1549 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Svizzera (Switzerland)

Prezzo ridotto - MFH attraente con un rendimento lordo del 6,15% !!

Oggetto di resa interessante (resa del 6,15%) con 5 appartamenti • Oggetto di resa con potenziale • Proprietà completamente affittata • • Posizione desiderabile, direttamente adiacente a Olten • Appartamento di 1,5 locali al piano terra, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al piano terra, 45 m2 • Appartamento di 1,5 locali al 1° piano, 25 m2 • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano, 45 m2 • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto, 40 m2 • 2 posti auto esterni • Reddito locativo netto: CHF 60'960.- • La resa lorda è del 6,15% • Il valore di assicurazione dell'edificio: CHF 738'638.- • Costruzione in muratura • Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore via radiatori • Finestre in legno con doppia vetrata • Muri e soffitti del seminterrato in calcestruzzo armato, tramezzi in mattoni, tetto a due falde con copertura in tegole, facciata con doghe in legno • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • È possibile prendere in consegna immediatamente • Sarei felice di inviarvi documenti più dettagliati

Una casa multifamiliare con carattere e un complesso di giardino idillico

Questa proprietà affascinante con un complesso di giardino idillico e molto spazioso si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo del popolare quartiere di Murifeld della città di Berna. La posizione privilegiata combina la vicinanza al centro città con una qualità della vita elevata, la privacy e una varietà di opportunità di svago e relax. La casa multifamiliare, costruita nel 1924, combina il fascino dell'architettura residenziale bernese classica con uno standard di manutenzione ben curato. Dopo una ristrutturazione completa nel 1998 e l'ampliamento del tetto nel 2005, la proprietà comprende ora quattro unità abitative. La progettazione della facciata elegante, l'elemento di facciata caratteristico e le finestre a tetto integrate con gusto danno alla proprietà un aspetto rappresentativo e senza tempo. Un punto di forza è il complesso di giardino, che è attualmente a disposizione di tutte le parti per un uso condiviso. Alberi da frutto, una popolazione di alberi ben curata e ampi spazi verdi creano un'atmosfera naturale e invitano a rilassarsi e a godersi il relax. Un locale per attrezzi e un garage con due posti auto esterni completano l'offerta. La proprietà offre una varietà di utilizzi e si adatta sia come casa multifamiliare classica che per forme di vita alternative, come ad esempio l'abitazione intergenerazionale o i concetti di vita comunitaria. Grazie alla struttura di appartamento attraente e alla posizione popolare, la proprietà è un investimento di capitale interessante per una pianificazione a lungo termine.Descrizione della stanza Piano rialzato: appartamento 4 locali (115 m²) Piano superiore: appartamento 4 locali (115 m²) Entrambe le unità abitative hanno un piano di quasi identico e convincono con una disposizione di locali generosa e soffitti alti: Ingresso spazioso con armadio a tre ante. Cucina separata con molto spazio di stoccaggio e abbastanza spazio per un tavolo da pranzo. Soggiorno/sala da pranzo luminoso e un salotto separato, entrambi dotati di parquet in legno di alta qualità. Accesso diretto dal salotto al balcone soleggiato con una bella vista sul verde. Due camere con un bel pavimento in legno. Bagno con vasca, doccia e toilette, oltre a un bagno per gli ospiti. Soffitti in stucco parziali nelle camere e nel salotto Mansarda: appartamento 2 locali in mansarda (65 m²) Spazi di vita aperti generosi con travi in legno visibili, che danno al soggiorno un fascino speciale. Cucina ben attrezzata con molto spazio di stoccaggio. Zona notte semi-aperta con armadio a muro. Bagno con vasca, doccia e toilette, e locale di stoccaggio. Mansarda: appartamento 1 locale in mansarda (40 m²) Spazi di vita aperti generosi e molto luminosi con utilizzi polivalenti. Cucina luminosa con réduit pratico. Bagno con doccia e toilette. Attraverso una scala retrattile, il tetto isolato e due locali di tetto separati (entrambi con una caldaia) possono essere raggiunti. Semi-interrato Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Locale di essiccazione 5 locali di cantina Locale di stoccaggio del carburante

Casa con due appartamenti: vivi in uno, guadagna con laltro

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra)+Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma+Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud+Giardino e spazi esterni con posti a sedere+Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato+Camino per unatmosfera accogliente+Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi+Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa+Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici+Facile accesso allautostrada A13A uso investimento: +Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600.+Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre) Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Casa bifamiliare in zona residenziale soleggiata

Casa bifamiliare composta da 2 appartamenti indipendenti, 3.5 e 2.5 locali, con ottima esposizione solare e vista imprendibile sulla valle. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 200 m2 (141 m² piano superiorie e ca. 60 m2 piano inferiore) su un fondo di 464 m2.Questa offerta Immosky offre i vantaggi seguenti:+ 2 appartamenti indipendenti+ ampio terrazzo soleggiato con vista panoramica+ grande giardino+ 1 posto auto esterno coperto e 1 scoperto+ cantina e locale hobby con accesso separato per entrambi gli appartamentiI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chDoppelhaushälfte bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 bzw. 2,5 Zimmern, hervorragender Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (141 m² im Obergeschoss und ca. 60 m² im Untergeschoss) auf einem Grundstück von 464 m².Dieses Angebot von Immosky bietet folgende Vorteile:+ 2 unabhängige Wohnungen+ grosse Sonnenterrasse mit Panoramablick+ grosser Garten+ 1 überdachter und 1 nicht überdachter Aussenparkplatz+ Keller und Hobbyraum mit separatem Zugang für beide WohnungenUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Casa a più famiglie affascinante a Burgdorf

Posizione • La casa a più famiglie si trova in una posizione centrale sotto il castello di Burgdorf. • I negozi, le scuole, le scuole materne, gli asili nido, le aree di svago e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Descrizione dell'oggetto • La casa a più famiglie affascinante si presenta in buone condizioni generali. Tuttavia, alcune aree di appartamenti individuali, come le cucine e i bagni, richiederanno una ristrutturazione a lungo termine. Ciò si applica anche al sistema di riscaldamento. • L'oggetto di investimento è stato costruito nel 1987 utilizzando metodi di costruzione solidi. I sei appartamenti sono stati parzialmente ristrutturati e sono stati affittati senza vuoti da anni. • La proprietà comprende anche due locali commerciali. • La proprietà si trova nella zona mista della città vecchia di Burgdorf, secondo il codice di costruzione. Sosteniamo l'organizzazione di protezione degli animali Tier im Recht. Ulteriori informazioni su Tier im Recht: www.tierimrecht.org Schwaar Immobilien - I COMPAGNI IMMOBILIARILa vostra soddisfazione è il nostro obiettivo principale.

Immobile di rendita: 2 superfici commerciali e 4 appartamenti con 3,5 locali

UNA PROPRIETÀ DI CARATTERE NEL CUORE DELLA RIVIERA: Costruito nel 1890, questo immobile di rendita beneficia di una posizione attraente a Clarens, vicino a Montreux e a due passi dal lago. L'edificio è stato costruito su un terreno di 121 m² e mantenuto nel corso degli anni. Diversi appartamenti sono stati inoltre oggetto di recenti ristrutturazioni. La copertura è regolarmente controllata. La proprietà è iscritta nell'inventario architettonico con protezione come edificio di interesse locale, testimonianza del suo carattere e della sua integrazione nel patrimonio costruito di Clarens. COMPOSIZIONE DELL'EDIFICIO: L'edificio si sviluppa su più livelli e comprende diverse unità attualmente date in affitto. Al piano terra si trovano un locale commerciale e un piccolo appartamento con 1,5 locali, attualmente utilizzato come istituto di bellezza. I quattro piani superiori accolgono ciascuno un appartamento con 3,5 locali, per un totale di quattro appartamenti con 3,5 locali. Un quinto appartamento potrebbe essere creato nei sottotetti. Questa configurazione offre una ripartizione interessante tra spazi residenziali e commerciali. SITUAZIONE LOCALE: L'immobile genera attualmente un reddito locativo netto annuo di CHF 89'100 e una resa netta del 4,3%. Le spese annuali riscosse dai locatari ammontano a CHF 11'280. Grazie alla sua posizione ricercata a Clarens, questo edificio costituisce un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquisire un immobile di rendita nel cuore di una regione particolarmente attraente dell'arco lemanico. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-406

Proprietà storica con forte potenziale di sviluppo

Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica nel centro di Andelfingen combina charme storico, reddito locativo stabile e potenziale di sviluppo e ampliamento versatile. La proprietà globale attraente consiste in un edificio residenziale e commerciale caratteristico con spazi di ufficio e abitazione affittati, nonché in una casa unifamiliare attaccata su un lato con potenziale aggiuntivo. La parte commerciale è affittata a lungo termine alla società di assicurazione Mobiliar svizzera e comprende diverse stanze di ufficio, aree di ritrovo, nonché archivi e sale informatiche. L'offerta è completata da diversi appartamenti affittati, garage, nonché ampi spazi di seminterrato, soffitta e aree secondarie con riserve di sviluppo interessanti. La proprietà globale comprende inoltre una casa unifamiliare attaccata su un lato, che convince con la sua atmosfera accogliente e le possibilità di utilizzo polivalenti. La casa è attualmente affittata e offre potenziale di ristrutturazione e misure di ammodernamento, nonché prospettive interessanti per uno sviluppo globale futuro congiunto con la proprietà principale. La proprietà in fila caratteristica forma il paesaggio urbano di Andelfingen in modo particolare e combina il charme del nucleo storico del villaggio con la valorizzazione a lungo termine. Grazie alla connessione alla rete di teleriscaldamento della comunità di Andelfingen e alle possibilità di utilizzo e ampliamento polivalenti, si tratta di un'occasione rara per gli investitori o gli sviluppatori con focus a lungo termine.

Casa con 3 unità e giardino a Kirchdorf in vendita

Questo edificio residenziale in una posizione tranquilla nel villaggio di Kirchdorf BE offre diverse possibilità per gli occupanti, il loggio multigenerazionale, il loggio e il lavoro, o come proprietà locativa. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 1996/1997, comprende 3 appartamenti con un totale di 10 stanze e circa 258 m² di superficie abitabile netta su due piani.Molto spazio e uso flessibileL'appartamento al piano terra ha 3,5 stanze, due camere da letto, una cucina aperta con sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia, grande vasca da bagno e toilette, nonché un toilette separato, completano questa unità.Al primo piano, ci sono due altri appartamenti. L'appartamento di 2,5 stanze sul lato sinistro impressiona con un soggiorno, camino, travi a vista, cucina, bagno e balcone. L'appartamento sul lato destro offre una camera da letto, doccia/toilette, cucina aperta, soggiorno e anche un balcone. I due appartamenti del piano superiore sono attualmente affittati, permettendo così una combinazione attraente tra occupazione e reddito locativo.Giardino, locali annessi e parcheggioLa proprietà si trova su un terreno di 551 m². La zona esterna ben curata comprende prati, aiuole fiorite e orti, diverse aree di riposo, un padiglione da giardino e una casa da giardino con rimessa. Nel seminterrato, c'è un Carnozet con cucina, un'altra piccola cucina, laboratorio, cantina naturale, sala hobby/fitness, toilette separata e locale di riscaldamento e lavanderia. Il garage sotterraneo offre circa 6 posti.L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il volume dell'edificio è di 1 764 m³. La posizione tranquilla offre una bella vista sul paesaggio aperto fino alle montagne. La stazione ferroviaria di Thurnen è a circa 2,3 km, il crocevia autostradale di Kiesen a circa 2,9 km e l'aeroporto di Berna-Belp a circa 11 km.Il prezzo di riferimento è di CHF 1 300 000.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Delémont centro

Delémont Situato in una posizione di prestigio a Delémont, questo edificio completamente affittato comprende 5 appartamenti, un ascensore e un nuovo ristorante dotato di una propria torrefazione. 5 appartamenti di una superficie abitabile netta di 452 m²1 appartamento di 4,5 locali2 appartamenti di 3,5 locali2 appartamenti di 2,5 locali1 Ristorante di recente apertura con una superficie di 217 m², nonché un magazzino e servizi igienici nel seminterrato, contratto di almeno 5 anni.Il ristorante è unico nel suo genere: dispone di una torrefazione in loco, di una gelateria italiana e propone pizze, panini e insalate fresche. Offre anche un servizio di consegna e pasti da asporto.Il piano terra è stato completamente rinnovato e dotato di triplo vetro e di un sistema di climatizzazione e ventilazione. Investimento > 300 000 CHF. Il reddito locativo netto annuo è di 136 200 CHF, il rendimento lordo è del 5 %.

Edificio con 3 appartamenti (2 appartamenti con 2 locali e 1 appartamento con 4,5 locali duplex)

Edificio con 3 appartamenti L'edificio è così distribuito: - Atrio d'ingresso dell'edificio - Locale tecnico Appartamento di 2 locali al piano terra di 38,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 2 locali al piano terra di 34,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 4,5 locali duplex al 1° piano e sottotetto di 113,10 m2 (affittato per Fr. 2'100.-- cc) • Soggiorno con accesso al grande balcone/terrazza • Cucina con isola • 1 bagno • 1 WC separato • 1 camera da letto con balcone/terrazza • 1 camera da letto con accesso al balcone • Scala al sottotetto • 1 camera da letto con doccia privata Annessi - 5 posti auto esterni - Area di gioco comune Stato di locazione - Fr. 57'600.-- all'anno

Appartamento moderno 2.5 locali con area giardino a Staffelbach in vendita

Vita moderna in un luogo tranquillo a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento di 2,5 locali al piano terra con una superficie abitabile netta di 53,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre una bella connessione all'area di seduta coperta grazie alla larga facciata vitrata. La terrazza di 12,5 m² e il giardino adiacente creano uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche una camera da letto, un guardaroba e un bagno con doccia e toilette.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina di 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti di forza : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Superficie abitabile netta 53,5 m² • Area di seduta coperta di 12,5 m² e giardino adiacente • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina di 5 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 530 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'uscita autostradale di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le zone di svago, le foreste e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via i trasporti pubblici regionali e le connessioni autostradali.

Appartamento moderno 4.5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

Vita moderna in una posizione tranquilla a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento 4.5 locali al primo piano con una superficie abitabile netta di 85,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre un bel riferimento al balcone grazie alla larga facciata finestrate. Il balcone con 23,5 m² crea uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche tre camere, un armadio e un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché un toilette separato.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina con 6 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti salienti : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento 4.5 locali al primo piano • Superficie abitabile netta 85,5 m² • Balcone con 23,5 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina con 6 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 690 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le aree di svago, la foresta e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via la connessione regionale di traffico e autostrada.

Palazzina a reddito con 4 appartamenti - Morcote

Interessante opportunità dinvestimento nel nucleo di Morcote.Palazzina composta da 4 appartamenti completamente ristrutturati e arredati: 2 monolocali, 1 bilocale e 1 trilocale.Resa stimata del 4.5%.Limmobile è attualmente adibito ad affitti brevi (Airbnb) ed è già operativo, garantendo anche qui unottima resa.Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito in una delle località più richieste del Ticino.

Casa familiare affascinante con 3 appartamenti ad Asp – disponibile immediatamente!

Benvenuti al Ringstrasse 4/6 ad Asp (5025) – una casa familiare ben mantenuta, bianca, del 1923, che è stata rinnovata e mantenuta in modo estensivo. Immersa in un paesaggio verde e collinare, questa proprietà eccezionale con 13,5 stanze, 389 m² di spazio abitativo e un terreno di 1 382 m² offre spazi ampi per le famiglie o gli investitori.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • 3 unità abitative su 4 piani – ideale come proprietà locativa o per l'abitazione intergenerazionale • Affittato interamente con un reddito locativo netto di CHF 60 600.- all'anno • 5 bagni per un comfort di vita elevato • Cucine spaziose con armadi in legno, piani di lavoro in granito, isola centrale di cottura, forno e cappa • Balconi con ringhiere in legno, tende da sole e vista pittoresca sul paesaggio collinare • Caminetto per le serate conviviali • Garage e posti auto direttamente sulla proprietà • TV via cavo e lavastoviglie disponibili • Prato e siepe ben curati intorno alla casa • Riserva di terreno edificabile di circa 460m² che può essere suddivisa in lotti • Compresa uno studio di fattibilità per una casa unifamiliare sul terreno edificabile In estate, la proprietà gode di molta luce solare e offre una vista magnifica sulla natura circostante. La posizione è calma – sia di giorno che di notte – e si presta perfettamente alle famiglie.Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Asp Abzweigung è a pochi minuti a piedi. La scuola elementare Primarschule Densbüren è a circa 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. I dintorni calmi e naturali con colline e spazi verdi invitano a rilassarsi e godere.Questa casa familiare polivalente combina charme storico e comfort moderno e offre un'occasione unica a causa della rinnovazione imminente.Disponibile immediatamente – assicurati questa proprietà speciale nell'Asp idilliaco già oggi!