1569 résultats - Immeuble locatif à vendre à Suisse (Switzerland)

Prestige & patrimoine au cœur de Delémont

UNE PERLE PATRIMONIALE AU CŒUR DE DELÉMONTLaissez-vous séduire par le cachet absolu et l’élégance intemporelle de cet ensemble immobilier d’exception, véritable témoignage architectural idéalement situé dans la vieille ville.Dès le premier regard, la magie opère : les intérieurs révèlent des prestations haut de gamme d’une rareté absolue, où se côtoient de somptueux parquets en chêne massif posés en chevron (Point de Hongrie) et de prestigieux panneaux d’Aremberg minutieusement préservés.Agrémentés de plafonds voûtés, de boiseries en soubassement, de cheminées d’époque et d’un authentique fourneau en céramique, les volumes généreux des appartements baignent dans une atmosphère noble et chaleureuse.Ce havre de caractère s’articule autour d’une cour intérieure pavée et entièrement dérobée aux regards, complété par un vaste bâtiment annexe offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.Une opportunité unique pour les investisseurs avisés ou les passionnés d’histoire en quête d’une adresse de prestige.DESCRIPTIF DÉTAILLÉ DES BIENS1. Le bâtiment principalImmeuble traversant d’époque, équipé d’un monte-personne à siège fonctionnel dans la cage d’escalier pour un confort d’accès optimal.Rez-de-chaussée : Surfaces commerciales & communs • Local commercial 1 (13 m²) : Une pièce avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité piétonne. • Local commercial 2 (63 m²) : Un grand espace avec vitrine sur rue, un local de stockage à l’arrière, magnifique plafond voûté d’époque. • Distribution & annexes : Le couloir principal mène à une grande cave voûtée (idéale pour le vin), un WC avec lave-mains (commun pour les commerces), le local technique (chauffage), un local muni d’un petit bassin en pierre et offre un accès direct à la cour intérieure pavée.1er étage : Appartement de caractère de 5 pièces (127 m²) • Espace jour : Un couloir de distribution dessert une cuisine entièrement agencée, un vaste salon et une salle à manger d’époque sublimés par un magnifique parquet en chêne massif posé en chevron (Point de Hongrie). Certaines pièces sont ornées de soubassements en bois d’époque. Deux pièces supplémentaires en enfilade complètent cette partie. • Espace nuit : Deux belles chambres à coucher orientées côté cour pour un calme absolu. Elles sont revêtues d’un somptueux parquet d’Aremberg, et l’une d’elles est agrémentée d’un authentique fourneau en céramique. • Extérieurs : Un joli balcon-terrasse privatif est accessible directement depuis les chambres. Une salle de bains (baignoire, lavabo) et un WC séparé complètent l’étage.2ème Étage & Combles : Appartement en duplex de prestige de 7 pièces (206 m²) • Niveau 1 : Cuisine entièrement agencée avec sol authentique en carreaux de ciment, complétée par un cellier. Vaste salon / salle à manger de réception doté d’un exceptionnel parquet d’Aremberg, d’une cheminée et d’une bibliothèque sur mesure. Deux pièces de vie en enfilade situées de part et d’autre du salon, ainsi qu’une grande chambre côté cour, toutes entièrement revêtues de magnifiques parquets en chevron (Point de Hongrie). Certaines pièces de ce niveau sont ornées de soubassements en bois d’époque. Une salle de bains (baignoire, lavabo, armoires murales) et un WC-visiteurs complètent ce niveau. • Niveau 2 : Une grande chambre avec armoire encastrée, une pièce dressing avec un sol d’origine en tomettes de terre cuite, une seconde grande chambre côté cour, une grande pièce polyvalente côté rue, et une salle d’eau (douche, lavabo, WC). • Combles : Un grand grenier facilement accessible par un escalier fixe depuis cet étage.2. Le Bâtiment annexe (Entrepôt)Bâtiment à vocation d’entrepôt ou d’atelier s’élevant sur 3 étages. Idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage indépendant ou une revalorisation immobilière complète.• Rez-de-chaussée (254 m²) : Composé d’un très grand local principal et de deux pièces supplémentaires de stockage à l’arrière. L’accès permet d’y stationner facilement un véhicule à l’intérieur de manière sécurisée.• 1er étage : Deux pièces traversantes polyvalentes, dont l’une est équipée d’un évier.• Étages supérieurs : Deux niveaux de stockage généreux, entièrement exploitables et accessibles par escalier ainsi que par un monte-charge technique (charge maximale : 350 kg).LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS & PARKING• La cour intérieure : Véritable havre de paix intime et ombragé, entièrement dissimulé derrière de hauts murs d’enceinte protecteurs. Traversant et préservant une totale intimité, cet espace au sol partiellement pavé comprend un magnifique bassin d’eau d’époque en pierre et un local de rangement extérieur pouvant être transformé en cuisine d’été.• Le stationnement : Une place de parc extérieure idéalement située complète cet ensemble immobilier.• Système de chauffage : Central au gaz.• État technique : Toit en parfait état, charpente traitée, fenêtres en double vitrage équipées de persiennes inclinables côté rue, isolation périphérique installée sur la façade arrière du bâtiment principal.

Propriété locative : Maison multifamiliale avec 4 unités résidentielles sur le lac Majeur

Dans un quartier résidentiel privilégié au-dessus du lac Majeur, cette propriété résidentielle moderne avec quatre appartements en copropriété est située sur le Mappale 1551 à Vira Gambarogno. Le bâtiment, construit en 2018, comprend deux appartements duplex spacieux de 4,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces, générant un revenu locatif annuel estimé d'environ 81 000 CHF. Les coûts d'exploitation calculés pour l'ensemble du complexe immobilier s'élèvent à 23 345 CHF par an, en considérant des facteurs tels que la gestion, la maintenance et les provisions. Avec une surface habitable d'environ 370 m², six places de parking extérieures (à 10 000 CHF/parking extra), une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque, la propriété combine une technologie de bâtiment d'avant-garde avec une alimentation énergétique durable et des exigences de maintenance réduites. Une valeur ajoutée particulière réside dans la division existante en copropriété. Cela fait de la propriété non seulement un objet locatif à long terme mais offre également au futur propriétaire la possibilité de vendre des appartements individuels séparément si nécessaire, réalisant ainsi un potentiel de création de valeur supplémentaire. La combinaison de construction moderne, de technologie de bâtiment durable, de localisation résidentielle attrayante et de structure de propriété flexible fait de cet objet une opportunité d'investissement rare à Gambarogno, à la fois pour les investisseurs privés et institutionnels. Cette propriété d'investissement a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter la propriété dans le cadre d'une visite personnelle ou d'une consultation individuelle.Vira Gambarogno est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du lac Majeur, combinant charme méditerranéen et qualité de vie exceptionnelle. Ce village enchanteur sur la rive ensoleillée du lac impressionne par son atmosphère idyllique, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate avec la nature. La propriété est située dans un endroit calme et surélevé, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur jusqu'aux chaînes de montagnes environnantes. Grâce à l'orientation sud optimale, les résidents profitent d'une excellente luminosité tout au long de la journée et peuvent admirer des couchers de soleil à couper le souffle à tout moment de l'année. La vieille ville de Vira, avec ses restaurants, cafés, magasins et son lac, est à quelques minutes à pied. La gare de Magadino-Vira et l'autoroute A2 assurent des connections excellentes dans la direction de Locarno, Bellinzone et Lugano. La frontière italienne est également à quelques minutes en voiture. La région de Gambarogno offre une gamme diverse d'activités de loisirs tout au long de l'année, comprenant des sentiers de randonnée et de cyclisme, des sports nautiques, des parcours de golf et de nombreux événements culturels. Dans le même temps, la localisation impressionne par sa tranquillité, sa confidentialité et son environnement de vie exclusif.

Ensemble de lots commerciaux en PPE

Une opportunité d'investissement alliant stabilité, rentabilité et pérennitéIdéalement situé en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cet ensemble de lots en PPE constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un actif rentable, pérenne et immédiatement productif.Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, l'immeuble accueille plusieurs activités commerciales ainsi que deux dépôts en sous-sol.L'ensemble se compose de : • Un fast-food • Un salon de coiffure • Un bar-restaurant • Deux dépôts Entièrement loué, il bénéficie d'un état locatif stable et génère un revenu locatif annuel de CHF 65'880.-, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Les points forts • Rendement brut de 6 % • État locatif de qualité avec 100 % des surfaces louées • Revenus locatifs immédiats et sécurisés • Immeuble rénové en 2025 • Construction de 1975 • Six places de parc extérieures • Charges fixes : CHF 920.- par mois Dans un marché où les biens de rendement offrant une rentabilité attractive se font de plus en plus rares, cette opportunité se distingue par la qualité de son emplacement, la stabilité de son état locatif et son excellent potentiel patrimonial.Grâce à son taux d'occupation de 100 %, à son rendement attractif et à la qualité de son emplacement, cet investissement séduira aussi bien un investisseur privé qu'une société immobilière souhaitant acquérir un actif performant, générateur de revenus immédiats et présentant un risque locatif limité.Pour tout renseignement complémentaire, pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre entière disposition.

Summaprada - Maison multifamiliale avec 11 appartements et hangar de stockage

À Summaprada, un hameau idyllique de la commune de Cazis dans la région de Viamala, cette maison multifamiliale attractive avec un hangar de stockage est en vente sur un terrain de 1 940 m².Le hangar de stockage a été construit en 1994. La maison multifamiliale date de 1949 et a été rénovée en profondeur en 2018. Elle comprend 11 appartements, dont dix sont actuellement loués. Le mix d'appartements va des studios aux appartements 2½ et 3½ pièces jusqu'aux appartements 4½ pièces, offrant une large gamme d'options de location. La vaste cour avant offre 20 places de parking en plein air, garantissant un stationnement confortable pour les résidents et les visiteurs.La propriété située au 22, Heinzenbergstrasse impressionne par son emplacement facilement accessible et pourtant naturel. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à quelques minutes de route. La combinaison réussie d'un environnement de vie calme et d'une bonne infrastructure fait de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante.Les frais de vente accessoires (frais de notaire et de registre foncier ainsi que la taxe de mutation) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Immeuble d'habitation et de commerce rénové avec un potentiel de rendement attractif !

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès et loué au rez-de-chaussée ainsi que par cinq appartements modernes de 2,5 pièces. L'état général bien entretenu, le potentiel de location durable et un rendement net de 4,37% font de cette propriété un investissement de capital attractif avec un potentiel de valeur à long terme.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • entièrement rénové • entièrement loué • restaurant géré avec succès et loué • 5 × appartements de 2,5 pièces • rendement net : 4,37% • plusieurs places de parking extérieures • pièces et caves • investissement de capital attractif avec un revenu locatif stable "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Propriété de plusieurs appartements ainsi qu’un atelier d’artisan à Porrentruy

Cet immeuble de rendement, composé de 4 appartements et d’un atelier polyvalent, situé à Porrentruy, est proche de la gare et de toutes commodités.Le bâtiment est détaillé ainsi :Rez-de-chaussée : 1 atelier de 120 m2, avec arrivée d’eau, ainsi qu’un dépôt de 45 m2 au-dessus.1 appartement de 2,5 pièces, d’environ 70 m2, comprenant une cuisine agencée ouverte sur le salon – salle à manger, une chambre à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Ce logement est accessible soit par une entrée indépendante, soit par l’atelier et dispose d’une place de parc privative.1 garage avec porte à deux battants, un abri de stockage, un local technique, une buanderie munie d’une machine à laver le linge ainsi qu’un évier, deux caves ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau.1er étage : 1 appartement de 5,5 pièces, d’environ 140 m2, comprenant une cuisine agencée ouverte sur le salon – salle à manger, quatre chambres à coucher dont une en enfilade, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Une grande terrasse complète ce logement.1 appartement en duplex de 4,5 pièces, d’environ 90 m2, comprenant une cuisine agencée ouverte sur le salon – salle à manger, un réduit, une chambre à coucher avec une armoire encastrée, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC Sur le second niveau, vous disposez d’un hall, d’une chambre à coucher supplémentaire, d’une chambre/bureau. Depuis le hall, vous accédez à la mezzanine agrémentée de meubles encastrés.2ème étage : 1 appartement de 4 pièces, d’environ 100 m2, comprenant une cuisine agencée, un salon, une salle à manger, trois chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge. Sur ce niveau vous trouverez également un grenier.Extérieurs : Plusieurs places de parc extérieures ainsi qu’un espace jardin complètent l’ensemble.Chauffage : Thermoréseau

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio Au centre de Cevio, dans un emplacement très central et facilement accessible, nous offrons cette maison d'habitation historique du début du 20e siècle avec toit en pierre d'origine (Piode) à vendre. Les magasins, les services et l'arrêt de bus sont situés à proximité immédiate, ainsi que l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux montagnes de Vallemaggia.La propriété a été complètement rénovée et combine le charme de l'ancien bâtiment avec le confort de vie moderne. Les travaux de rénovation ont inclus, entre autres : • de nouvelles cuisines et salles de bains • de nouveaux revêtements de sol en bois et en céramique • des installations électriques renouvelées • de nouvelles portes d'entrée de la maison • des chaudières indépendantes pour chaque appartement La maison se compose de 3 appartements de taille similaire (entre 2,5 et 3,5 pièces), chacun avec cave ou grenier. Tous les appartements disposent d'une cheminée en bois ou d'un poêle à granulés.Une cour intérieure commune avec table en pierre est à la disposition des résidents.Grâce à la situation centrale et à la division, la propriété convient particulièrement bien en tant qu'objet d'investissement, idéal pour des locations à court terme ou des locations de vacances dans la Vallemaggia.📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter.

Vivre dans le populaire Oberwinterthur

Opportunité intéressante pour les investisseurs, maison à plusieurs générations ou usage personnel et location La maison à 3 familles est située dans le quartier populaire d'Oberwinterthur et convainc par son emplacement central, familial et ses excellentes connections de transport en commun.La maison est entièrement louée et dispose d'une base de locataires agréable. Elle offre des possibilités intéressantes pour les petits investisseurs, mais convient également en tant que maison à plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de location, où un appartement est habité et les deux autres sont loués.Caractéristiques et avantages particuliers :Réz-de-chaussée/Rez-de-chaussée surélevé • Appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec espace de séjour et jardin • Cheminée • Utilisation du jardin et du garage • Atelier et local de stockage dans le sous-sol Étage supérieur • Appartement 3 pièces d'environ 66 m² et balcon • Cheminée • Local de stockage dans le sous-sol Grenier • Appartement 2 pièces en grenier d'environ 60 m² et balcon • Cheminée Sous-sol • Grand atelier • Locaux de stockage • Laverie • Sauna Espace extérieur : • 1 garage et 1 espace de stockage • Local de stockage • Année de construction 1929 Le bâtiment a été rénové de manière complète entre 1975 et 1983, y compris le renouvellement de toutes les lignes et la rénovation du toit en saddleback y compris les structures de toit.Profitez de cette opportunité unique à Oberwinterthur. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Votre équipe Thurtal ImmobilierVendez également votre propriété avec nous. Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Residenza Gatti : Nouveau projet avec trois appartements de 3,5 pièces et un grenier de 2,5 pièces

Residenz Casa Gatti Ce projet résidentiel moderne à Brissago se compose d'une maison divisée en trois appartements de 3,5 pièces chacun et un grenier de 2,5 pièces. Les appartements presque terminés offrent des pièces lumineuses et bien distribuées. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin privé. La propriété comprend également un garage disponible aux résidents pour 60 000 CHF, garantissant ainsi la commodité et la sécurité pour stationner.Le grenier, caractérisé par des poutres en bois élégantes, donne une impression de chaleur et de convivialité. Les salles de bain des appartements sont équipées pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un maximum de confort.Le complexe est situé dans un quartier calme et offre une belle vue sur le lac, rendant chaque jour une expérience unique.C'est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable au milieu de la tranquillité de Brissago, située au centre, à quelques pas des restaurants, des magasins et du lac, et garantissant un accès immédiat à toutes les commodités et beautés que ce lieu fascinant a à offrir.La résidence est également disponible en tant que résidence secondaire.Prix :Réz-de-chaussée 715 000 CHF1er étage 685 000 CHF2e étage 690 000 CHFGrenier 690 000 CHFTotal 2 780 000 CHF

Maison d'habitation avec 3 unités résidentielles à louer

Description de la propriété La maison d'habitation avec 3 appartements est située au centre du village, dans un endroit calme, ensoleillé et central avec des installations commerciales et de services, des écoles et des infrastructures importantes. Il s'agit d'une propriété d'une ancienne ferme, qui a été soigneusement rénovée pour préserver les détails historiques. L'arrêt de bus Rössliplatz est à environ 450 m, et après environ 300 m, vous êtes dans une zone de loisirs. Places de parking : Carport pour 3 voitures et 3-4 places de parking extérieures devant et à côté du carport. Environnement : Jardin bien entretenu avec des arbustes, des arbres anciens et un gazon (herbe). État du bâtiment : L'état du bâtiment est bon et bien entretenu. Rénovations : • 1986 : Grande rénovation de l'ensemble de la ferme. • Chauffage au fuel, distribution de chaleur via des radiateurs. • 2018 : Cuisines et salles de bains. • Installation électrique plus récente avec protection FI. Extensions et rénovations possibles Un espace de plancher supplémentaire pour une extension de jusqu'à 260 m2 de surface brute est disponible. Par exemple, une extension d'un appartement pour personnes âgées ou une extension de 2 étages pour 2 générations. Description d'un appartement en duplex au premier étage/droite/ouest : L'accès à l'appartement se fait via la véranda avec un escalier en bois. Au premier étage, après l'entrée à droite, se trouve la cuisine. Tout droit, on entre dans le salon avec une ambiance spéciale, un grand poêle en faïence et une œuvre d'art qui peut être chauffée depuis la cuisine selon votre humeur. À l'arrière du salon, se trouve l'entrée de la salle de bain. Un escalier en bois mène au grenier, où se trouvent 1 pièce ouverte et 2 pièces fermées rustiques. Les pièces sont caractérisées par des poutres visibles, des chevrons, des pannes et des clous en bois. Construit de manière robuste selon l'ancien artisanat du charpentier. • Emplacement ensoleillé, calme et central au centre du village. • École maternelle et école à côté (50m). • Espace d'entrée avec placard intégré. • Salon lumineux et confortable avec poêle en faïence et œuvre d'art (banquette), avec vue sur le jardin. • Cuisine avec plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, four avec tiroir de réchauffage, plaque de cuisson en verre céramique avec extracteur au-dessus, lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle en bois rustique. • Salle de bain au premier étage : baignoire avec pomme de douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Salle de bain au grenier : douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Revêtements de sol en linoléum, clinker et carreaux de céramique. • Plafonds : Au premier étage, poutres en bois avec remplissage peint en blanc, au grenier avec Täfer. • Murs avec peinture à l'abrasion. • Fenêtres avec vitrage isolant double et volets aux lucarnes. • Buanderie au sous-sol pour 3 parties. • Compartiment de sous-sol. • Usage partagé de l'ancienne cave voûtée (cave naturelle) sous la maison. • Usage partagé du jardin avec ancienne population d'arbres et cheminée extérieure.

Maison multifamiliale complètement rénovée avec 3 unités de résidence, garage et

Dans la commune valaisanne attrayante de Lalden, directement à côté de Visp, cette maison multifamiliale complètement rénovée avec trois unités de résidence est à vendre. La propriété convainc par son état bien entretenu, ses espaces extérieurs spacieux et ses possibilités d'utilisation attractives - que ce soit comme propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour usage partiel.La maison dispose des unités de résidence suivantes :- Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée- Appartement 4 pièces au 1er étage avec grand balcon- Appartement 4 pièces au 2e étage avec balcon spacieuxCes dernières années, la propriété entière a été rénovée de manière extensive et se présente aujourd'hui dans un très bon état. Les appartements offrent de grandes pièces à vivre, des plans d'étage pratiques et un sentiment de vie agréable.L'offre est complétée par un garage et troisplaces de parking extérieures directement devant la maison, ce qui accroît encore le confort de vie.Les données clés en un coup d'œil :- Maison multifamiliale avec 3 appartements séparés- Rénovée de manière extensive et bien entretenue- 1 × appartement 2 pièces avec terrasse- 2 × appartements 4 pièces avec grands balcons- 1 garage- 3 places de parking extérieures- Appartements lumineux et bien découpés- Emplacement attractif avec bonne accessibilité depuis Visp- Idéal en tant qu'investissement de capital ou maison multigénérationnelleL'emplacement calme et pourtant central à Lalden offre unLalden est une communauté résidentielle attrayante du Haut-Valais, à quelques minutes de Visp - le centre économique de la région. L'atmosphère rurale calme combinée à la proximité immédiate avec des lieux de travail et des établissements d'enseignement importants fait de Lalden un lieu de résidence très demandé.Grâce à la proximité avec Visp, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente. Avec des entreprises comme Lonza en tant qu'employeur important, le centre hospitalier et de nombreuses autres entreprises, la région offre un large éventail de possibilités d'emploi. Lalden lui-même convainc par sa structure villageoise développée, une vie associative active et une haute qualité de vie.La connexion de transport est excellente : la gare de Visp voisine sert de nœud ferroviaire international du Valais. Grâce à la nouvelle transversale alpine (NEAT), le temps de trajet jusqu'à Berne est considérablement réduit - la distance entre Visp et Berne ne représente plus que 54 minutes environ. Cela rend les déplacements pour le travail ou les études extrêmement attractifs et élargit encore les avantages de l'emplacement de Lalden.Les installations de shopping, les écoles, les soins médicaux, la gastronomie et un large éventail d'activités culturelles et sportives se trouvent à proximité immédiate. Dans le même temps, Lalden est niché dans un paysage naturel impressionnant. Les montagnes, les sentiers de randonnée, les domaines skiables et les aires de loisirs locales du Haut-Valais sont accessibles en un court laps de temps et offrent une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année.

Opportunité rare : vaste domaine avec potentiel constructible

SITUATION MACROA 24 km de Lausanne / A 22 km de Vevey / A 10 km de Châtel-St-Denis / A 16 km de BulleAvec son emplacement stratégique - à la frontière du canton de Fribourg et Vaud - Fiaugères suscite un intérêt croissant auprès des personnes à la recherche d'un bien immobilier. Toutes les commodités se trouvent à quelques kilomètres à Oron-la-Ville et àChâtel-Saint-Denis, ce qui vous permettra de vivre un quotidien en toute quiétude. La région, avec sa campagne verdoyante et sa proximité des Préalpes ainsi que du lac Léman, saura séduire les profils les plus variés. Son emplacement privilégié, entre nature préservée et centres urbains dynamiques, en fait un investissement attractif ainsi qu'un lieu de vie particulièrement apprécié.SITUATION MICRORoute de Porsel 39-41 - 1609 FiaugèresCommune de St-Martin (district de la Veveyse)Au coeur de la campagne du district de la Veveyse, cet ancien "Domaine du Clos" (avec ancienne clinique vétérinaire) sauront vous charmer par leur aspect historique et l'énergie dégagée du lieu. Certains éléments toujours présents tels que le paddock, les écuries et les salles de vétérinaire, témoignent de l'usage d'antan de ce domaine rare à l'achat. Les différents bâtiment du domaine sont situés sur 2 parcelles disctinctes (Art. RF n 1001 & n 1232). Aussi, il est à noter que certains bâtiments (grenier/garage ainsi que le bâtiment mixte, avec habitation et salle vétérinaire) demeurent protégés par le Service des Biens Culturels du canton de Fribourg (SBC). Les rénovations à réaliser concernant l'habitation mixte permettraient de valoriser au mieux le potentiel de ce vaste domaine. De surplus, les extérieurs arborisés, verdoyants, et vastes permettent aux futurs acquéreurs de réaliser un projet de densification à taille humaine et en respectant les contraintes liées au lieu épris d'histoire. Les projets immobiliers florissants de la commune de Saint-Martin prouvent l'attractivité croissante de cette région, calme et à la fois centrale. Finalement, la situation légèrement dominante de la parcelle confère une grande privacité, ainsi qu'une vue et un ensoleillement privilégiés. Finalement, les lots de l'immeuble d'habitation sont actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif immédiat. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, sur place, et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel !Découvrir davantage : www.bussard.ch