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Bureau à louer à Ballwil

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UNTERVERMIETUNG BIS ENDE OKTOBER, IM ZENTRUM
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Prix sur demande110m2

6010 Kriens

Die helle und grosszügige Bürofläche liegt im Zentrum von Kriens. Die kurzen Wege stehen hier im Vordergrund, Busstation in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufmöglichkeiten. Sie erreichen die Etage bequem mittels Lift. Die Räumlichkeiten sind komplett ausgebaut und das Inventar kann gratis übernommen werden. Der Grundriss ist praktisch angelegt und bietet einen kleinen Empfang, diverse Arbeitsplätze, eine kleine Küche mit vielen Schränken (Garderoben) und ein zusätzliches Einzelbüro mit kleinem Balkon. Ideales Büro für Startups!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett ausgebaut, inkl. Mobiliar- ideale Lage- zwei Balkone- eigenes WC vorhanden- viele Einbauschränke inkl. - gepflegtes Haus mit Lift- zzgl. einem Tiefgaragenplatz für 150.- / Mt. - ideal für Startups- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'700 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum von Kriens, 120 m Busstation NR1Zustand: gut ausgebaut inkl. InventarBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 120mSchulen: -Geschäfte: Migros / Denner, 400m / diverse Geschäfte / Restaurants, 150m

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CHF195.–/ m2/ année214m2

Gerliswilstrasse 74, 6020 Emmenbrücke

Mieten Sie 214m2 in sehr zentral gelegenem Geschäftshaus.Die Gerliswilstrasse 74 befindet sich in der zweit grössten Gemeinde im Kanton Luzern. Am Sonnenplatz ist sie bestens sichtbar und mit dem öffentlichen Verkehr direkt bis an die Haustür erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 4 Stockwerke, welche durch einen Personenlift erreicht werden. Das Treppenhaus ist solid gebaut. Ihre Nachbarn sind unter anderen UBS AG, Helvetia Versicherung, Ärzte, Zahnärzte, Kosmetikstudio und viele weitere prominente Unternehmen. Sie würden einen tollen Mietermix ergänzen. OBJEKTDie Mietfläche kann je nach Bedarf als Grossraum, sowie in Einzelbüros unterteilt gemietet werden.In Ihren hellen Büro-/Gewerbeflächen geniessen Sie zudem noch einen wunderschönen Ausblick auf die Luzerner AlpenIhre Vorteile auf einen Blick:-Nähe Autobahn Emmen Nord und S-Bahnstation Gersag-Busstation vor der Haustür-Sehr gut sichtbares Geschäftshaus-Genügend Mitarbeiter-/ und KundenparkplätzeFür eine unverbindliche Besichtigung würden wir uns freuen.

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Prix sur demande1’030m2

Seetalstrasse 145, 6032 Emmen

Die noch zu errichtende Gewerbefläche (Baustart ist erfolgt, Erstbezug 2022) liegt im Erdgeschoss des Neubaus, welches mit seiner Repräsentativität und einwandfreier Wahrnehmung an der Hauptstrasse profiliert und mit modernstem Komfort ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Showroom mit 536.79 m2 bietet eine vielseitiege Nutzung für diverse Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen. Ergänzend verfügt das Erdgeschoss über eine weitere offene Bürofläche von 255.51 m2, einzelne Büros, Sitzungszimmer, sowie ein Lagerraum. Zwei WC-Anlagen sind auch der Fläche zugehörig.Emmen bietet 16'000 Arbeitsplätze, zählt 1'400 Unternehmen und hat über 30'000 Einwohner. Ob Multinationaler Konzern oder Mikro-Firma, am Standort Emmen finden Sie als Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für erfolgreiches Wirtschaften vor. Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Tessin sowie der A14 in Richtung Zürich. Mit Emmen Nord und Emmen Süd, Rothenburg sowie Buchrain verbinden gleich vier Autobahnanschlüsse die Industrie- und Dienstleistungszonen der Gemeinde optimal an das nationale Strassennetz. Vier S-Bahn Haltestellen und ein dichtes Netz von Busverbindungen unterschiedlicher Partner schaffen in Emmen ein hohes Mass an Mobilität.

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Prix sur demande530m2

Ringstrasse 37, 6010 Kriens

Hier lässt es sich arbeitenWenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet.Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.Ihr repräsentatives Büro?Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar:Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche: ca. 205 m²2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² 3. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen: ca. 250 m²Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.Lassen Sie sich begeistern ...... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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