2 Treffer - Haus kaufen in La Croix-de-Rozon

Einfamilienhaus im Herzen von Beaumont (FRANKREICH)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2285Ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Beaumont (74160), profitiert dieses Haus von einer ruhigen Umgebung, ohne Lärm oder Nachbarn.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des Dorfes: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel.Das Dorf Beaumont bietet auch eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Dieses Reihenhaus bietet schöne Wohnräume mit einer Fläche von 98 m² (Loi Carrez). Es besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Großes, sehr helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf eine Terrasse und einen schönen, baumgesäumten Garten führen • Ein Schlafzimmer • Ein Duschbad mit WC • Ein Keller mit Warmwasserspeicher • Ein Waschraum mit vielen Abstellmöglichkeiten Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer Außenbereiche • Terrasse von 15 m² • Vollständig umzäunter Garten • Drei Außenparkplätze • Ein Garage mit elektronischer Öffnung, zugänglich von innen und mit einer Empore ausgestattet Ausstattung • Kamin mit Einbaufeuerstelle • Elektrischer Store, der die gesamte Terrasse abdeckt • Drei elektrische Velux-Fenster mit Regensensoren • Zugang zur Residenz, gesichert durch ein Tor mit Fernbedienung für die Parkplätze Ideal gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe der zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel...).Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich: Sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtung vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Verkaufspreis: 550 000 EUR (inkl. Agenturprovision)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch

Exklusiv: Familienhaus mit großem Garten in Neydens (FRANKREICH)

Agence: Millenium PropertiesRéf: SH/SCH 2291(FRANKREICH) Située à Neydens, dieses Einfamilienhaus bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze suchen.Auf einem Grundstück von über 1.000 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 140 m² und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine grüne Umgebung.Erdgeschoss • Eingang mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiger Wohnbereich mit viel Licht, dank großer Fenster, die auf die Terrasse und den baumgesäumten Garten führen • Ein Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann • Dusche mit WC Im Obergeschoss • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und separatem WC Kellergeschoss • Drei Kellerräume, die schöne Abstellmöglichkeiten bieten • Waschküche/Technikraum • Doppelgarage, in der zwei Fahrzeuge parken können Außenbereiche • Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen • Umgrenzter, baumgesäumter und perfekt gepflegter Garten • Mehrere Außenparkplätze Das Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel.Seine Lage ist besonders strategisch, nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollstellen Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, ein großer Vorteil für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.Verkaufspreis: 785.000 Euro, inklusive Agenturprovision(Fotos sind nicht verbindlich)Kontakt : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa im Stil von Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier präsentiert exklusiv diese Villa in Plan Les Ouates Erbaut 1974 von und für einen Architekten, zieht diese einzigartige Eigenschaft ihre Inspiration aus den großen modernistischen Strömungen, die an die reinen Linien und den Mut von Le Corbusier erinnern. Mehr als fünfzig Jahre nach ihrer Errichtung hat sie eine außergewöhnliche Persönlichkeit bewahrt, die auf dem Genfer Markt fast nicht mehr zu finden ist. Im Herzen des sehr gefragten Viertels Arare in Plan-les-Ouates profitiert die Villa von einer bevorzugten Lage: einer grünen, ruhigen und vertraulichen Wohngegend, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Schon beim Betreten zeigt die Architektur ihren Charakter. Die Volumina verflechten sich harmonisch um eine spektakuläre, skulpturale Treppe, die Perspektiven vervielfachen sich, während die großen Fenster die natürliche Lichtfülle in jeden Lebensraum einladen. Mit etwa 240 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von 1'817 m² bietet die Eigenschaft heute vier Schlafzimmer, darunter eine unabhängige Wohnung, mehrere multifunktionale Räume, ein großes Wohnzimmer mit imposanter Feuerstelle sowie die Möglichkeit einer großartigen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Jura, die Genfer Landschaft und die Stadt. Der wunderschön bepflanzte Garten verlängert dieses Gefühl von Raum und Intimität. Hier ist die Natur wirklich Teil des Hauses. Diese Eigenschaft richtet sich nicht an die, die eine standardisierte Villa suchen. Sie wird die Architektur-Liebhaber, die Design-Begeisterten und die Käufer, die nach einem einzigartigen Objekt suchen, das mit Eleganz die Jahrzehnte überdauern kann, begeistern. Die Vorzüge: Architektenhaus, erbaut von und für seinen Konzepteur 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer Modernistische Architektur, inspiriert von den 70er Jahren Bevorzugte Lage zwischen Stadt und Land Sehr gefragtes Wohnviertel Arare Grundstück von 1'817 m² Freiblick auf den Jura und Genf Panoramadachterrasse Unabhängige Wohnung Bepflanzter und sehr privater Garten Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Das Unvergleichliche

Diese emblematische Villa gehört zu den Genfer Immobilien, deren Identität vertraulich bleiben muss. • Privilegierte Lage auf der linken Seite von Genf • Wohngebiet, das besonders gesucht wird • Mehr als 1'000 m² Wohnfläche • Architektur mit vielfältigen Einflüssen • Außergewöhnliche Volumen und Deckenhöhen • Viele originale architektonische und dekorative Elemente • Majestätische Empfangsräume • Mehrere Salons mit unterschiedlicher Atmosphäre • Bibliothek • Viele Schlafzimmer und Suiten • Private Bereiche, die verschiedene Konfigurationen ermöglichen • Innenpool und Wellnessbereich • Unabhängige Räume für das Personal • Garagen, Nebengebäude und Anbauten • Umfangreiche Restaurierung, die die Identität des Ortes respektiert • Edle Materialien und maßgefertigte Handwerksarbeiten • Sehr hohes Fertigungslevel • Vertraulichkeit und Sicherheit gewährleistet • Eine Villa, die sowohl als Familienresidenz als auch als Empfangsort gedacht ist • Eine Immobilie, die in der Lage ist, Generationen zu überdauernEine außergewöhnliche Villa, die für eine Kundschaft bestimmt ist, für die Seltenheit nicht in Quadratmetern oder Anzahl der Räume gemessen wird.

Exklusiv - Charmante und geräumige Familienvilla in Lully

Die Villa liegt im Herzen des charmanten Weilers Lully, in einer besonders ruhigen Wohngegend, und bietet großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung. Gut gepflegt über die Jahre, benötigt sie heute eine Renovierung, um wieder modern zu werden und ihre Qualitäten voll auszuschöpfen.Die auf vier Ebenen entwickelte Immobilie bietet ca. 210 m² Wohnfläche bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 271 m². Ihre Aufteilung und die zahlreichen Räume machen sie zu einer besonders familienfreundlichen Immobilie.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre. Die offene Küche geht über in das Esszimmer und den Wohnbereich mit Kamin, was eine warme und einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zum Garten schafft. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Die Obergeschosse sind der Schlafbereich gewidmet und bieten drei Schlafzimmer, von denen zwei über Galerien verfügen, was Charme und zusätzliche Raum bietet. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und eine zweite Badewanne komplettieren diesen Bereich. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer bietet.Der Keller, der erweitert wurde, ist ein echter Vorteil. Er umfasst einen großen Raum mit natürlichen Licht, der zuvor als Büro eingerichtet wurde, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und dem Garten. Eine Waschküche, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum komplettieren dieses Geschoss.Außerhalb profitiert die Villa von ca. 100 m² Garten. Dieser ist derzeit nicht physisch von den Gärten der drei anderen Villen abgegrenzt, was eine angenehme Offenheit und Weite bietet.Die Villa profitiert auch von einer hervorragenden Wärmedämmung, insbesondere dank der Erneuerung des Daches im Jahr 2014. Ein echter Vorteil, der dazu beiträgt, eine angenehme Frische während der Sommermonate zu bewahren, während er gleichzeitig einen optimalen Komfort und eine perfekte Wärme im Winter bietet. Diese Qualität der Wärmedämmung trägt auch zu einer besseren Kontrolle der Energieverbrauchskosten und zum täglichen Komfort des Hauses bei.Ein geschlossener Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze in Reihe komplettieren die Immobilie.In unmittelbarer Nähe zur Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert diese Immobilie vom ruhigen und erhaltenen Charakter des Weilers Lully und bietet eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten und von großzügigen Räumen in einer bevorzugten Umgebung profitieren möchte.

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturerbe und außergewöhnlichen Orten bezaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem Landschaftspark von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Herrenhaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie ein charmantes Wohnzimmer, beide mit Zugang nach draußen. Ein großer Weinkeller, ein Keller/Wäscheraum und ein Gästetoilette ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

Exklusivität - Schöne Familienvilla mit Pool

Agence : Millenium Properties Sa Réf : SH0082Schöne, geräumige und lichtdurchflutete Familienvilla, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen. Das Objekt besticht durch seine hochwertigen Ausführungen, schönen Materialien und großzügigen Räume. Ideal für eine Familie, bietet sie 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen sowie ein großes Spielzimmer. Ein beheizter Außenpool und hochwertige Ausstattung komplettieren das Ensemble.Erdgeschoss • Geräumige, hochwertige Küche mit zentralem Insel • Viele integrierte Stauräume • Gästetoilette • Esszimmer, das sich zur Küche und dem Wohnzimmer öffnet • Sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, ausgestattet mit einer Stoffmarkise • Elektrische Rollläden und Einbruchschutz im gesamten Erdgeschoss • Hochleistungs-Doppelverglasung 1. Obergeschoss • Vier Schlafzimmer (ca. 14,5 m², 12 m² und zwei von 10 m²) • Ein Duschbad mit Doppelwaschbecken • Ein Badezimmer mit separatem WC. Dachgeschoss • Geräumige Elternsuite, die das gesamte Geschoss einnimmt • En-suite-Duschbad mit Doppelwaschbecken • Elektrische Rollläden • Geschoss ist vollständig beheizt Keller • Beheiztes Spielzimmer von 29 m² • Waschküche von 8 m² • Zwei große Kellerräume, die viel Stauraum bieten Außenbereiche und Anbauten • Garten von etwa 300 m² mit Pool und Poolhaus • Autoüberdachung und geschlossener Garage im Keller • Gasheizung LageBushaltestellen, Grundschule, Markt, Bäckerei, Rathaus und Post, Restaurant in der Nähe.Ländliche Umgebung, ideal für Spaziergänge und Lebensqualität.Preis : CHF 2'295'000.-Kontakt :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genfhttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 komplett mit edlen Materialien und hochwertigen Ausführungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Das Objekt ist dank seiner Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch seine großzügigen Räume, die großen Fensterfronten, die elegante offene Küche und die hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Ausführungen.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, einem Pool, einem Whirlpool und einem Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarpanele vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Charmantes Reihenhaus mit separatem Studio

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Separate, voll ausgestattete Küche - Separate Toilette Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - BadezimmerDachboden: - Mehrzweckraum mit zahlreichen AbstellmöglichkeitenKeller: - Studio mit Dusche und WC- Technikraum - Waschküche - Atomschutzbunker - KellerDas Anwesen verfügt über eine Überdachung für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Gut zu wissen: - Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. - Das Haus ist gut gepflegt, profitiert von einer guten Ausrichtung und verfügt über einen angenehmen Garten von etwa 200 m².- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung erfolgt über den Boden.- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das zahlreiche Spazierwege und Wanderwege bietet.- Besucherplätze sind im nahegelegenen Wohngebiet verfügbar. - Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. - Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.

Prachtvolles Dorfhaus mit Garten in PPE

Sie liegt in einer Wohn- und Privatgegend, dieses charmante Gebäude ist in ein langgestrecktes Haus aus dem 18. Jahrhundert integriert. Mit einer PPE-Fläche von 251 m² und einem Keller von 34 m² wurde das Haus instand gehalten und renoviert (die letzte große Renovierung stammt von 2006). Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr schönen, voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum etwa 300 m² großen, vollständig umzäunten und privaten Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Bereich.Der erste Stock bietet 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Stock.Die perfekt ausgebauten Dachböden werden Sie mit ihrer sehr schönen Deckenhöhe und einem großen Raum begeistern, der perfekt als 5. Schlafzimmer oder Spielzimmer dienen kann und bereits mit einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche en suite ausgestattet ist. Im Keller (auch vom Garten aus zugänglich) befindet sich ein großer, als Wäscheraum eingerichteter Raum und ein Technikraum. Das in einer privaten und durch ein Tor gesicherten Residenz gelegene Haus profitiert auch von einem Gemeinschaftsgarten und einem Besucherparkplatz. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage für zwei Autos mit automatischer Tür und einen Außenparkplatz.Ein seltenes Objekt, das Charme, Komfort und Geschichte miteinander verbindet. Zu besichtigen, ohne zu zögern!