8197 (Rafz) - Casa plurifamiliare in vendita

Casa bifamiliare con giardino bellamente paesaggistico & molto potenziale

Questa casa bifamiliare ben curata del 1976 colpisce per i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Che sia come casa multigenerazionale, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, si trova un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore dispone di quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro aggiuntivo.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². Lo spazio è completato da una grande stanza da hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e crea prospettive aggiuntive per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è il giardino bellamente paesaggistico sul terreno di 705 m². Molta verde e tre aree di riposo diverse invitano a rilassarsi, godere e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Una vita orientata verso la natura nel Zürcher Weinland: La proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico e si trova a Oerlingen, un quartiere gestibile del comune di Kleinandelfingen. La zona residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggiata e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili.Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate sui siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa bifamiliare polivalente con molto spazio, un terreno attraente e ottime condizioni per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita orientata verso la natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa bifamiliare con diverse possibilità di utilizzo- Giardino spazioso con tre aree di riposo & molta verde- Stanza da hobby riscaldata aggiuntiva con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è compreso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno trasmesse in via confidenziale al venditore.

Proprietà residenziale e commerciale tradizionale nella città vecchia di Sciaffusa

La casa multifamiliare Oberstadt 16 combina una sostanza storica con una struttura di resa attraente e ampiamente sostenuta. L'edificio, costruito nel 1745 e mantenuto in continuazione, è situato nel cuore della città vecchia di Sciaffusa e beneficia di una posizione eccezionalmente centrale con una grande attrattiva residenziale e commerciale.La proprietà è completamente affittata e comprende sei unità residenziali, nonché un locale commerciale stabilito. L'offerta è completata da un seminterrato storico con compartimenti per vino affittabili e ulteriori superfici accessorie. I diversi usi forniscono una struttura di inquilini equilibrata e contribuiscono a una situazione di resa stabile.Il locale commerciale al piano terra beneficia della sua posizione visibile nella strada animata della città vecchia. I piani superiori offrono una varietà di appartamenti, tra cui appartamenti spaziosi di 4,5 locali, unità flessibili di 2,5 locali e appartamenti più compatti. I pavimenti in parquet, le finestre in legno e alluminio e i bagni moderni creano uno standard di vita attraente e sostengono l'affittabilità sostenibile. Un ascensore serve tutti i piani e aumenta il comfort per gli inquilini.Il seminterrato offre anche qualità particolari con il suo seminterrato storico e compartimenti affittati. Una terrazza sul tetto completa l'offerta e combina il carattere speciale della casa della città vecchia con la comodità moderna.Con un affitto netto annuo di CHF 200'280 (BR: 3,65%, base di prezzo di riferimento CHF 5,5 milioni) e un'affittanza completa, la proprietà dispone di una base di resa ben compresa e ampiamente sostenuta. La combinazione dell'uso residenziale e commerciale riduce la dipendenza da un solo gruppo di inquilini e crea una base solida per i redditi a lungo termine.La proprietà Oberstadt 16 rappresenta così un investimento in cui diversi fattori si combinano. Una posizione di città interna storicamente caratterizzata e molto richiesta, un'affittanza stabilita, fonti di resa diverse e un edificio con il proprio carattere. Per gli investitori, ciò offre la possibilità di acquisire una casa della città vecchia caratterizzata con un flusso di cassa esistente e una qualità di localizzazione interessante a lungo termine.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Casa multifamiliare completamente affittata – investimento attraente

Un vantaggio particolare della proprietà è il suo stato rinnovato in modo completo: nel 2014, la sezione di costruzione esistente è stata completamente rinnovata insieme alla costruzione di estensione. Gli appartamenti sono stati rinnovati e dotati di nuove cucine, bagni e pavimenti, tra le altre cose. Allo stesso tempo, è stata effettuata una rinnovazione completa dei servizi di costruzione con un nuovo centro elettrico, un nuovo ascensore e una pompa di calore aria-modernizzata. Lo stock di costruzioni originali è stato in gran parte preservato, con solo i muri di fondazione rimasti. Ciò combina il fascino della sostanza di costruzione esistente con il comfort e la tecnologia di una proprietà residenziale modernizzata in modo completo.L'affitto netto annuale attuale è di CHF 180'540. Con un prezzo di acquisto di CHF 4,4 milioni, ciò si traduce in un rendimento lordo di circa il 4,1%. Le diverse dimensioni degli appartamenti e i piani di pavimento - da appartamenti da 2,5 a 4,5 locali e una mansarda - assicurano un mix equilibrato di appartamenti.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una specchio dei locatari, piani di pavimento, piano di situazione, dettagli di oggetto e ulteriori impressioni foto. Richiedete i documenti senza impegno e ottenete una visione dettagliata di questa proprietà di investimento interessante a Hallau.

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo

Casa multifamiliare ben curata con potenziale di sviluppo Questa casa multifamiliare, costruita nel 1970, si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato e continuamente rinnovato, che convince immediatamente. La proprietà colpisce per la sua qualità costruttiva solida, l'attrezzatura tecnica moderna e l'approvvigionamento energetico eccellente grazie al riscaldamento a distanza ecocompatibile.Con un totale di 14 stanze, distribuite su 4 unità abitative spaziose, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come investimento redditizio che come casa familiare confortevole. Le finestre a triplo vetro offrono un'ottima isolazione termica e un clima di vita tranquillo, mentre l'orientamento sud/ovest ottimale assicura stanze soleggiate per tutto il giorno.Un punto di forza particolare è il potenziale di sviluppo nel vasto sottotetto, che consente uno spazio abitativo supplementare o un utilizzo individuale. Nella zona esterna, sono disponibili fino a 5 posti auto, compreso un garage chiuso - un vero punto di forza in questa posizione.Grazie all'ambiente ben curato, alla disposizione flessibile delle stanze e alla sostanza solida, si presenta qui un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari occupanti.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Anno di costruzione 1970, ben curato e rinnovato • Riscaldamento a distanza efficiente ed ecocompatibile • Finestre a triplo vetro per la pace e l'efficienza energetica • 14 stanze in 4 unità abitative - polivalenti • Potenziale di sviluppo nel sottotetto • Spazio per 4 auto incl. • 1 x box auto incl. • Posizione soleggiata con orientamento ottimale • Ideale per gli investitori o come casa familiare Tipo di unità :Piano terra: 1 x 1,5 stanze1° piano: 1 x 4,5 stanze2° piano: 1 x 4,5 stanze3° piano: 1 x 3,5 stanzeSaremmo lieti di invitarvi a scoprire questo oggetto unico di persona. Prendete un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità !

Casa a 2 famiglie & 835 m² di terreno edificabile ? disponibili insieme o separatamente

In una posizione attraente a Rorbas, si offre un'opportunità versatile: in vendita, una casa a 2 famiglie ben mantenuta con un appartamento di 5,5 locali e un appartamento di 4,5 locali attualmente affittato. L'offerta è completata da un terreno edificabile separato di 835 m² e un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La casa residenziale e il terreno edificabile possono essere acquistati sia insieme che separatamente. Il prezzo di vendita della casa residenziale è di CHF 1'490'000.?, per il terreno edificabile separato CHF 460'000.?. Quando si acquista l'intero pacchetto, il prezzo di vendita è di CHF 1'950'000.?. La proprietà è ideale per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o una combinazione di abitazione e affitto. Grazie all'affitto esistente dell'appartamento di 4,5 locali, ci sono già entrate locative in corso. La casa residenziale è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Numerosi investimenti nell'edificio, nella tecnologia domestica e nell'ambiente contribuiscono al fatto che la proprietà è oggi in buone condizioni e ben mantenuta. Il terreno edificabile separato offre possibilità versatile e può essere acquistato sia in combinazione con la casa residenziale esistente che in modo indipendente. La combinazione di due unità abitative, di entrate locative esistenti e di terreno edificabile aggiuntivo offre prospettive interessanti per i proprietari occupanti, gli investitori e gli acquirenti con intenzioni di sviluppo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI SVP: https://neho.ch/b/8427-26-1

Hohentengen - Casa di 3 famiglie con grande giardino in vendita

Questa casa di tre famiglie a Hohentengen, che necessita di una ristrutturazione, offre una base attraente per gli acquirenti che cercano una casa con un grande potenziale e un terreno generoso. L'edificio, costruito nel 1960 in costruzione solida, dispone di circa 170 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, nonché di uno spazio utilizzabile supplementare di circa 67 m². Con un totale di 8 stanze, di cui 5 camere da letto, e 2 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. La soffitta è stata trasformata in un piccolo appartamento. La casa si trova su un terreno spazioso di circa 1.133 m² e offre molteplici possibilità di progettazione negli spazi interni ed esterni. Una terrazza, un balcone e un giardino solido con camino e elettricità completano l'offerta abitativa e creano spazi di vita all'aperto piacevoli. La proprietà è interamente dotata di un seminterrato e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare nonché spazi utilizzabili pratici per gli hobby, lo stoccaggio o la tecnologia. L'attrezzatura è semplice, lo stato generale della casa necessita di una ristrutturazione. Ciò offre al contempo l'opportunità di modernizzare completamente l'oggetto secondo le proprie idee e di progettarlo in modo individuale. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2020. Questa casa di tre famiglie a Hohentengen convince con la sua costruzione solida, la dimensione generosa del terreno e il potenziale di utilizzo polivalente. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano una casa con possibilità di sviluppo in una posizione molto richiesta. Ci rallegriamo del vostro contatto!La proprietà si trova a Hohentengen sul Hochrhein, una comunità attraente del distretto di Waldshut, vicino al confine svizzero. La posizione è particolarmente interessante per i pendolari che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo in Germania con una buona accessibilità ai luoghi di lavoro in Svizzera. Hohentengen offre un mix piacevole di vita naturale, infrastrutture sviluppate e alta qualità della vita. Sono presenti negozi per le esigenze quotidiane, asili, scuole e assistenza medica nella zona circostante. L'ambiente pittoresco sul Hochrhein invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e varie attività di svago. A causa della sua vicinanza ai valichi di frontiera in Svizzera e della sua buona connessione con le comunità e le città circostanti, la posizione è adatta alle famiglie come ai pendolari. La posizione di vita tranquilla e vicina al confine rende questa proprietà un'opzione interessante per tutti coloro che cercano una casa con una buona accessibilità, un ambiente naturale e un'infrastruttura regionale stabile.- Cucina attrezzata - Fibra ottica - Terrazza - Balcone - Garage 2x - Posto auto esterno 3x - Seminterrato - Radiatori - Riscaldamento centrale a olio (2001)Modernizzazioni: - 2020 Finestre in plastica parzialmente vetrate 2 volte - 2020 nuova cucina attrezzata (1° piano) - 2020 nuovo pavimento (1° piano) - 2001 riscaldamento a olio - 1995 lato pignone prolungato - 1995 giardino solido

Altenburg - bella casa di 3 famiglie mantenuta con vista sulle Alpi in vendita

Questa casa multifamiliare ben mantenuta a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015. Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, polivalente e diverse possibilità di utilizzo. I punti di forza particolari sono le caratteristiche di attrezzatura che aumentano in modo significativo il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'aperto, ideali per godere delle ore soleggiate o lasciare la giornata terminare in un'atmosfera rilassata. La combinazione di stock esistente ben mantenuto, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento duraturo con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra di vita. La casa multifamiliare ben mantenuta offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano superiore è attualmente affittato. Il tetto è già stato trasformato in spazio abitabile, è attualmente vuoto e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale, lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e la possibilità di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.La casa multifamiliare si trova in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di quartiere cresciuto, strade residenziali tranquille e molto spazio verde, ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per passeggiate e ciclismo e la posizione naturale nella regione del Hochrhein. La connessione di traffico è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i passaggi di confine vicini in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti transfrontalieri.- Televisione via cavo-satellite - Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Balcone - Due garage - Finestre isolate a 2 camereModernizzazioni realizzate: - 1994 aggiunta di scala e ristrutturazione completa del 1° piano - 2010 realizzazione dell'appartamento del tetto con cucina, bagno e camino - 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra - 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra - ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali

Opportunità di investimento nel Neunkirch storico

Questa proprietà di investimento ad alto rendimento combina stabilità, qualità e potenziale di guadagno sostenibile in modo ideale. Tre unità residenziali completamente affittate e un'area commerciale o gastronomica attraente al piano terra assicurano una situazione di reddito solida e ampiamente sostenuta. La combinazione di abitazione e lavoro crea una struttura di inquilini equilibrata e aumenta la stabilità di valore a lungo termine. Con un rendimento target di circa il 4,8%, si tratta di un'opportunità convincente per gli investitori esigenti.La proprietà è stata completamente rinnovata e si presenta oggi in un ottimo stato, ben mantenuto. Le finiture di alta qualità e gli investimenti costanti minimizzano le esigenze di manutenzione future e creano una sicurezza di pianificazione per gli anni a venire. Grazie all'affitto completo, si beneficia di flussi di cassa stabili senza rischio di vacanza dal primo giorno. Un investimento che combina sostanza, sicurezza ed efficienza al livello più alto.Questa offerta attraente è completata dalla posizione centrale nel cuore di Neunkirch, che garantisce una domanda costantemente alta da parte degli inquilini. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con alta domanda • Concept di piano ideale • Rendimento attraente di circa il 4,8% • Potenziale di guadagno stabile disponibile • Tre unità residenziali completamente affittate • Sicurezza di reddito immediata • Area commerciale o gastronomica attraente • Flusso di cassa dal primo giorno • Stabilità di valore sostenibile • Locatività elevata • Superficie abitabile lorda 474 m² • Superficie abitabile netta 412 m² • Posti auto disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Jestetten/Altenburg - Casa di 3 famiglie con grande terreno edificabile

Benvenuti ad Altenburg, un quartiere affascinante di Jestetten, dove questa casa multifamiliare unica su un terreno generoso di circa 1.125 m² aspetta di essere scoperta. La casa, costruita intorno al 1910 e con un seminterrato, offre una varietà di possibilità e combina charme storico con alto potenziale di progettazione individuale. Su due piani e un tetto abitabile, c'è una superficie abitabile di circa 245 m², integrata da circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questa proprietà ospita un totale di 3 unità abitative con undici camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e flessibilità per concetti di vita diversificati. Sebbene l'edificio necessiti di ristrutturazione, offre l'opportunità di combinare in modo armonioso il comfort di vita moderno e la sostanza dell'edificio storico. Altri punti di forza includono una terrazza spaziosa, ideale per ore rilassanti all'aperto. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2001, lasciando spazio per i vostri desideri di ristrutturazione personali. Questa proprietà è disponibile su accordo e offre un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita nell'ambiente idilliaco di Altenburg. Sfruttate questa possibilità di acquisire una proprietà con carattere e ridisegnarla secondo le vostre idee.Questa casa multifamiliare accogliente si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Jestetten/Altenburg. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera rurale affascinante, integrata nella natura del sud del Baden-Württemberg e vicino al confine svizzero con brevi distanze alle strutture più importanti del quotidiano. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e offre una buona fornitura locale, nonché ulteriori offerte di servizio. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel circondario. L'ambiente è caratterizzato da un vicinato tranquillo e sviluppato e offre allo stesso tempo una connessione pratica per la vita quotidiana. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero: Sciaffusa è facilmente raggiungibile, e due valichi di frontiera sono disponibili - ideale per i pendolari e i frontalieri. La prossima connessione autostradale è a portata di mano e consente una rapida connessione alle regioni circostanti.- Camino - Terrazza e grande giardino - Balcone - Tre posti auto - grandi superfici di cantina - diversi spazi di stoccaggio e utilizzo - riscaldamento a olio - radiatori ancora da installare - fienile, stalla e capannoneModernizzazioni: 2001: riscaldamento a olio 1975: finestre a doppia camera 1965-1975: trasformazione e ampliamento della casa

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Gioiello di nuova costruzione con appartamenti aggiuntivi

Nuova costruzione senza preoccupazioni per gli investitori con un rendimento del 4,3%!FATTI CHIAVE+ Soleggiato e centrale nel centro del villaggio: a soli 20 minuti dall'aeroporto di Zurigo.+ Gioiello di 7 locali ristrutturato con 3 unità flessibilmente connettibili.+ Standard sostenibile con pompa di calore, riscaldamento a pavimento & garanzia di costruzione.Adatto per:Perfetto per gli investitori che cercano un oggetto di rendita completamente ristrutturato.LINGUAGGIO CHIARO: Nessun ritardo di ristrutturazione, rendita sicura.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 739 87 50

Investimento con futuro: casa residenziale e commerciale

In una posizione molto centrale, questa casa residenziale e commerciale attraente è composta da due appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Al 1° piano, c'è un appartamento spazioso di 4,5 locali, mentre il 2° piano offre un comfort di vita aggiuntivo su due livelli con un appartamento-mansarda di 5,5 locali.Le attrezzature comuni della casa includono un grande spazio di giardino, che è a disposizione dei residenti e è ideale per serate di barbecue, ore rilassanti all'aperto o attività di svago. Inoltre, una box auto e cinque posti auto esterni sono disponibili.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2025 e si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le grandi superfici di finestre offrono locali luminosi e ariosi, mentre l'attrezzatura moderna crea un ambiente di vita e di lavoro piacevole. La facciata luminosa dà all'edificio un aspetto amichevole e accogliente. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e familiare • Ristrutturata in modo completo nel 2025, nessun investimento richiesto • Casa residenziale e commerciale con tre unità • Locali di vita luminosi e cucine moderne • Balconi e spazio di giardino ben curato • 1x appartamento di 4,5 locali • 1x appartamento-mansarda di 5,5 locali • Spazio commerciale polivalente (ufficio, studio, etc.) • Scuole, negozi e piscina a distanza di cammino • Vicino alla Germania (Jestetten) • Ottima redditività • Disponibile immediatamente e completamente modernizzato • Box auto e 5 posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.