0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Schosshalde

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 022edbb44c-231206.png
  • f16e125e48-231206.png
  • 3807e61348-231206.png
  • 7e97590f4f-231206.png
  • 30eef0c94b-231206.png
  • 9c3fe1c845-231206.png
  • 3b51ae1b46-231206.png
  • 7bea1cdc45-231206.png
  • 2064711845-231206.png
  • 977a397d4d-231206.png
  • 03cee5c54c-231206.png
  • c3d1295a41-231206.png
  • a216d0cd4a-231206.png
1 / 13
CHF 740’000.–
Erlenstrasse 2, 3612 Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler Lage in Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 2Die Liegenschaft Erlenstrasse 2 in Steffisburg wurden im Jahre 1905 erbaut. Das hübsche Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.-EG + 1. OG, 4.5-Zi-Whg. (Leerstand)-2. OG, 2-Zi-Whg. (Leerstand)Liegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 2 Fläche 112 m2 - Wohnhaus (Nr. 2) 64 m2 - Trottoir 1 m2 - Übrige befestigte Fläche 47 m2 - Amtlicher Wert CHF 478'000.00 - Gebäudeversicherungswert CHF 564'000.00 - Kubatur gemäss GVB 751 m3Erlenstrasse 2a und 2bFläche Gartenanlage 94 m2 - Gewächshaus (Nr. 2a) 17 m2 - Gartenhaus (Nr. 2b) 14 m2 - Amtlicher Wert CHF 8'300.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2a) CHF 16'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2b) CHF 16'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2a) 45 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2b) 50 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bieten die Häuser einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

  • ae208d2044-231214.jpeg
  • a8c3814373-231214.jpeg
  • 1c568aed4d-231214.jpeg
  • ed84b01d47-231214.jpeg
  • aee5fe4248-231214.jpeg
  • 71efcfeb4f-231214.jpeg
  • 8676db3741-231214.jpeg
  • 35fa154d4d-231214.jpeg
  • 5cc8078d4f-231214.jpeg
  • 76224edc40-231214.jpeg
  • e3c20ef24e-231214.jpeg
  • 825ee59248-231214.jpeg
  • f99784df4f-231214.jpeg
1 / 13
CHF 1’935’000.–
444m² surface habitable
Hauptstrasse 5, 3427 Utzenstorf

Mehrfamilienhaus

MehrfamilienhausDie Liegenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Utzenstorf.Das Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 5 umfasst 5 Mietwohnungen:4-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Nord3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Süd4-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Nord4-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Süd1.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss SüdDie Wohngeschosse sind auf Total drei Etagen verteilt. Wohn-/Esszimmer mit Küche sind lichtdurchflutet und teils grossräumig gestaltet. Das zentral angeordnete Treppenhaus erschliesst wie Korridor sämtliche Wohnungen. Die Nasszellen sind teils saniert. Einzelne Räumlichkeiten sind dagegen nahezu unberührt und unverändert seit ihrem Bestand. Im Dachgeschoss befindet sich der grosse Estrich.Die Bodenbeläge sind wahlweise mit keramischen Bodenplatten, Vinyl oder Parkett bestückt.Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Einzelne Räumlichkeiten haben Infrarot-Heizwände. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Räumlichkeiten sind nicht beheizt und dienen zur Lagerung.UmgebungWestseitig führt die Zufahrtstrasse direkt zur Liegenschaft mit befestigtem Vorplatz und dem Hauszugang. Süd- und ostseitig erstreckt sich eine grosse Grünfläche mit Spielwiese und einem grossen Garten. Die Umgebung ist mit einheimischen Sträuchern und Pflanzrabatten umgeben. Der Ausblick erfolgt ins nachbarliche Umfeld. Auf der Nordseite durchquert der Dorfbach unterirdisch das Grundstück. Im Preis enthalten ist eine Fläche von 250 m2 als "Baulandreserve". Darauf lassen sich Nebenbauten wie Autounterstand, Gartenhaus bis hin zu einem Tiny-House realisieren. BesichtigungEine Dokumentation ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum lassen Sie sich an der Hauptstrasse 5 von diesem einmaligen Mehrfamilienhaus begeistern und vereinbaren eine unverbindliche Besichtigung.

Informations additionnelles

Aperçu

Ostermundigen recense une population de 17 884 habitants. Cela correspond à une croissance de 0.63 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 64 615 CHF.

13.44 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.63 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.48 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 26.45 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.48 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.56 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Ostermundigen, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.6 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.93 % et les couples sans enfants 14.98 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ostermundigen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 258 nouveaux logements y ont vu le jour.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

En plus des logements déjà existants, 73 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 65 appartements de 3 pièces et 85 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 30 appartements de 5 pièces ainsi que 4 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ostermundigen a augmenté et compte désormais 9 573 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 483.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 3 817, 2 769 et 773 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 773 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 199.

Logements vacants

1.11 % des logements à Ostermundigen sont inoccupés.

Ceci représente 3.73 % des appartements d'une pièce,

1.05 % des appartements de 2 salles,

0.94 % des appartements de 3 pièces,

1.12 % des appartements de 4 salles

et 0.39 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.51 %, dont 1.01 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 470 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 728 francs suisses ou ont précisément cette valeur.