1552 résultats - Immeuble locatif à vendre à Suisse (Switzerland)

Villa de rêve de 1885, rénovée et agrandie en 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Villa majestueuse de 1885, terrain de 1665 m2 • 3 appartements de luxe + 1 studio; • Appartement au rez-de-chaussée, 5 1/2 pièces 183 m2 • Appartement au premier étage, 3 1/2 pièces 113 m2 • Appartement au dernier étage, 3 1/2 pièces 111 m2 • Studio, 1 pièce 40 m2 • Pavillon de jardin, 40 m2 • La villa Schlossblick n'est pas un objet de rendement. Elle appartenait à la "Villenpromenade" de Lenzburg au 19e siècle. La villa a été construite en 1885 par la dynastie Bertschinger et a été rénovée pour plus de 3 millions en 2007. En plus de l'argent, beaucoup d'expertise et de dévouement ont été investis dans cette propriété historiquement précieuse pour Lenzburg. • Conception intérieure pour les normes les plus élevées • Les éléments de construction historiques sont habilement combinés avec des éléments modernes. • Chauffage à pompe à chaleur • La propriété dispose de 2 cheminées, 1 poêle à tuiles moderne et 2 poêles à tuiles historiques, ainsi que 1 poêle en fonte historique • Rénovée et agrandie en 2007 • Rez-de-chaussée et premier étage, toutes les pièces avec plafonds en stuc • Parquets de haute qualité • Grand cellier voûté fantastique • Garage et maison sont reliés par un "tunnel" • Bel pavillon de jardin avec cuisine de thé • Très beau jardin de style parc avec une population d'arbres anciens

Immeuble locatif de 2 appartements à Miécourt

Immeuble locatif de 2 appartements de 4.5 pièces sur une belle parcelle de 1'424 m2.Situé à Miécourt, dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature environnante, cet immeuble de rendement d'environ 184.28 m2 sur 3 étages se compose :Au rez-de-chaussée, d’un appartement de 4.5 pièces d’environ 92.14 m2, comprenant : • 1 hall d'entrée d'environ 8.52 m2 • 1 cuisine d'environ 10.82 m2 • 1 séjour - salon d'environ 23.52 m2 avec accès à un balcon • 1 balcon d'environ 4.40 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 18.36 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 12.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.44 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.08 m2 avec baignoire - wc - lavabo Au 1er étage, d’un appartement de 4.5 pièces d’environ 92.14 m2, comprenant : • 1 hall d'entrée d'environ 8.52 m2 • 1 cuisine d'environ 10.82 m2 • 1 séjour - salon d'environ 23.52 m2 avec accès à un balcon • 1 balcon d'environ 4.40 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 18.36 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 12.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.44 m2 • 1 salle de bain d'environ 4.08 m2 avec baignoire - wc - lavabo Au sous-sol : • 1 buanderie - local de chauffage d'environ 13.63 m2 • 2 caves d'environ 11.60 m2 • 1 espace disponible d'environ 9.60 m2 • 1 local citerne d'environ 10.83 m2 • 1 garage d'environ 19.24 m2 • 1 garage d'environ 16.64 m2 Complété par les aménagements suivants : • places de parc visiteurs • terrain plat engazonné et arboré • diverses plantations d'ornement Commune de Miécourt (www.labaroche.ch)Situé dans la campagne ajoulote, le village de Miécourt fait partie de la commune fusionnée de La Baroche composée de 4 autres villages. La ligne de car postal desservant la commune permet aux habitants de Miécourt de profiter des commodités (commerces, restaurants, école primaire, crèche, UAPE) offertes pour un confort de vie au quotidien.Le chef-lieu ajoulot, Porrentruy, se trouve à seulement 8 kilomètres de Miécourt et un embranchement autoroutier situé à moins de 5 minutes vous permettra de vous rendre rapidement à Delémont, capitale du canton du Jura. Non loin de la frontière, vous traverserez l'Alsace pour rallier Bâle en moins d'une heure.L'histoire et la culture sont omniprésentes dans la commune de La Baroche avec notamment le célèbre château de Pleujouse ainsi que de nombreux vestiges du temps passé. Diverses sociétés locales, culturelles et sportives, font de Miécourt un endroit où il fait bon vivre.

Propriété locative : Maison multifamiliale avec 4 unités résidentielles sur le lac Majeur

Dans un quartier résidentiel privilégié au-dessus du lac Majeur, cette propriété résidentielle moderne avec quatre appartements en copropriété est située sur le Mappale 1551 à Vira Gambarogno. Le bâtiment, construit en 2018, comprend deux appartements duplex spacieux de 4,5 pièces et deux appartements de 2,5 pièces, générant un revenu locatif annuel estimé d'environ 81 000 CHF. Les coûts d'exploitation calculés pour l'ensemble du complexe immobilier s'élèvent à 23 345 CHF par an, en considérant des facteurs tels que la gestion, la maintenance et les provisions. Avec une surface habitable d'environ 370 m², six places de parking extérieures (à 10 000 CHF/parking extra), une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque, la propriété combine une technologie de bâtiment d'avant-garde avec une alimentation énergétique durable et des exigences de maintenance réduites. Une valeur ajoutée particulière réside dans la division existante en copropriété. Cela fait de la propriété non seulement un objet locatif à long terme mais offre également au futur propriétaire la possibilité de vendre des appartements individuels séparément si nécessaire, réalisant ainsi un potentiel de création de valeur supplémentaire. La combinaison de construction moderne, de technologie de bâtiment durable, de localisation résidentielle attrayante et de structure de propriété flexible fait de cet objet une opportunité d'investissement rare à Gambarogno, à la fois pour les investisseurs privés et institutionnels. Cette propriété d'investissement a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter la propriété dans le cadre d'une visite personnelle ou d'une consultation individuelle.Vira Gambarogno est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du lac Majeur, combinant charme méditerranéen et qualité de vie exceptionnelle. Ce village enchanteur sur la rive ensoleillée du lac impressionne par son atmosphère idyllique, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate avec la nature. La propriété est située dans un endroit calme et surélevé, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur jusqu'aux chaînes de montagnes environnantes. Grâce à l'orientation sud optimale, les résidents profitent d'une excellente luminosité tout au long de la journée et peuvent admirer des couchers de soleil à couper le souffle à tout moment de l'année. La vieille ville de Vira, avec ses restaurants, cafés, magasins et son lac, est à quelques minutes à pied. La gare de Magadino-Vira et l'autoroute A2 assurent des connections excellentes dans la direction de Locarno, Bellinzone et Lugano. La frontière italienne est également à quelques minutes en voiture. La région de Gambarogno offre une gamme diverse d'activités de loisirs tout au long de l'année, comprenant des sentiers de randonnée et de cyclisme, des sports nautiques, des parcours de golf et de nombreux événements culturels. Dans le même temps, la localisation impressionne par sa tranquillité, sa confidentialité et son environnement de vie exclusif.

Maison à deux familles / maison à générations / travailler et vivre sous un même toit

Cette maison à deux familles convainc, entre autres, avec environ 340 m2 d'espace utilisable. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 ½ pièces d'environ 105 m2 et aux étages supérieur et mansardé, un appartement de 5 ½ pièces d'environ 140 m2 de surface habitable et une terrasse spacieuse, en partie couverte, avec cheminée. Le garage avec la salle d'équipement, qui serait idéal comme salle de hobby ou d'atelier, et la citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres, avec une pompe et plusieurs robinets extérieurs, complètent l'offre, ainsi que les vastes pièces du sous-sol. Il y a plusieurs places de parking devant la propriété et dans la partie sud de la parcelle, il y a la zone de jardin avec des lits de légumes et l'étang. La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles / maison de générations avec maison de jardin (avec cuisine) et beau jardin

Cette maison à deux familles pourrait être transformée en maison à trois familles et convainc notamment par le beau jardin et la maison de jardin avec cuisine. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 3 ½ pièces d'environ 56 m2 et aux étages supérieurs et mansardés, un appartement de 5 ½ pièces d'environ 104 m2 de surface habitable. L'escalier s'étend du rez-de-chaussée au grenier. Ainsi, le grenier pourrait être utilisé comme appartement séparé. Un carport avec espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une salle des machines et deux places de parking extérieures, sont également disponibles. Dans le beau jardin, se trouve une maison de jardin aménagée avec cuisine, où vous pouvez profiter des soirées. Les appartements sont actuellement loués. Convainquez-vous vous-même. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété en personne et nous réjouissons de votre contact.

Villa de style Liberty avec jardin et trois unités d'habitation - idéale également comme investissement

Villa de style Liberty avec jardin et trois unités d'habitation - idéale également comme investissementÀ Balerna, dans la Via Vincenzo Vela 22, nous proposons à la vente une élégante villa de style Liberty construite en 1932, savamment rénovée au fil des ans et maintenue en parfait état.Cette propriété fascinante allie le charme de l'architecture d'époque au confort moderne, offrant une solution idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier. Grâce à sa configuration, il est possible de créer jusqu'à trois unités d'habitation indépendantes, parfaites pour les locations traditionnelles ou les locations de courte durée.Les espaces extérieursLa villa est entourée d'un jardin plat et soigné, complètement clôturé et riche en végétation, qui garantit la confidentialité et la tranquillité tout au long de l'année.À l'intérieur de la propriété se trouve également une charmante maisonnette indépendante, idéale comme studio professionnel, atelier, dépendance pour les invités ou comme unité supplémentaire à louer.Les espaces extérieurs sont complétés par : • 2 garages; • 2 places de parking extérieures; • une grande surface ombragée utilisable comme espace multifonctionnel. Sous-solLe sous-sol offre de nombreuses pièces de service, dont : • une buanderie; • trois grandes caves ou locaux de stockage, qui peuvent être utilisés comme archive, salle de hobby ou dépôt. Réz-de-chausséeL'entrée principale conduit à un élégant atrium dominé par l'escalier d'origine caractéristique qui relie tous les niveaux de la villa.Le rez-de-chaussée comprend : • une grande cuisine habitable avec accès direct à la véranda (jardin d'hiver) et au jardin; • un salon lumineux climatisé avec balcon; • une chambre à coucher spacieuse; • une salle de bain avec baignoire. Premier étageLe premier étage dispose de : • trois grandes chambres à coucher, dont une avec balcon; • une salle de bain avec douche; • un coin cuisine. La répartition actuelle des espaces permet, avec une intervention limitée, de créer un appartement complètement indépendant.GrenierLe grenier est déjà organisé comme un appartement indépendant et comprend : • une cuisine; • un salon; • une grande chambre à coucher; • une salle de bain avec baignoire. Une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour la location, avec des perspectives intéressantes de rentabilité.Une propriété avec un grand potentielLes plafonds élégants et hauts, les détails architecturaux d'origine, les pièces lumineuses et les grands espaces font de cette villa une offre unique sur le marché.C'est la solution parfaite pour une grande famille, pour ceux qui veulent une résidence représentative, ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété capable de générer des revenus grâce à plusieurs unités d'habitation indépendantes.Points forts : • Villa de style Liberty de 1932, complètement valorisée au fil des ans; • environ 240 m² de surface habitable; • plus de 70 m² de locaux accessoires; • possibilité de créer jusqu'à trois unités d'habitation indépendantes; • Maisonnette indépendante dans le jardin; • Jardin plat, ensoleillé et complètement clôturé; • 2 garages et 2 places de parking extérieures; • Nouvelle chaudière à gaz; • Système photovoltaïque; • Connexion en fibre optique; • Bonne exposition au soleil; • Barrière phonique le long de la ligne ferroviaire; • Emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services et des principaux axes de communication; • Idéale à la fois comme résidence prestigieuse et comme investissement rentable. Une propriété rare, où le charme du style Liberty rencontre la polyvalence des espaces et un potentiel concret de valorisation, offrant une haute qualité de vie et des opportunités d'investissement intéressantes.

Maison villageoise - 3 spacieux logements loués, revenus immédiats

VUE LAC ET ALPES - 3 LOGEMENTS SPACIEUX ET LOUÉS - BEL EXTÉRIEUR ET JARDINEntièrement occupée et louée, cette maison villageoise mitoyenne réunit trois logements aux surfaces généreuses et offre un revenu locatif immédiat. Sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, ainsi que ses extérieurs soignés, complètent les atouts de cette propriété.Ce bien permet de conjuguer investissement locatif et projet de vie : à l'occasion du départ futur d'un locataire, le nouveau propriétaire pourrait envisager de s'installer dans le logement libéré, pour profiter lui-même de ses beaux volumes et de son cadre privilégié.Implantée sur une parcelle de 1'628 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'aménagements extérieurs entretenus avec soin. Ces espaces invitent à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.Au coeur de la campagne, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. L'accès à l'autoroute A5, par l'entrée de Champagne, se situe à moins de 10 minutes et facilite les déplacements au quotidien.Édifiée en 1850, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2010 et 2012. Depuis, elle bénéficie d'un entretien régulier, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une attention particulière portée au jardin et aux aménagements paysagers.L'état locatif annuel s'élève à CHF 64'800.-, hors charges. Le détail des revenus locatifs ainsi que tout renseignement complémentaire sont disponibles sur demande.La maison se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • 8 places de parking • Terrasses avec pergola bioclimatique, store • Barbecue • Arbres d'ornements, possibilité de créer un potager REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement en duplex de 5 pièces - surface de 190 m2 (actuellement loué) :- Hall d'entrée- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 49 m2 (évier en pierre et four à pain)- Salon avec poêle à bois- 3 chambres- 2 salles d'eau- WC avec douche- Réduit- Accès direct à la terrasse et au jardin- Grande cave de 14 m2- Buanderie REZ SUPERIEUR • Hall d'entrée • 2 caves de 7 m2 1ER ETAGE • Appartement de 3 pièces - surface d'env. 88 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée- 2 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Réduit 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces - surface d'env. 160 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée ouverte - poêle à bois- 3 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Salle de bains avec baignoire "Balnéo" et douche séparée

Maison de famille charmante/maison paysanne à Grossaffoltern avec 6 unités de résidence

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et charmante située au Subergfeld 19 à Grossaffoltern. L'objet, qui a été complètement rénové en 2019, allie charme traditionnel et confort moderne et offre une opportunité de vie unique dans un endroit calme.La maison à colombages de deux étages avec sa façade en bois marquante, ses volets de fenêtre verts et son toit en tuiles rouge-brun impressionne par son apparence caractéristique. Le jardin bien entretenu avec ses pelouses vertes et ses fleurs colorées, ainsi que la zone de plafond en arc marquante, donnent à la maison une aura particulière. La maison de famille dispose de 4 places de parking en garage et de 7 places de parking extérieures. Un ascenseur est installé dans la maison.Vue d'ensemble de l'objet : • 6 appartements sur 2 étages avec ascenseur • Parcelle spacieuse de 2 414 m² avec jardin bien entretenu • Cubature de 4 408 m³ • Garage et places de parking disponibles • Lave-vaisselle dans les unités de résidence • Belle vue sur le paysage environnant • Emplacement ensoleillé – surtout en été très ensoleillé Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme – à la fois le jour et la nuit, c'est agréablement calme. La connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus et la gare Suberg-Grossaffoltern sont à quelques minutes à pied, ce qui permet une connexion pratique aux villes et villages environnants.Cette maison de famille est une excellente opportunité d'investissement dans un environnement idyllique et rural. Profitez de l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Grossaffoltern!

Maison multifamiliale 3 parties avec de nombreuses pièces annexes + garages

Maison multifamiliale 3 parties dans un endroit calme Dans le beau Madiswil, nous vendons cette maison multifamiliale polyvalente au nom des propriétaires.La propriété se compose de trois unités résidentielles : • Studio EG / UG (45m2) • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (100m2) • Appartement 3,5 pièces au 1er étage (100m2) La maison multifamiliale est en bon état et a été continuellement entretenue. Les appartements n'ont pas besoin de rénovation urgente, mais ils offrent un potentiel de développement attractif. Avec des investissements ciblés lors du changement de locataires, le niveau de loyer peut être augmenté encore.L'appartement studio est actuellement en rénovation douce (peinture, revêtements de sol) et sera ensuite reloué - des parties intéressées sont déjà disponibles.La maison d'habitation est complétée par un bâtiment annexe avec trois garages entièrement équipés et un vaste espace de loisirs. La technologie de la maison est fonctionnelle, mais devra être renouvelée dans les prochaines années.Important à savoir : Le bâtiment est situé dans la zone agricole et ne peut donc actuellement être développé que dans le stock existant.La propriété génère des revenus locatifs d'environ 45 600 CHF par an lorsqu'elle est entièrement louée, ce qui correspond à un rendement brut de 4,93 %. Après la signature de la déclaration de protection des données, les contrats de location existants peuvent être remis pour inspection.ExpansionLa conception intérieure se présente dans un standard simple, mais bien entretenu, qui répond à la demande sur le marché locatif régional.Le panneau de bois chaud, les couleurs amicales et les surfaces de fenêtres généreuses donnent aux pièces une atmosphère accueillante et conviviale.L'aménagement des pièces convainc par des plans d'étage pratiques, qui conviennent à la fois aux familles et aux couples.Grâce à la structure du bâtiment, la propriété est également idéale en tant que maison multigénérationnelle ou pour une combinaison de logement et de travail.Située un peu à l'écart du village de Madiswil, la propriété jouit d'un emplacement idyllique, calme et paisible, avec beaucoup de privacité et un accès direct à la nature.La propriété est entourée de prairies et d'arbres et offre détente et retraite de la vie quotidienne.La route d'accès et de passage est située dans une zone 30 et est seulement modérément fréquentée. Idéal pour les familles ou les personnes cherchant la paix et la tranquillité.Malgré l'emplacement calme, les installations commerciales, les écoles et la gare de Madiswil sont accessibles en quelques minutes.

Immeuble de rendement avec parcelle constructible d'environ 550 m2

Situé dans la commune de Courgenay, cet immeuble bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes routiers et de transports publics.L’immeuble, totalement rénové en 2023, se compose de plusieurs appartements offrant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs, ce qui constitue un réel atout pour les locataires. Une buanderie commune et des espaces de rangements (vélos) complètent le bien.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces d’environ 41 m² propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC, avec accès direct à un espace extérieur. Un appartement de 3 pièces d’environ 61 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un coin extérieur.Au premier étage, un appartement de 3 pièces d’environ 55 m² se compose d’un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec douche et WC, avec un espace vert. Un second appartement de 3 pièces d’environ 75 m² offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un espace extérieur.Au deuxième et dernier étage, un spacieux appartement de 4.5 pièces en attique d’environ 130 m² dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau (douche et WC), de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau avec douche et WC.Grâce à sa configuration et à la diversité des logements proposés, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Tous les lots sont actuellement loués.Dépourvu de valeur contractuelle.

Maison multifamiliale polyvalente au cœur de Speicher - avec un potentiel unique et une vue imprenable !

Cette charmante maison d'habitation et commerciale avec une maison principale et un bâtiment annexe est située dans une zone centrale de Speicher, directement à la frontière avec la zone agricole. La vue dégagée vers le nord-est donne à la propriété une qualité de vie et de travail particulière. La maison principale a été construite à l'origine comme une maison d'hôtes et impressionne par sa construction en bois solide et son état bien entretenu. Aujourd'hui, elle offre une variété d'utilisations - idéale pour vivre, le commerce ou une combinaison des deux. Un corridor de connexion souterrain mène confortablement et à l'abri des intempéries de la maison principale au bâtiment annexe. Maison principale - surfaces utilisables polyvalentes sur quatre étages Réz-de-chaussée - pratique/commerce • 7 pièces • Espace de réception • Vestiaire • Laboratoire • Espaces de stockage • WC • terrasse couverte Premier étage • Cuisine/salle à manger • Trois pièces • Douche/WC et WC séparé • Balcon • Terasse spacieuse Deuxième étage et grenier • Salle de séjour • Trois pièces • Douche/WC • Chambre de stockage • Deux pièces supplémentaires dans le grenier Sous-sol • Pièces de cave • Salle de buanderie • Atelier • Salle technique Bâtiment annexe - idéal pour hobby, commerce ou stockage • Trois places de garage avec hauteur de plafond (deux l'une derrière l'autre) • Salles de fitness • Chambre de stockage • WC • Grenier • Cave Les abords généreux offrent de nombreuses places de parking pavées (5 pièces) et élargissent considérablement les possibilités. Technologie et état • État général bien entretenu grâce aux travaux de maintenance en cours • Chauffage au moyen d'une chaudière à huile (construite en 2016) • Distribution de chaleur via des radiateurs Votre nouvel emplacement - central, flexible, attractif Cette propriété convainc par son emplacement central, son excellent accès et sa flexibilité exceptionnelle. Que ce soit pour votre entreprise, en tant que maison multigénérationnelle, pour la location ou en tant que combinaison de vie et de travail - de nombreuses perspectives s'offrent ici. Profitez de cette opportunité rare et découvrez le potentiel de cette propriété polyvalente. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer sur place.

Maison multifamiliale entièrement louée avec 4 appartements, rendement brut de 5,4 %

Cette maison multifamiliale bien entretenue à Obersteckholz, partie de la ville de Langenthal depuis 2021, représente une propriété locative attrayante dans un emplacement bien connecté à la limite de la région d'Oberaargau. Comme le nom de la rue "Am Wald" le suggère déjà, la propriété est située directement au bord de la forêt et combine ainsi le charme d'un environnement naturel et vert avec la proximité du centre régional de Langenthal, qui peut être facilement atteint en quelques minutes en voiture.La maison comprend quatre appartements entièrement loués avec une structure équilibrée : Au rez-de-chaussée, un appartement 4,5 pièces de 83,6 m², au 1er étage, un appartement 3,5 pièces de 77,53 m², au 2e étage droite, un appartement 4,5 pièces de 79,55 m², et au 2e étage gauche, un appartement 2,5 pièces de 61,5 m². Les revenus locatifs nets moins les frais accessoires du propriétaire s'élèvent à 51 945 CHF par an.Sur la parcelle spacieuse de 1 640 m², un nouveau bâtiment de garage double a également été créé ; deux places de garage supplémentaires sont disponibles dans la maison principale. La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique moderne. Un plus spécial est la source propre et très productive avec un rendement notable de 90 l/h ou 2 160 l/24h. La zone extérieure offre un jardin potager, un espace de séjour en jardin, une grande pelouse et un enclos pour animaux, une offre rare dans cette catégorie de taille.Points forts spéciaux en un coup d'œil : rendement brut élevé de 5,4 %, location complète, grand jardin et bâtiment constamment bien entretenu.La maison multifamiliale a été continuellement entretenue et modernisée. Les travaux suivants ont été effectués :· 1987 : Agrandissement des deux appartements mansardés· 2005 : Balcon· 2009 : Nouveau garage· 2010 : Façade· 2019 : Nouvelles fenêtres pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelles volets en aluminium pour les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage· 2019 : Nouvelle salle de bain dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Nouvelle cuisine dans l'appartement mansardé droit· 2019 : Espace de séjour extérieur· 2019 : Porte d'entrée· 2019 : Nouvelle pompe à chaleur géothermique· 2024 : Tous les velux remplacésLes appareils électriques dans les appartements ont été continuellement remplacés. Une liste détaillée des investissements avec les montants correspondants sera fournie sur demande.L'emplacement à Obersteckholz combine les avantages de la vie rurale avec la proximité immédiate de la ville de Langenthal. Directement dans le quartier se trouve le centre scolaire Steckholz, qui permet aux enfants plus jeunes d'avoir une journée scolaire familiale dans un environnement convivial. L'infrastructure complète avec des installations commerciales, une gare, des écoles secondaires, des services et toutes les offres de besoins quotidiens est disponible à Langenthal dans quelques minutes. Via l'accès autoroutier voisin, vous pouvez également atteindre rapidement les axes dans la direction de Berne, Olten et Zurich.Cette maison multifamiliale est idéale pour un investisseur qui cherche un investissement sécurisé avec une propriété en bon état et des rendements élevés.

Immeuble d'appartements avec 3 logements

Propriété polyvalente dans la belle vallée élevée de Surses Cet immeuble d'appartements avec 3 unités résidentielles à la périphérie de Mon cherche un nouveau propriétaire. Niché dans le village idyllique, la propriété est située dans un emplacement fantastique avec une vue imprenable dans un environnement calme. Ici, vous pouvez profiter de la nature intacte, de contacts authentiques avec la population locale et de la proximité confortable avec le centre touristique de Savognin.La surface habitable d'environ 176m2 est divisée en 3 appartements. L'orientation sud-ouest offre la meilleure luminosité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes de la région.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 4 pièces, qui est actuellement loué à des hôtes sur une base hebdomadaire. Il dispose de 1 grande et 2 petites chambres avec un total de 7 lits. Le salon est convivial et lumineux avec un beau poêle à bois. Dans la cuisine séparée, vous trouverez les appareils usuels et un coin repas confortable. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche complète l'offre de pièces à ce niveau.Au 1er étage, il y a également un appartement de 4 pièces, qui est actuellement occupé par les propriétaires. Le beau poêle à bois est le cœur du salon. Il offre une chaleur conviviale avec un stockage long. Aussi à ce niveau, la cuisine est séparée avec un espace de repas supplémentaire et le vieux poêle à bois. La salle de bains a été récemment modernisée et est équipée d'une baignoire-douche, d'un lavabo et de toilettes.La troisième unité résidentielle à l'étage supérieur dispose de 3 pièces et est actuellement louée à long terme à une personne.La maison est principalement chauffée avec les beaux poêles à bois. En outre, des radiateurs (électriques) sont disponibles. Des places de parking sont disponibles. La vente de la propriété est partiellement meublée.