858 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Zurich

6'700,- Baurechtszins im Jahr | BAURECHT bis 01.06.2084

Viel Raum. Beste Lage. Aussergewöhnlicher EinstiegspreisIn einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer erwartet Sie dieses freistehende 7- Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 279 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, privatem Garten, überdachter Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die Liegenschaft wird im Baurecht angeboten. Genau daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein aussergewöhnlich geräumiges Haus in Rüschlikon zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 2’750’000.–, ohne gleichzeitig den hohen Grundstückswert dieser exklusiven Gemeinde finanzieren zu müssen.Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 6’700.– pro Jahr, entsprechend rund CHF 558.– pro Monat. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 1. Juni 2084.Das Wichtigste auf einen Blick • Mindestverkaufspreis: CHF 2’750’000.– • Baurechtszins: CHF 6’700.– pro Jahr • Baurechtsvertrag bis 1. Juni 2084 • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • ca. 424 m² Grundstücksfläche im Baurecht • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 4 Badezimmer • privater Garten • überdachte Terrasse und Balkon • Doppelgarage • zusätzlicher Aussenparkplatz • Sicherheitssystem • grosszügige Keller-, Lager-, Technik- und Dachbodenflächen Das im Jahr 1987 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumwirkung vollständig auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.Die grosszügige Grundstruktur und das beachtliche Gebäudevolumen bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Realisierung eines modernen und individuellen Zuhauses.Baurecht als attraktiver PreisvorteilFreistehende Einfamilienhäuser dieser Grösse sind in Rüschlikon nur selten verfügbar. Im klassischen Volleigentum werden vergleichbare Objekte, abhängig von Mikrolage, Grundstück und Ausbaustandard, regelmässig zu deutlich höheren Preisen angeboten.Bei dieser Liegenschaft erwerben Sie das Haus und nutzen das Grundstück im Rahmen des bestehenden Baurechts. Dadurch reduziert sich der erforderliche Kapitaleinsatz erheblich.Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, welche die ausgezeichnete Lage, das grosszügige Raumangebot und die langfristige Nutzung höher gewichten als den Erwerb des Grundstücks. Gleichzeitig bleibt mehr finanzieller Spielraum für die individuelle Modernisierung der Liegenschaft.Die vollständigen Bestimmungen des Baurechtsvertrags werden ernsthaften Interessenten transparent mit der Verkaufsdokumentation zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich dieses Haus?Diese Liegenschaft ist ideal für: • Familien mit erhöhtem Platzbedarf • Käufer mit architektonischer und gestalterischer Vision • Interessenten, die gezielt in Rüschlikon wohnen möchten • Käufer, die den finanziellen Vorteil eines Baurechtsmodells erkennen • Personen, die Kapital lieber in den Ausbau als in den Grundstückserwerb investieren • langfristig orientierte Käufer Persönliche BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation einschliesslich der detaillierten Bestimmungen zum Baurecht zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom aussergewöhnlichen Raumangebot, dem Entwicklungspotenzial und der attraktiven Wohnlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Exceptional Space. Prime Location. A Rare Entry OpportunitySet in Rüschlikon, one of the most sought-after residential communities on the left bank of Lake Zurich, this detached seven-room family home offers approximately 279 m² of living space, generously proportioned interiors, a private garden, a covered terrace, a balcony and a double garage.The property is offered under a long-term building leasehold arrangement (Baurecht). This creates a rare opportunity to acquire an exceptionally spacious home in Rüschlikon at a minimum asking price of CHF 2’750’000, without having to finance the considerable value of the land itself.The current annual ground rent amounts to CHF 6’700, equivalent to approximately CHF 558 per month. The building leasehold agreement runs until 1 June 2084.Key Facts at a Glance • Minimum asking price: CHF 2’750’000 • Annual ground rent: CHF 6’700 • Building leasehold agreement valid until 1 June 2084 • Seven rooms • Approximately 279 m² of living space • Approximately 424 m² of land held under building leasehold • Built in 1987 • Building volume of 1’240 m³ • Four bathrooms • Private garden • Covered terrace and balcony • Double garage • Additional outdoor parking space • Security system • Generous basement, storage, technical and attic areas The house was built in 1987 and has been well maintained, although it now requires renovation. This presents an excellent opportunity to tailor the finishes, materials and overall character of the property entirely to your personal preferences.Its generous proportions and substantial building volume provide an excellent foundation for creating a contemporary and highly individualfamily home.Building Leasehold as a Distinct Financial AdvantageDetached family homes of this size rarely become available in Rüschlikon. Comparable properties held in full ownership are typically offered at significantly higher prices, depending on their precise location, plot size and standard of finish.With this property, you acquire ownership of the house while using the land under the existing long-term building leasehold agreement. This considerably reduces the capital required to secure a home in one of the Zurich region’s most desirable residential locations.The arrangement is particularly attractive to buyers who place greater value on the location, the generous living space and long-term use of the property than on owning the land itself. It also preserves greater financial flexibility for the individual renovation and modernisation of the house.Full details and conditions of the building leasehold agreement will be made available transparently to genuinely interested parties as part of the complete sales documentation.Who Is This Property Ideal For?This property is particularly well suited to: • Families seeking generous living space • Buyers with a clear architectural and design vision • Those wishing to establish a home in Rüschlikon • Buyers who recognise the financial advantages of a building leasehold • Purchasers who prefer to invest their capital in the property’s renovation rather than in acquiring the land • Buyers with a long-term perspective Private ViewingsWe would be pleased to provide you with the complete sales documentation, including detailed information on the building leasehold agreement.Discover the exceptional space, development potential andsought-after location of this property during a private viewing.We look forward to hearing from you.

CHARME HISTORIQUE RENCONTRE UNE QUALITÉ DE VIE MODERNE À RICHTERSWIL

Maison mitoyenne de 6 pièces avec jardin et garage double dans un emplacement ensoleillé à RichterswilDans un emplacement ensoleillé à Richterswil, vous trouverez une maison individuelle exceptionnelle avec un espace impressionnant, des possibilités de conception attractives et beaucoup de caractère. L'orientation est-ouest du bâtiment assure une luminosité optimale et des espaces de vie lumineux tout au long de la journée, tandis que les éléments de construction historiques se mélangent harmonieusement avec les structures modernes pour créer une atmosphère de vie unique.Avec une surface habitable généreuse de 215,5 m² et des surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m², cette propriété offre des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les créatifs, les utilisateurs de bureaux à domicile ou les individus ayant des besoins en espace. Le grenier frappant avec ses poutres en bois historiques ouvertes offre un espace supplémentaire de 48 m² pour un atelier, un studio ou un bureau à domicile inspirant.Le balcon ensoleillé avec accès direct au jardin, le garage double spacieux et l'infrastructure excellente font de cette maison un hub idéal pour les personnes qui veulent combiner la qualité de vie, l'histoire et la praticité quotidienne. Les points forts en un coup d'œil✔ Emplacement de vie ensoleillé avec orientation est-ouest optimale✔ Pièces lumineuses et plans de sol familiaux✔ Surface habitable généreuse de 215,5 m²✔ Surfaces secondaires supplémentaires de 52,4 m²✔ Grenier charmant avec poutres en bois historiques visibles✔ Balcon avec accès direct au jardin✔ Espace de jardin bien entretenu avec haute qualité de séjour✔ Enveloppe de bâtiment classée avec conception intérieure flexible selon l'accord de protection✔ Chauffage au gaz (2018) avec enveloppe de bâtiment solide et fenêtres modernes✔ Garage double spacieux avec droit d'usage exclusif légalement garanti✔ Places de stationnement extérieures supplémentaires pour deux véhicules✔ Arrêt de bus, écoles, commerces et centre du village à distance de marche✔ Lac de Zurich et de nombreuses activités de loisirs et de détente à proximité EmplacementRichterswil est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la rive gauche du lac de Zurich. La combinaison de haute qualité de vie, d'excellentes liaisons de transport et de diverses possibilités de loisirs rend l'emplacement particulièrement attractif. Les arrêts de bus, les gares des CFF et SOB, les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont tous à proximité. Que ce soit des promenades le long du lac de Zurich, des tournées à vélo, des randonnées ou des sports d'hiver dans les montagnes voisines : ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle pour les jeunes et les moins jeunes. Votre nouveau chez-vous avec histoireCette propriété combine de manière unique le charme et la générosité. Si vous cherchez un chez-vous avec du caractère, beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et une excellente accessibilité, vous trouverez une occasion rare dans un emplacement de premier plan à Richterswil. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison d'angle de 6,5 pièces à Schlieren

Maison d'angle spacieuse dans un emplacement central et populaire À Parkallee 9 à Schlieren, nous vendons une maison d'angle spacieuse, un objet très bien entretenu et véritable merveille d'espace dans un emplacement très populaire. Cet objet convainc par son offre d'espaces spacieux. La maison ne dispose pas seulement d'une connexion de chauffage urbain énergétiquement efficace, mais également de deux places de parking souterraines, dont une est déjà incluse dans le prix d'achat. Une deuxième, située directement à côté, peut être achetée pour 50'000 CHF. Devant les deux places de parking souterraines, se trouve également l'entrée, par laquelle vous pouvez entrer directement dans la maison, sans prendre de détour par un escalier général.La connexion de transport excellente, combinée avec la superficie de jardin spacieuse et bien entretenue, crée des conditions idéales pour la vie de famille.Description de l'objet • Maison d'angle de 6,5 pièces à droite • 165 m² de surface habitable nette • 203 m² de surface utile • 19 m² de salle de basement • 18,8 m² de surface de terrasse (11,5 et 7,3 m²) à l'étage des combles • 237 m² de surface de terrain • Année de construction 2009 • Sols en carreaux dans toutes les pièces • Cuisine encastrée spacieuse • Espace de séjour couvert spacieux à l'extérieur • Deux balcons à l'étage des combles • Chauffage urbain avec chauffage par le sol • Une place de parking souterraine incluse dans le prix d'achat • Une deuxième place de parking souterraine peut être achetée pour 50'000 CHF Images / documentsCertaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images, les documents et les options de téléchargement se trouve également sur notre site web www.arimo.ch/kaufenModalités de venteOffres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente : Les frais de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 60'000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour le 01.09.2027Schlieren8952 Schlieren se trouve dans le district de Dietikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Schlieren a changé en moyenne de +1,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 20'391 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,2 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 2,3 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,0 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +38,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +28,4 %).Nous serions ravis de vous en dire plus sur cet objet exceptionnel et de répondre à vos questions lors d'un entretien personnel.Votre interlocuteurMirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Maison à deux familles avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison à deux familles bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités de vie séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une superficie habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur a près de 60 m² d'espace habitable et est idéal comme unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une superficie habitable d'environ 165 m². L'offre d'espace est complétée par une grande salle de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une superficie d'environ 22 m², cette salle supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur la propriété de 705 m². Beaucoup de verdure et trois différents espaces de sièges invitent à se détendre, à profiter et à séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Vue sur la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans trafic de passage et est située à Oerlingen, un district gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthour et Schaffhouse sont également facilement accessibles.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens sont situées dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison à deux familles polyvalente avec beaucoup d'espace, une propriété attractive et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie en pleine nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison à deux familles avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois espaces de sièges & beaucoup de verdure- Salle de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison bipartite avec un jardin magnifiquement aménagé & beaucoup de potentiel

Cette maison bipartite bien entretenue de 1976 impressionne par ses espaces généreux, deux unités résidentielles séparées et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour deux familles ou pour combiner usage personnel et location – la propriété offre une base attractive pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement spacieux de 4½ pièces avec cheminée et une surface habitable d'environ 105 m². L'appartement de 3½ pièces à l'étage supérieur dispose de près de 60 m² d'espace habitable et est idéal en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille, pour la location ou comme espace de vie et de travail supplémentaire.Au total, la maison offre une surface habitable d'environ 165 m². L'espace est complété par une grande pièce de loisirs chauffée avec lumière du jour dans le sous-sol. Avec une surface d'environ 22 m², cette pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités. Le grenier d'environ 19 m² offre un potentiel de développement supplémentaire et crée des perspectives supplémentaires pour l'utilisation future de la propriété. Deux grandes garages avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire.Un point fort particulier est le jardin magnifiquement aménagé sur le terrain de 705 m². De nombreux espaces verts et trois aires de détente différentes invitent à se reposer, profiter et séjourner à l'extérieur.La propriété a été continuellement entretenue et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité d'utiliser la maison selon leurs propres idées et d'exploiter son potentiel existant de manière ciblée. Actuellement, la propriété est chauffée à l'aide de chauffe-eau électriques.Une vie tournée vers la nature dans le Zürcher Weinland : La propriété au Madwiesweg 5 bénéficie de son emplacement résidentiel attractif au bout d'une impasse sans circulation et se trouve à Oerlingen, un quartier gérable de la commune de Kleinandelfingen. Le quartier résidentiel rural convainc par son caractère de village et la proximité immédiate avec les champs, les forêts et les zones de promenade et de loisirs attractives.Les environs offrent des conditions idéales pour les familles, les couples et les personnes aimant la nature qui apprécient un environnement de vie détendu avec une haute qualité de vie.Oerlingen est bien connecté aux transports publics. Les connexions de bus mènent aux gares de Marthalen et Ossingen. Grâce à l'autoroute A4 à proximité, Winterthur et Schaffhausen sont également facilement accessibles.Les installations commerciales pour les besoins quotidiens se trouvent dans le Kleinandelfingen voisin, notamment avec Coop et Volg. Les offres de jardin d'enfants et d'école primaire de la région sont organisées sur les sites scolaires de Kleinandelfingen et Andelfingen.Une maison bipartite polyvalente avec beaucoup d'espace, un terrain attractif et d'excellentes conditions pour réaliser des rêves de vie individuels – dans un emplacement résidentiel attractif qui combine la vie tournée vers la nature et la vie familiale avec une bonne accessibilité régionale.Points forts :- Maison bipartite avec des possibilités d'utilisation diverses- Jardin spacieux avec trois aires de détente & de nombreux espaces verts- Pièce de loisirs chauffée supplémentaire avec lumière du jour- Deux grandes garages avec accès direct à la maison.Le prix est compris comme un prix de référence et sert d'orientation. Les offres entrantes seront transmises confidentiellement au vendeur.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces

La villa de 2009 a une surface habitable brute de 366 m² et comprend 7,5 pièces sur un terrain de 800 m², dont 441 m² de jardin. Les 7,5 pièces sont aménagées dans la limite de la surface habitable brute déclarée. Il a été rénové en 2019.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 6'850'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

immeuble résidentiel avec jardin

Un immeuble résidentiel, construit en 1901, à l'adresse Aufdorfstraße 227, à Männedorf. La propriété est bien développée.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 830'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

maison multifamiliale

Maison multifamiliale d'une superficie de 135 m² et d'un total de 11 pièces ; le nombre de pièces se réfère à l'ensemble de la propriété.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 2'150'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

maison multifamiliale (4 appartements)

L'immeuble a une surface habitable totale de 292 m² et comprend quatre appartements ; il s'agit d'un appartement de 2,5 pièces de 58 m², d'un appartement de 3,5 pièces de 74 m² et de deux appartements de 4,5 pièces de 80 m² chacun.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 4'500'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

NOBILES BIJOU DE LA NATURE : 5,15 ha DE PROPRIÉTÉ 100% AUTARQUE projet de construction approuvé, prairie / forêt / ruisseau / étang

NOBILES BIJOU DE LA NATURE5,15 ha de propriété en absolue solitude et cadre naturel, 8487 Zell ZH, refuge / bijouProjet de construction approuvé : (100% autarque) 2 maisons d'habitation avec préservation des structures existantes pour reconstruction, (structures existantes déjà supprimées), les deux résidences principales approuvées, avec prairies / forêts / ruisseau / étang.Bijou de la nature intact, prêt pour vos visions.Royaume, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation.SÉCURISEZ UN ACTIF UNIQUE POUR LES GÉNÉRATIONS !!!Vente individuelle (chaque 1 maison avec diverses parcelles ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation et 2 bâtiments annexes (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 et 3 avec bâtiments annexes.Königstal 2 : Parcelle 7943 avec 2 136 m² (prairie).Königstal 3 : Parcelle 7944 avec 3 903 m², (environ 2 275 m² de prairie et environ 1 628 m² de forêt).Les deux parcelles construites ont une superficie totale de 6 039 m².Les deux parcelles ne sont pas soumises au BGBB et peuvent être acquises sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêt, peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 maisons principales et 2 bâtiments annexes et zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 parcelles environnantes, un permis de l'Office agricole est requis en partie (prairies) (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière).Une partie de ces prairies est, en raison de la diversité des fleurs et des plantes qui y fleurissent, considérée comme très précieuse pour la biodiversité et doit être maintenue conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité d'attribuer ces tâches à des agriculteurs contre la transmission du financement garanti par le canton de Zurich. Alternativement, il existe une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles.Maisons d'habitation approuvées (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été terminée, et la vente est faite avec un projet de construction neuf approuvé de 2 maisons d'habitation. (y compris le permis de construire contraignant) qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuf. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé.L'ensemble du développement est prévu comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être recapturée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur une base naturelle (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleusement ? En 1904, le Königstal a été mentionné pour la première fois et a été habité par un homme qui se faisait appeler Roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, ceux qui n'aimaient pas être dit par l'État – exgüsi, la Confédération – ce qu'ils pouvaient et ne pouvaient pas faire : rois et reines, en effet. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et qui veut montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Il a sa propre radiance. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace là-bas. Et le dur travail d'être autorisé à construire à nouveau sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plat d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Un foyer plein de possibilités !

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la paix et les possibilités de vie diverses se rencontrent. Cette maison impressionnante de plain-pied avec un appartement en studio séparé ravit avec des pièces spacieuses, des détails réfléchis et une belle vue sur la zone agricole adjacente. Nichée dans les environs idylliques et calmes de Dinhard, cette propriété offre un foyer avec beaucoup de charme, de confidentialité et d'espace pour les rêves de vie individuels. Les points forts en un coup d'œil • Offre d'espace spacieux : Beaucoup d'espace pour toute la famille, avec des pièces de vie spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. • Concept de vie flexible : Maison de plain-pied avec un appartement en studio séparé de 2,5 pièces, qui peut être réintégré dans la maison principale si nécessaire grâce à la porte de connexion. • Vue sur la campagne : Emplacement calme et naturel à Dinhard avec vue sur la zone agricole adjacente. • Qualité de vie spéciale : Grand salon avec cheminée, cuisine spacieuse et chambres avec leurs propres salles de bain et balcons. • Techologie de chauffage modernisée : Le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet en 2025. • Beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage : Double garage, pièces de sous-sol spacieuses, local de stockage et environ 6 à 8 places de parking extérieures. Un foyer qui crée de l'espace pour vos désirs Déjà au premier regard, il devient clair : cette propriété est quelque chose de spécial. L'architecture spacieuse, la disposition réfléchie des pièces et les possibilités d'utilisation diverses créent un sentiment de vie qui enchante à la fois les familles et les personnes ayant le désir d'un espace supplémentaire. Que ce soit comme foyer pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit ou avec un appartement en studio séparé : de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un grand salon vous attend, qui crée une atmosphère accueillante avec sa cheminée et vous invite à vous attarder. Que ce soit des soirées en famille, des heures sociales avec des amis ou des moments détendus après une longue journée, la vie trouve sa place ici. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour réaliser des idées culinaires et les savourer ensemble. Cette étage est complétée par une chambre et une salle de bain, ce qui résulte en une expérience de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage supérieur, les conditions d'espace spacieux continuent. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon/terrasse, offrent de l'intimité et du confort. Les espaces extérieurs vous invitent à profiter de l'air frais, à laisser votre regard errer sur les environs et à commencer ou à terminer la journée en paix. Un appartement en studio avec de nombreuses possibilités Un plus spécial de cette propriété est l'appartement en studio séparé de 2,5 pièces. Il dispose de son propre accès et peut être utilisé de manière indépendante de la maison principale. Deux salles de bain, un local de buanderie séparé et un balcon complètent l'offre d'espace attrayante. La porte de connexion à la maison principale ouvre une flexibilité supplémentaire : si plus d'espace est nécessaire pour la famille, l'appartement peut être réintégré dans la maison entière. Cela rend la propriété idéale pour les grandes familles, les maisons multigénérationnelles ou pour tous ceux qui veulent garder des concepts de vie différents ouverts. Même au sous-sol, la maison convainc avec son offre d'espace spacieux. En plus des pièces de sous-sol spacieuses, vous avez à votre disposition un local de stockage supplémentaire et un double garage. Que ce soit pour les loisirs, les fournitures, les équipements sportifs ou les articles saisonniers, tout trouve sa place ici. L'offre est complétée par environ 6 à 8 places de parking extérieures. Cela assure un espace de parking suffisant même avec plusieurs véhicules ou des visites régulières. En 2025, le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet. Cela signifie que la propriété dispose d'une solution de chauffage renouvelée. Comme on peut le voir sur les photos, ce bâtiment a également été touché par l'événement de grêle. La réparation du toit et le remplacement des panneaux solaires ont déjà été commandés. Cet aspect de la propriété est également pris en compte. Que ce soit comme maison de plain-pied spacieuse pour toute la famille, comme maison multigénérationnelle ou comme combinaison de vie et d'appartement en studio séparé : cette propriété offre de l'espace pour différents modes de vie et laisse de la place pour vos idées personnelles. Découvrez les nombreux avantages de cette maison spéciale à Dinhard et laissez-vous charmer par son offre d'espace, son emplacement calme et ses possibilités diverses. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Un chez-soi pour arriver et savourer !

Un chez-soi pour arriver et savourer !Bienvenue à Boppelsen, où le confort de vie, la générosité et un sentiment de vie harmonieux se rencontrent. Cette maison individuelle de 5,5 pièces vous offre un chez-soi confortable avec beaucoup d'espace pour toute la famille.Emménagez, sentez-vous bien et savourez la vie. Ici, vous trouverez un endroit où vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier instant !Les points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle à Boppelsen • Année de construction 2006 • 5,5 pièces avec environ 168 m² d'espace de vie • Parcelle avec 467 m² de terrain et un jardin conçu pour être facile à entretenir • Deux salles de bains confortables, l'une avec douche et WC, l'autre avec baignoire, douche, WC et double évier • Garage pratique avec accès direct à la maison • Grandes pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage et de possibilités d'utilisation polyvalentes Un endroit pour se sentir bienCette charmante maison individuelle combine générosité et confort de manière merveilleuse. La disposition des pièces bien pensée crée une atmosphère de vie agréable et offre suffisamment d'espace pour la vie de famille, les moments de détente et les idées de vie individuelles. Que ce soit pour cuisiner ensemble, passer des soirées relaxantes dans le salon ou partager des moments précieux avec vos proches. Ici, vous trouverez le cadre idéal pour les petits et les grands moments de la vie.Avec une surface habitable d'environ 168 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos rêves de vie personnels. Les 5,5 pièces peuvent être conçues de manière flexible et offrent de l'espace pour les chambres, un bureau à domicile, une chambre d'ami ou un espace de retraite personnel.La propriété convainc également par des détails pratiques dans la vie quotidienne. Le garage avec accès direct à la maison est particulièrement agréable. Cela vous permet d'entrer facilement et en toute sécurité dans votre chez-soi, que ce soit après les courses, par temps de pluie ou les mains pleines.Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire et des procédures relaxantes dans la vie quotidienne de la famille. Dans le hall d'entrée, il y a une salle de bain avec douche et WC. La deuxième salle de bain à l'étage, située directement à côté des chambres, vous gâtera avec une baignoire, une douche séparée, un WC et un double évier. Cela offre suffisamment d'espace pour les besoins de toute la famille. L'une des pièces à l'étage est actuellement utilisée comme dressing élégant et complète le confort de vie de manière pratique. Si nécessaire, cette pièce peut être facilement réaménagée en chambre ou en pièce polyvalente. L'offre de pièces est complétée par les grandes pièces du sous-sol. Que ce soit pour les provisions, les hobbies, les équipements de sport ou les objets saisonniers. Ici, vous avez un espace de stockage supplémentaire précieux.Le jardin se présente comme facile à entretenir et harmonieusement conçu. Il vous invite à passer des heures ensoleillées à l'extérieur, à laisser la journée se terminer de manière relaxante ou à savourer des moments de détente avec la famille et les amis. Que ce soit un petit déjeuner à l'air frais, un bon livre au soleil ou un après-midi sociable dans le vert. Ici, vous trouverez de l'espace pour respirer et laisser la vie quotidienne derrière vous.Laissez-vous impressionner par cette propriété lors d'une visite et découvrez votre nouveau chez-soi à Boppelsen. Emménagez, arrivez et savourez !

Maison de rang moderne de 5,5 pièces avec jardin ensoleillé

Cette maison de rang attractive à Billikon près de Kyburg combine le confort naturel avec le confort moderne et des coûts d'exploitation exceptionnellement bas. La propriété a été continuellement entretenue et modernisée de manière complète au fil des ans. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état et offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de s'installer sans rénovations extensives et de se sentir à l'aise dès le premier jour. Ce qui est particulièrement agréable, ce sont les coûts accessoires, de chauffage et de gestion très bas, de moins de 200 francs par mois. Ainsi, la maison offre non seulement un confort de vie élevé, mais également des coûts continus attractifs à long terme. Grand espace de vie avec possibilités individuellesLe salon et la salle à manger lumineux et accueillants avec un poêle suédois confortable forment le cœur du rez-de-chaussée. La cuisine rénovée convainc par son équipement de haute qualité et sa conception réfléchie, tandis que de grandes baies vitrées mènent directement au jardin ensoleillé. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses avec des sols en ardoise élégants et une salle de bain modernisée récemment. Un point fort est la très spacieuse chambre principale avec balcon, créée en combinant deux pièces. Les combles impressionnent par leur hauteur de pièce avec des poutres en bois visibles et sont idéaux comme espace parental ou deuxième salon, complété par une nouvelle salle de bain en 2024. Pratiquement, toutes les toilettes de la maison sont équipées d'une fonction de douche moderne. Un espace supplémentaire est offert par le sous-sol avec une pièce de 18 m² avec chauffage au sol et lumière zénithale. Cette pièce polyvalente est excellente comme bureau à domicile sans distraction, salle de sport privée ou espace de loisirs créatif. Jardin ensoleillé et atmosphère de vie détendueLe jardin soigneusement entretenu avec un emplacement ensoleillé, un deck en bois et un éclairage atmosphérique invite à la détente et au repos. Un petit jardin d'hiver offre de l'espace pour vos propres herbes et plantes. Le quartier calme et familial avec un mélange agréable de jeunes familles et de résidents de longue date crée une atmosphère de vie particulièrement agréable. Technologie durable et coûts énergétiques basLa propriété convainc également sur le plan technique grâce à de nombreux investissements dans l'efficacité énergétique et la qualité de vie. La pompe à chaleur géothermique installée en 2021 alimente efficacement le chauffage au sol en chaleur, tandis que le système solaire thermique soutient la préparation de l'eau chaude. Les fenêtres ont également été remplacées en 2021. Des tuyaux d'eau rénovés, un système de désembouage de l'eau avec filtration d'eau supplémentaire, ainsi que des stores solaires électriques et des volets en aluminium à faible entretien complètent l'équipement de haute qualité. Un système de surveillance vidéo et une alarme fournissent une sécurité supplémentaire. Les pièces intérieures ont été fraîchement peintes et se présentent comme bien entretenues et accueillantes. Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison et une station de recharge pour véhicules électriques complètent l'offre attractive. Trois places de parking pour visiteurs communs sont également disponibles. Bien connectéBillikon près de Kyburg offre une haute qualité de vie dans un environnement vert et calme et appartient à la ville d'Illnau-Effretikon. L'arrêt de bus est à seulement environ 50 mètres de la maison. Zurich, Winterthur et l'aéroport de Zurich sont accessibles en transports en commun en environ 30 minutes. Le bus scolaire s'arrête pratiquement à la porte de la maison, tandis que la prochaine sortie d'autoroute est à environ cinq minutes en voiture. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Un foyer plein de possibilités !

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la tranquillité et les possibilités de vie diverses se rencontrent. Cette impressionnante maison unifamiliale avec un appartement studio séparé ravit avec des pièces spacieuses, des détails réfléchis et une belle vue sur la zone agricole adjacente. Nichée dans les environs idylliques et calmes de Dinhard, cette propriété offre un foyer avec beaucoup de charme, de privacité et d'espace pour les rêves de vie individuels. Les points forts en un coup d'œil • Offre d'espace spacieuse : Beaucoup d'espace pour toute la famille, avec des pièces de vie spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. • Concept de vie flexible : Maison unifamiliale avec un appartement studio séparé de 2,5 pièces, qui peut être réintégré dans la maison principale si nécessaire grâce à la porte de connexion. • Vivre avec une vue : Emplacement calme et naturel à Dinhard avec vue sur la zone agricole adjacente. • Qualité de vie spéciale : Grand salon avec cheminée, cuisine spacieuse et chambres avec leurs propres salles de bain et balcons. • Techologie de chauffage modernisée : Le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet en 2025. • Beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage : Double garage, pièces de sous-sol spacieuses, salle de stockage et environ 6 à 8 places de parking extérieures. Un foyer qui crée de l'espace pour vos souhaits Déjà à la première impression, il devient clair : cette propriété est quelque chose de spécial. L'architecture spacieuse, la disposition des pièces réfléchie et les possibilités d'utilisation diverses créent un sentiment de vie qui enchante à la fois les familles et les personnes ayant le désir d'un espace supplémentaire. Que ce soit comme foyer pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit ou avec un appartement studio séparé : de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un grand salon vous attend, qui crée une atmosphère accueillante avec sa cheminée et vous invite à vous attarder. Que ce soit des soirées en famille, des heures sociales avec des amis ou des moments de détente après une longue journée, la vie trouve sa place ici. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour réaliser des idées culinaires et les apprécier ensemble. Cette étage est complétée par une chambre et une salle de bain, ce qui résulte en une expérience de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage supérieur, les conditions d'espace spacieux continuent. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon/terrasse, offrent de l'intimité et du confort. Les espaces extérieurs vous invitent à apprécier l'air frais, à laisser votre regard errer sur les environs et à commencer ou à terminer la journée en paix. Un appartement studio avec de nombreuses possibilités Un plus spécial de cette propriété est l'appartement studio séparé de 2,5 pièces. Il a son propre accès et peut être utilisé de manière indépendante de la maison principale. Deux salles de bain, une buanderie séparée et un balcon complètent l'offre d'espace attrayante. La porte de connexion à la maison principale ouvre une flexibilité supplémentaire : si plus d'espace est nécessaire pour la famille, l'appartement peut être réintégré dans la maison unifamiliale entière. Cela rend la propriété idéale pour les grandes familles, les maisons multigénérationnelles ou pour ceux qui veulent garder des concepts de vie différents ouverts. Même au sous-sol, la maison convainc avec son offre d'espace spacieux. En plus des pièces de sous-sol spacieuses, vous avez une salle de stockage supplémentaire et un double garage à votre disposition. Que ce soit pour des hobbies, des fournitures, des équipements de sport ou des articles saisonniers, tout trouve sa place ici. L'offre est complétée par environ 6 à 8 places de parking extérieures. Cela garantit des places de parking suffisantes même avec plusieurs véhicules ou des visites régulières. En 2025, le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet. Cela signifie que la propriété a une solution de chauffage renouvelée. Comme on peut le voir sur les photos, ce bâtiment a également été touché par l'événement de grêle. La réparation du toit et le remplacement des panneaux solaires ont déjà été commandés. Cela prend également en compte cet aspect de la propriété. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse pour toute la famille, comme une maison multigénérationnelle ou comme une combinaison de vie et d'appartement studio séparé : cette propriété offre de l'espace pour différents modèles de vie et laisse de la place pour vos idées personnelles. Découvrez les nombreux avantages de cette maison spéciale à Dinhard et laissez-vous impressionner par son offre d'espace, son emplacement calme et ses possibilités diverses. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

Charmant maison mitoyenne 4 pièces (Flarz) avec jardin spacieux et potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne (Flarz) avec un jardin spacieux attend d'être rafraîchie et réaménagée selon vos désirs. L'objet historique de 1895 en construction massive a été rénové en 1985 et offre la base parfaite pour vos idées de vie personnelles. Avec 4 pièces, vous avez une base solide pour réaliser votre rêve de maison.Vous entrez dans la maison et atteignez le rez-de-chaussée via un corridor spacieux. Le cœur de cette maison est un salon spacieux, idéal pour des heures de famille conviviales. La cuisine adjacente offre de l'espace pour un équipement moderne et une fonctionnalité contemporaine. Un poêle en faïence contribue à une atmosphère spéciale.L'étage supérieur devient la zone de vie privée de votre famille. Deux pièces de tailles différentes offrent suffisamment d'espace pour les chambres parentales et des enfants ou un bureau. Une salle de bain complète avec baignoire ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau. Un corridor ouvre sur les pièces individuelles.Les combles abritent une grande pièce et des toilettes. Cette pièce offre des possibilités polyvalentes, que ce soit comme chambre parentale, chambre d'invités, bureau à domicile ou salle de hobby. La hauteur de pièce agréable et la construction du toit créent une atmosphère inspirante ici.Le sous-sol dispose d'un grand espace de cave, qui offre un espace de stockage polyvalent pour les matériaux saisonniers et de hobby. La propriété avec pelouse, espace de siège et maison de jardin offre de l'espace pour vos idées de jardin. Que ce soit des plantes favorites, un espace de jeu pour les enfants ou un coin de détente, divers souhaits peuvent être réalisés ici.Cette maison mitoyenne de style ferme est destinée aux familles qui cherchent un objet intact avec un potentiel de rénovation et qui veulent le développer davantage selon leurs idées. La construction massive fonctionnelle et la répartition des pièces bien proportionnée offrent une sécurité pour vos plans.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.