparties sur 4 unités de logement spacieuses, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit en tant qu'investissement rentable ou en tant que maison de famille confortable. Les fenêtres à triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et un climat de vie calme, tandis que l'orientation sud/ouest optimale assure des pièces ensoleillées tout au long de la journée.Un point fort particulier est le potentiel de développement dans le vaste grenier, qui permet un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle. Dans la zone extérieure, jusqu'à 5 places de parking, dont un garage fermé, sont disponibles - un véritable point fort dans cet emplacement.Grâce à l'environnement bien entretenu, à la disposition des pièces flexible et à la substance solide, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs et les occupants propriétaires.Cette propriété offre les points forts suivants : • Année de construction 1970, bien entretenue et rénovée • Chauffage de district efficace et respectueux de l'environnement • Fenêtres à triple vitrage pour la paix et l'efficacité énergétique • 14 pièces dans 4 unités de logement - polyvalentes • Potentiel de développement dans le grenier • Espace pour 4 voitures incl. • 1 x boîte de garage incl. • Emplacement ensoleillé avec orientation optimale • Idéal pour les investisseurs ou en tant que maison de famille Type d'unités :Réz-de-chaussée : 1 x 1,5 pièces1er étage : 1 x 4,5 pièces2e étage : 1 x 4,5 pièces3e étage : 1 x 3,5 piècesNous serions ravis de vous inviter à découvrir cet objet unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Maison 2 familles & 835 m² de terrain constructible ? disponibles ensemble ou séparément

À un emplacement attrayant à Rorbas, une opportunité polyvalente est offerte : à vendre, une maison 2 familles bien entretenue avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces actuellement loué. L'offre est complétée par un terrain constructible séparé d'une superficie de 835 m² et un potentiel de développement supplémentaire. La maison d'habitation et le terrain constructible peuvent être acquis ensemble ou séparément. Le prix de vente de la maison d'habitation est de CHF 1'490'000.?, pour le terrain constructible séparé CHF 460'000.?. Lors de l'achat de l'ensemble, le prix de vente est de CHF 1'950'000.?. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, les logements multigénérationnels ou une combinaison de logement et de location. Grâce à la location existante de l'appartement de 4,5 pièces, il y a déjà des revenus locatifs en cours. La maison d'habitation a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète au fil des ans. De nombreux investissements dans le bâtiment, la technologie domestique et l'environnement contribuent au fait que la propriété est aujourd'hui en bon état et bien entretenue. Le terrain constructible séparé offre des possibilités polyvalentes et peut être acquis à la fois en combinaison avec la maison d'habitation existante et de manière indépendante. La combinaison de deux unités de logement, de revenus locatifs existants et de terrain constructible supplémentaire offre des perspectives intéressantes pour les occupants propriétaires, les investisseurs et les acheteurs ayant des intentions de développement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8427-26-1

Hohentengen - Maison de 3 familles avec grand jardin à vendre

Cette maison de trois familles à Hohentengen, qui nécessite une rénovation, offre une base attrayante pour les acheteurs qui cherchent une maison avec un grand potentiel et un terrain généreux. Le bâtiment, construit en 1960 en construction solide, dispose d'environ 170 m² d'espace de vie, répartis sur deux étages, ainsi que d'un espace utilisable supplémentaire d'environ 67 m². Avec un total de 8 pièces, dont 5 chambres à coucher, et 2 salles de bains, la propriété est idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison d'usage personnel et de location. Le grenier a été aménagé en un petit appartement. La maison est située sur un terrain spacieux d'environ 1 133 m² et offre de multiples possibilités de conception dans les espaces intérieurs et extérieurs. Une terrasse, un balcon et un jardin solide avec cheminée et électricité complètent l'offre de vie et créent des espaces de vie en plein air agréables. La propriété est entièrement équipée d'un sous-sol et offre ainsi un espace de stockage supplémentaire ainsi que des espaces utilisables pratiques pour les loisirs, le stockage ou la technologie. L'équipement est simple, l'état général de la maison nécessite une rénovation. Cela offre en même temps l'opportunité de moderniser complètement l'objet selon ses propres idées et de le concevoir de manière individuelle. La dernière modernisation a eu lieu en 2020. Cette maison de trois familles à Hohentengen convainc par sa construction solide, la taille généreuse du terrain et le potentiel d'utilisation polyvalent. Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui cherchent une maison avec des possibilités de développement dans un emplacement très recherché. Nous nous réjouissons de votre contact!La propriété est située à Hohentengen sur le Hochrhein, une communauté attrayante du district de Waldshut, à proximité de la frontière suisse. L'emplacement est particulièrement intéressant pour les frontaliers qui souhaitent combiner un environnement de vie calme en Allemagne avec une bonne accessibilité aux lieux de travail en Suisse. Hohentengen offre un mélange agréable de vie naturelle, d'infrastructures développées et de haute qualité de vie. Des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des jardins d'enfants, des écoles et des soins médicaux sont disponibles dans les environs. L'environnement pittoresque sur le Hochrhein invite à se promener, à faire des tours à vélo et à diverses activités de loisirs. En raison de sa proximité avec les passages frontaliers en Suisse et de sa bonne connexion avec les communes et les villes environnantes, l'emplacement convient aux familles comme aux navetteurs. L'emplacement de vie calme et proche de la frontière rend cette propriété une option intéressante pour tous ceux qui cherchent un foyer avec une bonne accessibilité, un environnement naturel et une infrastructure régionale stable.- Cuisine équipée - Fibre optique - Terrasse - Balcon - Garage 2x - Place de parking extérieure 3x - Sous-sol - Radiateurs - Chauffage central au mazout (2001)Modernisations : - 2020 Fenêtres en plastique partiellement vitrées 2 fois - 2020 nouvelle cuisine équipée (1er étage) - 2020 nouveau sol (1er étage) - 2001 chauffage au mazout - 1995 côté pignon prolongé - 1995 jardin solide

Altenburg - belle maison de 3 familles entretenue avec vue sur les Alpes à vendre

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Jestetten / Altenburg offre une opportunité attrayante pour les investisseurs en capital et les occupants propriétaires qui valorisent la substance, la qualité de vie et un environnement solide. La maison, construite en 1955, se présente dans un état décent, continuellement entretenu et a été modernisée pour la dernière fois en 2015. Avec un total de deux étages et un grenier aménagé, cette propriété offre une structure claire, polyvalente et diverses possibilités d'utilisation. Les points forts particuliers sont les caractéristiques d'équipement qui augmentent de manière significative la valeur de vie : la vue sur le panorama alpin, un jardin d'hiver, une terrasse, un balcon et un jardin offrent des retraites supplémentaires à l'extérieur, idéales pour profiter des heures ensoleillées ou laisser la journée se terminer dans une atmosphère détendue. La combinaison de stock existant bien entretenu, de modernisation réussie et d'emplacement recherché à Jestetten / Altenburg fait de cette maison multifamiliale un investissement durable avec potentiel. Une propriété qui se distingue par son caractère solide et ses extras de vie. La maison multifamiliale bien entretenue offre une combinaison attrayante d'investissement en capital solide et de potentiel d'utilisation supplémentaire. L'étage supérieur est actuellement loué. Le grenier est déjà aménagé en espace de vie, est actuellement vide et offre des possibilités polyvalentes : que ce soit pour l'occupation propriétaire, la location ou en tant que zone de retrait individuelle, l'espace peut être conçu de manière flexible selon vos idées. Dans l'ensemble, l'objet convainc par sa division claire, la situation de location existante et la possibilité de réaliser un potentiel de développement supplémentaire dans le grenier.La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel attrayant de Jestetten dans le district d'Altenburg, près de la frontière suisse. L'environnement est caractérisé par un mélange agréable de quartiergrown, de rues résidentielles calmes et de beaucoup d'espaces verts, idéal pour les locataires qui apprécient un environnement de vie détendu avec une bonne accessibilité. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les offres gastronomiques et les autres prestataires de services sont facilement accessibles dans le centre-ville voisin et les environs. Les familles bénéficient d'une infrastructure solide avec des jardins d'enfants et des écoles dans la communauté ou dans les environs. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente, telles que des sentiers de randonnée et de cyclisme et la situation naturelle dans la région du Hochrhein. La connexion de trafic est avantageuse : les rues environnantes relient rapidement Jestetten et les communes voisines, ainsi que les passages frontaliers voisins en Suisse. Cela rend l'emplacement approprié à la fois pour la résidence permanente et pour les navetteurs et les professionnels transfrontaliers.- Télévision par câble-satellite - Cheminée - Terrasse - Jardin d'hiver - Balcon - Deux garages - Fenêtres isolées à 2 chambresModernisations réalisées : - 1994 ajout d'escalier et rénovation complète du 1er étage - 2010 aménagement de l'appartement du grenier avec cuisine, salle de bain et cheminée - 2013 rénovation et cuisine au rez-de-chaussée - 2015 nouvelle chauffage au gaz et rénovation de la terrasse au rez-de-chaussée - rénovations constantes des appartements individuels

Opportunité d'investissement dans le Neunkirch historique

Cette propriété de placement à rendement élevé combine stabilité, qualité et potentiel de revenus durable de manière idéale. Trois unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'une surface commerciale ou gastronomique attractive au rez-de-chaussée assurent une situation de revenus solide et largement étayée. La combinaison de logement et de travail crée une structure de locataires équilibrée et accroît la stabilité de valeur à long terme. Avec un rendement ciblé d'environ 4,8 %, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs exigeants.La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Les finitions de haute qualité et les investissements constants minimisent les besoins de maintenance futurs et créent une sécurité de planification pour les années à venir. Grâce à la location complète, vous bénéficiez de flux de trésorerie stables sans risque de vacance dès le premier jour. Un investissement qui combine substance, sécurité et efficacité au niveau le plus élevé.Cette offre attractive est complétée par la situation centrale au cœur de Neunkirch, qui garantit une demande constamment élevée de la part des locataires. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale avec forte demande • Concept de plan d'étage idéal • Rendement attractif d'environ 4,8 % • Potentiel de revenus stable disponible • Trois unités résidentielles entièrement louées • Sécurité de revenus immédiate • Surface commerciale ou gastronomique attractive • Flux de trésorerie dès le premier jour • Stabilité de valeur durable • Locativité élevée • Surface habitable brute 474 m² • Surface habitable nette 412 m² • Places de parking disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Jestetten/Altenburg - Maison de 3 familles avec grand terrain de construction

Bienvenue à Altenburg, un quartier charmant de Jestetten, où cette maison multifamiliale unique sur un terrain généreux d'environ 1 125 m² attend votre découverte. La maison, construite vers 1910 et avec un sous-sol, offre une variété de possibilités et combine charme historique avec un haut potentiel de conception individuelle. Sur deux étages et un grenier aménagé, il y a une surface habitable d'environ 245 m², complétée par environ 200 m² d'espace utilisable. Cette propriété abrite un total de 3 unités résidentielles avec onze chambres et trois salles de bain, offrant de l'espace et de la flexibilité pour des concepts de vie diversifiés. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, il offre l'opportunité de combiner de manière harmonieuse le confort de vie moderne et la substance du bâtiment historique. Les autres points forts incluent une terrasse spacieuse, idéale pour des heures détendues à l'extérieur. La dernière modernisation a eu lieu en 2001, laissant de la place pour vos souhaits de rénovation personnels. Cette propriété est disponible sur arrangement et offre une opportunité sans pareille de réaliser vos rêves de vie dans les environs idylliques d'Altenburg. Profitez de cette chance d'acquérir une propriété avec du caractère et de la réaménager selon vos idées.Cette maison multifamiliale conviviale est située dans un endroit calme et idyllique à Jestetten/Altenburg. Les environs sont caractérisés par leur atmosphère rurale charmante, intégrée dans la nature du sud du Bade-Wurtemberg et à proximité de la frontière suisse avec de courtes distances aux installations les plus importantes du quotidien. Le centre-ville est à quelques minutes et offre une bonne approvisionnement local ainsi que d'autres offres de service. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attrayant : la maternelle et l'école primaire sont à portée de main, les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les environs. L'environnement est caractérisé par un voisinage calme et développé et offre en même temps une connexion pratique pour la vie quotidienne. Un avantage particulier de l'emplacement est la situation frontalière avec la Suisse : Schaffhausen est rapidement accessible, et deux postes frontaliers sont disponibles - idéal pour les navetteurs et les frontaliers. La prochaine connexion autoroutière est à portée de main et permet une connexion rapide aux régions environnantes.- Cheminée - Terrasse et grand jardin - Balcon - Trois places de parking - grandes surfaces de cave - divers espaces de stockage et d'utilisation - chauffage au mazout - radiateurs encore à installer - grange, étable et hangarModernisations : 2001 : chauffage au mazout 1975 : fenêtres à double vitrage 1965 à 1975 : transformation et extension de la maison

Excellente Opportunité à Prix Réduit à Wilchingen

À Wilchingen, cette charmante maison multifamiliale se présente avec deux unités résidentielles et une unité commerciale polyvalente. La propriété combine le caractère d'une ancienne ferme avec le confort de vie moderne.La propriété comprend un appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie, un appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie, ainsi qu'une unité commerciale de 38m², actuellement utilisée par la propriété. Les deux appartements sont entièrement loués et offrent des revenus de location attractifs.La propriété est située sur un terrain de 405m² avec un jardin bien entretenu. Cinq places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison.La maison, construite à l'origine en 1900, a été entièrement rénovée en 1982. Les poutres en bois apparentes et les éléments de construction traditionnels donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.La propriété dispose de balcons et de terrasses, d'une cheminée confortable, ainsi que d'une situation calme et familiale. Une pièce auxiliaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec chauffage urbain.La propriété est idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les propriétaires occupants avec un potentiel de location ou commercial supplémentaire.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Poutres en bois apparentes et pièces lumineuses • Grandes surfaces de vie avec beaucoup d'atmosphère • Appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie • Appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie (déjà loué) • Unité commerciale de 38m² • 5 x places de parking extérieures directement devant la maison incl. • Ancienne ferme avec beaucoup de charme • Plusieurs jardins et espaces extérieurs • Situation calme et familiale N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

Joyau de nouvelle construction avec appartements supplémentaires

Nouvelle construction sans souci pour les investisseurs avec un rendement de 4,3%!FAITS CLÉS+ Ensoleillé et central dans le centre du village : à seulement 20 minutes de l'aéroport de Zurich.+ Joyau de 7 pièces rénové avec 3 unités flexiblement connectables.+ Norme durable avec pompe à chaleur, chauffage au sol & garantie de construction.Convenant pour :Parfait pour les investisseurs qui recherchent un objet de rendement entièrement rénové.LANGAGE CLAIR : Pas de retard de rénovation, rendement sécurisé.Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 739 87 50

Investissement avec avenir : maison d'habitation et de commerce

Dans un emplacement très central, cette maison d'habitation et de commerce attractive se compose de deux appartements et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux de 4,5 pièces, tandis que le 2e étage offre un confort de vie supplémentaire sur deux niveaux avec un appartement-maisonnette de 5,5 pièces.Les équipements communs de la maison comprennent un grand espace de jardin, qui est à la disposition des résidents et est idéal pour des soirées de barbecue, des heures détendues à l'extérieur ou des activités de loisirs. En outre, une boite de garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles.La propriété a été rénovée de manière complète en 2025 et se présente dans un état moderne et bien entretenu. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des pièces lumineuses et aérées, tandis que l'équipement moderne crée un environnement de vie et de travail agréable. La façade lumineuse donne au bâtiment une apparence amicale et accueillante. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central et familial • Rénovée de manière complète en 2025, aucun investissement requis • Maison d'habitation et de commerce avec trois unités • Pièces de vie lumineuses et cuisines modernes • Balconies et espace de jardin bien entretenu • 1x appartement de 4,5 pièces • 1x appartement-maisonnette de 5,5 pièces • Espace commercial polyvalent (bureau, cabinet, studio, etc.) • Écoles, commerces et piscine à distance de marche • Près de l'Allemagne (Jestetten) • Très bonne rentabilité • Disponible immédiatement et entièrement modernisé • Boite de garage et 5 places de parking extérieures Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.