6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Cimo

Elegante villa ticinese 5.5 locali con vista panoramica a Gaggio di Bioggio

Spaziosa villa ticinese 5 ½ locali, molto tranquilla e soleggiata, in posizione sopraelevata con fantastica vista panoramica sul lago e su tutta la valle del Vedeggio.Edificazione degli anni ’30 completamente ristrutturata a nuovo, composta da: atrio, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo, cucina, 4 camere , 4 servizi, 3 balconi, splendido locale hobby con vista, locali tecnici, posteggio esterno e garage con accesso diretto all?abitazione, giardino non impegnativo.Monolocale con accesso separato.Possibilità di edificazione di una seconda villetta sotto.Immobile di fascino comodo e funzionalefacile accesso all’autostrada e aeroporto di AgnoInformazioni: Ing. Papa 079 221 46 66-------------Spacious 5.5-room Ticino villa, very quiet and sunny, in an elevated position with a fantastic panoramic view of the lake and the entire Vedeggio Valley.A 1930s building, completely renovated, comprising: entrance hall, guest toilet, study, living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 balconies, a splendid hobby room with a view, utility rooms, outdoor parking and garage with direct access to the property, and a modest garden.Studio apartment with separate access.Possibility of building a second villa below.Charming, comfortable, and functional property. Easy access to the highway and Agno airport.Info: Ing. Papa 079 221 46 66

Entre le ciel et la mer

Si vous cherchez une maison facile d'accès, avec un accès direct et sans seuil à franchir, cette maison n'est probablement pas la bonne pour vous.Les places de parking se trouvent plus haut et pour atteindre la maison, vous devez descendre 103 marches. Le chemin n'est pas le plus confortable, mais c'est précisément cela qui offre quelque chose de rare : une intimité difficile à trouver à proximité de Lugano. Lorsque vous arrivez, le bruit reste derrière vous et vous avez le sentiment d'être enfin dans votre propre espace.À Cimo, au-dessus de Bioggio, vous êtes à quelques minutes de Lugano, mais cela semblera être beaucoup plus loin. Devant vous s'étendent le lac de Lugano, le lac de Muzzano et une vue qui s'étend jusqu'à l'aéroport d'Agno : un panorama en constant mouvement, mais qui ne renonce pas à la tranquillité.Située dans l'angle le plus réservé d'un complexe de cinq villas indépendantes, la propriété s'étend sur trois niveaux et comprend une maison principale de 5,5 pièces et un appartement indépendant de 2,5 pièces. La salle de séjour à double hauteur, les grandes fenêtres et les vastes terrasses mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Certaines pièces doivent être rénovées, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins et votre style.Le cœur de la propriété est la piscine de 34 m², entourée d'un jardin plat et agréable. Un espace à vivre chaque jour, entre soleil, intimité et une vue qui rend chaque moment passé à l'extérieur spécial.Si vous pouvez imaginer votre routine quotidienne dans un endroit comme celui-ci, alors cette maison vaut la peine d'être vue.

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le noyau de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terre cuite.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, cuisine avec salle à manger avec cheminée et salle de bain. Le revêtement de sol est en terre cuite. Idéal comme pied-à-terre ou pour être mis en location.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces, avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux logements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, à l'arrière, 1-2 places de parking sont disponibles, selon la disponibilité, tandis que devant le bâtiment, il y a plus de 30 places de parking communales, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte tranquille et résidentiel, immergé dans la nature mais bien relié aux principaux services et aux voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; à 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et à 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre tranquillité, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Elegance and Views: villa with lake view and absolute privacy

Eleganz und Panorama: Villa mit Seeblick und absoluter Privatsphäre In Cimo, in erhöhter und besonders ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, bieten wir diese elegante 7-Zimmer-Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das im Jahr 1988 erbaute und stets sorgfältig gepflegte Objekt präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Relaxzone sowie einen Kamin mit edler Steinverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den Panoramabalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Wohnküche bietet direkten Zugang zur großen Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zu einem weiteren Außenbereich mit Whirlpool.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche, der Bau und die Isolierung der Terrasse, die Installation des Whirlpools sowie der Austausch der Rollläden. Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und durch Photovoltaikanlagen ergänzt.Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Einzelgarage, zwei Außenparkplätze sowie ein Vorplatz.Verkaufspreis: CHF 1’590’000Haupt- oder Zweitwohnsitz

Somptueuse villa 6.5 pièces avec vue sur le lac et piscine bio à Bioggio

Propriété magnifique construite en 1990 et rénovée entre 2023 et 2026, située sur un terrain de 841 m² dans une position privilégiée, accessible via une rue calme en impasse dans la commune de Bioggio (multiplicateur 65 %), fraction ensoleillée de Cimo.Entourée de verdure et avec une exposition sud-est, la villa offre une vue charmante sur le lac et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et d'exclusivité absolues. Les pièces, spacieuses et lumineuses, se distinguent par l'élégance des finitions et l'harmonie des détails, créant un équilibre parfait entre le style contemporain et le charme intemporel.Avec ses 6,5 pièces, réparties sur 208 m² et sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), la résidence représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.ENTRÉE ET PARKING DU 1ER ÉTAGE:La zone de nuit comprend 1 suite parentale raffinée avec dressing et 1 belle salle de bain fenêtrée en suite, équipée d'une grande douche, d'une douche à vapeur, d'un double évier et d'un bidet. Le 1er étage se termine par 1 vaste chambre simple, 1 autre chambre double avec un cheminée suggestive pour les soirées romantiques, un dressing fenêtré en suite et 1 autre salle de bain fenêtrée avec douche.Les deux chambres ont accès à une terrasse avec une vue sublime.ÉTAGE DE JOUR:Le cœur de la maison est un espace de vie scénique avec cheminée, où de grandes fenêtres mènent au jardin d'hiver d'environ 20 m², qui peut être apprécié à chaque saison et est actuellement utilisé comme salle à manger élégante. Un espace lumineux et fenêtré abrite un bureau, parfait pour travailler à domicile.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec un cellier et une île, invite à des moments de partage entre la famille et les amis.L'étage se termine par 1 chambre d'invité avec salle de bain fenêtrée avec douche, ainsi que par une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin plat s'ouvre comme une oasis privée avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Ici, une belle piscine illuminée de 8,00 x 3,60 m et une nouvelle pergola avec une cuisine extérieure entièrement équipée se trouvent : l'endroit idéal pour des soirées d'été inoubliables et des moments de détente.Pendant la saison hivernale, la pergola peut être fermée, garantissant la fonctionnalité et la protection.SOUS-SOL:Un espace polyvalent et soigneusement conçu : 1 grande salle multiuso, utilisée comme salle de sport et équipée d'un système automatique de contrôle de l'humidité, 1 local disponible/réduit avec porte coulissante et 2 autres locaux disponibles en tant que caves et débarras (l'un avec roche vivante).Équipements et confort:- Fenêtres en bois avec double vitrage isolant et serrures de sécurité:- Parquets massifs précieux, finitions en grès dans les salles de bain et sols en stratifié de haute qualité dans les pièces du sous-sol;- Chauffage au fioul, avec distribution de chaleur par radiateurs (radiateur dans le sous-sol);- Deux voiles de grande taille, dont l'un est chauffé et équipé d'un capteur de vitesse du vent jusqu'à 75 km/h;- Deux cheminées, pour une atmosphère chaude et accueillante;- Système d'alarme et de vidéosurveillance;- Préparation pour douche extérieure à proximité de la piscine;- Irrigation automatique du jardin;- Robot tondeuse;- Piscine illuminée avec préparation pour le chauffage de la piscine.La villa combine parfaitement l'intimité et le confort : les écoles sont facilement accessibles et desservies par un bus scolaire, tandis que tous les principaux services se trouvent à quelques minutes. Le centre de Lugano est facilement accessible en environ 20 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute Lugano-Nord en seulement 10 minutes.Une demeure exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre entourés de beauté, de lumière, d'intimité et de confort de haut niveau sans sacrifier la praticité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7949