2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Aristau

Exklusives Bijou - luftig, frei und inspirierend

Eingebettet inmitten einer idyllischen Umgebung im schönen Freiamt (Bezirk Muri / AG), befindet sich dieses 2003 erstellte 5 1/2-Zimmer - Bijou (Furter-Haus) im Dorfteil Althäusern von Aristau. Umgeben ist es von einem geschmackvollen Japan-Garten, einer grosszügigen Terrasse und einem Schwimmbad. Die Region bietet Ihnen viele Ausflüge ins Grüne, Spaziergänge der Reuss entlang und kurze Anfahrten Richtung Bremgarten, Zug und Zürich. Die Lage verspricht Privatsphäre, Ruhe und Weitsicht. Willkommen Zuhause! Das sehr ruhige Wohnquartier an der Feldstrasse befindet sich an erhöhter Lage am Rande der Landwirtschaftszone und bringt durch die Sackgasse nur Zubringerverkehr. Der Aussenbereich bietet einen gedeckten Autounterstand sowie weitere Abstellplätze vor dem Haus. Durch das grosszügige Entrée (mit sep. Gäste-WC) hindurch erwartet Sie im Herzstück des Hauses eine einmalige, grosszügige, luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Durch die Raumhöhe bis unter den Sichtdachstuhl sowie den Rundumblick auf das Reusstal und die Berge entsteht ein Gefühl von Freiraum und Inspiration. Vom Wohn-/Essbereich mit der modernen Küche (2019) gelangen Sie durch die grossen Schiebetüren auf die teilweise gedeckte Terrasse welche im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird. Hier richten Sie im gedeckten Bereich Ihren Sitzplatz ein oder geniessen die Sonne im Hängestuhl. Der angrenzende Gartenbereich bietet ein Hochbeet für Gemüse oder Kräuter und Platz für eine Feuer- oder Grillstelle.Die 2019 erneuerte hochwertige Mussotter-Küche ist ausgestattet mit folgenden Miele-Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen/Steamer, Induktionskochherd und bietet alles, um Ihren Kochkünsten gerecht zu werden. Der hochwertige Cheminéenofen (erneuert 2019) schafft ein gemütliches Ambiente und bringt im Winter zusätzliche Wärme. Im Sommer kann mit dem Klimagerät gekühlt werden.Angrenzend an den Wohnraum befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem offenen Ankleidebereich und einem wunderschönen Badezimmer (erneuert 2019) mit architektonischen Highlights wie die Beleuchtung, die Wandgestaltung und die Bepflanzung. Auf der unteren Ebene des Haues eröffnen sich weitere hochwertige und grosszügige Wohnbereiche mit 3 Zimmern welche alle mit Schiebetüren zum Garten hin eine inspirierende Wohn- und Privatsphäre bieten. Das Bio-Sauna-Zimmer mit Bad En Suite kann auch als Gäste- oder Hobbyzimmer benutzt werden. Die weiteren Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro, Homeoffice, Fitnessraum, etc. je nach Bedürfnis und Familienkonstellation.Der Japangarten regt an über fernöstliche Weisheiten nachzudenken oder zu meditieren. Das gegen Südosten ausgerichtete Aussenschwimmbad lädt ein zum Badeplausch oder Ihre sportlichen Runden zu schwimmen. Um auch die Abendsonne voll geniessen zu können, wurde vor dem Hauseingang eine kleine Terrasse mit WPC-Dielen geschaffen. Stauraum findet man im Schopf für Skis, Schlitten, Hobbyutensilien um rasch alles ins Auto ein- und auszuräumen. Im unteren Wohnbereich steht Ihnen nebst dem Technikraum ein grosser Kellerraum zur Verfügung. Das Haus ist des Weiteren ausgestattet mit einer Luft-Wärmepumpe, Schwimmbadtechnik, einem zentralen Staubsauger, Enthärtungsanlage, Waschmaschine, Tumbler und einem Wäscheabwurf. Der Boden in den Wohnbereichen ist durchgehend mit dunkler Eiche (geölt) ausgestattet, die beiden Kellerräume mit keramischem Plattenbelag. Sind Sie bereit für den besten Lebensabschnitt Ihres Lebens? Dieses gut unterhaltene Haus bietet Ihnen alles dazu. Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Sie erreichen uns per Mail info@stampfli-immobilien.ch oder per Telefon: 079 / 468 50 22. Frau Stampfli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Open House Samstag 20.4.2024 von 10:00h bis 12:00hAdresse: Kornfeld 6, 5628 AristauNEUWERTIGES, FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUSAusgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und hochwertige Einrichtung bietet das freistehende Haus einer modernen Familie mit hohen Ansprüchen ein wundervolles Zuhause. Sie werden die moderne Architektur, die grosszügig angelegten und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ebenso mögen wie die traumhafte Weitsicht ins Reusstal und in die Berge. Verzichten Sie nicht auf das geräumige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Doppelwaschtisch und Regendusche oder auf die grosszügig verglaste Galerie mit traumhafter Dachterrasse.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.EINZIEHEN UND SOFORT WOHNENDas Haus wurde 2021 fertig gestellt und stets sehr gut gepflegt. Sie beziehen das Haus in neuwertigem Zustand.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEViel Privatsphäre im traumhaften Elternzimmer mit eigenem Bad. Doppelwaschtisch, Regendusche und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Für geräumige Kleiderschränke ist mehr als genug Platz.ZUSÄTZLICHER RAUM IN GALERIE UND HOBBYRAUMDie Galerie im Obergeschoss bietet nicht nur viel Licht und herrliche Aussicht, sondern auch idealen Raum für Büro oder Hobby. Aber auch ein Spielzimmer könnte hier entstehen. Im Sockelschoss bietet der isolierte, unbeheizte Hobbyraum Platz für Hobby und Fitness.JACUZZI AUF DER DACHTERRASSEAuf der über 26m² grossen Dachterrasse geniessen Sie nicht nur die Weitsicht, sondern auch die ideale ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Im Jacuzzi für fünf Personen entspannen Sie nach einem hektischen Tag auf gediegene Weise.VIEL STAURAUMIm Einbauschrank im Hobbyraum und im Reduit findet so manches geordnet Platz. Was Sie nur sporadisch brauchen, lagern Sie im Keller / Technik Raum. Im Aussenbereich beherbergt das Gartenhaus und das grosse Aussenreduit Sitzkissen und Gartengeräte. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGDie Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Tageslicht und einem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses. Der breite Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektroautos ist bereits installiert.SONNIGER AUSSENBEREICHErholung pur auf dem gedeckten Sitzplatz und auf der grosszügigen Terrasse. Auf der übersichtlichen Rasenfläche toben sich die Kleinen und die Vierbeiner unbeschwert aus.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- Breite Hebeschiebefenster im Wohnen und Galerie- Küche mit Bar, Miele und V-Zug Geräten, Induktionskochfeld und Cooker- Einbauspots in Küche, Gang und Dusche- Diverse Insektengitter- Diverse Plissee- Entkalkungsanlage- Überwachungskameras von Reolink- Glasfaseranschluss installiert- Stimmungsvolle AussenbeleuchtungKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Merenschwand.UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURINur ca. fünf Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHEGleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss und im nahen Wald. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.ÖV IM HALBSTUNDENTAKT250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.