1549 résultats - Immeuble locatif à vendre à Suisse (Switzerland)

Prix réduit - MFH attractif avec un rendement brut de 6,15% !!

Objet de rendement intéressant (rendement de 6,15%) avec 5 appartements • Objet de rendement avec potentiel • Propriété entièrement louée • La maison a été complètement rénovée en 1996 • Emplacement désirable, directement adjacent à Olten • Appartement 1,5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 • Appartement 1,5 pièces au 1er étage, 25 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, 45 m2 • Appartement 2,5 pièces dans les combles, 40 m2 • 2 places de parking extérieures • Revenu locatif net : CHF 60 960.- • Le rendement brut est de 6,15% • La valeur d'assurance de l'immeuble : CHF 738 638.- • Construction en maçonnerie • Chauffage central au gaz, distribution de chaleur via radiateurs • Fenêtres en bois avec double vitrage • Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en brique, toit à deux pentes avec couverture en tuiles, façade avec bardeaux en bois • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Prise en charge possible immédiatement • Je serais ravi de vous envoyer des documents plus détaillés

Une maison multifamiliale avec du caractère et un complexe de jardin idyllique

Cette propriété charmante avec un complexe de jardin idyllique et très spacieux est située dans un quartier résidentiel attractif et calme du quartier populaire de Murifeld de la ville de Berne. L'emplacement privilégié combine la proximité du centre-ville avec une qualité de vie élevée, la confidentialité et une variété de loisirs et de possibilités de détente. La maison multifamiliale, construite en 1924, combine le charme de l'architecture résidentielle bernoise classique avec un niveau de maintenance bien entretenu. Après une rénovation complète en 1998 et l'agrandissement du grenier en 2005, la propriété comprend maintenant quatre unités résidentielles. La conception de la façade élégante, l'élément de pignon caractéristique et les lucarnes intégrées avec goût donnent à la propriété une apparence représentative et intemporelle. Un point fort est le complexe de jardin, qui est actuellement à la disposition de toutes les parties pour une utilisation partagée. Des arbres fruitiers, une population d'arbres bien entretenue et des espaces verts étendus créent une atmosphère naturelle et invitent à se détendre et à se reposer. Un local à outils et un garage avec deux places de parking extérieures complètent l'offre. La propriété offre une variété d'utilisations et convient à la fois comme maison multifamiliale classique et pour des formes de vie alternatives, telles que le logement intergénérationnel ou les concepts de vie communautaire. Grâce à la structure d'appartement attractive et à l'emplacement populaire, la propriété est un investissement de capital intéressant pour une planification à long terme.Description de la pièce Rez-de-chaussée surélevé : appartement 4 pièces (115 m²) Étage supérieur : appartement 4 pièces (115 m²) Les deux appartements ont un plan d'étage presque identique et convainquent par une disposition de pièces généreuse et des plafonds hauts : Entrée spacieuse avec armoire encastrée trois parties. Cuisine séparée avec beaucoup d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour une table à manger. Salon/salle à manger lumineux et un salon séparé, tous deux équipés de parquet en bois de haute qualité. Accès direct du salon au balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure. Deux chambres avec un beau plancher en bois. Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'une toilette pour les invités. Plafonds en stuc partiels dans les chambres et le salon Grenier : appartement 2 pièces en grenier (65 m²) Espaces de vie ouverts généreux avec poutres en bois visibles, qui donnent au séjour un charme spécial. Cuisine bien équipée avec beaucoup d'espace de stockage. Zone de sommeil semi-ouverte avec armoire encastrée. Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, et pièce de stockage. Grenier : appartement 1 pièce en grenier (40 m²) Espaces de vie ouverts généreux et très lumineux avec utilisations polyvalentes. Cuisine lumineuse avec réduit pratique. Salle de bain avec douche et toilettes. Par un escalier rétractable, le grenier isolé et deux pièces de grenier séparées (toutes deux avec une chaudière) peuvent être atteintes. Sous-sol Buanderie avec machine à laver et sèche-linge Salle de séchage 5 pièces de cave Salle de stockage de carburant

Maison avec deux appartements : vivez dans l'un, gagnez avec l'autre

Cette superbe propriété, construite en 1970 et rénovée intérieurement en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour l'habitation ou l'investissement. L'appartement du premier étage, disponible à partir de fin septembre 2025, est un spacieux 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère des revenus. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)+Intérieurement complètement rénové en 2024 avec des finitions de haute gamme+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud+Jardin et espaces extérieurs avec des zones de détente+Système de chauffage au fuel moderne et récemment rénové+Cheminée pour une atmosphère accueillante+Cave, grenier, garage et places de parking extérieures incluses+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants et des transports en commun+Accès facile à l'autoroute A13À usage investissement : +Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (disponible à partir de fin septembre) Je suis également à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invite à prendre rendez-vous pour une visite.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Maison de plusieurs familles charmante à Burgdorf

Emplacement • La maison de plusieurs familles est située dans un endroit central en dessous du château de Burgdorf. • Les possibilités de shopping, les écoles, les écoles maternelles, les jardins d'enfants, les zones de loisirs et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Description de l'objet • La maison de plusieurs familles charmante se présente dans un bon état général. Cependant, certaines zones d'appartements individuels, comme les cuisines et les salles de bains, nécessiteront une rénovation à long terme. Cela s'applique également au système de chauffage. • L'objet d'investissement a été construit en 1987 en utilisant des méthodes de construction solides. Les six appartements ont été partiellement rénovés et sont loués sans vacance depuis des années. • La propriété comprend également deux locaux commerciaux. • La propriété est située dans la zone mixte de la vieille ville de Burgdorf, selon le code de construction. Nous soutenons l'organisation de protection des animaux Tier im Recht. Plus d'informations sur Tier im Recht : www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - LES Accompagnateurs ImmobiliersVotre satisfaction est notre objectif principal.

Immeuble de rendement : 2 surfaces commerciales et 4 appartements 3.5 pièces

UN BIEN DE CARACTÈRE AU CUR DE LA RIVIERA:Construit en 1890, cet immeuble de rendement bénéficie dune situation attractive à Clarens, à proximité immédiate de Montreux et à deux pas du lac. Édifié sur une parcelle de 121 m², le bâtiment a été entretenu au fil des années. Plusieurs appartements ont par ailleurs fait lobjet de rénovations récentes. La toiture est contrôlée régulièrement. Limmeuble est inscrit au recensement architectural avec une protection en tant que bâtiment dintérêt local, témoignant de son caractère et de son intégration dans le patrimoine bâti de Clarens.COMPOSITION DE LIMMEUBLE:Le bâtiment se développe sur plusieurs niveaux et comprend différents lots actuellement loués. Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial ainsi quun petit logement de 1,5 pièce, actuellement exploité comme institut de beauté. Les quatre étages supérieurs accueillent chacun un appartement de 3,5 pièces, soit quatre appartements de 3,5 pièces au total. Un 5ème appartement pourrait être créer dans les combles. Cette configuration offre ainsi une répartition intéressante entre surfaces résidentielles et activité commerciale. SITUATION LOCATIVE:Limmeuble génère actuellement un revenu locatif net annuel de CHF 89100. et un rendement net de 4.3 %. Les charges annuelles encaissées auprès des locataires sélèvent à CHF 11280.. Bénéficiant dune situation recherchée à Clarens, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de rendement au cur dune région particulièrement attractive de lArc lémanique.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-406

Immeuble historique avec un fort potentiel de développement

Cette propriété résidentielle et commerciale marquante au centre d'Andelfingen allie charme historique, revenus locatifs stables et potentiel de développement et d'expansion versatile. La propriété globale attractive se compose d'un immeuble résidentiel et commercial caractéristique avec des espaces de bureau et d'habitation loués, ainsi que d'une maison unifamiliale attenante d'un côté avec un potentiel supplémentaire. La partie commerciale est louée à long terme à la société d'assurance Mobiliar suisse et comprend plusieurs salles de bureau, salles de pause, ainsi que des archives et des salles informatiques. L'offre est complétée par plusieurs appartements loués, des garages, ainsi que des surfaces de sous-sol, de grenier et de surfaces secondaires spacieuses avec des réserves de développement intéressantes. La propriété globale comprend également une maison unifamiliale attenante d'un côté, qui convainc par son atmosphère accueillante et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison est actuellement louée et offre un potentiel de rénovations et de mesures de modernisation, ainsi que des perspectives intéressantes pour un développement global futur conjoint avec la propriété principale. La propriété en rangée caractéristique façonne le paysage urbain d'Andelfingen d'une manière particulière et allie le charme du noyau villageois historique à une valeur de rétention à long terme. Grâce à la connexion au réseau de chauffage urbain de la commune d'Andelfingen et aux possibilités d'utilisation et d'expansion polyvalentes, il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs ou les développeurs à focus à long terme.

Maison d'appointements avec 3 unités et jardin à Kirchdorf à vendre

Cette maison d'appointements dans un quartier villageois calme de Kirchdorf BE offre diverses possibilités pour les occupants, le logement multigénérationnel, le logement et le travail, ou en tant que propriété locative. Le bâtiment, construit en 1977 et rénové en 1996/1997, comprend 3 appartements avec un total de 10 pièces et environ 258 m² d'espace habitable net sur deux étages.Beaucoup d'espace et usage flexibleL'appartement du rez-de-chaussée dispose de 3,5 pièces, deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie et offre un accès direct au jardin. Une salle de bain avec douche, grande baignoire et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé, complètent cette unité.Au premier étage, il y a deux autres appartements. L'appartement de 2,5 pièces sur le côté gauche impressionne avec un salon, cheminée, poutres apparentes, cuisine, salle de bain et balcon. L'appartement sur le côté droit offre une chambre à coucher, douche/toilettes, cuisine ouverte, salon et également un balcon. Les deux appartements de l'étage supérieur sont actuellement loués, permettant ainsi une combinaison attrayante entre occupation et revenu locatif.Jardin, locaux annexes et stationnementLa propriété est située sur un terrain de 551 m². La zone extérieure bien entretenue comprend des pelouses, des lits de fleurs et de légumes, plusieurs aires de repos, un pavillon de jardin et une maison de jardin avec remise. Dans le sous-sol, il y a un Carnozet avec cuisine, une autre petite cuisine, atelier, cave naturelle, salle de hobby/fitness, toilettes séparées et salle de chauffage et de buanderie. Le garage souterrain offre environ 6 places.L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au fuel avec radiateurs. Le volume du bâtiment est de 1 764 m³. La situation calme offre une belle vue sur le paysage ouvert jusqu'aux montagnes. La gare de Thurnen est à environ 2,3 km, le croisement autoroutier de Kiesen à environ 2,9 km et l'aéroport de Berne-Belp à environ 11 km.Le prix cible est de CHF 1 300 000.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée.

Delémont centre

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. La surface totale de 669 m² se répartit comme suit : 5 appartements d'une surface habitable nette de 452 m²1 appartement de 4,5 pièces2 appartements de 3,5 pièces2 appartements de 2,5 pièces1 Restaurant récemment ouvert d'une superficie de 217 m², ainsi qu'un entrepôt et des toilettes au sous-sol, contrat d'une durée de 5 ans minimum.Le restaurant est unique en son genre : il dispose d'une torréfaction sur place, d'une gelateria italienne et propose des pizzas, des paninis ainsi que des salades fraîches. Il propose également un service de livraison et des plats à emporter.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et équipé de triple vitrage ainsi que d'un système de climatisation/ventilation. Investissement > 300 000 CHF. Le revenu locatif net de 136 200 CHF/an, rendement brut de 5 %.

Immeuble de 3 appartements (2 appartements de 2 pièces et 1 appartement de 4.5 pièces duplex)

Immeuble de 3 appartements Cet immeuble se distribue ainsi : - Hall d'entrée immeuble - Local technique Appartement 2 pièces au rez de chaussée de 38,10 m2 (loué Fr. 1'350.-- cc) • Séjour accès jardin & cuisine • 1 chambre • 1 salle de douche Appartement 2 pièces au rez de chaussée de 34,10 m2 (loué Fr. 1'350.-- cc) • Séjour accès jardin & cuisine • 1 chambre • 1 alle de douche Appartement 4.5 pièces duplex au 1er et combles de 113.10 m2 (loué Fr. 2'100.-- cc) • Séjour accès grand balcon/terrasse • cuisine avec îlot • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 chambre à coucher avec balcon/terrasse • 1 chambre à coucher accès balcons • escalier accès combles • 1 chambre avec salle de douche privative Annexes - 5 places de parc extérieures- Aire de jeu communeEtat locatif- Fr. 57'600.-- annuel

Appartement moderne 2.5 pièces avec espace de jardin à Staffelbach à vendre

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domotique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données de l'objet décrivent en particulier un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable nette de 53,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle connexion à l'espace de séjour couvert grâce à la large façade vitrée. La terrasse de 12,5 m² et le jardin adjacent créent un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une garde-robe et une salle de bain avec douche et toilettes.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave de 5 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Surface habitable nette 53,5 m² • Espace de séjour couvert de 12,5 m² et jardin adjacent • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave de 5 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 530 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et la sortie d'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, les forêts et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via les transports publics régionaux et les connections autoroutières.

Appartement moderne 4.5 pièces au 1er étage avec balcon, Staffelbach

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domestique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données d'objet décrivent en particulier un appartement 4.5 pièces au premier étage avec une surface habitable nette de 85,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle référence au balcon grâce à la large façade fenêtrée. Le balcon avec 23,5 m² crée un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également trois chambres, un placard et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave avec 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement 4.5 pièces au premier étage • Surface habitable nette 85,5 m² • Balcon avec 23,5 m² • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave avec 6 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 690 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et l'accès à l'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, la forêt et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via la connexion régionale de trafic et d'autoroute.

Villa à revenu avec 4 appartements - Morcote

Intéressante opportunité dinvestissement dans le noyau de Morcote.Villa composée de 4 appartements complètement rénovés et meublés : 2 studios, 1 appartement de 2 pièces et 1 appartement de 3 pièces.Rendement estimé de 4,5%.Limmobilier est actuellement destiné à la location de courte durée (Airbnb) et est déjà opérationnel, garantissant également ici un excellent rendement.Solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un objet à revenu dans l’un des endroits les plus demandés du Tessin.

Maison de famille charmante avec 3 appartements à Asp – disponible immédiatement !

Bienvenue au Ringstrasse 4/6 à Asp (5025) – une maison de famille bien entretenue, blanche, datant de 1923, qui a été rénovée et entretenue de manière extensive. Nichée dans un paysage vert et vallonné, cette propriété exceptionnelle avec 13,5 pièces, 389 m² d'espace de vie et un terrain de 1 382 m² offre des pièces spacieuses pour les familles ou les investisseurs.La maison impressionne avec les points forts suivants : • 3 unités de vie sur 4 étages – idéal en tant que propriété locative ou pour le logement intergénérationnel • Loué en entier avec un revenu locatif net de CHF 60 600.- par an • 5 salles de bain pour un confort de vie élevé • Cuisines spacieuses avec armoires en bois, plans de travail en granit, îlot central de cuisine, four et hotte • Balconies avec garde-corps en bois, auvents et vue pittoresque sur le paysage vallonné • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage et places de parking directement sur la propriété • Télévision par câble et disponibles • Pelouse et haie bien entretenues autour de la maison • Réserve de terrain constructible d'environ 460m² qui peut être divisée en parcelles • Y compris une étude de faisabilité pour une maison unifamiliale sur le terrain constructible En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et offre une vue magnifique sur la nature environnante. L'emplacement est calme – à la fois le jour et la nuit – et convient parfaitement aux familles.Emplacement et environs : L'arrêt de bus Asp Abzweigung est à quelques minutes à pied. L'école primaire Primarschule Densbüren est à environ 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les environs calmes et naturels avec des collines et des espaces verts invitent à se détendre et à profiter.charme historique et confort moderne et offre une occasion unique en raison de la rénovation à venir.Disponible immédiatement – sécurisez cette propriété spéciale dans l'Asp idyllique dès maintenant !