769 Treffer - Haus kaufen in Kanton Freiburg

Drei Apartments zum Wohnen, Zusammenleben oder Investieren

In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und sein authentisches Flair auf.Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Apartments. Auf einem schönen, über 1'600 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Lage für Naturliebhaber und diejenigen, die ein gesundes Landleben suchen.Verteilt über 4 Ebenen, besteht es aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: - EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 SchlafzimmernDie 3 Apartments sind derzeit vermietet.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte hervorragend für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat.6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen komplettieren dieses Objekt.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-308-In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und kleinen Wäldern, fällt dieses geräumige Haus sofort durch seine Eleganz und sein authentisches Flair auf.Es handelt sich in der Tat um die ehemalige Schule des Dorfes Blessens mit ihrem charakteristischen Glockenturm der Schulgebäude der damaligen Zeit. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre im Respekt vor dem ursprünglichen Stil umgebaut. Heute umfasst das Gebäude 3 unabhängige, zwischen 2008 und 2016 renovierte Apartments. Auf einem schönen, über 1'600 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Lage für Naturliebhaber und diejenigen, die ein gesundes Landleben suchen.Verteilt über 4 Ebenen, besteht es aus 3 Wohnungen + Keller, die wie folgt aufgeteilt sind: - EG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 125 m² und 3 Schlafzimmern- Obergeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² und 4 Schlafzimmern- Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung + Galerie mit einer Wohnfläche von 130 m² und 2 SchlafzimmernDie 3 Apartments sind derzeit vermietet.Ein Nebengebäude mit einem großzügigen Volumen von 317 m und einer Fläche von 60 m² könnte hervorragend für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder jede Tätigkeit geeignet sein, die einen Lagerraum oder ein kleines Atelier erfordert. Es bietet ein Mietertragspotenzial von etwa 700.-/Monat.6 Außenparkplätze und 2 Garagenboxen komplettieren dieses Objekt.Mehr Fotos auf www.remax.ch

Stadthaus in Romont auf den Stadtmauern

Zum Verkauf steht ein Stadthaus, das auf den Stadtmauern der Altstadt von Romont liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen bietet. Dieses vollständig renovierte Gebäude, dessen Dach neu gedeckt wurde, umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit ausgebautem Dachgeschoss, das zwei Räume mit Galerien enthält, einen Gewerberaum und ein Büro. Die raffinierte Fassade integriert sich harmonisch in das dynamische Viertel und bietet einen großzügigen Wohnbereich von etwa 380 m².Keller:Wein Keller ~ 11 m².Abstellraum ~ 10 m².Werkstatt ~ 20 m².Technikraum Zisternenraum Neue Ölkesselheizung mit 7000-Liter-Tank.300-Liter-WarmwasserspeicherEinbau der Fernheizung für eine mögliche zukünftige Anbindung. Garage und Parkplatz:Große Garage ~ 45 m², zugänglich von den Stadtmauern.Mehrere Außenparkplätze ~ 47 m².Erdgeschoss:Vermieteter Laden mit WC, Waschbecken und Lager ~ 35 m².Büro oder weiterer Raum ~ 22 m².Große Terrasse (~ 50 m²) mit Klimapergola, ausgestattet mit Stores, drehbaren Lamellen und LED-Beleuchtung.Erster Stock:Wohn- und Esszimmer ~ 45 m² mit Gäste-WC.Moderne, voll ausgestattete Küche ~ 22 m².Zweiter Stock:Schlafzimmer 1 ~ 27 m².Schlafzimmer 2 ~ 23 m².Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (~ 11 m²), Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche.Dritter Stock:Schlafzimmer 3 ~ 22 m².Schlafzimmer 4 ~ 41 m².Oberstes Stockwerk:Zwei Galerien ~ 17 m² jede.Ein nach Südosten ausgerichteter Grundstück von 412 m² auf der anderen Seite der Stadtmauer komplettiert dieses Anwesen. Hier finden Sie einen großen Gemüsegarten sowie einen Obstgarten.

VILLA INDIVIDUELLE-NEUVE-DISPONIBLE DE SUITE-DERNIERE CHANCE

Une chance d'acquérir une villa individuelle neuve à moins de CHF 1'000'000.-"Elle était vendue. Aujourd'hui, une nouvelle famille a une seconde chance de devenir propriétaire de la dernière villa individuelle de notre promotion."Certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois.Cette villa individuelle était la première à trouver son propriétaire lors de notre promotion. Aujourd'hui, à la suite d'un changement de situation personnelle, elle revient exceptionnellement sur le marché. Une nouvelle famille a désormais l'opportunité d'écrire la suite de son histoire.Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort moderne et proximité des centres urbains. Ici, le calme remplace le bruit, les paysages remplacent le béton et chaque journée commence dans un cadre privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison.L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, offrant à chacun son espace de vie. Les trois salles d'eau, les nombreux rangements ainsi que les équipements modernes ont été pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.Construite selon les dernières normes énergétiques, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et bénéficiant d'un excellent CECB, cette villa vous garantit un confort optimal, une consommation énergétique maîtrisée et une valeur durable dans le temps.Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.Aujourd'hui, il devient presque impossible de trouver une villa individuelle récente, immédiatement disponible, offrant quatre chambres, un jardin privatif et des prestations actuelles... à un prix inférieur à CHF 1'000'000.-Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu de vie où les enfants grandiront, où les repas se prolongeront sur la terrasse durant les soirées d'été et où chaque retour à la maison aura le goût du bonheur.Les occasions comme celle-ci sont devenues extrêmement rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi cette villa avait déjà séduit son premier propriétaire...Et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous? • La dernière villa individuelle disponible de la promotion • Déjà livrée, disponible immédiatement • 169 m² habitables parfaitement optimisés • 4 véritables chambres, dont une superbe suite parentale • Grand séjour baigné de lumière • Cuisine contemporaine ouverte sur les espaces de vie • Terrasse et jardin privatifs • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et sécurisé • À seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle Une villa individuelle récente à moins de CHF 1'000'000.-, une opportunité devenue presque introuvable.Venez la visiter en vous vous en rendrez compte immédiatement.*****************************************************A Rare Second ChanceOriginally the first villa sold within the development, this exceptional detached home is now back on the market due to a change in the owner's circumstances.Located just 15 minutes from Fribourg and Bulle, it offers modern comfort, four bedrooms, a bright living area, a private garden and...

Exklusives Wohnen mit atemberaubender Seesicht

Willkommen in Le Bry ! An privilegierter Lage entstehen vier moderne Reihenhäuser, die durch ihre hochwertige Architektur, grosszügigen Aussenbereiche und die beeindruckende Aussicht auf den See überzeugen. Die durchdacht gestalteten Wohnräume bieten einen direkten Zugang ins Freie und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Eingebettet in die natürliche Topografie des Grundstücks vereint dieses Wohnprojekt Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld. Verkaufsobjekt - Lot 1 Die vier Lots sind bis und mit vom Erdgeschoss bis zur zweiten Etage identisch aufgebaut, lediglich die dritte Etage ist von Lot zu Lot unterschiedlich konstruiert.Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gedeckte Parkplätze direkt beim Eingang sowie ein einladender Eingangsbereich.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein Technikraum mit integrierter Waschküche und Stauraum. Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche, einem Gäste-WC sowie direktem Zugang zum ca. 175 m² grossen Garten. Eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den See rundet diese Etage ab. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnige Terrasse mit herrlicher Seesicht.Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'250'000Zimmer: 5.5Nettowohnfläche: 164.1 m²Terrassen: 10 m² + 16 m²Keller: 16 m²Garten: ca. 175 m²Status: Verfügbar Verkaufsobjekt - Lot 2 Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gedeckte Parkplätze direkt beim Eingang sowie ein einladender Eingangsbereich.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein Technikraum mit integrierter Waschküche und Stauraum. Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche, einem Gäste-WC sowie direktem Zugang zum ca. 90 m² grossen Garten. Eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den See rundet diese Etage ab. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnige Terrasse mit herrlicher Seesicht.Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'050'000Zimmer: 4.5Nettowohnfläche: 140 m²Terrasse: 8 m² + 12 m²Keller: 16 m²Garten: ca. 90 m²Status: Verfügbar Verkaufsobjekt - Lot 3 Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gedeckte Parkplätze direkt beim Eingang sowie ein einladender Eingangsbereich.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein Technikraum mit integrierter Waschküche und Stauraum. Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche, einem Gäste-WC sowie direktem Zugang zum ca. 80 m² grossen Garten. Eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den See rundet diese Etage ab. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnige Terrasse mit herrlicher Seesicht.Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'030'000Zimmer: 4.5Nettowohnfläche: 133.2 m2Terrassen: 8 m² + 12 m²Keller: 16 m²Garten: ca. 80 m²Status: Verfügbar Verkaufsobjekt - Lot 4 Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gedeckte Parkplätze direkt beim Eingang sowie ein einladender Eingangsbereich.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer sowie ein Technikraum mit integrierter Waschküche und Stauraum. Das 2. Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Küche, einem Gäste-WC sowie direktem Zugang zum ca. 360 m² grossen Garten. Eine gemütliche Terrasse mit Blick auf den See rundet diese Etage ab. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei weitere grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine sonnige Terrasse mit herrlicher Seesicht.Eckdaten: Verkaufspreis: CHF 1'210'000Zimmer: 5.5Nettowohnfläche: 154.6 m²Terrasse: 12.6 m² Keller: 16 m²Aussenbereich: 12 m²Garten: ca. 360 m²Status: Verfügbar Aussenbereich Der grosszügige Aussenbereich dieser exklusiven Liegenschaft überzeugt mit weitläufigen Rasenflächen und einer privaten Terrasse zu jedem Lot. Die harmonisch gestalteten Aussenräume laden zum Entspannen, Verweilen und Geniessen im Freien ein. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung vereint die Liegenschaft Privatsphäre, Lebensqualität und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft sowie den See. Parkmöglichkeiten Für jedes Lot stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung, welche pro Platz für CHF 20'000 dazu gekauft werden könne. Diese Parkplätze sind unmittelbar beim Eingangsbereich angeordnet und bieten höchsten Komfort im Alltag.Aussenabstellplätze für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung. Technische Angaben Konstruktion: MassivbauweiseFenster: Dreifachverglasung, Holz/MetallHeizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung mittels FussbodenheizungGlasfaserDie Liegenschaft verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,5 kW. Der erzeugte Solarstrom kann sowohl für den Eigenverbrauch genutzt als auch überschüssige Energie gewinnbringend ins öffentliche Netz eingespeist werden.Innenausbau: Der Architekt hat eine Vorauswahl für den Innenausbau getroffen und seine Empfehlung ab. Wird keine Auswahl getroffen, entscheidet der Architekt.Auf Wunsch können weitere Ausführungsvarianten geprüft werden. Daraus entstehende Mehrkosten werden in einer separaten Käuferofferte ausgewiesen. Änderungen werden erst nach Eingang der entsprechenden Zahlung ausgeführt.Änderungen an tragenden Bauteilen, technischen Installationen und Schächten, gemeinschaftlichen Bauteilen, Fassaden sowie den Aussenanlagen sind nicht möglich. Allgemeine Informationen Das Projekt umfasst vier Häuser, die als Stockwerkeigentum begründet werden. Die Wertquoten der einzelnen Einheiten betragen:Haus / Lot 1: 275?Haus / Lot 2: 240?Haus / Lot 3: 230?Haus / Lot 4: 255?Jede Einheit verfügt über eine klar definierte Wertquote und bietet damit transparente Eigentumsverhältnisse innerhalb der Überbauung.

Charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger Landschaft

Exklusiv bei BC IMMO.Im Herzen des Dorfes Montévraz, in der beliebten Gemeinde Mouret, bietet diese authentische Freiburger Bauernhof aus dem Jahr 1716 einen Lebensraum, in dem Geschichte, Natur und Authentizität harmonisch zusammenkommen.Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von fast 3'000 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen und friedlichen Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. Ihre traditionelle Architektur, die Steinfaçaden, die bemerkenswerte Dachkonstruktion und die großzügigen Räume zeugen vom reichen ländlichen Erbe Freiburgs und verleihen diesem Anwesen eine einzigartige Persönlichkeit.Mit einer aktuellen Gebäudefläche von etwa 398 m² bietet das Haus weitläufige Räume, die zahlreiche Lebensprojekte ermöglichen. Ob Sie von einem großen Familienhaus, einer multigenerationalen Residenz, einem Raum, der Wohnen und Berufstätigkeit verbindet, oder einem Renovierungsprojekt träumen, das den Charme des Alten in den Vordergrund stellt, bildet diese Liegenschaft eine außergewöhnliche Basis.Das Gebäude ist im kantonalen Verzeichnis mit einem patrimonialen Wert A und einer Schutzkategorie 2 eingetragen, was sein historisches und architektonisches Interesse anerkennt. Diese Auszeichnung gewährleistet die Erhaltung seines Charakters, während sie gleichzeitig seine Renovierung und Anpassung an die Anforderungen des modernen Komforts unter Berücksichtigung seiner Identität ermöglicht.Jenseits seines unbestreitbaren Charmes bietet die Liegenschaft auch ein interessantes Potenzial für Entwicklung. Die bestehenden Räume sowie die Möglichkeiten, die das Grundstück bietet, werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, mit den zuständigen Behörden verschiedene Projekte für die Gestaltung oder Optimierung zu untersuchen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.Selten auf dem Markt, wird diese Liegenschaft die Liebhaber alter, schöner Häuser ansprechen, die nach einem authentischen Lebensraum suchen, der von Geschichte geprägt ist und ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen bietet.

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Familienvilla mit großem Garten und Ausbaupotenzial

In einer ruhigen Wohngegend in Massonnens gelegen, bietet dieses individuelle Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern einen angenehmen und gemütlichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine zahlreichen Außenbereiche und seinen großen Garten, der schöne Möglichkeiten für eine Umgestaltung und Wertsteigerung bietet, je nach den Projekten der zukünftigen Besitzer.Es verfügt insbesondere über folgende Vorzüge: • 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC • Großer Garten mit Terrasse und Obstbäumen • Schönes Ausbaupotenzial des Geländes, insbesondere für eine eventuelle Erweiterung, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten • Gemütlicher Wohnbereich mit Steinofen • Unabhängiges Pavillon von etwa 20 m², ideal für einen Empfangs-, Arbeits- oder Freizeitbereich • Garage und 5 Außenparkplätze • Ruhige und Wohngegend • Privilegierte Lage in der Nähe von Romont und BulleEine Immobilie, die einen ruhigen und gemütlichen Lebensraum bietet und gleichzeitig den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit lässt, die Außenbereiche nach ihren Wünschen und Projekten zu gestalten.Lassen Sie sich von seinem Potenzial und seiner Umgebung bei einem Besuch verzaubern.

Mehrfamilienhaus mit Bauland an attraktiver Lage

Umgebung - Mikrolage & Umfeld Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbe, was eine hohe Wohnqualität und gute Einbettung eines Neubauprojekts gewährleistet.Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und weist eine vorteilhafte und ebeneTopografie auf - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Projektentwicklung. Die aktuelleNutzung als Zweifamilienhaus unterstreicht zusätzlich die grosszügige Grundstücksstruktur unddas vorhandene Entwicklungspotenzial.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Quartierstruktur und hoherNachfrage stellt der Standort eine attraktive Basis für nachhaltige Wohnprojekte dar. Bestand: Zweifamilienhaus Auf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus, das sich in einem gepflegten und angemessenen baulichen Zustand befindet. Die Liegenschaft wird derzeit vollständig genutzt und kann bis zur Realisierung eines allfälligen Neubauprojekts weiterhin wirtschaftlich bewirtschaftet werden.Die beiden Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieterträge. Die bestehenden Mietverträge sind durch die Käuferschaft zu übernehmen, wodurch während der Übergangs- und Planungsphase eine kontinuierliche Einnahmequelle sichergestellt ist.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3.5 Zimmer, während die Wohnung im Obergeschoss mit 6.5 Zimmern ein grosszügiges Raumangebot bietet. Ergänzt wird der Gebäudebestand durch eine freistehende Garage sowie mehrere Nebenbauten, darunter ein Holzschopf und ein ehemaliges Hühner- bzw. Bienenhaus.Der bestehende Gebäudebestand bietet somit eine solide Grundlage für eine Weiterbewirtschaftung bis zur Umsetzung eines künftigen Entwicklungsprojekts und verbindet laufende Erträge mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Potential Neubauprojekt: Vers le Pont 2 Das Grundstück an der Vers le Pont 2 in 1796 Courgevaux bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer gefragten Gemeinde der Region Murten. Mit einer Fläche von 1'666 m² in der Dorfzone (VIL) verfügt das Areal über ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und nachhaltige Projektentwicklung.Im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften lässt sich eine Bruttogeschossfläche (BGF) von bis zu rund 1'335 m² realisieren. Die baurechtlichen Gegebenheiten erlauben eine dichte, mehrgeschossige Überbauung mit drei Vollgeschossen und Attikageschoss und schaffen optimale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung des Entwicklungspotenzials. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und wird Kaufinteressenten auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.Das auf der Parzelle bestehende Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieterträge. Dadurch wird während der Planungs- und Bewilligungsphase eine weitgehend kostendeckende Rendite erzielt und gleichzeitig die Flexibilität für die spätere Projektumsetzung erhalten.Die Kombination aus attraktiver Mikrolage im Dorfzentrum, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen, vorhandener Projektgrundlage und sofortigen Mieterträgen macht dieses Entwicklungsgrundstück zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.

Ein außergewöhnliches Reitzentrum zwischen Natur, Eleganz und Freiheit

Willkommen in Vallon,Wo Moderne, Komfort und Pferdesport harmonisch zusammenkommen.Auf einem wunderschönen Anwesen von 12'959 m² (+ 6'288 gepachtete Parzelle pro Jahr) vereint diese seltene Immobilie alle Elemente eines exklusiven Lebensstils: ein modernes Geschäftszentrum, elegante Wohnbereiche und eine der schönsten Reitanlagen der Schweiz. Ein einzigartiger Ort, der es ermöglicht, Privatleben, berufliche Aktivität und Leidenschaft für Pferde in einer privilegierten Umgebung zu verbinden. Ein wahrer Naturliebhaberparadies, das ideale Perspektiven für verschiedene Reitprojekte und Betriebskonzepte bietet: • 15 helle Boxen mit breitem Mittelgang und individueller Sattelkammer • Dressur- und Kutschfahrtanlage von 52 x 26 m (Chloronag-Belag) • Round Pen • Geräumige Weiden • Überdachte Terrasse • Lagerräume und Büro • Zahlreiche Parkplätze • Unter dem Dach: Traktor für die Pflege der Paddocks und Ladezonen für Heu und StrohDie Immobilie profitiert auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit: • Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß • Zugang zur Autobahn A1 (Avenches) bei 6 km • Das Dach der Ställe wurde 2018 vollständig renoviert Mehr als nur eine Reitanlage, stellt dieses Anwesen eine seltene Symbiose zwischen Natur, Prestige und modernem Komfort dar.

Exklusives Bauland an attraktiver Lage

Umgebung - Mikrolage & Umfeld Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbe, was eine hohe Wohnqualität und gute Einbettung eines Neubauprojekts gewährleistet.Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und weist eine vorteilhafte und ebeneTopografie auf - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Projektentwicklung. Die aktuelleNutzung als Zweifamilienhaus unterstreicht zusätzlich die grosszügige Grundstücksstruktur unddas vorhandene Entwicklungspotenzial.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Quartierstruktur und hoherNachfrage stellt der Standort eine attraktive Basis für nachhaltige Wohnprojekte dar. Bestand: Zweifamilienhaus Auf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus, das sich in einem gepflegten und angemessenen baulichen Zustand befindet. Die Liegenschaft wird derzeit vollständig genutzt und kann bis zur Realisierung eines allfälligen Neubauprojekts weiterhin wirtschaftlich bewirtschaftet werden.Die beiden Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieterträge. Die bestehenden Mietverträge sind durch die Käuferschaft zu übernehmen, wodurch während der Übergangs- und Planungsphase eine kontinuierliche Einnahmequelle sichergestellt ist.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3.5 Zimmer, während die Wohnung im Obergeschoss mit 6.5 Zimmern ein grosszügiges Raumangebot bietet. Ergänzt wird der Gebäudebestand durch eine freistehende Garage sowie mehrere Nebenbauten, darunter ein Holzschopf und ein ehemaliges Hühner- bzw. Bienenhaus.Der bestehende Gebäudebestand bietet somit eine solide Grundlage für eine Weiterbewirtschaftung bis zur Umsetzung eines künftigen Entwicklungsprojekts und verbindet laufende Erträge mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Potential Neubauprojekt: Vers le Pont 2 Das Grundstück an der Vers le Pont 2 in 1796 Courgevaux bietet eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer gefragten Gemeinde der Region Murten. Mit einer Fläche von 1'666 m² in der Dorfzone (VIL) verfügt das Areal über ausgezeichnete Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und nachhaltige Projektentwicklung.Im Rahmen der geltenden Zonenvorschriften lässt sich eine Bruttogeschossfläche (BGF) von bis zu rund 1'335 m² realisieren. Die baurechtlichen Gegebenheiten erlauben eine dichte, mehrgeschossige Überbauung mit drei Vollgeschossen und Attikageschoss und schaffen optimale Voraussetzungen für eine effiziente Nutzung des Entwicklungspotenzials. Eine aktuelle Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und wird Kaufinteressenten auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt.Das auf der Parzelle bestehende Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieterträge. Dadurch wird während der Planungs- und Bewilligungsphase eine weitgehend kostendeckende Rendite erzielt und gleichzeitig die Flexibilität für die spätere Projektumsetzung erhalten.Die Kombination aus attraktiver Mikrolage im Dorfzentrum, klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen, vorhandener Projektgrundlage und sofortigen Mieterträgen macht dieses Entwicklungsgrundstück zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.

Doppelhaus mit 6.5 Zimmern und Garten in Sorens zu verkaufen

Im Herzen des Dorfes Sorens bietet dieses Doppelhaus eine angenehme Lebensgrundlage, die Raum, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² besticht es durch seine schönen Räume und sein großes Potenzial.Außerhalb können Sie eine Terrasse, einen Garten sowie ein Waldgrundstück nutzen, das von einem Bach durchquert wird und eine grüne Umgebung für Entspannung bietet.Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die 2022 überholt wurde, und gewährleistet so eine effiziente Heizung. Seine Lage ist ein echter Vorteil: Bulle ist in etwa einer Viertelstunde erreichbar, Fribourg in 25 Minuten und Lausanne in 45 Minuten.Sorens ist eine dynamische und gefragte Gemeinde, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Sie verfügt über einen Nahversorger, eine Grundschule und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Skulpturenweg und Spaziergänge am Ufer des Lac de la Gruyère, der nur wenige Minuten entfernt liegt.Eine ideale Gelegenheit für Personen, die ein geräumiges Haus mit natürlicher Umgebung und gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Zentren suchen.

Schöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, Geothermie und Solarpaneelen – Mézières (FR)

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa, die 2007 erbaut wurde, perfekt gepflegt und in einem ruhigen Wohnviertel in Mézières (FR) gelegen ist. Auf einem schönen Grundstück von 909 m² bietet sie etwa 168 m² Wohnfläche sowie einen vollständig ausgebauten Keller, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Energieeffizienz sucht.Dank ihrer modernen technischen Einrichtungen bietet diese Immobilie hervorragende Energieeffizienz mit einem CECB-A-Zertifikat, das Ihnen optimalen Komfort garantiert, während Sie Ihre Betriebskosten reduzieren.VerteilungErdgeschossSobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, hellen Flur mit einem praktischen Garderobenbereich angezogen.Der Wohnbereich besteht aus: • Ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 28 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Eine moderne, voll ausgestattete Küche von etwa 18 m² mit einer Insel, die zum Wohnzimmer geöffnet ist • Ein Büro oder ein Gästezimmer von etwa 13 m² mit direktem Zugang zum Garten • Ein Badezimmer mit Dusche und WC Die zahlreichen Fenster bieten eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über.ObergeschossDas Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus besteht: • Ein Elternschlafzimmer von etwa 16,5 m² mit eigenem Duschbad (Waschbecken, WC und Dusche) • Zwei Schlafzimmer von 16 m² • Ein Schlafzimmer von etwa 13 m² • Ein großes Familienbadezimmer von etwa 8 m² mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC KellerVollständig ausgebaut, bietet der Keller viele Möglichkeiten zur Einrichtung: • Eine Waschküche mit Waschmaschine • Ein Technikraum • Zwei große, vielseitige Räume, die als Spielzimmer, Fitnessraum, Werkstatt, Keller oder Lagerräume dienen können • Eine Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus Außenbereiche • Eine schöne, sonnige Terrasse • Ein großer Garten von 909 m² • Mehrere Außenparkplätze • Ruhige, grüne Umgebung Technische Ausstattung • Neue Geothermie-Pumpe (2024) mit Garantie • Neuer Boiler (2025) mit Garantie • Photovoltaikanlage (2024) • Fußbodenheizung • Wasserenthärter installiert • Hervorragende Energieeffizienz mit CECB-A-Zertifikat • Perfekt gepflegtes Haus Die Highlights • Individuelle Villa mit 6,5 Zimmern • Etwa 180 m² Wohnfläche • Grundstück von 909 m² • 5 Schlafzimmer (davon ein Büro/Schlafzimmer im Erdgeschoss) • 3 Badezimmer • Vollständig ausgebauter Keller • Geothermie und Solaranlagen aus recenten Jahren • Geringe Energiekosten • Ruhiges Wohnviertel • In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Diese Villa erfüllt alle Kriterien, die eine Familie sucht: großzügige Räume, moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Umgebung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Großes modulare Architektenhaus, konzipiert für eine oder zwei unabhängige Wohnungen.

Diese Architekten-Villa zeigt sich als ein seltenes Werk, das darauf abzielt, die Kunst des Lebens zu verherrlichen.Erstellt im Jahr 1993 in der Version mit 2 unabhängigen Wohnungen und später renoviert und remoduliert (2019 und 2022) in eine einzige große Wohnung mit viel Volumen, aber leicht anpassbar an zwei Wohnungen (für Untervermietung, Au-pair, zur Verfügung für ein Familienmitglied, selbstständige Tätigkeit usw.).Dieses individuelle 5,5-Zimmer-Haus befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine absolute Stille, abgeschirmt von jeder Unruhe.Sobald man ankommt, wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position des Grundstücks angezogen, das mit Bedacht auf seinem 949 m² großen Grundstück platziert ist. Die Aussicht ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich soweit das Auge reicht, dominiert von dem ikonischen Moléson, während am klaren Tag der Mont Blanc am Horizont zu erkennen ist.Von einem Architekten für sich selbst entworfen, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision der Behausung. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume stehen in Dialog mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint.Die Entdeckung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der als echter Übergang zwischen Außen und Innen dient, wo ein Vestibül und reduzierte Linien den Ton von Anfang an vorgeben.Auf diesem Niveau bieten zwei einladende Schlafzimmer Ruhe und Sanftmut, begleitet von einem eleganten Badezimmer. Weiter hinten laden zwei erhöhte Galerien zur Imagination ein: eine eignet sich, um eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer zu werden, die andere ein zusätzliches Refugium, ein inspirierendes Büro oder ein intimes Schlafzimmer.Unten erstreckt sich das Haus mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Lebensbereiche verbinden sich in einer natürlichen Harmonie: ein helles Wohnzimmer öffnet sich zu einer geselligen Küche, während ein elegantes Esszimmer die Momente des Teilens verlängert. Das Wohnzimmer, feucht und einladend, lädt zur Entspannung ein, umgeben von der umgebenden Stille. Eine Elternsuite, als ein Kokon konzipiert, vervollständigt diese Einheit mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem privaten Badezimmer. Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Freiheit der Nutzung bietet.Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen, beherrschten Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattung tragen zu einem Leben bei, das sowohl angenehm als auch effizient ist.Außerhalb zeigt sich die Immobilie als ein geheimer Garten. Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensrahmen, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen. Ein Doppelgarage mit direktem Zugang, ein Autoüberdachung und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Bild mit Praktikabilität.Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit mit einer seltenen Eleganz: nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, in der Nähe des gemütlichen Café de la Croix Fédérale und umgeben von Freizeiteinrichtungen, ermöglicht die Immobilie, schnell Bulle, Vevey oder Lausanne zu erreichen, während sie ein Leben erhalten lässt, das sich entschieden auf das Wesentliche konzentriert.Dieses außergewöhnliche Domizil richtet sich an diejenigen, die mehr als ein Haus suchen: einen inspirierenden Lebensort, eine architektonische Signatur, eine dauerhafte Emotion.Fordern Sie Ihr umfassendes Informationsmaterial an und lassen Sie sich zu einer persönlichen Besichtigung führen:info@murith-immobilier.ch079 474 64 09Ein seltenes Gut, eine einzigartige Atmosphäre, eine Evidenz!

Schöne Reihenvillen (C) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Reihenvillen neu - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenvillen mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Entworfen mit zeitgenössischer Architektur und intelligenter Raumaufteilung auf mehreren Ebenen, bieten diese Villen eine Wohnfläche von etwa 127 m², perfekt optimiert für den täglichen Komfort.Already beim Betreten entdecken Sie einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem geselligen Raum vereint, der von einer Terrasse und einem privaten Garten begleitet wird, ideal, um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Außenzugang, die einen wahren, unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller komplettiert jede Villa mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während eine überdachte Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Entworfen, um den aktuellen Standards zu entsprechen, verbinden diese Villen Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenvillen mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadezimmerÜberdachte Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Villa A : VERKAUFT Villa B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Villa D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhausen-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.

Schöne Reihenhäuser (B) mit Terrassen und Garten - 2/4 bereits verkauft

Neue Reihenhäuser - Moderner Komfort und Lebensqualität in Marly Sie liegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Marly, diese 4 Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern bieten den idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Modernität und Nähe zu Freiburg suchen.Die zeitgenössische Architektur und die intelligente Raumaufteilung auf mehreren Ebenen bieten eine Wohnfläche von etwa 127 m², die perfekt für den täglichen Komfort optimiert ist.Beim Betreten entdecken Sie einen hellen und offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem gemütlichen Raum vereint, der durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, ideal um die schönen Tage zu genießen.Die oberen Etagen bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad und Außenzugang, die einen wahren unabhängigen und angenehmen Raum bietet.Der Keller vervollständigt jedes Haus mit einem privaten Keller und technischen Räumen, während eine überdachte Parkplatz mit direktem Zugang zum Haus den täglichen Komfort erhöht.Um den aktuellen Standards gerecht zu werden, verbinden diese Reihenhäuser Funktionalität, Helligkeit und Bauqualität in einem ausgewogenen Lebensraum zwischen Natur und städtischer Nähe. Die Highlights :Neue Reihenhäuser mit 5,5 ZimmernModerne Raumaufteilung auf mehreren EbenenPrivater Garten und TerrasseElternsuite mit eigenem BadÜberdachter Parkplatz mit direktem ZugangRuhige Wohngegend in MarlyUnmittelbare Nähe zu FreiburgPreis :Haus A : VERKAUFTHaus B CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus C CHF 899'000.- + zwei Parkplätze à CHF 25'000.- jeder.Haus D : VERKAUFT Eine ideale Gelegenheit, ein neues, funktionales und nachhaltiges Objekt in einem besonders gesuchten Sektor zu erwerben.https://www.infinity-suisse.ch/de/portfolio/4-reihenhaeuser-in-marly-fr/Vollständiges Dossier, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage.

Zu verkaufen – Charmantes Einfamilienhaus in Chénens renoviert

Situé im Herzen des Dorfes Chénens, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wird Familien begeistern, die ein Objekt suchen, das Komfort, Raum und Lebensqualität miteinander verbindet. Renoviert im Jahr 2016, bietet es etwa 150 m² Wohnfläche, 200 m² Nutzfläche sowie ein Volumen von 869 m³, verteilt auf 4 Ebenen. Die Erdwärmeheizung gewährleistet einen hervorragenden Komfort und gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch.Keller • Technikraum • Waschküche • Mehrere mehrzweckige Räume, die als Keller, Werkstatt, Freizeitraum oder Lagerräume dienen können Erdgeschoss • Einladender Eingangsbereich • Gäste-WC • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Modern ausgestattete Küche, offen zur Ess- und Wohnbereich Erster Stock • Großes Elternschlafzimmer von etwa 17 m² • Zweites Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer von etwa 13 m² Dachgeschoss • Schlafzimmer • Großer Dachboden von etwa 30 m², der viel Stauraum oder Potenzial für Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen bietet Außenbereich • Grundstück von etwa 400 m² • Angenehmer, privater Garten • Carnotzet mit Grill, ideal für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden • Mehrere Außenparkplätze • Ruhige und angenehme Umgebung • LageOptimal im Herzen des Dorfes Chénens gelegen, profitiert diese Immobilie von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen. Fribourg, Romont und Lausanne sind leicht erreichbar, während Sie den Charme eines dynamischen Dorfes genießen.Dieses Haus bietet schöne Räume, einen excellenten Zustand, eine ökologische Heizung sowie einen angenehmen Außenbereich. Ein ideales Objekt für eine Familie, die einen ruhigen Lebensraum sucht, der dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt.

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2

Estavayer-le-Lac, zu verkaufen, moderne Villa, 180 m2, Grundstück von 1142 m2. Schöne Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura!Diese Villa wurde 2021 vollständig renoviert und die Materialien innen und außen sind von hoher Qualität.Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- einem großen Eingangsbereich mit großzügigen, maßgefertigten Einbauschränken- einem Gästetoilette- einem großen, offenen Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem schwedischen Kamin ausgestattet ist- einer offenen, modernen und sehr gut ausgestatteten Küche- dem Wohnbereich, der zur Terrasse und zum Pool sowie zu den Außenbereichen führt- einer Elternsuite mit einem schönen Schlafzimmer, Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und großer Whirlpool-BadewanneIm Obergeschoss:- zwei Schlafzimmern- einem Raum, der als Waschküche, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann- zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon- einem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenIm Untergeschoss:- mehreren Kellerräumen und einer Garage, die eine andere Nutzung haben kannAußen gibt es mehrere Terrassen, ein Gartenzimmer und den eingebauten Pool von 8 m x 4 m, der mit einer Abdeckung ausgestattet ist, die es ermöglicht, ihn fast das ganze Jahr über zu nutzen.Mehrere Außenparkplätze und zwei weitere geschlossene Garagen gehören zu diesem Immobilienobjekt.Die Stadt Estavayer-le-Lac liegt am Südufer des Neuenburgersees. Die historische Altstadt bietet schöne architektonische Gebäude wie das Schloss Chenaux und die St.-Lorenz-Kollegiatskirche.Die Stadt Estavayer-le-Lac bietet viele Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Zentrums für Wassersport. Die Stadt ist gut angebunden thanks zu der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt ideal zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

Schöne Villa mit 5,5 Zimmern zum Verkauf, Fertigstellung Herbst 2026

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa mit 5,5 Zimmern (Lot 1) anzubieten, die sich in Gletterens (FR) befindet, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner grünen Umgebung begeistern, die eine freie Sicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!Die Villa liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Villa ist mit dem Minergie-A-Standard zertifiziert und verfügt über eine Doppelstromventilation sowie Dreifachverglasung, was eine hervorragende Innenluftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.Bauarbeiten im Gange, Fertigstellung Herbst 2026!!Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Keller:- Eingangshalle - Keller und Technikraum Erdgeschoss:- Offene Küche zum Wohnzimmer - Zimmer 1 mit 11 m2- WC/Dusche- Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon- Zimmer 3 mit 11 m2- Zimmer 4 mit 12 m2- Badezimmer mit Badewanne Dachboden:- Fläche von 64 m2 Außenbereiche:- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Diverse:- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe - Dreifachverglasung - Photovoltaikpanele Die Umgebung:- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. - Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit AutobahnanschlussDank seiner geografischen Lage liegt Gletterens in der Nähe von großen Städten wie:- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten.- Lausanne in 50 Minuten.- Bern in 40 Minuten.- Freiburg in 35 Minuten.- Neuchâtel in 30 Minuten.VERKAUFSPREISVilla (Lot 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - VerfügbarVilla (Lot 2) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - VerfügbarVilla (Lot 3) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen - VerfügbarVilla (Lot 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo