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Casa, chalet, rustico in vendita a Cimo

Casa unifamiliare - Bioggio (1)
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Casa unifamiliare - Bioggio (2)
Casa unifamiliare - Bioggio (3)
Casa unifamiliare - Bioggio (4)

CHF630’000.–220m26.5locTop

6992 Bioggio

Nel caratteristico e pittoresco nucleo storico di Gaggio, frazione del comune di Bioggio con vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 57 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE contigua di 6,5 locali e ca. 180 mq calpestabili, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa è affacciata sulla piazzetta centrale, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'autopostale che porta verso Lugano. Nel comune di Bioggio, che dista solo 5 minuti d'auto, si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, bar/ristoranti, il treno per Lugano-Ponte Tresa, le scuole ecc. L'accesso autostradale si raggiunge in 10 minuti e Lugano in 15 minuti circa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900, è disposta su 3 livelli fuori terra, tra cui un piano sotto tetto, oltre ad un piano cantina interrato, così ripartiti: Piano Terreno: grande atrio di ingresso, scale, ampio soggiorno-pranzo con bel camino antico ed una stufa a legna, dal quale si accede da un lato al salotto con camino e balconcino e dall’altro alla cucina separata. 1° Piano: atrio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, studio/camera con altro piccolo locale (ev. guardaroba) e con bella terrazza coperta con vista aperta sul cortile del nucleo, sulla valle e le colline. Ampio Piano Mansardato con vista aperta e lago. Spazioso Piano Cantina di ca. 40 mq. Pavimenti originali in cotto, legno oppure granito nei diversi spazi. Gelosie in tutta la casa in alluminio, serramenti in legno con vetro singolo ad eccezione del piano mansarda che li ha in PVC con doppi vetri. Tetto a falde isolato. Riscaldamento con camino, stufa e radiatori mobili elettrici. L'abitazione necessiterebbe di essere rinnovata per portarla agli standard attuali. Un posto auto scoperto di proprietà situato nella vicina piazzetta, oltre ai molti posteggi pubblici vicini al nucleo. Bel giardinetto privato con una tettoia e pollaio che si trova a 2-300 metri dall'abitazione, fruibile come sosta o per svago nelle belle giornate ed eventualmente per fare l'orto. Nota: non esistono le piantine interne dell'abitazione. Per altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch/English: www.mpp.ch)

Casa unifamiliare - Bioggio (2)
Casa unifamiliare - Bioggio (3)
Casa unifamiliare - Bioggio (4)
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CHF1’050’000.–160m27loc

Via Cimo 18, 6992 Cimo

Abitazione primaria e/o secondaria.GAGGIO | CASA CONTIGUA | VISTA MOZZAFIATOGaggio si trova nel Distretto di Lugano, il comune politico è Bioggio.La casa si sviluppa su 3 piani, è in ottimo stato e gli spazi sono ben disposti, gode di una vista panoramica ed è pronta per accogliere un uovo proprietario.Valida perchè:perfetta come casa vacanzail Malcantone vanta passeggiate e zone verdi da invidiadista solo 15 min dal centro di Luganoil comune offre ogni tipo di serviziocomodo trenino Bioggio - Lugano in soli 14 minfelice zona fiscale | moltiplicatore 57%PT | entrata privata | zona giornoentrata con armadio a murosalone e soggiorno open space | caminocucina abitabile separatabagno ospitigrande terrazza panoramica1° | zona nottecamera padronale | bagno privato | terrazzo vista lagocamera secondaria | terrazzo vista lagocamera secondariabagno | cabina doccia- 1 | zona multiusogrande locale hobby o camera supplementarelocale lavanderiavarie zone/locali deposito locale adatto per gli amanti del vinolocale tecnico accesso tramite scala ai garage autoEsterno zona esterna che contorna la casa | NO giardino2 box auto - 4 posteggi ______________________________________________Gaggio is located in the District of Lugano, the municipality is Bioggio.The house is spread over 3 floors, is in excellent condition and the spaces are well arranged, it has a panoramic view and is ready to welcome a new owner.Valid because:secondary habitability | perfect as a holiday homethe Malcantone has promenades and green areas to envyit is only 15 min by car from the center of Luganothe municipality offers all kinds of servicescomfortable train Bioggio - Lugano in just 14 minhappy tax zone | multiplier 57%ground floor | private entrance | living areaentrance with built-in wardrobelounge and open space living room | fireplaceseparate eat-in kitchenguest bathroomlarge panoramic terrace1° floor | sleeping areamaster bedroom | private bathroom | terrace lake view secondary room | terrace overlooking the lakesecondary roombathroom | shower box- 1 floor | multipurpose arealarge hobby room or additional bedroomlaundry roomvarious storage areas / roomsplace suitable for wine loverstechnical roomaccess by stairs to the car garagesOutside areaoutside area surrounding the house | NO garden2 car garage - 4 parking spaces______________________________________________Gaggio liegt im Bezirk Lugano, die Gemeinde ist Bioggio.Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, ist in ausgezeichnetem Zustand und die Räume sind gut angeordnet, es hat einen Panoramablick und ist bereit, einen neuen Eigentümer willkommen zu heißen.Gültig weil:sekundäre Bewohnbarkeit | Perfekt als FerienhausDer Malcantone hat Promenaden und Grünflächen, um die man ihn beneiden kannEs ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Lugano entferntDie Gemeinde bietet alle Arten von Dienstleistungen anbequemer Zug Bioggio - Lugano in nur 14 minglückliche Steuerzone | Multiplikator 57%Erdgeschoss | eigener Eingang | WohnbereichEingang mit EinbauschrankLounge und offenes Wohnzimmer | Kaminseparate WohnkücheGäste-WCgroße Panoramaterrasse1. Etage | SchlafbereichHauptschlafzimmer | privates Badezimmer | Terrasse SeeblickNebenraum | Terrasse mit Blick auf den SeeNebenraumBadezimmer | Duschkabine- 1. Etage | Mehrzweckbereichgroßer Hobbyraum oder zusätzliches SchlafzimmerWäschekammerdiverse Lagerflächen / RäumeOrt geeignet für WeinliebhaberTechnikraumZugang über eine Treppe zu den AutogaragenAußenbereichAußenbereich rund um das Haus | KEIN GartenGarage für 2 Autos - 4 Parkplätze

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