858 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Zurigo

6'700,- Baurechtszins im Jahr | BAURECHT bis 01.06.2084

Viel Raum. Beste Lage. Aussergewöhnlicher EinstiegspreisIn einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer erwartet Sie dieses freistehende 7- Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 279 m² Wohnfläche, grosszügigen Räumen, privatem Garten, überdachter Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die Liegenschaft wird im Baurecht angeboten. Genau daraus ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein aussergewöhnlich geräumiges Haus in Rüschlikon zu einem Mindestverkaufspreis von CHF 2’750’000.–, ohne gleichzeitig den hohen Grundstückswert dieser exklusiven Gemeinde finanzieren zu müssen.Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 6’700.– pro Jahr, entsprechend rund CHF 558.– pro Monat. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 1. Juni 2084.Das Wichtigste auf einen Blick • Mindestverkaufspreis: CHF 2’750’000.– • Baurechtszins: CHF 6’700.– pro Jahr • Baurechtsvertrag bis 1. Juni 2084 • 7 Zimmer • ca. 279 m² Wohnfläche • ca. 424 m² Grundstücksfläche im Baurecht • Baujahr 1987 • Gebäudevolumen 1’240 m³ • 4 Badezimmer • privater Garten • überdachte Terrasse und Balkon • Doppelgarage • zusätzlicher Aussenparkplatz • Sicherheitssystem • grosszügige Keller-, Lager-, Technik- und Dachbodenflächen Das im Jahr 1987 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumwirkung vollständig auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.Die grosszügige Grundstruktur und das beachtliche Gebäudevolumen bilden eine ausgezeichnete Ausgangslage für die Realisierung eines modernen und individuellen Zuhauses.Baurecht als attraktiver PreisvorteilFreistehende Einfamilienhäuser dieser Grösse sind in Rüschlikon nur selten verfügbar. Im klassischen Volleigentum werden vergleichbare Objekte, abhängig von Mikrolage, Grundstück und Ausbaustandard, regelmässig zu deutlich höheren Preisen angeboten.Bei dieser Liegenschaft erwerben Sie das Haus und nutzen das Grundstück im Rahmen des bestehenden Baurechts. Dadurch reduziert sich der erforderliche Kapitaleinsatz erheblich.Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, welche die ausgezeichnete Lage, das grosszügige Raumangebot und die langfristige Nutzung höher gewichten als den Erwerb des Grundstücks. Gleichzeitig bleibt mehr finanzieller Spielraum für die individuelle Modernisierung der Liegenschaft.Die vollständigen Bestimmungen des Baurechtsvertrags werden ernsthaften Interessenten transparent mit der Verkaufsdokumentation zur Verfügung gestellt.Für wen eignet sich dieses Haus?Diese Liegenschaft ist ideal für: • Familien mit erhöhtem Platzbedarf • Käufer mit architektonischer und gestalterischer Vision • Interessenten, die gezielt in Rüschlikon wohnen möchten • Käufer, die den finanziellen Vorteil eines Baurechtsmodells erkennen • Personen, die Kapital lieber in den Ausbau als in den Grundstückserwerb investieren • langfristig orientierte Käufer Persönliche BesichtigungGerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation einschliesslich der detaillierten Bestimmungen zum Baurecht zur Verfügung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom aussergewöhnlichen Raumangebot, dem Entwicklungspotenzial und der attraktiven Wohnlage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Exceptional Space. Prime Location. A Rare Entry OpportunitySet in Rüschlikon, one of the most sought-after residential communities on the left bank of Lake Zurich, this detached seven-room family home offers approximately 279 m² of living space, generously proportioned interiors, a private garden, a covered terrace, a balcony and a double garage.The property is offered under a long-term building leasehold arrangement (Baurecht). This creates a rare opportunity to acquire an exceptionally spacious home in Rüschlikon at a minimum asking price of CHF 2’750’000, without having to finance the considerable value of the land itself.The current annual ground rent amounts to CHF 6’700, equivalent to approximately CHF 558 per month. The building leasehold agreement runs until 1 June 2084.Key Facts at a Glance • Minimum asking price: CHF 2’750’000 • Annual ground rent: CHF 6’700 • Building leasehold agreement valid until 1 June 2084 • Seven rooms • Approximately 279 m² of living space • Approximately 424 m² of land held under building leasehold • Built in 1987 • Building volume of 1’240 m³ • Four bathrooms • Private garden • Covered terrace and balcony • Double garage • Additional outdoor parking space • Security system • Generous basement, storage, technical and attic areas The house was built in 1987 and has been well maintained, although it now requires renovation. This presents an excellent opportunity to tailor the finishes, materials and overall character of the property entirely to your personal preferences.Its generous proportions and substantial building volume provide an excellent foundation for creating a contemporary and highly individualfamily home.Building Leasehold as a Distinct Financial AdvantageDetached family homes of this size rarely become available in Rüschlikon. Comparable properties held in full ownership are typically offered at significantly higher prices, depending on their precise location, plot size and standard of finish.With this property, you acquire ownership of the house while using the land under the existing long-term building leasehold agreement. This considerably reduces the capital required to secure a home in one of the Zurich region’s most desirable residential locations.The arrangement is particularly attractive to buyers who place greater value on the location, the generous living space and long-term use of the property than on owning the land itself. It also preserves greater financial flexibility for the individual renovation and modernisation of the house.Full details and conditions of the building leasehold agreement will be made available transparently to genuinely interested parties as part of the complete sales documentation.Who Is This Property Ideal For?This property is particularly well suited to: • Families seeking generous living space • Buyers with a clear architectural and design vision • Those wishing to establish a home in Rüschlikon • Buyers who recognise the financial advantages of a building leasehold • Purchasers who prefer to invest their capital in the property’s renovation rather than in acquiring the land • Buyers with a long-term perspective Private ViewingsWe would be pleased to provide you with the complete sales documentation, including detailed information on the building leasehold agreement.Discover the exceptional space, development potential andsought-after location of this property during a private viewing.We look forward to hearing from you.

CHARME STORICO INCONTRA LA QUALITÀ DELL'ABITARE MODERNA A RICHTERSWIL

Casa a schiera di 6 locali con giardino e garage doppio in una posizione soleggiata a RichterswilIn una posizione soleggiata a Richterswil, troverete una casa unifamiliare eccezionale con uno spazio impressionante, possibilità di progettazione attraenti e molto carattere. L'orientamento est-ovest dell'edificio assicura una luminosità ottimale e spazi di vita luminosi durante tutta la giornata, mentre gli elementi di costruzione storici si mescolano armoniosamente con le strutture moderne per creare un'atmosfera di vita unica.Con una superficie abitabile generosa di 215,5 m² e superfici secondarie aggiuntive di 52,4 m², questa proprietà offre opzioni di utilizzo polivalenti per le famiglie, i creativi, gli utenti di uffici a domicilio o gli individui con esigenze di spazio. Il tetto spettacolare con le sue travi in legno storico aperte offre uno spazio aggiuntivo di 48 m² per uno studio, un laboratorio o un ufficio a domicilio ispirante.Il balcone soleggiato con accesso diretto al giardino, il garage doppio spazioso e l'infrastruttura eccellente fanno di questa casa un hub ideale per le persone che vogliono combinare la qualità della vita, la storia e la praticità quotidiana. I punti salienti in un colpo d'occhio✔ Posizione di vita soleggiata con orientamento est-ovest ottimale✔ Locali luminosi e piani di soggiorno familiari✔ Superficie abitabile generosa di 215,5 m²✔ Superfici secondarie aggiuntive di 52,4 m²✔ Tetto affascinante con travi in legno storico visibili✔ Balcone con accesso diretto al giardino✔ Spazio di giardino ben curato con alta qualità di soggiorno✔ Involucro di edificio classificato con progettazione interna flessibile secondo l'accordo di protezione✔ Riscaldamento a gas (2018) con involucro di edificio solido e finestre moderne✔ Garage doppio spazioso con diritto di uso esclusivo legalmente garantito✔ Parcheggi esterni aggiuntivi per due veicoli✔ Fermata dell'autobus, scuole, negozi e centro del villaggio a distanza di cammino✔ Lago di Zurigo e numerose attività di svago e relax nelle vicinanze PosizioneRichterswil è una delle comunità residenziali più popolari della riva sinistra del lago di Zurigo. La combinazione di alta qualità della vita, di ottime connessioni di trasporto e di numerose possibilità di svago rende la posizione particolarmente attraente. Le fermate dell'autobus, le stazioni dei CFF e SOB, le scuole, gli asili e i negozi sono tutti nelle vicinanze. Che si tratti di passeggiate lungo il lago di Zurigo, di gite in bicicletta, di escursioni o di sport invernali nelle montagne vicine: qui, potrete godere di una qualità della vita eccezionale per giovani e meno giovani. La vostra nuova casa con storiaQuesta proprietà combina in modo unico il fascino e la generosità. Se cercate una casa con carattere, molto spazio per idee di vita individuali e un'ottima accessibilità, troverete un'opportunità rara in una posizione di primo piano a Richterswil. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Casa angolare di 6,5 locali a Schlieren

Casa angolare spaziosa in una posizione centrale e popolare Al Parkallee 9 a Schlieren, vendiamo una casa angolare spaziosa, un oggetto molto ben curato e vera meraviglia di spazio in una posizione molto popolare. Questo oggetto convince con la sua offerta di spazi spaziosi. La casa non dispone solo di una connessione di riscaldamento urbano energeticamente efficiente, ma anche di due posti auto sotterranei, dei quali uno è già incluso nel prezzo di acquisto. Un secondo, situato direttamente accanto, può essere acquistato per 50'000 CHF. Davanti ai due posti auto sotterranei, si trova anche l'ingresso, attraverso il quale si può entrare direttamente nella casa, senza prendere una deviazione per una scala generale.La connessione di trasporto eccellente, combinata con la superficie di giardino spaziosa e ben curata, crea condizioni ideali per la vita di famiglia.Descrizione dell'oggetto • Casa angolare di 6,5 locali a destra • 165 m² di superficie abitabile netta • 203 m² di superficie utile • 19 m² di stanza di seminterrato • 18,8 m² di superficie di terrazza (11,5 e 7,3 m²) al piano degli abbaini • 237 m² di superficie di terreno • Anno di costruzione 2009 • Pavimenti in piastrelle in tutte le stanze • Cucina incassata spaziosa • Spazio di soggiorno coperto spazioso all'esterno • Due balconi al piano degli abbaini • Riscaldamento urbano con riscaldamento a pavimento • Un posto auto sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto • Un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato per 50'000 CHF Immagini / documentiAlcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di venditaOfferte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e non impegnativa, salvo vendita anteriore.Contratto di vendita : Le spese di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivise a parts eguali.Acconto : 60'000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.09.2027Schlieren8952 Schlieren si trova nel distretto di Dietikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Schlieren è cambiata in media del +1,7 % all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 20'391 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 10,2 % (cantone: 10,0 %). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale del 2,3 %, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,0 % (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +38,1 % negli ultimi cinque anni (cantone: +28,4 %).Saremmo felici di dirvi di più su questo oggetto eccezionale e di rispondere alle vostre domande in un colloquio personale.Vostro interlocutoreMirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa a due famiglie con un giardino meravigliosamente curato & molto potenziale

Questa casa a due famiglie ben curata del 1976 impressiona con i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa a più generazioni, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, c'è un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore ha quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro supplementare.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². L'offerta di spazio è completata da una grande sala hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questa sala supplementare offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo supplementare e crea prospettive supplementari per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare.Un punto di forza particolare è il giardino meravigliosamente curato sulla proprietà di 705 m². Molta verde e tre diversi spazi di seduta invitano a rilassarsi, godersi e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Vista sulla natura nel Zürcher Weinland: la proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico di passaggio e si trova a Oerlingen, un distretto gestibile del comune di Kleinandelfingen. Il quartiere residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggio e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Sciaffusa sono facilmente raggiungibili.I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate nei siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa a due famiglie polivalente con molto spazio, una proprietà attraente e condizioni eccellenti per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita in mezzo alla natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa a due famiglie con possibilità di utilizzo diverse- Giardino spazioso con tre spazi di seduta & molta verde- Sala hobby riscaldata supplementare con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è inteso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno inoltrate in via confidenziale al venditore.

Casa bifamiliare con giardino bellamente paesaggistico & molto potenziale

Questa casa bifamiliare ben curata del 1976 colpisce per i suoi spazi generosi, due unità abitative separate e diverse possibilità di utilizzo. Che sia come casa multigenerazionale, per due famiglie o per combinare uso personale e affitto – la proprietà offre una base attraente per idee di vita individuali.Al piano terra, si trova un appartamento spazioso di 4½ locali con camino e una superficie abitabile di circa 105 m². L'appartamento di 3½ locali al piano superiore dispone di quasi 60 m² di spazio abitabile e è ideale come unità separata per i membri della famiglia, per l'affitto o come spazio di vita e lavoro aggiuntivo.Complessivamente, la casa offre una superficie abitabile di circa 165 m². Lo spazio è completato da una grande stanza da hobby riscaldata con luce diurna nel seminterrato. Con una superficie di circa 22 m², questo spazio aggiuntivo offre numerose possibilità. La soffitta di circa 19 m² offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo e crea prospettive aggiuntive per l'utilizzo futuro della proprietà. Due grandi garage con accesso diretto alla casa offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza particolare è il giardino bellamente paesaggistico sul terreno di 705 m². Molta verde e tre aree di riposo diverse invitano a rilassarsi, godere e soggiornare all'aperto.La proprietà è stata continuamente curata e offre ai nuovi proprietari la possibilità di utilizzare la casa secondo le proprie idee e di sfruttare il suo potenziale esistente in modo mirato. Attualmente, la proprietà è riscaldata mediante stufe elettriche.Una vita orientata verso la natura nel Zürcher Weinland: La proprietà al Madwiesweg 5 beneficia della sua posizione residenziale attraente alla fine di una strada chiusa senza traffico e si trova a Oerlingen, un quartiere gestibile del comune di Kleinandelfingen. La zona residenziale rurale convince con il suo carattere di villaggio e la vicinanza immediata con i campi, le foreste e le aree di passeggiata e ricreazione attraenti.I dintorni offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone amanti della natura che apprezzano un ambiente di vita rilassato con una alta qualità della vita.Oerlingen è ben collegato ai trasporti pubblici. Le connessioni di autobus portano alle stazioni di Marthalen e Ossingen. Grazie all'autostrada A4 vicina, Winterthur e Schaffhausen sono facilmente raggiungibili.Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nel vicino Kleinandelfingen, tra cui Coop e Volg. Le offerte di asilo nido e scuola primaria della regione sono organizzate sui siti scolastici di Kleinandelfingen e Andelfingen.Una casa bifamiliare polivalente con molto spazio, un terreno attraente e ottime condizioni per realizzare sogni di vita individuali – in una posizione residenziale attraente che combina la vita orientata verso la natura e la vita familiare con una buona accessibilità regionale.Punti di forza:- Casa bifamiliare con diverse possibilità di utilizzo- Giardino spazioso con tre aree di riposo & molta verde- Stanza da hobby riscaldata aggiuntiva con luce diurna- Due grandi garage con accesso diretto alla casa.Il prezzo è compreso come prezzo di riferimento e serve da orientamento. Le offerte in entrata saranno trasmesse in via confidenziale al venditore.

Casa unifamiliare di 7,5 locali

La villa del 2009 ha una superficie abitabile lorda di 366 m² e dispone di 7,5 stanze su un terreno di 800 m², di cui 441 m² di giardino. Le 7,5 camere sono disposte all'interno dello spazio abitativo lordo dichiarato. È stato rinnovato nel 2019.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 6'850'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

edificio residenziale con giardino

Un edificio residenziale, costruito nel 1901, in Aufdorfstraße 227, Männedorf. La proprietà è ben sviluppata.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 830'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

casa plurifamiliare

Casa plurifamiliare con un terreno di 135 m² e un totale di 11 stanze; il numero di stanze si riferisce all'intera proprietà.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 2'150'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

casa plurifamiliare (4 appartamenti)

Il condominio ha una superficie abitabile totale di 292 m² e si compone di quattro appartamenti: un appartamento di 2,5 locali di 58 m², un appartamento di 3,5 locali di 74 m² e due appartamenti di 4,5 locali di 80 m² ciascuno.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 4'500'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

GIOIELLO DELLA NATURA: 2'136m² di prato con 1 casa approvata, 100% autonoma, natura pura radura forestale

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Rifugio / Bijou 2,136 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuova approvato Königstal 2, 8487 Zell ZH Progetto di costruzione nuova approvato: (100% autonomo) 1 casa residenziale con protezione esistente per la ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno. Vendita individuale (1 casa con diversi terreni o come progetto totale con 2 case residenziali (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 con edificio annesso Königstal 2: parcello 7943 con 2,136 m² (prato) La proprietà non è soggetta al BGBB e può essere acquistata senza approvazione agricola. 9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51 505 m², circa 8 500 m² di prato e circa 43 000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari oltre a zone di circolazione). Per l'acquisto di queste 9 proprietà circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare). Alcune parti di questi prati sono particolarmente preziose dal punto di vista ecologico in quanto habitat secchi con l'obiettivo di preservare e promuovere la diversità specifica delle piante e degli animali e devono essere mantenute in conformità con l'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di affidare questi compiti contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che vorrebbe anche acquisire le aree se i nuovi proprietari non sono interessati. Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51 505 m² con 11 parcelle. Casa residenziale approvata (permesso di costruire per un avvio di costruzione immediato disponibile). È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione). La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per le due nuove costruzioni di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuova approvato per 2 case residenziali. (compreso permesso di costruire legalmente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente. Posizione unica, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campagna adiacente (nessuna strada pubblica). Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza connessioni alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuova. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato. L'intero sviluppo è pianificato come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto. Fonte propria sul posto, (deve essere riempita), diritto d'acqua Cantone ZH disponibile. Costruzione di una stazione di depurazione biologica unica a livello nazionale senza elettricità e senza chimica (approvazione disponibile). Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (scorta esistente). Distanza in auto a: Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min. Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min. Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min. Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: stazione principale di Winterthur 22 min. Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min. Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS REGNO CERCA REGINA E RE Gioiello della natura inviolato, pronto per le tue visioni. Plasma il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà. Assicurati un bene unico per le generazioni. Sei un vero re? Sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo). La costruzione di una stazione di depurazione basata su principi naturali (senza chimica e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità d'acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente. L'acqua, una moneta del futuro. 1904 menzionato per la prima volta in documenti, il Königstal è stato abitato per la prima volta da un uomo che si faceva chiamare re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool!) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo stato - exgüsi, la Confederazione - su ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, naturalmente. Ti senti interpellato? Hai una regina a casa o sei la regina che legge questo e vuoi mostrare al tuo caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di te? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino operi. Ma attenzione: il pericolo è grande che tu prenda fuoco. Perché chiunque ci sia stato una volta sogna sempre di tornarci. Ciò ha la sua propria radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le tue "folli" visioni hanno spazio qui. E il duro lavoro di essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per te in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: un regno con permesso di costruire e autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

GIOIELLO NATURALE: 3'903 m² di prato con 1 casa approvata & piccola stalla per animali, 100% autosufficiente, radura naturale di bosco

GIOIELLO NATURALE NOBILE, Rifugio / Bijou3.903 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuovo approvato Königstal 3, 8487 Zell ZHProgetto di costruzione nuovo approvato: (100% autosufficiente) 1 casa di abitazione con protezione esistente per ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno.Vendita individuale (1 casa con vari terreni o come progetto completo con 2 case di abitazione (permesso di costruire e permesso di costruire disponibili). Königstal 3 con edificio annessoKönigstal 3: Terreno 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Il terreno non è soggetto al BGBB e può essere acquistato senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari nonché aree di traffico).Per l'acquisto di questi 9 terreni circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Alcune parti di questi prati sono considerate particolarmente preziose per la biodiversità in quanto zone secche con l'obiettivo di preservare e promuovere la varietà caratteristica di piante e animali e devono essere mantenute secondo l'ordinanza sulla cura. Esiste la possibilità di affidare questi lavori contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione da parte di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che acquisirebbe volentieri le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 terreni.Casa di abitazione approvata (permesso di costruire disponibile per un inizio immediato della costruzione).È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuovo approvato per 2 case di abitazione. (compreso permesso di costruire giuridicamente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura di foresta, nel mezzo della natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case di abitazione sono state utilizzate al 100% in modo autosufficiente fino ad ora senza collegamento alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. L'infrastruttura autosufficiente deve essere completamente rinnovata.L'infrastruttura completa è pianificata come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere riattivata), diritto all'acqua Canton ZH disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) (approvazione disponibile).Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (esistente).La proprietà confina con il ruscello di Zell a sud e sul lato della valle.Ci sono 2 piccoli stagni sulla proprietà.Distanza in auto a:Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min.Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min.Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min.Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: Stazione principale di Winterthur 22 min.Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min.Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSREGNO IN CERCA DI REGINA E REGioiello della natura intatto, pronto per le tue visioni. Crea il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure non lontano dalla civiltà.Assicurati un valore materiale unico per le generazioni.La tua regina si annoia nella tua villa e sulla tua barca? Vuoi offrirle qualcosa che non ha mai visto? Ricorda i momenti in cui eravate entrambi più selvaggi e facevate cose come ballare sotto le stelle? Vuoi rifarlo, ma in un posto che ti appartiene? Dove non sei solo non disturbato ma anche il creatore del tuo dominio? Dovrebbe avere una certa dimensione eppure essere gestibile, offrire abbastanza spazio per due case di abitazione, uno spazio per desideri come un pavimento da ballo, un salone di festa, un camino aperto, un bagno di principessa, una cucina con isola di cucina e accesso all'esterno, forse attraverso una pergola fino alla spirale di erbe, per andare al bar Caipirinha all'aperto con menta fresca in mano e poi all'arborio o allo stagno. Più tardi, va su scale segrete fino al ruscello sotto i tassi antichi per avventure alla luce della luna … Sembra magico? È. Ora pensi che qualcosa del genere non esista più in Svizzera? O solo nel Jura più remoto o nelle terre alte? Si trova nel cantone di Zurigo, a soli 15 km dalla città culturale vibrante di Winterthur. Ma è nascosto. Accessibile via una strada naturale che termina in una radura di foresta: il retro di Königstal nella solitudine assoluta, circondato da foresta.Su 11 terreni con una superficie totale di circa 5,15 ha (51 500 m²), (prato di circa 0,85 ha (8 500 m²) e foresta di circa 4,3 ha (43 000 m²)), le 2 nuove case di abitazione sono state pianificate.Tutte le parcelle (un totale di 11 terreni) sono completamente arrotondate, superficie totale 5,15 ha PARADISO NATURALE.Una parte dei prati è, a causa della varietà di fiori e piante che vi fioriscono, considerata particolarmente preziosa per la biodiversità, di modo che sia inclusa nell'inventario federale delle zone ecologiche.In quanto vero re, sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo).La costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su basi naturali (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.L'acqua, una moneta del futuro. – Sembra meraviglioso?Menzionato per la prima volta in documenti nel 1904, il Königstal è stato abitato per la prima volta da qualcuno che si chiamava re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Com'era cool?) I proprietari successivi erano anche persone di un tipo speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo Stato – exgüsi, la confederazione – ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, dopo tutto. Vi sentite interpellati? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo incantesimo agisca. Ma state attenti: il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di nuovo.Ha la sua radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio qui. E il lavoro acharnè per essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: Un regno con permesso di costruire e permesso di costruire per un inizio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo.Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà di Zurigo, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re.Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA: 5,15 ha TENUTA 100% AUTARICA progetto di costruzione approvato, prato / foresta / ruscello / stagno

NOBILES GIOIELLO DELLA NATURA5,15 ha di tenuta in assoluta solitudine e ambiente naturale, 8487 Zell ZH, rifugio / bijouProgetto di costruzione approvato: (100% autarchico) 2 case residenziali con conservazione delle strutture esistenti per ricostruzione, (strutture esistenti già rimosse), entrambe le residenze principali approvate, con prati / foreste / ruscello / stagno.Gioiello della natura intatto, pronto per le vostre visioni.Regno, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà.SICURATE UN BENI UNICO PER LE GENERAZIONI !!!Vendita individuale (ogni 1 casa con diverse parcelle o come progetto completo con 2 case residenziali e 2 edifici annessi (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 e 3 con edifici annessi.Königstal 2: parcella 7943 con 2.136 m² (prato).Königstal 3: parcella 7944 con 3.903 m², (circa 2.275 m² di prato e circa 1.628 m² di foresta).Entrambe le parcelle costruite hanno una superficie totale di 6.039 m².Le due parcelle non sono soggette al BGBB e possono essere acquistate senza approvazione agricola.9 parcelle adiacenti, prati e foresta, possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51.505 m², circa 8.500 m² di prato e circa 43.000 m² di foresta (esclusi 2 case principali e 2 edifici annessi e aree di circolazione).Per l'acquisto di queste 9 parcelle circostanti, è richiesto un permesso dell'Ufficio agricolo in parte (prati) (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare).Una parte di questi prati è, a causa della diversità di fiori e piante che vi fioriscono, considerata molto preziosa per la biodiversità e deve essere mantenuta conformemente all'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di attribuire questi compiti ad agricoltori contro la trasmissione del finanziamento garantito dal Canton Zurigo. Alternativamente, esiste un'offerta di rilevamento di un'organizzazione di conservazione della natura nel Canton Zurigo, che vorrebbe anche acquistare le aree se i nuovi proprietari non sono interessati.Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51.505 m² con 11 parcelle.Case residenziali approvate (permesso di costruire disponibile per un avvio immediato della costruzione).Un cantiere di costruzione è richiesto per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione).La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per i due edifici nuovi di sostituzione è stata completata, e la vendita è fatta con un progetto di costruzione nuovo approvato di 2 case residenziali. (incluso il permesso di costruire vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente.Posizione isolata, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campo adiacente (nessuna strada pubblica).Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza collegamenti alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuovo. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato.L'intero sviluppo è previsto come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto.Fonte propria sul posto, (deve essere ricatturata), diritto all'acqua Canton Zurigo disponibile.Costruzione di una stazione di depurazione biologica funzionante su base naturale (senza prodotti chimici e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità di acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente.Acqua, una moneta del futuro. – Suona meravigliosamente ? Nel 1904, il Königstal è stato menzionato per la prima volta e abitato da un uomo che si faceva chiamare Re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool !) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelli che non amavano essere detto dallo Stato – exgüsi, la Confederazione – ciò che potevano e non potevano fare : re e regine, appunto. Vi sentite interpellati ? Avete una regina a casa o siete la regina che legge questo e vuole mostrare al vostro caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di voi ? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino agisca. Ma attenzione : il pericolo è grande che prendiate fuoco. Perché chi è stato lì una volta sogna sempre di ciò. Ha la sua propria radiance. È di un valore inestimabile. Perché le vostre "folli" visioni hanno spazio lì. E il duro lavoro di essere autorizzato a costruire di nuovo su questo sito è già stato fatto per voi in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro : un regno con un permesso di costruire e un'autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Canton Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo : Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

Una casa piena di possibilità!

Benvenuti in un luogo dove generosità, pace e possibilità di vita diverse si incontrano.Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento in studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nella tranquilla e idilliaca cornice di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per sogni di vita individuali.I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse. • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento in studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento. • Vista sulla campagna: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente. • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con camino, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi. • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025. • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali di soggiorno, locale di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni. Una casa che crea spazio per i vostri desideriGià al primo sguardo, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione pensata degli spazi e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento in studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui.Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo camino e vi invita a soffermarvi. Che sia per serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti rilassati dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui.La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e godersele insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, risultando in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello.Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano a godervi l'aria fresca, a lasciare che il vostro sguardo si perda sulla campagna e a iniziare o terminare la giornata in pace.Un appartamento in studio con molte possibilitàUn plus speciale di questa proprietà è l'appartamento in studio separato di 2,5 locali. Dispone di un proprio ingresso e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, un locale di bucato separato e un balcone completano l'offerta di spazio attraente.La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per tutti coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita.Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali di soggiorno ampi, avete a disposizione un locale di stoccaggio aggiuntivo e un doppio garage. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui.L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò assicura uno spazio di parcheggio sufficiente anche con più veicoli o visite regolari.Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà dispone di una soluzione di riscaldamento rinnovata.Come si può vedere dalle foto, questo edificio è stato anch'esso colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Anche questo aspetto della proprietà è preso in considerazione.Che sia come casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come casa multigenerazionale o come combinazione di vita e appartamento in studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi stili di vita e lascia spazio per le vostre idee personali.Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi incantare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Una casa per arrivare e godere !

Una casa per arrivare e godere !Benvenuti a Boppelsen, dove il comfort di vita, la generosità e un sentimento di vita armonioso si incontrano. Questa casa indipendente di 5,5 locali vi offre una casa confortevole con molto spazio per tutta la famiglia.Entrate, sentitevi bene e godetevi la vita. Qui troverete un posto dove potete sentire di essere a casa fin dal primo momento!I punti salienti in un colpo d'occhio : • Casa indipendente a Boppelsen • Anno di costruzione 2006 • 5,5 locali con circa 168 m² di spazio abitativo • Terreno con 467 m² di terra e un giardino progettato per essere facile da mantenere • Due bagni confortevoli, uno con doccia e WC, l'altro con vasca da bagno, doccia, WC e doppio lavabo • Garage pratico con accesso diretto alla casa • Ampie stanze nel seminterrato con molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo polivalente Un posto per sentirsi beneQuesta incantevole casa indipendente combina generosità e comfort in modo meraviglioso. La disposizione delle stanze ben pensata crea un'atmosfera di vita piacevole e offre abbastanza spazio per la vita di famiglia, i momenti di relax e le idee di vita individuali. Che si tratti di cucinare insieme, trascorrere serate rilassanti nel salotto o condividere momenti preziosi con i propri cari. Qui troverete il quadro ideale per i piccoli e grandi momenti della vita.Con una superficie abitativa di circa 168 m², la casa offre molte possibilità per realizzare i vostri sogni di vita personali. I 5,5 locali possono essere progettati in modo flessibile e offrono spazio per le camere, uno studio a casa, una camera per gli ospiti o uno spazio di ritiro personale.La proprietà convince anche con dettagli pratici nella vita quotidiana. Il garage con accesso diretto alla casa è particolarmente piacevole. Ciò vi permette di entrare facilmente e in tutta sicurezza nella vostra casa, che si tratti di dopo la spesa, in giorni di pioggia o con le mani piene.I due bagni offrono un comfort aggiuntivo e procedure rilassate nella vita quotidiana della famiglia. Nell'ingresso c'è un bagno con doccia e WC. Il secondo bagno al piano superiore, situato direttamente vicino alle camere, vi viziherà con una vasca da bagno, una doccia separata, un WC e un doppio lavabo. Ciò offre abbastanza spazio per le esigenze di tutta la famiglia. Una delle stanze al piano superiore è attualmente utilizzata come guardaroba elegante e completa il comfort di vita in modo pratico. Se necessario, questa stanza può essere facilmente riadattata come camera o stanza polivalente. L'offerta di stanze è completata dalle ampie stanze nel seminterrato. Che si tratti di provviste, hobby, attrezzature sportive o oggetti stagionali. Qui avete uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso.Il giardino si presenta come facile da mantenere e armoniosamente progettato. Vi invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto, a lasciare la giornata terminare in modo rilassato o a godervi momenti di relax con la famiglia e gli amici. Che si tratti di una colazione all'aria fresca, un buon libro al sole o un pomeriggio sociabile nel verde. Qui troverete spazio per respirare e lasciare la vita quotidiana alle spalle.Lasciatevi impressionare da questa proprietà durante una visita e scoprite la vostra nuova casa a Boppelsen. Entrate, arrivate e godetevi!

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino soleggiato

Questa casa a schiera attraente a Billikon vicino a Kyburg combina il comfort naturale con il comfort moderno e i costi di esercizio eccezionalmente bassi. La proprietà è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Si presenta oggi in uno stato eccellente e offre ai nuovi proprietari la possibilità di trasferirsi senza ristrutturazioni estensive e sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno. Ciò che è particolarmente piacevole sono i costi accessori, di riscaldamento e di gestione molto bassi, di meno di 200 franchi al mese. Così, la casa offre non solo un comfort di vita elevato, ma anche costi continui attraenti a lungo termine. Ampio spazio di vita con possibilità individualiIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con un camino svedese confortevole formano il cuore del piano terra. La cucina rinnovata convince per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua progettazione pensata, mentre ampie finestre conducono direttamente al giardino soleggiato. Al piano superiore, ci sono due camere spaziose con pavimenti in ardesia eleganti e un bagno modernizzato di recente. Un punto di forza è la molto spaziosa camera principale con balcone, creata unendo due locali. I mansardi impressionano per la loro altezza di locale con travi in legno visibili e sono ideali come spazio genitoriale o secondo salotto, completato da un nuovo bagno nel 2024. Praticamente, tutti i bagni della casa sono dotati di una funzione di doccia moderna. Uno spazio supplementare è offerto dal seminterrato con una stanza di 18 m² con riscaldamento a pavimento e luce zenitale. Questo locale polivalente è eccellente come studio a casa senza distrazioni, sala fitness privata o spazio di svago creativo. Giardino soleggiato e atmosfera di vita rilassataIl giardino curato con un posto soleggiato, un deck in legno e un'illuminazione atmosferica invita al relax e alla tranquillità. Un piccolo serra offre spazio per le proprie erbe e piante. Il quartiere calmo e familiare con un mix piacevole di giovani famiglie e residenti di lungo corso crea un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Tecnologia sostenibile e costi energetici bassiLa proprietà convince anche sul piano tecnico grazie a numerosi investimenti nell'efficienza energetica e nella qualità della vita. La pompa di calore geotermica installata nel 2021 alimenta efficacemente il riscaldamento a pavimento con calore, mentre il sistema solare termico sostiene la preparazione dell'acqua calda. Le finestre sono state sostituite anche nel 2021. Tubi dell'acqua rinnovati, un sistema di addolcimento dell'acqua con filtrazione dell'acqua supplementare, nonché tende solari elettriche e persiane in alluminio a bassa manutenzione completano l'equipaggiamento di alta qualità. Un sistema di sorveglianza video e un allarme forniscono una sicurezza supplementare. I locali interni sono stati ridipinti di recente e si presentano come ben curati e accoglienti. Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano l'offerta attraente. Tre posti auto per visitatori comuni sono disponibili anche. Bene collegatoBillikon vicino a Kyburg offre una alta qualità della vita in un ambiente verde e calmo e appartiene alla città di Illnau-Effretikon. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Una casa piena di possibilità!

Benvenuti in un luogo dove la generosità, la tranquillità e le possibilità di vita diverse si incontrano. Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nell'ambiente idilliaco e tranquillo di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per i sogni di vita individuali. I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse. • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento. • Vivere con vista: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente. • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con caminetto, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi. • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025. • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali del seminterrato, stanza di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni. Una casa che crea spazio per i vostri desideri Già alla prima impressione, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione degli spazi pensata e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui. Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo caminetto e vi invita a soffermarvi. Che sia serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti di relax dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui. La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e apprezzarle insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, il che risulta in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello. Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano ad apprezzare l'aria fresca, a lasciare il vostro sguardo errare sui dintorni e a iniziare o terminare la giornata in pace. Un appartamento studio con molte possibilità Un plus speciale di questa proprietà è l'appartamento studio separato di 2,5 locali. Ha il suo ingresso indipendente e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, una lavanderia separata e un balcone completano l'offerta di spazio attraente. La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa unifamiliare intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita. Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali del seminterrato spaziosi, avete una stanza di stoccaggio aggiuntiva e un doppio garage a vostra disposizione. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui. L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò garantisce posti auto sufficienti anche con più veicoli o visite regolari. Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà ha una soluzione di riscaldamento rinnovata. Come si può vedere nelle foto, questo edificio è stato anche colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Ciò prende anche in considerazione questo aspetto della proprietà. Che sia come una casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come una casa multigenerazionale o come una combinazione di vita e appartamento studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi modelli di vita e lascia spazio per le vostre idee personali. Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi impressionare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Affascinante casa a schiera di 4 locali (Flarz) con giardino spazioso e potenziale di ristrutturazione

Questa affascinante casa a schiera (Flarz) con giardino spazioso attende di essere rinfrescata e ridisegnata secondo i vostri desideri. L'oggetto storico del 1895 in costruzione solida è stato ristrutturato nel 1985 e offre la base perfetta per le vostre idee di vita personale. Con 4 locali, avete una base solida per realizzare il vostro sogno di casa.Entrate nella casa e raggiungete il piano terra via un corridoio spazioso. Il cuore di questa casa è un soggiorno spazioso, ideale per ore di famiglia conviviali. La cucina adiacente offre spazio per un equipaggiamento moderno e una funzionalità contemporanea. Una stufa in maiolica contribuisce a un'atmosfera speciale.Il piano superiore diventa la zona di vita privata della vostra famiglia. Due locali di dimensioni diverse offrono spazio sufficiente per le camere dei genitori e dei bambini o uno studio. Un bagno completo con vasca da bagno e una lavanderia pratica completano questo livello. Un corridoio apre sulle stanze individuali.La soffitta ospita una grande stanza e un bagno. Questa stanza offre possibilità polivalenti, che sia come camera dei genitori, camera degli ospiti, studio a casa o sala di hobby. L'altezza della stanza piacevole e la costruzione del tetto creano un'atmosfera ispiratrice qui.Il seminterrato dispone di un grande spazio di cantina, che offre uno spazio di stoccaggio polivalente per i materiali stagionali e di hobby. La proprietà con prato, area di seduta e casa di giardino offre spazio per le vostre idee di giardino. Che sia piante preferite, area di gioco per i bambini o un angolo di relax, diversi desideri possono essere realizzati qui.Questa casa a schiera di stile fattoria è destinata alle famiglie che cercano un oggetto integro con potenziale di ristrutturazione e che vogliono svilupparlo ulteriormente secondo le loro idee. La costruzione solida funzionale e la ripartizione delle stanze ben proporzionata offrono sicurezza per i vostri piani.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.