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CHF 670’000.–
3 pièces 121m² surface habitable
Via Luganetto, 6962 Lugano

Helles Loft nur einen Steinwurf von der Universität entfernt.

Viganello DE: In der dynamischen Umgebung von Lugano-Viganello, im Herzen der Stadt nahe dem Universitäts- und Krankenhaus-Campus präsentieren wir Ihnen einen zum Verkauf stehenden, eindrucksvolle und lichtdurchfluteten Open-Space Wohnung. Die Einheit wurde als Loft konzipiert und ist auf zwei Ebenen angelegt. Sie befindet sich im modernen Quartier Cornaredo, und nur einen Steinwurf vom See und dem Fussgängerzentrum entfernt.Dieses Loft erstreckt sich über eine beeindruckende BGF von 121 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Gewerbe- aber auch als Wohnraum. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, besteht die Möglichkeit, die Zweitresidenz zu beantragen.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: • Erster Stock: Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein WC/Dusche mit angrenzendem Vorraum/Waschküche. • Unterer Stock: Erreichbar über eine bequeme Innentreppe, ein grosser Raum mit angrenzendem WC/Dusche, neben einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. Die Einheit ist mit moderne Aluminiumfenster, hochwertigem Innenausbau und Harzböden ausgestattet. Ein grosser privater Vorraum am Aufzugsausgang mit exklusivem Zugang rundet das Angebot ab. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.Zum Objekt gehören 3 Parkplätze: 2 interne Parkplätze, die separat für je CHF 30'000.-, und ein externer Parkplatz für CHF 20'000.- angeboten werden. Diese Kosten werden zum Verkaufspreis von CHF 750'000.- hinzugefügt.Eine zusätzliche interessante Option bietet sich in der Möglichkeit, der benachbarte Zwillingsloft zu erwerben, um die Fläche zu verdoppeln und zusätzliche Parkplätze zu erhalten, was Ihnen die exklusive Nutzung der gesamten Etage ermöglicht.Viganello ENG: Lugano-Viganello, we propose for sale a beautiful and bright open-space office conceived as a Loft, located on two floors.We are located here right in the heart of the city, within the young district between the university campus and hospital, a stone's throw from the lake and the pedestrian center, in the New Cornaredo Area. • Spacious rooms. • GFA 121m² (possible commercial or residential use). • Currently main residence, there is the possibility of applying for conversion to 2nd The premises are divided as follows:Second floor: large living room with open kitchen, spacious bedroom/study, toilet/shower with dressing/laundry roomLower floor: accessible by internal staircase, besides practical under stairs storage room there is a further large room with attached toilet/shower • Large private landings at the elevator exit with exclusive access • Aluminum windows, modern finishing and resin floors • Cellar available. • 3 parking lots, including 2 indoor parking places sold separately at CHF 30'000 each and 1 outdoor parking place at CHF 20'000, the cost of which has to be added to the price for a total of CHF 750'000 There is also the interesting possibility to purchase the twin loft on the opposite side, featuring additional parking spaces, to duplicate the space and take up the entire floor.

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CHF 555’000.–
1.5 pièces 61m² surface habitable
Via Cosliva 23, 6926 Montagnola

Nuovo monolocale - I° piano a Collina d'Oro

Villa La Palma, un’abitazione degli anni Sessanta, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che valorizza un oggetto con un’impagabile vista a 180° sul Lago di Lugano.La villa è composta unicamente da cinque appartamenti disposti su tre differenti livelli. Ogni abitazione dispone di balconi o ampie terrazze dalle quali, oltre alla vista lago, è possibile godere della luce del sole caldo del pomeriggio sino al tramonto, grazie alla favorevole esposizione ad ovest / sud-ovest del terreno sul quale sorge lungo le pendici di Montagnola a Collina d’Oro.Gli appartamenti sono caratterizzati da spazi luminosi, sobri ed eleganti dove è stato privilegiato l’uso di materiali naturali.Villa La Palma dispone di un magnifico giardino terrazzato di 1'000 mq vista lago ad uso di tutti gli appartamenti.---------------------------------------------Splendido appartamento monolocale vista lago al primo piano. Superficie commerciale 61 mq di cui 7.50 mq di balcone.L’appartamento è composto da entrata, locale lavanderia, doccia, locale principale vista lago affacciato ad ovest. Pavimento in legno di rovere. L’appartamento dispone di un posto auto coperto compreso nel prezzo a CHF 35'000.-- Possibile vendita quale residenza secondaria.Villa La Palma, ein Wohnhaus aus den sechziger Jahren, wurde komplett renoviert und somit wurde das Objekt mit einer unbezahlbaren 180 ° Aussicht auf den Luganer See aufgewertet.Die Villa besteht aus nur fünf Wohnungen auf drei verschiedenen Ebenen. Jede Wohnung verfügt über Balkone oder große Terrassen, von denen aus man neben dem Seeblick dank der günstigen West-/Südwestausrichtung des Geländes entlang der Hänge von Montagnola nach Collina d'Oro auch das warme Sonnenlicht des Nachmittags bis zum Sonnenuntergang genießen kann.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, schlichte und elegante Räume aus, in denen die Verwendung natürlicher Materialien bevorzugt wurde.Villa La Palma verfügt über einen herrlichen Terrassengarten für alle Wohnungen von 1000 m² mit Seeblick.-------------------------------------------------------Schönes Studio-Apartment mit Seeblick im ersten Stock. Gewerbefläche 61 m², Balkon 7,50 m². Die Wohnung besteht aus Eingang, Waschküche, Dusche, Studio mit Blick nach Westen auf den See.Boden aus Eichenholz. Zum Appartement gehört ein überdachter Parkplatz. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.

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Prix sur demande
4.5 pièces
Via Portiora, 6500 Bellinzona

Nuovo Duplex in costruzione con vista sui Castelli di Bellinzona

RL 01 - ampio e moderno 4.5 locali con giardino. L’ampio duplex è situato all’interno della Residenza Lupa, attualmente in fase di costruzione. Il complesso si trova a Galbisio, tranquillo quartiere di Bellinzona (il centro della città è raggiungibile in pochi minuti).Il duplex ha una superficie di 124.50 mq, a cui vanno ad aggiungersi un ampio giardino privato di 118 mq e due terrazze. L’ingresso è situato al piano terra, dove si trovano una camera padronale con stanza da bagno e terrazza, due camere singole e un ulteriore bagno. Al piano giardino si trovano invece un’accogliente zona giorno con ampie vetrate e accesso diretto al giardino. Completano la proprietà una cantina e una lavanderia, entrambe private, e un posto auto incluso nel prezzo.Tutte le unità abitative della Residenza Lupa sono dotate di certificazione Minergie-P, che include un impianto fotovoltaico sul tetto, una termopompa aria-acqua per il riscaldamento, e la ventilazione meccanica controllata.L’intero complesso, formato da tre distinti blocchi, comprende 8 appartamenti/duplex due unità sono già state vendute.Oltre al duplex appena descritto, sono ancora disponibili anche altri due duplex di 4.5 locali (con diversa disposizione), un duplex di 3.5 locali, e due appartamenti di 4.5 locali. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così una vista spettacolare sui Castelli di Bellinzona a tutti gli appartamenti.Il complesso è situato a pochi chilometri dallo svincolo di Bellinzona Nord e ad un passo dal futuro semisvincolo di Bellinzona Centro. La fermata dell’Autopostale è a pochi passi, in fondo alla via (linea 222). Il completamento è previsto per il 2024. Riservazione e vendite dirette! Se sei interessato o vuoi semplicemente farci qualche domanda, contattaci senza impegno! Noi di Explotecnica ci siamo occupati del progetto e della realizzazione.Maggiori informazioni su www.residenzalupa.ch

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CHF 460’000.–
2.5 pièces 59m² surface habitable
6512 Giubiasco

NUOVA COSTRUZIONE: MODERNO E ACCOGLIENTE

Questo bellissimo appartamento situato nel cuore di Giubiasco è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente. Con 2.5-camere offre lo spazio necessario per vivere comodamente. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e il sole illumina ogni angolo della casa. Inoltre, il parcheggio coperto incluso è un grande vantaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in questa nuova costruzione, che sarà pronta per la primavera 2025. Questo appartamento è ideale sia come residenza primaria che secondaria.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ideale per coppie- posizine centrale- solaggiato- parcheggio coperto incluso- nuova costruzione per la primavera 2025- residenza primaria o secondaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e soleggiatoCondizione dell'oggetto: nuova costruzioneBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia / lavabo)Riscaldamento: Termopompa centralizzataTrasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola elementare Giubiasco, 900 mNegozi: Lidl / bar / posta / farmacia / banca, 300 m

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CHF 1’160’000.–
4.5 pièces 169m² surface habitable
6850 Mendrisio

Ampio 4.5 locali di nuova costruzione con spaziosa terrazza

Ampio 4.5 locali con spaziosa terrazza a Mendrisio, in un edificio di nuova costruzione nei pressi del centro cittadino del Magnifico Borgo.Situato al terzo piano della Residenza Ai Portici, l’immobile si compone di atrio d’ingresso, ampio salone con cucina a vista con penisola, dispensa, servizio per gli ospiti, disimpegno con comodo guardaroba a muro, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere che condividono l’accesso ad un balconcino, bagno completo e lavanderia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una spaziosa terrazza accessibile dal soggiorno.Le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in alluminio termo-laccato a taglio termico.La gestione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento dotate di termostato per la regolazione della temperatura interna.L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi, ridurre l’impatto sull’ambiente. L’acqua calda sanitaria viene prodotta con pannelli solari, mentre il riscaldamento con caldaia a gas a condensazione combinata ad un bollitore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento.1 cantina inclusa nel prezzo.2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. MISUREAppartamento: 152 mqTerrazze: 35 mqSuperficie commerciale: 169.50 mq Rif.: POR-PPPA5