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Maison, chalet, villa à vendre à Kleindietwil

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CHF 1’995’000.–418m29pcs

Hunzenweg 12, 4936 Kleindietwil

Kleindietwil | Leben auf dem Land - weit weg vom hektischen Alltag begrüssen wir Sie in Ihrem Traumhaus mit Traumgarten. Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten, Atelier oder Werkstatt alles ist denk- und machbar.Einzigartiges und sehr gepflegtes Anwesen versprechen eine hohe Lebensqualität, überzeugen Sie sich selbst: • Freistehendes Objekt auf einer Parzelle von 1'936 m² • 218 m² Wohnfläche im Hauptgebäude verteilt auf 9 Zimmer über drei Etagen • Baujahr: 1894, Erweiterungen 1940, Sanierung / Grossrenovation 1988 • Top modern ausgestattete Küche mit Steamer, Backofen, Induktionskochherd sowie ausfahrbarer Dampfabzug • Helle Räumlichkeiten und luftiges Raumgefühl dank den vielen und grossen Fensterfronten sowie Galerie • Der Cheminéeofen verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre • Wunderschöne Nasszelle mit Dampfbad sowie drei weitere Naszellen und eine separate Dusche • Grosszügiges Untergeschoss mit verschiedenen Kellerräumen sowie ca. 24 m² grosser Hobbyraum/Werkstatt • Die Einbauschränke, ein begehbarer Estrich sowie weitere kleinere Estrichräume sorgen für zusätzlichen Stauraum • Verweilen Sie auf der 60 m² Terrasse oberhalb des Anbaus • Atemberaubender Aussenbereich mit verschiedenen Verweilmöglichkeiten, einem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage, gemütliches Gartenhaus, eigene Wasserquelle, Teich mit Spiegelkarpfen und noch vieles mehr! • Eigene Quelle mit ca. 5-8 Liter Frischwasswer pro Minute • Alarmanlage und Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmelder • Grander, Entkalkungsanlage (gemietet), Wärmepumpe von Viessmann • Internet für Homeoffice vorhanden (Glasfaser bis in die Liegenschaft gezogen) • Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: eine Doppelgarage und mehrere Aussenplätze • 130 m² Raumfläche im Anbau Erdgeschoss (heutige Praxis) mit 3 separaten Aussenparklätzen • Der separat zugängliche Anbau bietet aktuell geräumige Behandlungszimmer und einen praktischen Empfangsbereich mit einer Nasszelle. • Der Anbau kann mit Umbauten zu einer Einliegerwohnung, zum Atelier oder nach Ihren Träumen umgenutzt werden • Gute Zugverbindungen nach Bern und Zürich, Bahnhof Kleindietwil nur 55 Meter entfernt • Das Oberstufenzentrum Kleindietwil befindet sich direkt nebenan • Verschiedene Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten • Verkauf (Nutzen und Schaden) per Frühling 2022 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Besichtigungen werden nur mit einer Finanzierungsbestätigung vereinbart und durchgeführt.

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