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Maison, chalet, villa à vendre à Gempen

WOHNTRAUM IN GEMPEN– GROSSZÜGIGE VILLA IM GRÜNEN
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CHF2’500’000.–247m25.5pcs

4145 Gempen

Dieses aussergewöhnliche, geschmacksvoll gestaltete Haus im Landhausstil mit grosszügigem überdecktem Sitzplatz (ausfahrbare Doppelmarkise) und 2 Sonnenterassen, bietet qualitativ hochwertigen Wohn- und Lebenskomfort. Die grosszügigen Platzverhältnisse erfüllen auch Wohnwünsche einer mehrköpfigen Familie.Die isolierte Doppelgarage verfügt über 2 Infraroth-Heizstrahler und hat einen direkten Zugang zum Haus. Weitere Autoabstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.Die traumhaft gepflegte Gartenanlage verfügt über mehrere Sitzplätze, einen Teich und bietet zudem eine wunderbare Privatsphäre. Der Garten erstreckt sich über eine weitere Baulandparzelle, auf welcher ein zusätzliches Objekt erstellt werden kann.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit einer insgesamt Flächen von ca. 103 m2 . Nebst dem grosszügigen Entreé verfügt das EG über einen Wintergarten sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie alle modernen Küchengeräte. Der überdeckte Sitzplatz, welcher direkt an die Küche angrenzt verfügt über eine elektrische hochwertige Markise, weshalb man auch an Regentagen den Sitzplatz geniessen kann.Im Obergeschoss angekommen, befindet man sich in einer lichtdurchfluteten Galerie, welche über Einbauschränke verfügt. Das Platzangebot lässt hier auch zu, ein separates Büro oder eine TV-Ecke zu gestalten. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den Balkon und besitzt noch ein zusätzliches Reduit. Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer, die sich einen weiteren Balkon teilen und die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Über der Galerie im Treppenhaus befindet sich auch noch der Zugang zum Estrich.Im Untergeschoss befindet sich ein mit Naturboden versehener Weinkeller, eine grosse Waschküche und ein ebenso grosser Keller. Ein beheiztes helles Gäste-Zimmer mit eigenem Bad rundet das Angebot ab.Als zusätzlich interessante Möglichkeit kann das benachbarte Grundstück ebenfalls erworben werden.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie Besichtigungen vor Ort gerne zu Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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CHF2’800’000.–280m24.5pcs

4145 Gempen

Dieses aussergewöhnliche, geschmacksvoll gestaltete Haus mit grosszügiger Sonnenterasse und Swimmingpool bietet qualitativ hochwertigen Wohn- und Lebensraum. Das Haus ist als Wohnhaus für einen Zweipersonenhaushalt konzipiert, aufgrund der grosszügigen Platzverhältnisse kann es aber auch problemlos von einer kleinen Familie bewohnt werden.Das Haus ist ausserordentlich gut unterhalten und verfügt über einen gehobenen Ausbaustandard. Viele praktische Einbauten erhöhen den Wohnkomfort, so gibt es unter anderem ein zentral gelegenes Cheminée, eine Vielzahl an Einbauschränken und – möbeln in den Zimmern, Schreinerausbauten in den Badezimmern, einen Wäscheabwurf, eine zentrale Staubsauganlage, eine Wärmepumpe, einen Secomat sowie einer Alarmanlage und ein ausgeklügeltes integriertes Beleuchtungs- und Elektrokonzept.Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, weitere Autoabstellmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.Im Erdgeschoss befinden sich 2.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 160 m2 . Neben einem hellen Zimmer mit Gartenzugang, gibt es ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Toilette und separate Dusche. Die offene Wohnküche mit modernen Haushaltsgeräten lädt zu geselligen Abenden ein. Der überdeckte Sitzplatz mit elektrischen Markisen und Teilverglasung sowie die exklusiv gestaltete Gartenanlage ist von mehreren Seiten zugängig. Die Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem verfügt über weitere Sitzplätze, Rasenflächen, Trockensteinmauern sowie eine schönen Aussentreppe. Der Garten erstreckt sich über eine weitere Baulandparzelle, auf welcher ein zusätzliches Objekt erstellt werden kann.Im Dachgeschoss befindet sich auf über 100 m2 eine exklusive Wohnwelt mit einem Schlafzimmer von ca. 40 m2 Fläche, zwei Ankleideräume, einem grosszügigen Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo sowie einem weiteren separaten WC. Über die schöne Galerie kann man den Essbereich im Erdgeschoss überblicken.Im Untergeschoss befindet sich neben dem grosszügig gestaltetem Weinkeller, der Waschküche und Abstellflächen, ein weiteres beheiztes Schlafzimmer mit Tageslicht. Über eine Treppe gibt es einen direkten Zugang zur Garage.Als zusätzlich interessante Möglichkeit kann das benachbarte Grundstück ebenfalls erworben werden.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine umfassende Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie Besichtigungen vor Ort gerne zu Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

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