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Commerce et industrie à louer à Aristau

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Der Gewerbestandort ist das A und O!
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CHF3’250.–6pcs

Kasernenstrasse 28, 5000 Aarau

Als (Klein-)Unternehmer wissen Sie bestimmt, wie wichtig der richtige Standort ist. Hier mieten Sie moderne Büroräumlichkeiten, welche mehr als genug Platz für alle Ihre Projekte und Mitarbeiter bieten. Wir wenden uns an jegliche Art von KMU's oder auch Kursanbieter, welche sich eine repräsentative und preiswerte Niederlassung im Herzen unserer Kantonshauptstadt wünschen. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - offene Räumlichkeiten, welche individuell genutzt werden können- 1x Nasszelle mit WC im gleichen Stock- separater Serverraum- zentrale Lage in der Stadt Aarau- Bahnhofsnähe- und vieles mehr... Lage: Das Gebiet der Region Aarau weist einen breiten Branchenmix aus. Die Region bietet Arbeitsplätze für verschiedene Berufe und Qualifikationen und ist dank der Branchenvielfalt weniger anfällig auf konjunkturelle Schwankungen in einzelnen Branchen. Neben der Lebensmittelproduktion und der Automatik verfügt die Region mit dem Gesundheitswesen, der Medizinaltechnik sowie Cleantech im Bereich Gebäudetechnologie und Energie über Branchenschwerpunkte mit grossem Wachstumspotential. Kulturhäuser wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum, die Bühne Aarau oder das Aargauer Kunsthaus bis hin zu kleinen Kulturinitiativen wie die Konzertreihe Sonaare oder dem Kinderfilmclub Zauberlaterne zeichnen Aarau aus.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF235.73/ m2/ annéeCHF6’620.–337m2

Industriestrasse 166b, 8957 Spreitenbach

In der Gewerbeliegenschaft an der Industriestrasse 166b in 8957 Spreitenbach vermieten wir per 16. September 2022 eine moderne Gewerbehalle mit ca. 269 m2 im Erdgeschoss sowie einer Galerie mit ca. 68m2.Die Gewerbehalle zeichnet sich besonders durch die logistisch sehr gut erreichbare Lage, die hellen Räumlichkeiten, die flexible Nutzbarkeit und die sehr gute Infrastruktur aus.Objektdetails:· Erdgeschossfläche ca. 269m2· Galeriefläche ca. 68m2· Eingangstüre, Aluminium-Glas-Türe· Ein Tor (ca. 4.20 x 3.90 / mit Eingangstür / inkl. Handsendern)· Ein Tor (ca. 4.20 x 3.90 / ohne Eingangstür / inkl. Handsendern)· Industriebetonboden mit einer Belastung von 1‘500 kg/m2· Wände, Kalksandsteinmauern und Sandwichplatten· Decke, Sandwichplatten mit Oblicht· Raumhöhe ca. 4.45m bis 5.90m· Fenster mit Lamellenstoren· LED-Leuchten· Diverse Schalter/Stecker· Multimediaverteiler· Hartgummiverteiler· Heizung, Heizlüfter an der Decke· Teeküche (inkl. Kühlschrank 161 Liter, Spülbecken, Abfalleimer und diverse Schränke)· Zwei WC-Anlagen (inkl. Lavabo und Spiegelschrank)· Separates Lavabo· AussenwasserhahnParkplätze im Freien können dazu gemietet werden.Der A1-Autobahn-Anschluss Dietikon/Spreitenbach ist in wenigen Minuten über die Hauptstrasse erreichbar und verbindet Zürich, Bern, Basel, Zug und St. Gallen.Die Haltestelle «Umweltarena» von der Limmattalbahn, welche ab Mitte Dezember 2022 als Linie 20, Zürich-Altstetten mit Killwangen verbindet, befindet sich in Gehdistanz.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Wir hoffen, wir haben Ihr Interesse geweckt.Bitte zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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