1078 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Berne

Maison mitoyenne 5.5 pièces avec jardin, garage et trois places de parking - Hausmattstrasse 2 + 6b, Ittigen

Maison mitoyenne 5.5 pièces avec jardin, garage et trois places de parking à Ittigen Maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel de Ittigen, à quelques minutes de la ville de Berne. La maison offre 5,5 pièces sur trois niveaux, un jardin sur trois côtés, un espace de séjour couvert et un garage et trois places de parking. La propriété est largement dans son état d'origine et est idéale pour les acheteurs qui veulent moderniser une maison selon leurs propres idées.Points forts : • Maison mitoyenne avec jardin sur trois côtés, bien protégé par des haies • Espace de séjour couvert de 12 m² et balcon à l'étage supérieur avec vue • Espace de vie d'environ 30 m² avec cheminée et grandes fenêtres coulissantes sur le jardin • Trois pièces à l'étage supérieur, dont une pièce spacieuse d'environ 25 m² • Salle de bain avec baignoire et double évier, toilettes pour les invités séparés • Bureau chauffé et salle de bricolage et de loisirs au sous-sol avec accès extérieur séparé • Garage et trois places de parking • Surface de plantation préparée pour un jardin potager À savoir : • Année de construction 1979 ; cuisine, cellules humides, revêtements de sol et technique de maison offrent un potentiel de modernisation • Surface habitable nette d'environ 140 m², y compris le bureau chauffé au sous-sol • Parcelle 399 m² (parcelle 790) ; garage sur parcelle séparée (1/9 de copropriété) • Chauffage au fuel avec radiateurs • Zone résidentielle W2 ; emménagement immédiat ou sur arrangement Emplacement : • Ittigen est situé sur les abords nord-est de Berne dans le bas du Worblental • Arrêts de bus Ittigen, Ittigenstrasse (117 m) et Ittigen, Hausmattstrasse (187 m) • Magasins : Denner (403 m), Migros Ittigen (409 m), Talgutzentrum (569 m), Coop Ittigen (596 m) • École maternelle (294 m), école Lutertal (410 m), école maternelle (492 m) Informations approximatives et non contractuelles.

Maison unifamiliale 4 chambres avec potentiel d'agrandissement

La maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel populaire, qui offre une haute qualité de vie. Tous les salons sont situés au rez-de-chaussée de l'immeuble et comprennent un hall d'entrée spacieux, une cuisine fermée, un salon avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres et une salle de bain. Le jardin idyllique offre un coin salon confortable avec cheminée, un biotope et un gazon. Le garage est connecté au garage voisin. La propriété se présente dans un état largement d'origine et offre ainsi un potentiel attractif pour réaliser des idées de vie individuelles et concevoir une maison selon ses propres idées. Le terrain de 596 m² est situé dans la zone résidentielle avec classe de construction IIIa, qui est principalement destinée à l'habitation, et convient également à la construction d'une maison multifamiliale compacte. L'association d'une atmosphère de vie calme, d'un potentiel de construction et de proximité urbaine rend cette offre particulièrement intéressante. Nous serions ravis de vous expliquer les possibilités. Emplacement Emplacement : La propriété est située à Liebefeld, un quartier résidentiel populaire dans l'agglomération de Berne. Le quartier se caractérise par un environnement calme, bien entretenu et vert. Les environs sont marqués par un mélange de maisons unifamiliales, de petites maisons multifamiliales et de vastes espaces verts, tels que le parc de Liebefeld voisin, qui crée une atmosphère agréable et conviviale pour les familles. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie détendu avec la proximité immédiate de la ville de Berne. Cela permet aux futurs résidents de bénéficier d'une haute qualité de vie et d'une bonne accessibilité au centre-ville. Écoles : La commune de Köniz offre un excellent programme éducatif. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont à portée de main. Les écoles et les universités de Berne peuvent être atteintes rapidement et commodément par les transports en commun ou à vélo. Magasins : Diverses installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles dans les environs. Les supermarchés, les magasins de quartier et les offres de services sont à courte distance. L'offre est complétée par le centre-ville de Berne avec une large sélection de magasins, de restaurants et de cafés. Transports publics et privés : La propriété est très bien connectée aux transports en commun. Les liaisons de bus permettent un accès direct et rapide au centre de Berne et à la gare. Le transport individuel est également garanti de manière optimale : les connexions autoroutières de la région de Berne peuvent être atteintes en quelques minutes et offrent une connexion rapide dans toutes les directions. À vélo, vous pouvez également rejoindre le centre-ville de manière confortable et rapide. Loisirs : La commune de Köniz et les régions environnantes offrent une variété de possibilités d'excursion et d'activités de loisirs. Que ce soit la belle zone de loisirs locale de Gurten avec ses nombreux sentiers de randonnée et de vélo et le parc d'aventure pour enfants sur le Hausberg lui-même (Gurten-Kulm), la Könizer Badi, le centre équestre Eldorado ou le camping d'Eichholz avec des aires de barbecue et un accès à l'Aare. Ceux qui vont un peu plus loin trouveront des gorges et des ravins impressionnants dans la région de Schwarzwasser. La ruine de Grasburg près de Schwarzenburg est également une destination d'excursion inoubliable pour les jeunes et les moins jeunes. Köniz offre également un large éventail d'événements culturels, tels que des représentations du théâtre de la ville dans le quartier de Vidmar. Le domaine du château forme le centre culturel. Il ne faut pas oublier la proximité immédiate de Berne, qui dispose également d'un riche programme culturel.

Maison mitoyenne moderne à Wasen im Emmental

Découvrez cette maison mitoyenne exclusive dans l'idyllique Wasen im Emmental. Ce nouveau bâtiment, achevé en 2026, combine l'architecture moderne avec le charme de la vie rurale.Points forts de la propriété : • 7,5 pièces spacieuses réparties sur 3 étages • 252 m² d'espace de vie pour un confortable séjour • 2 salles de bains modernes • Terrasse et balcon ensoleillés pour des moments détendus à l'extérieur • Construction énergétiquement efficace avec des panneaux solaires sur le toit • Garage intégré et places de parking supplémentaires • 352 m² de terrain avec pelouse et arbres bien entretenus La maison impressionne avec sa façade en bois gris moderne et de grandes fenêtres, qui offrent des pièces lumineuses. La hauteur de plafond de 2,4 m donne aux pièces un sentiment d'espace. Une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle vous attend.L'emplacement à Wasen im Emmental offre un environnement calme, idéal pour les familles. Profitez d'un ensoleillement élevé en été et d'une lumière agréable même en hiver. Les environs sont extrêmement calmes, loin des bruits de route ou de chemin de fer perturbateurs.Cette maison mitoyenne est parfaite pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel. Avec une disponibilité prévue à partir de mai 2026, vous avez l'opportunité unique de faire partie de cette communauté résidentielle exclusive.Expérimentez le confort de vie le plus élevé dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Organisez une visite aujourd'hui et soyez impressionné par cette propriété exceptionnelle !

Malleray, immeuble locatif avec 6.65% de rendement

Nous vous proposons à la vente un important ensemble immobilier situé à Malleray, au coeur de la commune de Valbirse, dans le Jura bernois. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier un patrimoine immobilier sur le long terme.L'ensemble immobilier est composé de trois bâtiments distincts situés à la Grand-Rue 47, 49 et 51.Le bâtiment situé Grand-Rue 47 est constitué en PPE et comprend 5 unités sur 8. Il se compose notamment d'un ancien restaurant actuellement loué à un centre ainsi que de quatre logements allant du 3 au 5 pièces. Cette configuration permet de bénéficier d'une répartition intéressante entre surfaces commerciales et logements.Le bâtiment situé à la Grand-Rue 49 comprend plusieurs garages et places de parc, ainsi qu'un ancien motel composé de 12 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau. Ces chambres sont actuellement louées à un centre. Le bâtiment situé Grand-Rue 51 se compose d'un commerce, de 14 logements allant du 3 au 4 pièces ainsi que de 2 chambres. Les logements sont spacieux et bénéficient d'une distribution agréable et fonctionnelle.L'ensemble immobilier est bien conçu et dispose notamment d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux et aux logements. La diversité des affectations, avec des logements, des surfaces commerciales, des chambres, des garages et des places de parc, permet une répartition des revenus locatifs sur plusieurs types de biens.L'état locatif actuel de l'ensemble immobilier s'élève à CHF 266'280.- par année. Après rénovation de l'ensemble des unités, l'état locatif potentiel est estimé à environ CHF 343'000.- par année. Cette différence met en évidence les possibilités de valorisation du patrimoine, notamment grâce à la rénovation des surfaces actuellement vacantes et à l'optimisation progressive du parc immobilier.Certains logements sont actuellement vacants et nécessitent des travaux de rénovation. Par ailleurs, l'ensemble immobilier a connu un manque d'entretien au cours des dernières années. Un programme de rénovation devra donc être envisagé progressivement afin de remettre les différents espaces en état, d'améliorer le confort des occupants et de valoriser le patrimoine à moyen et long terme.Un investissement d'environ CHF 400'000.- est à prévoir pour le remplacement du système de chauffage ainsi que la rénovation des logements vacants. Le chauffage devra être remplacé à court terme. Une possibilité de raccordement au chauffage à distance est envisageable et pourra être étudiée dans le cadre de la modernisation des installations techniques. Ce budget estimatif devra être pris en compte par le futur acquéreur dans l'évaluation globale du projet et la planification des travaux.Malgré ces travaux à prévoir, les surfaces vacantes et les possibilités de rénovation offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur disposant d'une vision à long terme et souhaitant optimiser progressivement le rendement et la qualité de son patrimoine immobilier.La commune de Valbirse, dont fait partie Malleray, se situe dans le Jura bernois et bénéficie d'un environnement agréable, entre nature et commodités. Malleray dispose des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne et bénéficie d'une situation permettant de rejoindre facilement les communes et centres urbains environnants. La région offre également un cadre verdoyant et vallonné, apprécié tant pour son environnement résidentiel que pour ses nombreuses possibilités d'activités en plein air.Par son volume, sa diversité, ses revenus locatifs et son potentiel de rénovation, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier conséquent et diversifié dans le Jura bernois.La documentation complète est disponible sur demande.

Une maison avec âme et vue imprenable

La maison individuelle dépendante impressionne par un terrain spacieux avec beaucoup d'intimité et une vue unique et imprenable sur les Alpes bernoises. D'autres caractéristiques spéciales sont : • Grand terrain • Aire de jardin soigneusement conçue et entretenue avec amour • Espaces de vie avec vues fantastiques • Architecture spéciale, maison d'angle avec grand hall • Grand volume de bâtiment avec de nombreuses pièces secondaires telles que grenier, buanderie, cave, garage, etc. • 3 places de parking extérieures et 2 places de garage • Et beaucoup plus... Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé détaillé et de vous présenter la maison en personne lors d'une visite.

Maison unifamiliale de 5 pièces accolée d'un côté

La propriété est située dans un quartier populaire de la zone d'aménagement Häberlimatte. Près du centre du village et pourtant agréablement calme, le quartier offre une haute qualité de vie. Un bois idyllique est à proximité et invite à se détendre à l'extérieur. La maison unifamiliale d'angle impressionne par un plan d'étage fonctionnel et un design intérieur de haute qualité. Avec deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, une coexistence confortable est possible. Dans le sous-sol, une pièce supplémentaire est disponible. De là, vous pouvez accéder au garage, où une place de parking appartient à la maison unifamiliale. Une petite mais charmante oasis verte est située sur le côté ouest du bâtiment et invite à se détendre avec le coin salon couvert. Le jardin idyllique avec une maison de jardin complète l'offre. La propriété, construite en 1985, a été régulièrement entretenue et est donc en très bon état. Emplacement Commune : Zollikofen est une commune politique du district de Berne et est située à environ cinq kilomètres au nord de la capitale. Environ 11 800 personnes vivent à Zollikofen. Avec environ 10 000 emplois, Zollikofen est un centre économique important juste à l'extérieur de Berne et est également l'une des communes avec les impôts les plus bas du canton. Le taux d'imposition est de 1,35 %. Jardin d'enfants et écoles : à Zollikofen, il y a des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires (niveau 1). La commune offre également une école de jour et des places de garde d'enfants. En outre, il existe une variété d'institutions éducatives spécialisées, telles que l'école pour aveugles, l'Institut fédéral suisse pour la formation professionnelle (EHB) et l'Université des sciences appliquées pour l'agriculture, la foresterie et les sciences alimentaires (HAFL). Les lycées sont situés à Berne ou à Münchenbuchsee (Hofwil). Magasins : il y a suffisamment de possibilités de magasins de toutes sortes dans le centre du village et qui peuvent être atteints en un court laps de temps. À la fois la ville de Berne et les grands centres commerciaux Shoppyland à Schönbühl ou la rue commerçante à Lyssach peuvent être atteints en quelques minutes en voiture ou en train. Transports publics et privés : la commune de Zollikofen est très bien reliée aux transports publics. Le nœud de transport moderne de la gare de Zollikofen offre des connexions complètes dans toutes les directions. Les connexions de la ligne de bus 34 de Hirzenfeld à Unterzollikofen et plus loin avec le train de banlieue S9 à Berne, la ligne de bus 33 de Worblaufen à Bremgarten et les connexions de bus postaux de la gare de Zollikofen via Kirchlindach à Berne complètent l'offre extensive de transports publics de la commune de Zollikofen. À Schönbühl, il y a une connexion à l'autoroute A1 en direction de Zurich et à l'autoroute A6 en direction de Bienne. Schönbühl peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. Berne-Neufeld, d'où l'autoroute mène à la Suisse occidentale, se trouve à la même distance. Loisirs : Zollikofen offre une variété d'activités de loisirs. Par exemple, vous pouvez profiter des jours chauds en été à la piscine en plein air de Hirzenfeld et des jours froids en hiver sur la patinoire. La commune propose également une large gamme d'activités de club et de clubs sportifs. Si vous aimez aller dans la nature, vous obtiendrez votre argent avec la zone de loisirs locale belle et intacte.

Soleil, calme et beaucoup d'espace pour la famille

Description de la propriété La propriété située à la Sunnedörflistrasse 32 a été construite en 1991 et impressionne par les caractéristiques suivantes : • Maison unifamiliale en rangée avec des espaces extérieurs confortables • Jardin d'hiver bien entretenu ainsi que terrasse agrandie • Emplacement ensoleillé et calme dans un quartier résidentiel convivial pour les familles • Plan d'étage flexible et fonctionnel • Division intelligente des pièces entre les zones de vie et de sommeil • Poêle suédois dans le salon • Douche avec fonction de bain de vapeur dans le sous-sol • Deux cases de garage séparées avec des places de parking extérieures Description de l'objet • Sous-sol : 1 pièce, cave, local technique/cave, salle de bain avec machine à laver • Réz-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon, toilettes séparées, jardin d'hiver, terrasse • Étage supérieur : 3 pièces, salle de bain, réduit • Stationnement : 2 cases de garage avec espace extérieur ÉtatLa propriété a été entretenue et rénovée en continu depuis son achèvement en 1991. La salle de bain du sous-sol a été agrandie avec une douche et une fonction de bain de vapeur. La salle de bain de l'étage supérieur a également été rénovée. Le jardin d'hiver et la terrasse ont été agrandis. De plus, un système de détection de la dureté de l'eau a été installé. Plus récemment (2026), les fenêtres y compris le revêtement en bois de l'escalier ont été remplacées.

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable à Neuenegg

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue offre environ 200 m² d'espace de vie et se dresse sur un terrain exceptionnellement grand de 2'731 m². Construite à l'origine en 1980, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui comme une maison attractive avec beaucoup de caractère et des équipements modernes.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger. La conception de pièce ouverte, les grandes surfaces de fenêtres et la cheminée créent une ambiance accueillante qui permet des soirées conviviales avec la famille et les amis ainsi que des heures de détente dans votre propre maison.Points forts : • Vivre avec un sentiment d'espace spécial : La hauteur de plafond généreuse de 4,5 mètres rend le séjour impressionnant, ouvert et aéré, créant une ambiance de vie unique. • Grand terrain avec un total de 2'731 m² d'espace, dont 1'453 sont une zone agricole. • La cuisine lumineuse combine des matériaux intemporels avec un équipement pratique et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. • 5 chambres fermant à clé avec vue sur la verdure offrent des possibilités de retraite pour toute la famille. • 2 salles de bain bien entretenues, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les deux salles de bain sont dotées de lumière naturelle. • Énorme espace extérieur : le grand terrain offre de multiples possibilités et fournit beaucoup d'espace pour la détente, le jardin, les jeux et les moments partagés à l'extérieur. Le jardin bien entretenu crée une atmosphère privée et naturelle. • Sous-sol avec salle de loisirs/salle supplémentaire. • Pour les véhicules, il y a un garage, un espace de stationnement extérieur couvert et environ 3 espaces de stationnement extérieur supplémentaires disponibles. Une maison avec de l'espace pour toute la famille, un grand terrain et une combinaison réussie de confort de vie et de qualité de vie naturelle. Ceux qui valorisent l'espace, la vie privée et une maison bien entretenue avec un caractère spécial trouveront avec cette maison unifamiliale l'occasion parfaite.Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et convivial pour les enfants à Neuenegg dans le canton de Berne. L'arrêt de bus Striten est accessible en seulement 5 minutes à pied, et l'école Austrasse est à seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles. La belle vue sur les champs vastes, les fleurs sauvages et la chaîne de montagnes à l'arrière-plan complète l'image globale.Organisez une visite dès aujourd'hui !Nous nous réjouissons de vous accueillir !La documentation de vente se trouve sous la galerie de photos.

Maison unifamiliale indépendante avec vue imprenable à Neuenegg

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue offre environ 200 m² d'espace de vie et se situe sur un terrain exceptionnellement grand de 2'731 m². Construite à l'origine en 1980, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui comme une maison attrayante avec beaucoup de caractère et d'équipements modernes.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger. La disposition ouverte des pièces, les grandes surfaces de fenêtres et la cheminée créent une atmosphère accueillante qui permet des soirées sociales avec la famille et les amis ainsi que des heures détendues dans votre propre maison.Points forts : • Vivre avec un sentiment d'espace spécial : La hauteur de plafond généreuse de 4,5 mètres rend le séjour impressionnamment ouvert et aéré, créant une ambiance de vie unique. • Grand terrain de 2'731 m2, dont 1'453 m2 en zone agricole. • La cuisine lumineuse combine des matériaux intemporels avec un équipement pratique et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. • 5 chambres pouvant être verrouillées avec vue sur la verdure offrent des possibilités de retraite pour toute la famille. • 2 salles de bains bien entretenues, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les deux salles de bains bénéficient de la lumière du jour. • Énorme extérieur : le grand terrain offre de nombreuses possibilités et fournit beaucoup d'espace pour la détente, le jardin, les jeux et les moments partagés à l'extérieur. Le jardin bien entretenu crée une atmosphère privée et naturelle. • Sous-sol avec pièce supplémentaire pour hobby/chambre. • Pour les véhicules, il y a un garage, un espace de stationnement extérieur couvert et environ 3 places de parking supplémentaires disponibles. Une maison avec de l'espace pour toute la famille, un grand terrain et une combinaison réussie de confort de vie et de qualité de vie naturelle. Ceux qui valorisent l'espace, la vie privée et une maison bien entretenue avec un caractère spécial trouveront l'opportunité parfaite avec cette maison unifamiliale.Emplacement et environnement : La maison est située dans un environnement calme et propice aux enfants à Neuenegg dans le canton de Berne. L'arrêt de bus Striten est accessible en seulement 5 minutes à pied, et l'école Austrasse est à seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles. La vue magnifique sur les champs vastes, les fleurs sauvages et la chaîne de montagnes à l'arrière-plan complète l'image globale.Organisez une visite dès aujourd'hui !Nous nous réjouissons de vous voir !La documentation de vente se trouve sous la galerie de photos.

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Schüpfen

La maison de rang de 5 à 6 pièces est une maison du milieu d'un groupe de cinq et est située dans la partie est de Schüpfen. Elle est dans un développement convivial pour les enfants avec un vaste espace de vie et de jeu. La propriété est orientée ouest, idéalement ensoleillée. Et elle a des pièces lumineuses. Elle offre un beau séjour avec balcon et accès direct à la zone de séjour, au jardin privé et à l'aire de jeux. La maison est divisée en trois étages d'habitation et un rez-de-chaussée (entrée de la maison). Au rez-de-chaussée, il y a le parking pour voiture et vélo, l'entrée de la maison, la buanderie et une pièce disponible, isolée et chauffée, avec sortie sur la zone de séjour. Au 1er étage, il y a le séjour et la salle à manger avec cuisine (remplacée en 2023) et sortie sur le balcon. Au 2e étage, il y a 2 chambres (conversion en 3 chambres possible avec peu d'efforts) et une salle de bain. Une autre chambre est disponible dans les combles. Le centre, les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus le plus proche est à proximité immédiate.Cette charmante maison de famille combine le confort de vie moderne avec un environnement naturel et calme. Une opportunité idéale pour les familles qui cherchent un foyer bien entretenu dans la région de Berne. Ne laissez pas passer cette chance !