768 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Fribourg

Trois appartements pour vivre, réunir ou investir

Dans un environnement bucolique entourée de prairies et de petits bosquets, cette maison cossue se remarque d'emblée par son élégance et son cachet authentique.Il s'agit en fait de l'ancienne école du village de Blessens avec son clocher caractéristique des établissements scolaires de l'époque. Construite à la fin du XIXème siècle, elle a été transformée au fil des années dans le respect du style d'origine. Désormais, la bâtisse comprend 3 appartements indépendants rénovés entre 2008 et 2016. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle jouit d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie saine à la campagne.Distribuée sur 4 niveaux, elle est composée de 3 logements + sous-sol répartis comme suit: - REZ: appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres- ETAGE: appartement de 5.5 pièces pièces d'une surface habitable de 115 m² avec 4 chambres- COMBLES: appartement de 3.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 130 m² avec 2 chambresLes 3 appartements sont actuellement loués.Un bâtiment annexe d'un généreux volume de 317 m et d'une surface de 60 m² pourrait parfaitement convenir à un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou un petit atelier.Il offre un potentiel locatif estimé à environ 700.-/mois.6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-308-Dans un environnement bucolique entourée de prairies et de petits bosquets, cette maison cossue se remarque d'emblée par son élégance et son cachet authentique.Il s'agit en fait de l'ancienne école du village de Blessens avec son clocher caractéristique des établissements scolaires de l'époque. Construite à la fin du XIXème siècle, elle a été transformée au fil des années dans le respect du style d'origine. Désormais, la bâtisse comprend 3 appartements indépendants rénovés entre 2008 et 2016. Implantée sur une belle parcelle plane de plus de 1'600 m², elle jouit d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie saine à la campagne.Distribuée sur 4 niveaux, elle est composée de 3 logements + sous-sol répartis comme suit: - REZ: appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable d'environ 125 m² avec 3 chambres- ETAGE: appartement de 5.5 pièces pièces d'une surface habitable de 115 m² avec 4 chambres- COMBLES: appartement de 3.5 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 130 m² avec 2 chambresLes 3 appartements sont actuellement loués.Un bâtiment annexe d'un généreux volume de 317 m et d'une surface de 60 m² pourrait parfaitement convenir à un artisan, un indépendant ou toute activité nécessitant un espace de stockage ou un petit atelier.Il offre un potentiel locatif estimé à environ 700.-/mois.6 places de parc extérieures et 2 garages box complètent ce bien.Plus de photos sur www.remax.ch

Maison en ville de Romont sur les remparts

À vendre une maison de ville située sur les remparts de la vieille ville de Romont avec une vue imprenable sur les Préalpes. Cette bâtisse entièrement rénovée, dont le toit a été refait à neuf, comprend un appartement de 5.5 pièces distribué sur deux niveaux avec les combles aménagées de deux pièces avec mezzanines, une surface commerciale et un bureau. Sa façade raffinée s'intègre harmonieusement au quartier dynamique et offre un généreux espace de vie d'environ 380 m².Sous-sol :Cave ~ 11 m².Couloir de rangement ~ 10 m².Local de bricolage ~ 20 m².Local technique Local à citerne Chaudière à mazout récente avec une citerne de 7000 litres.Boiler de 300 litres d'eau chaudeIntroduction du chauffage à distance pour un potentiel raccordement futur. Garage et stationnement :Grand garage ~ 45 m², accessible par les remparts.Plusieurs places de stationnement extérieur ~ 47 m².Rez-de-chaussée :Magasin loué avec WC, évier et local de stockage ~ 35 m².Bureau ou autre pièce ~ 22 m².Grande terrasse (~ 50 m²) avec pergola climatique équipée de stores, lamelles orientables et éclairage LED.Premier étage :Salon-salle à manger ~ 45 m² avec WC visiteurs.Cuisine moderne et entièrement équipée ~ 22 m².Deuxième étage :Chambre 1 ~ 27 m².Chambre 2 ~ 23 m².Salle de bains moderne avec colonne de lavage (~ 11 m²), baignoire avec jets hydro-massants et chromothérapie, et douche italienne.Troisième étage :Chambre 3 ~ 22 m².Chambre 4 ~ 41 m².Dernier étage:Deux mezzanines ~ 17 m² chacune.Un terrain orienté sud-est de 412 m² situé de l'autre côté du rempart complète ce bien. Vous y trouverez un grand jardin potager ainsi qu'un verger.

Nouvelle construction avec une vue imprenable sur le lac

Bienvenue à Le Bry Situées dans un emplacement privilégié, ces quatre maisons en rangée modernes séduisent par leur architecture de qualité, leurs généreux espaces extérieurs et leur magnifique vue sur le lac. Les espaces de vie, conçus avec soin, offrent un accès direct à l'extérieur et créent une harmonie parfaite entre habitat et nature. Intégré à la topographie naturelle du terrain, ce projet résidentiel allie calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre unique. Objet de vente - Lot 1 Les quatre lots présentent une configuration identique du rez-de-chaussée jusqu'au 2? étage. Seul le 3? étage diffère d'un lot à l'autre dans sa conception.Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 175 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'250'000Pièces : 5.5Surface habitable nette : 164.1 m²Terrasses : 10 m² + 16 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 175 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 2 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 90 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'050'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 140 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 90 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 3 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 80 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent une grande chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'030'000Nombre de pièces : 4.5Surface habitable nette : 133.2 m²Terrasses : 8 m² + 12 m²Cave : 16 m²Jardin : env. 80 m²Statut : Disponible Objet de vente - Lot 4 Cette maison en rangée moderne séduit par sa répartition des espaces bien pensée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent deux places de parking couvertes directement à l'entrée ainsi qu'un hall d'entrée accueillant.Au 1?? étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un local technique avec buanderie intégrée et espace de rangement.Le 2? étage constitue le coeur de la maison avec un vaste séjour et salle à manger ouverts, une cuisine de qualité, un WC visiteurs ainsi qu'un accès direct au jardin d'environ 360 m². Une agréable terrasse avec vue sur le lac complète ce niveau.Au 3? étage se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur le lac.Données principales :Prix de vente : CHF 1'210'000Nombre de pièces : 5.5Surface habitable nette : 154.6 m²Terrasse : 12.6 m²Cave : 16 m²Espace extérieur : 12 m²Jardin : env. 360 m²Statut : Disponible Espace extérieur Le vaste espace extérieur de cette propriété exclusive séduit par ses généreuses surfaces engazonnées et ses terrasses privatives attribuées à chaque lot. Conçus avec soin, les aménagements extérieurs invitent à la détente, à la convivialité et à la pleine appréciation de la vie en plein air. Nichée dans un environnement calme et proche de la nature, la propriété allie intimité, qualité de vie et vue imprenable sur le paysage environnant ainsi que sur le lac. Places de stationnement Pour chaque lot, deux places de parking couvertes sont disponibles et peuvent être acquises en supplément au prix de CHF 20'000 par place. Situées directement à proximité de l'entrée, elles offrent un confort optimal au quotidien.Des emplacements extérieurs pour vélos sont également à la disposition des résidents. Données techniques Construction : construction en maçonnerie traditionnelle (construction massive)Fenêtres : triple vitrage, bois/métalChauffage : pompe à chaleur air-eau avec distribution par chauffage au solTélécommunications : raccordement à la fibre optiqueLa propriété est équipée d'une installation photovoltaïque moderne d'une puissance de 3,5 kW. L'électricité solaire produite peut être utilisée pour la consommation propre ou, en cas de surplus, être injectée dans le réseau public moyennant rémunération.Finitions intérieures : l'architecte a effectué une présélection des finitions intérieures et a formulé ses recommandations. À défaut de choix effectué par l'acquéreur, la sélection sera arrêtée par l'architecte.D'autres variantes d'exécution peuvent être étudiées sur demande. Les éventuels coûts supplémentaires feront l'objet d'une offre séparée à l'attention de l'acquéreur. Les modifications ne seront réalisées qu'après réception du paiement correspondant.Les modifications concernant les éléments porteurs, les installations techniques et les gaines, les parties communes, les façades ainsi que les aménagements extérieurs ne sont pas autorisées. Informations générales Le projet comprend quatre maisons constituées en propriété par étages (PPE). Les quotes-parts attribuées à chaque unité sont les suivantes :Maison / Lot 1 : 275 ?Maison / Lot 2 : 240 ?Maison / Lot 3 : 230 ?Maison / Lot 4 : 255 ?Chaque unité dispose d'une quote-part clairement définie, garantissant des rapports de propriété transparents au sein de l'ensemble résidentiel.

Demeure de caractère au coeur de la campagne fribourgeoise

En exclusivité chez BC IMMO.Au coeur du village de Montévraz, dans la commune prisée du Mouret, cette authentique ferme fribourgeoise datant de 1716 offre un cadre de vie où histoire, nature et authenticité se rencontrent harmonieusement.Érigée sur une magnifique parcelle de quasi 3'000 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes de Fribourg. Son architecture traditionnelle, ses façades en pierre, sa charpente remarquable et ses généreux volumes témoignent du riche patrimoine rural fribourgeois et confèrent à cette demeure une personnalité unique.Avec une surface bâtie actuelle d'environ 398 m², la maison offre de vastes espaces qui laissent libre cours à de nombreux projets de vie. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une résidence multigénérationnelle, d'un espace alliant habitation et activité professionnelle ou d'un projet de rénovation mettant en valeur le charme de l'ancien, cette propriété constitue une base exceptionnelle.Le bâtiment est inscrit au recensement cantonal avec une valeur patrimoniale A et une catégorie de protection 2, reconnaissant son intérêt historique et architectural. Cette distinction garantit la préservation de son caractère tout en permettant sa rénovation et son adaptation aux exigences du confort contemporain, dans le respect de son identité.Au-delà de son charme indéniable, la propriété présente également un intéressant potentiel d'évolution. Les volumes existants ainsi que les possibilités offertes par la parcelle permettront aux futurs propriétaires d'étudier, avec les autorités compétentes, différents projets d'aménagement ou d'optimisation répondant à leurs besoins.Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie authentique, chargé d'histoire et offrant un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité des infrastructures urbaines.

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Maison familiale avec vaste jardin et potentiel d'aménagement

Située dans un environnement résidentiel paisible à Massonnens, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle séduit par ses généreux volumes, ses nombreux espaces extérieurs et son vaste jardin, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon les projets des futurs propriétaires.Elle dispose notamment des atouts suivants : • 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC • Vaste jardin avec terrasse et arbres fruitiers • Beau potentiel d'aménagement du terrain, notamment pour un éventuel agrandissement sous réserve des possibilités réglementaires • Séjour chaleureux agrémenté d'un fourneau en pierre ollaire • Pavillon indépendant d'environ 20 m², idéal pour un espace de réception, de travail ou de loisirs • Garage et 5 places de stationnement extérieures • Environnement calme et résidentiel • Situation privilégiée à proximité de Romont et de BulleUne propriété offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de faire évoluer les espaces extérieurs selon leurs envies et leurs projets.Laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement lors d'une visite.

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié

Environnement - Situation et cadre de vie L'environnement immédiat est principalement composé de maisons individuelles, d'immeubles d'habitation ainsi que d'activités artisanales et de services, garantissant un cadre de vie de qualité et une excellente intégration d'un futur projet de construction.La parcelle est entièrement équipée et bénéficie d'une topographie plane et favorable, offrant des conditions idéales pour un développement immobilier efficient. Son affectation actuelle en maison bifamiliale met en évidence la générosité du terrain ainsi que son important potentiel de développement.Grâce à sa situation centrale, à la qualité de son environnement bâti et à une demande soutenue sur le marché résidentiel, ce site constitue une base particulièrement attractive pour la réalisation de projets de logements durables. Bâtiment existant : maison bifamiliale La parcelle comprend actuellement une maison individuelle de deux logements, en bon état d'entretien et dans un état général satisfaisant. Le bien est entièrement exploité et peut continuer à être géré de manière rentable jusqu'à la réalisation d'un éventuel projet de nouvelle construction.Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs réguliers. Les contrats de bail existants devront être repris par l'acquéreur, garantissant ainsi une source de revenus continue durant la phase transitoire ainsi que pendant la planification du futur projet.L'appartement situé au rez-de-chaussée comprend 3,5 pièces, tandis que celui de l'étage offre un espace généreux avec 6,5 pièces. Le bâtiment principal est complété par un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances, dont un abri à bois et un ancien poulailler, utilisé également comme rucher.L'ensemble bâti existant constitue ainsi une base solide pour une exploitation locative jusqu'à la réalisation d'un futur projet de développement, tout en combinant des revenus immédiats avec un potentiel de création de valeur à long terme. Potentiel de développement: Vers le Pont 2 Le terrain situé à la Vers le Pont 2, à 1796 Courgevaux, constitue une excellente opportunité pour le développement d'un projet résidentiel de qualité au sein d'une commune prisée de la région de Morat. D'une superficie de 1'666 m² et situé en zone Village (VIL), il offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet immobilier à la fois durable et économiquement attractif.Conformément aux prescriptions d'aménagement en vigueur, le projet permet la réalisation d'une surface brute de plancher (SBP) d'environ 1'335 m². Les dispositions réglementaires autorisent une construction dense de plusieurs niveaux, comprenant trois étages complets ainsi qu'un étage en attique, offrant ainsi des conditions optimales pour exploiter pleinement le potentiel de développement du site. Une étude de faisabilité récente est disponible et peut être présentée aux acquéreurs intéressés sur demande.La maison bifamiliale existante est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs réguliers. Cette situation permet de couvrir largement les charges durant la phase de planification et d'obtention des autorisations, tout en conservant une grande flexibilité pour la réalisation du futur projet.Grâce à sa micro-situation privilégiée au coeur du village, à un cadre réglementaire clairement défini, à une base de projet déjà établie et à des revenus locatifs immédiats, cette parcelle de développement représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un important potentiel de création de valeur.

Un domaine équestre d'exception entre nature, élégance et liberté

Bienvenue à Vallon,Là où modernité, confort et passion équestre se rencontrent harmonieusement.Implantée sur un magnifique domaine de 12'959 m² (+ 6'288 parcelle louée à l'année) cette propriété rare réunit tous les éléments d'un art de vivre exclusif : un centre d'affaires contemporain, des espaces résidentiels élégants et l'une des plus belles infrastructures équestres de Suisse. Un lieu unique permettant de concilier vie privée, activité professionnelle et passion pour les chevaux dans un environnement privilégié. Véritable paradis naturel, il offre des perspectives idéales pour différents projets équestres et concepts d'exploitation : • 15 boxes lumineux avec large couloir central et sellerie individuelle • Carrière de dressage et d'attelage éclairée de 52 x 26 m (revêtement Chloronag) • Round pen • Pâturages spacieux • Terrasse couverte • Espaces de stockage et bureau • Nombreuses places de stationnement • Sous toiture : tracteur pour l'entretien des paddocks et zones de déchargement pour le foin et la pailleLa propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité : • arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied • accès à l'autoroute A1 (Avenches) à 6 km • toiture des écuries entièrement rénovée en 2018 Bien plus qu'une propriété équestre, ce domaine représente une symbiose rare entre nature, prestige et confort moderne.

Terrain à bâtir exclusif dans un emplacement privilégié

Environnement - Situation et cadre de vie L'environnement immédiat est principalement composé de maisons individuelles, d'immeubles d'habitation ainsi que d'activités artisanales et de services, garantissant un cadre de vie de qualité et une excellente intégration d'un futur projet de construction.La parcelle est entièrement équipée et bénéficie d'une topographie plane et favorable, offrant des conditions idéales pour un développement immobilier efficient. Son affectation actuelle en maison bifamiliale met en évidence la générosité du terrain ainsi que son important potentiel de développement.Grâce à sa situation centrale, à la qualité de son environnement bâti et à une demande soutenue sur le marché résidentiel, ce site constitue une base particulièrement attractive pour la réalisation de projets de logements durables. Bâtiment existant : maison bifamiliale La parcelle comprend actuellement une maison individuelle de deux logements, en bon état d'entretien et dans un état général satisfaisant. Le bien est entièrement exploité et peut continuer à être géré de manière rentable jusqu'à la réalisation d'un éventuel projet de nouvelle construction.Les deux appartements sont loués et génèrent des revenus locatifs réguliers. Les contrats de bail existants devront être repris par l'acquéreur, garantissant ainsi une source de revenus continue durant la phase transitoire ainsi que pendant la planification du futur projet.L'appartement situé au rez-de-chaussée comprend 3,5 pièces, tandis que celui de l'étage offre un espace généreux avec 6,5 pièces. Le bâtiment principal est complété par un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances, dont un abri à bois et un ancien poulailler, utilisé également comme rucher.L'ensemble bâti existant constitue ainsi une base solide pour une exploitation locative jusqu'à la réalisation d'un futur projet de développement, tout en combinant des revenus immédiats avec un potentiel de création de valeur à long terme. Potentiel de développement: Vers le Pont 2 Le terrain situé à la Vers le Pont 2, à 1796 Courgevaux, constitue une excellente opportunité pour le développement d'un projet résidentiel de qualité au sein d'une commune prisée de la région de Morat. D'une superficie de 1'666 m² et situé en zone Village (VIL), il offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet immobilier à la fois durable et économiquement attractif.Conformément aux prescriptions d'aménagement en vigueur, le projet permet la réalisation d'une surface brute de plancher (SBP) d'environ 1'335 m². Les dispositions réglementaires autorisent une construction dense de plusieurs niveaux, comprenant trois étages complets ainsi qu'un étage en attique, offrant ainsi des conditions optimales pour exploiter pleinement le potentiel de développement du site. Une étude de faisabilité récente est disponible et peut être présentée aux acquéreurs intéressés sur demande.La maison bifamiliale existante est actuellement entièrement louée et génère des revenus locatifs réguliers. Cette situation permet de couvrir largement les charges durant la phase de planification et d'obtention des autorisations, tout en conservant une grande flexibilité pour la réalisation du futur projet.Grâce à sa micro-situation privilégiée au coeur du village, à un cadre réglementaire clairement défini, à une base de projet déjà établie et à des revenus locatifs immédiats, cette parcelle de développement représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive, offrant un important potentiel de création de valeur.

Maison jumelée de 6.5 pièces avec jardin à vendre à Sorens

Au coeur du village de Sorens, cette maison villageoise jumelle offre un cadre de vie agréable, alliant espace, nature et proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une parcelle boisée traversée par un ruisseau, offrant un environnement verdoyant et propice à la détente.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, révisée en 2022, garantissant un mode de chauffage performant. Son emplacement est un véritable atout : Bulle est accessible en une quinzaine de minutes, Fribourg en 25 minutes et Lausanne en 45 minutes.Sorens est une commune dynamique et recherchée, appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose d'un magasin de proximité, d'une école primaire et offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le sentier des sculptures et les promenades au bord du lac de la Gruyère, situé à seulement quelques minutes.Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison spacieuse, bénéficiant d'un cadre naturel tout en restant proche des principaux centres urbains.

Superbe villa individuelle de 6.5 pièces avec géothermie et panneaux solaires – Mézières (FR)

Découvrez cette magnifique villa individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue et située dans un quartier résidentiel calme de Mézières (FR). Implantée sur une belle parcelle de 909 m², elle offre environ 168 m² habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé, idéal pour une famille recherchant confort, espace et efficacité énergétique.Grâce à ses récentes installations techniques, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un CECB A, vous garantissant un confort optimal tout en réduisant vos coûts d'exploitation.DistributionRez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall lumineux avec un espace vestiaire pratique.L'espace de vie se compose de : • Grand séjour et salle à manger d'environ 28 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne entièrement équipée d'environ 18 m², avec îlot central, ouverte sur le séjour • Bureau ou chambre d'amis d'environ 13 m², avec accès direct au jardin • Salle de bains avec douche et WC Les nombreuses baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.ÉtageL'étage accueille l'espace nuit composé de : • Suite parentale d'environ 16.5 m² avec salle de douche privative (vasque, WC et douche) • Deux chambres de 16 m² • Une chambre d'environ 13 m² • Grande salle de bains familiale d'environ 8 m² avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC Sous-solEntièrement excavé, le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : • Buanderie avec colonne de lavage • Local technique • Deux grandes pièces polyvalentes pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, atelier, cave ou espaces de rangement • Garage pour une voiture avec accès direct à la maison Extérieurs • Belle terrasse ensoleillée • Grand jardin de 909 m² • Plusieurs places de parc extérieures • Environnement calme et verdoyant Prestations techniques • Pompe à chaleur géothermique neuve (2024) sous garantie • Boiler neuf (2025) sous garantie • Installation photovoltaïque (2024) • Chauffage au sol • Adoucisseur d'eau installé • Excellent classement énergétique CECB A • Maison parfaitement entretenue Les points forts • Villa individuelle de 6.5 pièces • Environ 180 m² habitables • Terrain de 909 m² • 5 chambres (dont un bureau/chambre au rez) • 3 salles d'eau • Sous-sol entièrement excavé • Géothermie et panneaux solaires récents • Faibles coûts énergétiques • Quartier résidentiel calme • À proximité des écoles, commerces et transports Cette villa réunit tous les critères recherchés par une famille : volumes généreux, prestations modernes, excellentes performances énergétiques et environnement privilégié.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Grande maison d'architecte modulable, conçue pour une ou deux habitations indépendantes.

Cette villa d'architecte se révèle comme une oeuvre rare, pensée pour sublimer l'art de vivre.Construite en 1993 en version 2 logements indépendant puis rénovée et remodulée ( 2019 et 2022) en 1 seule grande habitation avec beaucoup de volume, mais facilement adaptable à nouveau 2 logements (pour sous location, fille au pair, mise à disposition à un membre de sa famille, activité indépendante......).Cette maison individuelle de 5,5 pièces, se situe dans un environnement résidentiel recherché, en lisière de zone agricole, elle offre une parenthèse de sérénité absolue, à l'abri de toute agitation.Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par la position dominante de la propriété, posée avec justesse sur sa parcelle de 949 m². Le panorama y est saisissant : les Alpes fribourgeoises se déploient à perte de vue, dominées par l'iconique Moléson, tandis que, dans la pureté des jours limpides, le Mont-Blanc se laisse deviner à l'horizon.Conçue par un architecte pour lui-même, la maison incarne une vision intime et audacieuse de l'habitat. Les volumes généreux, baignés de lumière, dialoguent avec une architecture singulière où chaque espace semble raconter une histoire.La découverte débute par un hall d'entrée spacieux, véritable seuil entre extérieur et intérieur, où vestiaire et lignes épurées annoncent d'emblée le ton.À ce niveau, deux chambres accueillantes offrent calme et douceur, accompagnées d'une salle d'eau élégante. Plus loin, deux galeries suspendues invitent à l'imagination : l'une se prête à devenir une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, l'autre un refuge supplémentaire, bureau inspirant ou chambre intime.En contrebas, la maison se déploie avec fluidité et générosité. Les espaces de vie s'entrelacent dans une harmonie naturelle : un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine conviviale, tandis qu'une salle à manger élégante prolonge les instants de partage. Le salon, plus feutré, invite à la détente, bercé par la quiétude environnante. Une suite parentale, pensée comme un cocon, complète cet ensemble avec son dressing et sa salle d'eau privative. Anciennement conçu comme un appartement indépendant, ce niveau conserve une entrée distincte, offrant une liberté d'usage rare et précieuse.Les espaces techniques, discrets et parfaitement intégrés, témoignent d'un confort moderne maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux solaires, climatisation réversible et équipements de qualité participent à une expérience de vie aussi agréable qu'efficiente.À l'extérieur, la propriété se dévoile comme un jardin secret. Entièrement clôturée, délicatement arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le temps semble suspendu. Terrasses, potager, cabanon et vastes espaces engazonnés soigneusement entretenus invitent à savourer chaque saison. Un double garage avec accès direct, un couvert à voiture et plusieurs places extérieures complètent ce tableau avec praticité.La situation, enfin, conjugue nature et accessibilité avec une élégance rare : à seulement quelques pas des écoles, à proximité du chaleureux Café de la Croix Fédérale, et entourée d'infrastructures de loisirs, la propriété permet de rejoindre rapidement Bulle, Vevey ou Lausanne tout en préservant un art de vivre résolument tourné vers l'essentiel.Cette demeure d'exception s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant, une signature architecturale, une émotion durable.Demandez votre brochure complète et laissez-vous guider vers une visite personnalisée :info@murith-immobilier.ch079 474 64 09Un bien rare, une atmosphère unique, une évidence !

Superbes villas (C) mitoyennes avec terrasses et jardin - 2/4 déjà vendues

Villas contiguës neuves - Confort moderne et qualité de vie à Marly Situées dans un environnement résidentiel calme et recherché à Marly, ces 4 villas contiguës de 5,5 pièces offrent un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de modernité et de proximité avec Fribourg.Conçues avec une architecture contemporaine et une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, ces villas proposent une surface habitable d'environ 127 m², parfaitement optimisée pour un confort au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours.Les étages supérieurs accueillent trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et accès extérieur, offrant un véritable espace indépendant et agréable.Le sous-sol complète chaque villa avec une cave privative et des espaces techniques, tandis qu'une place de parc couverte, avec accès direct à la maison, assure un confort supplémentaire au quotidien.Pensées pour répondre aux standards actuels, ces villas allient fonctionnalité, luminosité et qualité de construction, dans un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine. Les points forts :Villas neuves de 5,5 piècesDistribution moderne sur plusieurs niveauxJardin et terrasse privatifsSuite parentale avec salle de bainsPlace de parc couverte avec accès directQuartier résidentiel calme à MarlyProximité immédiate de FribourgPrix :Villa A : VENDU Villa B CHF 899'000.- + deux places de parcs à CHF 25'000.- chacune.Villa C CHF 899'000.- + deux places de parcs à CHF 25'000.- chacune.Villa D : VENDU Une opportunité idéale pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable dans un secteur particulièrement recherché.https://www.infinity-suisse.ch/fr/portfolio/4-maisons-mitoyennes-a-marly-fr/Dossier complet, plans et visites sur demande.

Superbes villas (B) mitoyennes avec terrasses et jardin - 2/4 déjà vendues

Villas contiguës neuves - Confort moderne et qualité de vie à Marly Situées dans un environnement résidentiel calme et recherché à Marly, ces 4 villas contiguës de 5,5 pièces offrent un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de modernité et de proximité avec Fribourg.Conçues avec une architecture contemporaine et une distribution intelligente sur plusieurs niveaux, ces villas proposent une surface habitable d'environ 127 m², parfaitement optimisée pour un confort au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours.Les étages supérieurs accueillent trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et accès extérieur, offrant un véritable espace indépendant et agréable.Le sous-sol complète chaque villa avec une cave privative et des espaces techniques, tandis qu'une place de parc couverte, avec accès direct à la maison, assure un confort supplémentaire au quotidien.Pensées pour répondre aux standards actuels, ces villas allient fonctionnalité, luminosité et qualité de construction, dans un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine. Les points forts :Villas neuves de 5,5 piècesDistribution moderne sur plusieurs niveauxJardin et terrasse privatifsSuite parentale avec salle de bainsPlace de parc couverte avec accès directQuartier résidentiel calme à MarlyProximité immédiate de FribourgPrix :Villa A : VENDU Villa B CHF 899'000.- + deux places de parcs à CHF 25'000.- chacune.Villa C CHF 899'000.- + deux places de parcs à CHF 25'000.- chacune.Villa D : VENDU Une opportunité idéale pour acquérir un bien neuf, fonctionnel et durable dans un secteur particulièrement recherché.https://www.infinity-suisse.ch/fr/portfolio/4-maisons-mitoyennes-a-marly-fr/Dossier complet, plans et visites sur demande.

À vendre – Charmante maison individuelle rénovée à Chénens

Située au cœur du village de Chénens, cette charmante maison individuelle de 5 pièces séduira les familles à la recherche d'un bien alliant confort, espace et qualité de vie. Rénovée en 2016, elle offre environ 150 m² habitables, 200 m² de surface utile ainsi qu'un volume de 869 m³, répartis sur 4 niveaux. Son chauffage par géothermie garantit un excellent confort tout en assurant une consommation énergétique maîtrisée.Sous-sol • Local technique • Buanderie • Plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de caves, atelier, salle de loisirs ou espaces de rangement Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • WC visiteurs • Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour Étage • Grande chambre parentale d'environ 17 m² • Une deuxième chambre • Spacieuse salle de bains d'environ 13 m² Combles • Une chambre à coucher • Grand galetas d'environ 30 m², offrant un important espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins Extérieurs • Parcelle d'environ 400 m² • Agréable jardin privatif • Carnotzet avec barbecue, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis • Plusieurs places de parc extérieures • Environnement calme et agréable • SituationIdéalement située au cœur du village de Chénens, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement Fribourg, Romont et Lausanne, tout en profitant du charme d'un village dynamique.Cette maison offre de beaux volumes, un excellent état d'entretien, un chauffage écologique ainsi qu'un agréable espace extérieur. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Estavayer-le-Lac, à vendre, villa individuelle, moderne de 180 m2

Estavayer-le-Lac, à vendre, villa individuelle, moderne de 180 m2, parcelle de 1142 m2. Belle vue sur le lac de Neuchâtel et le jura !Cette villa a entièrement été rénovée en 2021 et les matériaux intérieurs et extérieurs sont de qualité.Elle se compose de la manière suivante,Au rez-de-chaussée :- un grand hall d'entrée avec des armoires murales généreuses et réalisées sur mesure- un wc-visiteurs- un grand salon ouvert sur le séjour et la salle à manger, cette pièce est au bénéfice d'un poêle suédois- une cuisine ouverte, très moderne et très bien agencée- la pièce à vivre est ouverte sur la terrasse et donne accès à la piscine et aux extérieurs- une suite parentale équipée d'une belle chambre à coucher, armoires murales et une salle de bains privative avec douche, wc et grande baignoire jacuzziA l'étage :- deux chambres à coucher- une pièce pouvant servir de buanderie, bureau ou chambre- deux des chambres donnent accès à un balcon- une salle de bains avec douche, wc et lavaboAu sous-sol :- plusieurs caves et un garage qui peut avoir une autre affectationA l'extérieur, plusieurs terrasses, un pavillon de jardin et la piscine enterrée de 8 m par 4 m est équipée d'une couverture vous permettant de l'utiliser quasiment toute l'année.Plusieurs place de parc extérieures et deux autres garages fermés font partie de ce bien immobilier.La ville d'Estavayer-le-Lac est située sur la rive sud du lac de Neuchâtel. Le centre ville historique vous fera découvrir de beaux bâtiments architecturaux, comme le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent.La ville d'Estavayer propose de nombreuses activités lacustres (voile, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques. La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est idéalement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

GLETTERENS A VENDRE VILLA CONTIGÜE DE 5,5 PCES LIVRAISON AUTOMNE 2026

Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa contigüe (lot 1) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux ainsi que de fenêtres à triple vitrage, garantissant une une excellente qualité de l'air intérieur et de faibles charges énergétiques.Chantier en cours, livraison automne 2026!!Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires. Ce bien se répartit comme suit :Sous-sol- Hall d'entrée - Cave et local technique Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre 1 de 11 m2- WC/Douche- Accès sur la terrasse et le jardinA l'étage :- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon- Chambre 3 de 11 m2- Chambre 4 de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire Combles- Surface de 64 m2 Extérieurs :- 2 places de parc extérieures non couvertes Divers :- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques Les environs :- Bus TPF à 10 min.- Port de plaisance à 5 min.- Estavayer-le-Lac à 15 min. - Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroutePar sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :- Estavayer-le-Lac en 15 min.- Yverdon-les-Bains en 30 min.- Lausanne en 50 min.- Berne en 40 min.- Fribourg en 35 min.- Neuchâtel en 30 min.PRIX DE VENTEVilla (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - DisponibleVilla (Lot 2) au prix de CHF 895'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - DisponibleVilla (Lot 3) au prix de CHF 895'000.- y compris 2 places de parc non couvertes - DisponibleVilla (Lot 4) VENDU N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo

GLETTERENS A VENDRE VILLA CONTIGÜE DE 5,5 PCES LIVRAISON AUTOMNE 2026

Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante villa contigüe (lot 3) de 5.5 pièces, située à Gletterens (FR), à la sortie du village en direction de Chevroux-Grandcour, dans un cadre champêtre et en bordure de zone agricole.Ce projet de 4 villas vous séduira par sa situation privilégiée et son environnement verdoyant, offrant une vue dégagée et une excellente orientation. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie calme et incarne l'alliance parfaite entre nature et modernité !La villa est située à deux pas des commerces, restaurants et du port de Gletterens, accessibles en quelques minutes à pied. Le port et la plage de Chevroux sont à 5 minutes en voiture, tout comme le port convivial de Portalban. Estavayer-le-Lac se trouve à seulement 13 minutes et offre une belle cité médiévale, des plages, un port de plaisance et de nombreuses activités.Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété moderne de 117 m2 offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature et de confort. Cette villa certifiée Minergie-A, est équipée d'une ventilation à double flux, garantissant une une excellente qualité de l'air intérieur et de faibles charges énergétiques.Chantier en cours, livraison automne 2026!!Pour le financement, possibilité de travailler avec nos partenaires. Ce bien se répartit comme suit :Sous-sol- Hall d'entrée - Cave et local technique Rez-de-chaussée :- Cuisine ouverte sur le séjour - Chambre 1 - WC/Douche- Accès sur la terrasse et le jardinA l'étage :- Suite parentale de 15,9 m2 avec salle d'eau privative (WC/Douche) et accès au balcon- Chambre 3 de 11 m2- Chambre 4 de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire Combles- Surface de 64 m2 Extérieurs :- 2 places de parc extérieures non couvertes Divers :- Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques Les environs :- Bus TPF à 10 min.- Port de plaisance à 5 min.- Estavayer-le-Lac à 15 min. - Yverdon-les-Bains à 30 min. avec jonction autoroutePar sa position géographique, Gletterens se situe proche des grandes villes telles que :- Estavayer-le-Lac en 15 min.- Yverdon-les-Bains en 30 min.- Lausanne en 50 min.- Berne en 40 min.- Fribourg en 35 min.- Neuchâtel en 30 min.PRIX DE VENTEVilla (Lot 1) au prix de CHF 1'018'000.- y compris 2 places de parc non couvertesVilla (Lot 2) au prix de CHF 895'000.- y compris 2 places de parc non couvertes Villa (Lot 3) au prix de CHF 895'000.- y compris 2 places de parc non couvertesVilla (Lot 4) VENDU N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, au 079 899 72 38 ou à consulter notre site web www.nc-invest.immo