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CHF 2’342’700.–
2 pièces 380m² surface habitable
Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau

Bauernhaus mit Ökonomieteil Kaufmöglichkeit Privat

Angebot Freiheit: Die Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht herausgenommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um- und ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Beschreibung Bauernhaus: Eigene Wasserquelle (Grundbuch)UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet. Der Schopf 32 a wird dafür entfernt.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzung1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. GemüsekulturOptionalGarten 400 m22 Waldparzellen 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlag des Sees laden zum Flanieren ein.Nutzen Schaden voraussichtlich Mai 2024.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken

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CHF 1’948’140.–
5 pièces
6162 Entlebuch

RARITÄT, VOLLVERMIETET

An zentraler Lage in Entlebuch verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt. Im Gebäude befinden sich fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Wohnanlage mit 5 Zimmer, die laufend renoviert und saniert worden sind. Zudem gibt es ein bewilligtes Projekt für die beiden Studios im Ladengeschoss, welches viel Potential mit sich bringt. Zur Liegenschaft gehören fünf Aussenparkplätze und ein Garten mit Gartenhaus für die Mieterschaft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- fünf Wohneinheiten und ein Gewerberaum- bewilligtes Projekt für zwei Studios- fünf Aussenparkplätze- Garten mit Gartenhaus- und, und, und- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gute Lage im Dorfkern und nahe beim Bahnhof Zustand: Es wurden stets diverse Renovierungen gemacht Bäder / Nasszellen: 5 (5 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50m / Bahnhof Entlebuch, 80mSchulen: Kindergarten, 600m / Primarschule, 700mGeschäfte: Ottos, 50m / Coop, 500m

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CHF 1’467’270.– Top
2.5 pièces 210m² surface habitable
Feld 26, 6166 Hasle LU

Wir bauen Ihr familienfreundliches Eigenheim mit Blick ins Grüne

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HasleWer könnte sich nicht daran gewöhnen, zum Feierabend die Sonne mit Blick ins Grüne zu geniessen? Für sonnige Gemüter und Naturliebhaber bieten wir hier ein traumhaftes Neubauprojekt. Dieses Quartier verfügt über einen eigenen, zentralen Kinderspielplatz und befindet sich direkt am Naherholungsgebiet der Waldemme mit einem 5-Stern-Regionalspielplatz.Im grünen Entlebuch erwarten die künftigen Eigentumsbesitzer eine ruhige sowie familienfreundliche Lage, denn Hasle LU verfügt über ein sehr gutes Bildungssystem vom Kindergarten bis zur Sekundarschule. Sogar eine Kantonsschule befindet sich im benachbarten Schüpfheim. Aber auch Coop, Migros sowie Denner sind innert 5 Minuten erreichbar. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • Elektrische Storen im Wohn- und Essbereich • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2000 fertiggestellten Einfamilienhäusern • Wir sind ein Unternehmen der GLB-Gruppe Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’671’910.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
Oberbühlstrasse 16, 6353 Weggis

Wohnen wo andere Ferien machen!

Weggis und UmgebungMan nennt Weggis auch die Riviera des Vierwaldstättersees, wegen Ihres milden Klimas.Perfekt für Palmen, Orchideen, Feigenbäume, Weintrauben, Orangenbäume usw.Auf der naheliegenden Rigi gibt es wunderschöne Wanderwege, präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Nordic Walking und vieles mehr......da ist für jeden was dabei.Sie wollen alle Photos sehen?Klicken Sie hier auf den Link:Wohnen wo andere Ferien machen!Schule und BildungWeggis bietet • ein regionales Schulzentrum Kindergarten, Primar-und Sekundarschule • Das Gymnasium ist in Luzern oder Immensee (SZ). Infrastruktur • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Banken • verschiedene Vereine Weggis ist bekannt für seinen sehr günstigen Steuerfuss, dieser liegt bei 1.35 Einheiten! Was bekomme ich für mein Geld • ein Haus mit einzigartigem mediteranen Ambiente • 2-Fachverglaste Fenster mit Läden oder Raffstoren manuell zu bedienen • Grundstück mit Ausbaupotenzial W2A Zone • Ausnutzungsziffer 25%, somit könnte das Haus noch um 38 m2 vergrössert werden! • grosser Garten rund ums Haus mit diversen Pflanzen (Rhododendron, Tessinerpalmen, japanische Kirsche, englische Rosen, diverse Kräuter, Zaubernuss usw.) • unverbaubare See und Bergsicht • zentrale, ruhige Lage an einer Privaten Sackgasse • perfekte Besonnung Die VillaErdgeschoss RH 2.40m ausser Eingang • Grosses Entrée mit 26 m2 Rh von 2.32 m • grosser Wohnbereich mit Cheminée mit 52 m2 Rh von 2.40 m • Zimmer 17.4 m2 mit Ausgang zum Balkon 11 m2, Rh von 2.40 m • Küche mit 8.6 m2, Rh von 2.40 m mit Ausgang zum Balkon 14 m2, auf dem man beim Essen die schöne Weitsicht geniessen kann • Badezimmer mit WC und Badewanne 5 m2, Rh von 2.40 Untergeschoss Rh von 2.30 m ausser 1 Zimmer dort niedriger • Zimmer 21.9 m2 mit Ausgang zum Garten • Zimmer 25 m2 mit Ausgang zum Garten • Atelier 14.9 m2 mit Ausgang zum Gartensitzplatz • grosszügiger Korridor mit 12.2 m2 • Lagerraum 2.3 m2 • Waschraum 5 m2 • Weinkeller 2 m2 • Heizraum 2.5 m2 • Tankraum 2 m2 Das Haus hat 1 Garage und mehrere ParkplätzeDer Pool kann übernommen werdenDie Villa kann auch als 2. Wohnsitz genutzt werden, da es einen Zweitwohnsitzstatus besitzt!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!