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4½ Zimmer-Terrassenhaus in Kloten an bevorzugter Lage mit grossen Terrassen
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CHF 1,590,000.–150m24.5rm

8302 Kloten

Suchen Sie Wohneigentum mit hohem Wohnkomfort an ruhiger Lage, nahe an den Infrastrukturen wie öffentlicher Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen? Dann haben wir die passende Lösung für Sie. Dieses sehr gut unterhaltene Terrassenhaus wird Sie sofort begeistern.Treten Sie ein, Sie werden sich sofort willkommen und zu Hause fühlen. Unmittelbar nach dem Eingang zur rechten Hand befindet sich eine praktische, eingebaute Garderobe, bei welcher Sie Ihre Kleider und Schuhe ablegen können. Etwas weiter zu Ihrer linken Hand sind zwei grosses Schlafzimmer und zur rechten die beiden Badezimmer einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badewanne und Doppellavabo und WC. Weiter geradeaus betreten Sie den einladenden, grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die grosse Sonnenterrasse, wo man laue Sommerabende herrlich geniessen kann. Eine erst kürzlich erstellte Beschattungsanlage schützt Sie effizient von zu starker Sonneneinwirkung. Ein zentral angeordneter Specksteinoffen strahlt seine Wärme in den Wohn- wie auch in den Essbereich und verleiht dem Raum dadurch eine gemütliche Atmosphäre. Durch die raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, welches zusätzlich zu einer hohen Wohnqualität beiträgt.Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz und ist mit grosszügigen Anrichtflächen und Koch-Geräten ausgestattet; alles was man zum Anrichten von leckeren Gerichten für die Familie, Freunde und Bekannte braucht.Über eine zentral angeordnete, gerade Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich der Wirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Von dieser Etage aus betreten Sie die zweite Terrasse, welche fast um das ganze Gebäude führt. Von hier aus, wie aber auch von der unteren Terrasse aus, geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick, welcher bei klarem Wetter auch die Berge einschliesst. Eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug sowie ein stabiles Gartenhaus welches im Moment als Unterstand für Velos und Sportgeräte dient sowie ein zusätzlicher Keller runden dieses sehr interessante Angebot ab. Interessiert? Dann lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Price on request255m27.5rm

8331 Auslikon

An ruhiger, ländlicher Lage, inmitten der Kernzone von Auslikon steht dieses wunderbare, im Landhausstil erbaute 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einem enormen Platzangebot. Dieses wird durch zwei beheizte Räume im Untergeschoss, welche über Tageslicht und einen separaten Eingang verfügen, vervollständigt. Die ideale Liegenschaft für Grossfamilien oder Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und gerne grosszügig leben. Ergänzt wird das Angebot durch einladende Aussenflächen in Form eines südwestlich ausgerichteten Balkons und eines gedeckten Sitzplatzes im Erdgeschoss sowie Grünflächen rund um das Haus. Nicht zu vergessen der zwei Jahre alte, zudeckbare Living Pool, der im Sommer grossartige Badefreuden verspricht. Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/CpGU Raumprogramm (Nettowohnfläche) in ca. m2 Angaben Erdgeschoss: Wohnen 44.4 Essen 11.0 Küche 13.0 WC 4.3 Zimmer 112.0 Entrée und Gang 9.5 gedeckter Sitzplatz 19.3 Velounterstand 1. Obergeschoss: Zimmer 212.9 Zimmer 316.9 Zimmer 412.9 Zimmer 522.6 Bad/WC 5.8 Gang 16.8 Veranda 19.3 Dachgeschoss: Zimmer 621.3 DU/WC 6.8 Vorplatz 10.0 Untergeschoss: Disponibel 2 42.8 Entrée 2.9 Korridor 11.0 Disponibel 1 17.3 WC 3.3 Technik 4.5 Keller 7.7 2 Tiefgaragenplätze Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - ruhige, ländliche Lage - enormes Platzangebot, grosszügige Raumaufteilung - grosses Nutzungspotential - ohne chemische Zusätze, biologisch betriebener Living Pool - gepflegte Liegenschaft- Familienparadies - unweit von der Badi Auslikon - Spielgruppe und Primarschule im Ort Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder betrachten Sie die Liegenschaft vorab in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/CpGUBereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann

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Price on request277m2

8006 Zürich

»1896« Mehrfamilienhaus – das städtische Wohnhaus Selten findet man in Zürich ein Mehrfamilienhaus, das in vielerlei Hinsicht so perfekt ist wie »1896«. Nur zehn Gehminuten entfernt von Limmat, Altstadt und Zürichberg gelegen, weder zu gross noch zu klein, regt der historische Altbau die Fantasie jedes passionierten Stadtbewohners an. Hier kann ein grosszügiges Stadthaus mit herrlichen Altbauwohnungen eingerichtet werden, während im zur Maisonettewohnung aufgestockten Dachgeschoss ein spektakulärer Blick über die Limmatstadt, auf den Zürichsee bis hin zum Alpenpanorama besteht. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss repräsentative Laden- und Gewerberäume, die optional auch als weitere Wohnung ausgelegt werden können. »1896« befindet sich im Quartier Unterstrass und kombiniert die urbane Lebendigkeit der Innenstadt mit den sonnigen Hanglagen am Zürichberg. An der nahen Weinbergstrasse finden sich viele angesagte Fachgeschäfte und Restaurants. Im nur einen Steinwurf entfernten Quartierpark am historischen Landsitz Beckenhof gibt es einen Spielplatz, auf dem man sich gerne zum nachbarschaftlichen Gedankenaustausch trifft, bevor nach wenigen Schritten das Limmatufer erreicht wird. Die Besonderheiten: – Schöne Architektur aus der Jahrhundertwende – Verschiedene Projektvarianten möglich – Traumsicht auf Stadt, See und Berge – Sehr ruhiges Quartier – Schönes Umfeld – Gutes Investment Das Quartier Unterstrass – eine lebendige, urbane Mischung Die mehrgeschossige, 1896 errichtete Wohn- und Gewerbeliegenschaft glänzt mit einigen gut erhaltenen historischen Details. Eine Kurve in der Strasse bricht an dieser Stelle die geschlossene Fassadenfront auf, sodass »1896« von drei Seiten belichtet wird. Der überraschend grosse und grüne Hofbereich dient entweder als Garten des ersten Obergeschosses oder als Erholungsraum für das ganze Haus. Derzeit befinden sich auf allen Geschossen je eine Küche, Bad, separates WC und vier charmante Zimmer, von denen das grösste als Wohnzimmer genutzt wird. Diese Grundriss-Variante ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Auf Wunsch könnten auch urbane Loft-Wohnungen mit einer unglaublichen Raumtiefe eingerichtet werden, indem ein lang gestreckter Raum von der Garten- zur Strassenseite »durchgestochen« wird – von der modernen, offenen Küche im Osten über den Essbereich bis zum grosszügigen, vielfältig nutzbaren Wohnbereich im Westen. Egal, welche Grundrissoption man bevorzugt – ein neuer Lift würde das Leben ein wenig erleichtern. Auf der Gartenseite können zusätzliche Aussenterrassen angebracht werden, auf denen sich das Wohnen im Sommer ausbreiten kann. Alternativ könnte anstelle des Altbaus auch ein eleganter Neubau mit Tiefgarage errichtet werden, der auf die heutigen Bedürfnisse der Stadtbewohner mit moderner und energieeffizienter Architektur antwortet. Auch hier würde ganz oben eine luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Leben »über den Dächern von Zürich« einladen. Ganz gleich, ob man sich für Erhalt, Renovierung und Umbau oder für einen modernen Neubau entscheidet: mit »1896« erfüllt sich der Traum vom eigenen Stadthaus in einem der beliebtesten Quartiere von Zürich – und das nur einen Katzensprung von Altstadt, Limmat und Hauptbahnhof entfernt.

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CHF 1,280,000.–148m25.5rm

Dachlisserstrasse, 8932 Mettmenstetten

SONNIGES 5 ½ ZIMMER MITTELHAUS IN KURZER GEHDISTANZ ZUM S-BAHNHOFAuf drei Ebenen bewegt sich die lebhafte Familie frei und unabhängig im Wohnzimmer mit Cheminée, in der Wohnküche und in vier Zimmern. Reicht noch nicht? Im sonnigen Wintergarten trifft sich die Familie für gemeinsame gemütliche Stunden. Zu schätzen wissen Sie sicher auch die breite Garage mit Direktzugang oder die Aussentreppe vom Sockelgeschoss in den Aussenbereich. Herzlich willkommen!INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1985 wurde stets sehr gut gepflegt und umfangreich erneuert. Unter anderem wurden die Bäder, Küche und Heizung neu gemacht. Ebenso wurde frisch gestrichen und teilweise die Böden neu verlegt. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 28m² RAUM IM DACHGESCHOSSDas Zimmer 4 zuoberst lässt sich als grosszügiges Schlafzimmer einrichten. Dank der Grösse und der Höhe des Raumes könnte hier auch ein Atelier entstehen. Menschen mit einem platzintensiven Hobby werden hier ganz bestimmt glücklich!TRAUMHAFTER WINTERGARTENTreffpunkt der Familie im lichtdurchfluteten Wintergarten. An warmen Tagen und bei geöffneten Schiebefenstern fühlt es sich an wie auf einem gedeckten Sitzplatz.SONNIGER BALKON MIT SICHTZugang zum Balkon aus dem Zimmer 2. Vielleicht nutzen Sie den lauschigen Balkon als ruhigen Rückzugsort nach einem hektischen Tag und geniessen die Abendsonne bei herrlicher Weitsicht.GEPFLEGTER AUSSENBEREICHMit viel Liebe und Geschmack wurde der übersichtliche Aussenbereich gestaltet. Bequem verstauen Sie Spielzeug und Gartengeräte im Gartenhaus oder via Aussenzugang im Sockelgeschoss.GARAGE MIT DIREKTZUGANGGrosse Garage für ein Auto und zusätzlich für mindestens ein Motorrad. Auch diverse Fahrräder finden Platz. Sicher und trocken gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich. Zwei weitere Autos stellen Sie auf dem Garagenvorplatz ab.ÜBERDURCHSCHNITTLICH VIEL STAURAUMViel Platz für Garderobe im über 14m² grossen Eingangsbereich. Im Bad ein Einbauschrank und unter der Dachschräge im Zimmer 4 durchgehend Einbauschränke. Alles, was Sie nur sporadisch brauchen, findet im Keller Platz. WICHTIGE INFORMATIONEN IN KURZFORM- Sonnige Südwest-Ausrichtung- Sicht in die Berge aus den oberen Wohngeschossen- Anschluss für eine Dusche im Bad Erdgeschoss- Regenbrause im Bad- Einbauspots in Küche, Bad, WintergartenKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung oder mit Spielkameraden aus dem Quartier. Von Kindergarten bis Sekundarschule besucht der Nachwuchs alle Schulstufen im Dorf.ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNPost, Bank, Volg und Spar in Gehdistanz. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis oder neun Minuten zur den Einkaufszentren in Steinhausen.ÖV OHNE UMSTEIGEN IN DIE ZENTRENSieben Minuten zu Fuss zum S-Bahnhof mit zwei Verbindungen pro Stunde nach Zürich und Zug. Die Bushaltestelle Rennweg ist gleich um die Ecke. Ab dort fährt der Bus 223 in sieben Minuten nach Affoltern am Albis. Mit drei Autobahneinfahrten innerhalb maximal neun Fahrminuten fahren Sie in Kürze auf der Autobahn in alle Richtungen.

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