Confort de vie au niveau le plus élevé - avec oasis de bien-être privée
La maison de famille exclusive, construite en 1992, impressionne par son architecture extraordinaire avec un toit à demi-croupe distinctif et est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié dans la partie supérieure de Rüschlikon ZH. La propriété très bien entretenue a été rénovée en 2007 par les propriétaires actuels. Lors de cette rénovation, tous les revêtements de sol ont été remplacés par du granit et du marbre de haute qualité, toutes les cellules humides et les meubles intégrés ont été renouvelés, et la cuisine a été entièrement modernisée. Depuis l'Alpenstrasse, qui sert de route d'accès aux propriétés adjacentes dans ce quartier calme, vous pouvez rejoindre la zone d'entrée de la maison soit par quelques marches, soit de manière sans obstacle par une rampe. Le long de la route d'accès, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les visiteurs. Le garage individuel spacieux et surdimensionné est construit avec la propriété voisine à l'est et offre de l'espace pour un véhicule de grande taille ainsi que pour des motos ou des vélos supplémentaires ; alternativement, deux voitures plus petites peuvent également tenir dedans. Depuis le garage, vous pouvez entrer directement dans la zone d'entrée à travers une pièce de service avec une buanderie, où des armoires intégrées offrent un espace de stockage ample pour les vêtements et les chaussures. Via un escalier droit, vous atteignez le grenier lumineux et aéré, où se trouve le spacieux salon et salle à manger avec trois façades de fenêtres surdimensionnées. De là, vous pouvez profiter d'une vue fantastique et dégagée sur le lac de Zurich jusqu'à la rive opposée avec ses collines douces ainsi qu'à l'est vers les montagnes. Comme dans un film de James Bond, les grandes fenêtres peuvent s'ouvrir individuellement au toucher d'un bouton, créant une transition sans obstacle à la terrasse spacieuse. Celle-ci offre suffisamment d'espace pour une table à manger, des transats et un salon et peut être meublée selon les besoins personnels. La cuisine en U très spacieuse et lumineuse convainc par son espace de travail ample et comporte un comptoir où les invités peuvent se rassembler pendant la cuisine. Vous pouvez également profiter de la belle vue vers le lac ou les environs verts au sud depuis ici. Un autre point fort est la cheminée centrale dans le salon, qui offre une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus frais. Au niveau de l'entrée, il y a deux pièces très spacieuses avec vue sur le lac. Le secteur parental avec une chambre à coucher séparée et une salle de bain en suite avec baignoire, douche, double évier et toilettes ne laisse rien à désirer. La pièce adjacente est actuellement utilisée comme bureau et comporte diverses armoires intégrées et étagères. Les deux pièces ont accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la façade, offrant une belle vue sur le lac de Zurich. Un toilette pour invités, une buanderie spacieuse et un local de stockage séparé complètent l'offre de pièces attrayante à ce niveau. Dans le sous-sol de la maison, il y a trois chambres supplémentaires, également avec vue sur le lac de Zurich. La plus grande des trois chambres dispose d'une salle de bain en suite avec douche, toilettes et évier, ainsi que d'une cuisine de thé séparée. Cette zone peut être fermée et est également accessible par une entrée extérieure séparée, ce qui la rend idéale comme petit appartement ou chambre de nounou. Pour les deux autres chambres, une salle de bain séparée avec douche, toilettes et évier est disponible. Les armoires intégrées dans le couloir offrent un espace de stockage supplémentaire pour la literie, les serviettes et plus encore. À travers une pièce de service, vous pouvez accéder à un espace éclairé avec des pierres de verre, qui est idéal pour passer l'hiver des plantes et stocker du matériel de jardin. De là, un escalier mène à la zone de jardin spacieuse avec des dalles de jardin et une pelouse, qui peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme aire de jeux pour les enfants ou pour des rassemblements sociaux avec la famille et les amis. Un point fort absolu se trouve dans le sous-sol de la propriété. Cette zone a été entièrement reconstruite par les propriétaires en 2009 et transformée en un beau spa de style romain. Il comprend un grand jacuzzi, un sauna, une douche, des toilettes et un évier. De plus, il y a suffisamment d'espace pour des activités physiques avec des équipements de fitness. Dans la pièce technique, adjacente à la chaufferie, il y a un système de traitement d'eau entièrement automatique pour le jacuzzi ainsi qu'un système de ventilation et de déshumidification pour la zone de bien-être. Au même niveau, il y a également une cave à vin climatisée, qui est séparée d'une salle de dégustation de vin élégamment aménagée par une paroi de verre. Dans cet ambiance particulière, les vins fins peuvent être dégustés dans un cadre social. Un abri souterrain offre un espace de stockage supplémentaire à ce niveau. La propriété comporte également les installations et équipements suivants : - Nouveau système de chauffage au gaz avec remplacement de la chaudière et nouvelles canalisations (2023). Préparation pour l'installation d'une pompe à chaleur.- Maison entière équipée de portes de sécurité et de système de verrouillage automatique- Coffre-fort intégré- Maison entière équipée d'un système de surveillance vidéo- Climatisation dans les chambres au rez-de-chaussée- Système photovoltaïque (25 kW) avec stockage d'électricité (23 kW) de 2022 Visites Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite de l'objet sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.
