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Maison, chalet, villa à vendre à Maules

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Prix sur demande200m26.5pcs

1637 Charmey (Gruyère)

UNE DES DERNIERES PROMOTIONS AUTORISEES A LA VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE SURPLOMBANT LE LAC A proximité du Centre Thermal, cette superbe Villa-Chalet neuve aux volumes généreux, avec ses façades en mélèze, se situe sur une parcelle privilégiée surplombant le lac dans son éclat de couleurs vert-bleu, dans une atmosphère idyllique, vue sur les alpages, entouré de zones vertes, face au Moléson. Cette villa-chalet bénéficie d’une superbe vue panoramique. Ce quartier est situé à quelques pas seulement du centre du village et du centre commercial, du centre sportif et des pistes de ski. Un chemin pédestre balisé de 10 km, directement au bord du lac, se trouve devant la porte. Accès aisé toute l'année. Cette villa-chalet d’un raffinement rustique est composée de 6½ pièces, 4 salles d'eau. Façades en mélèze. Sa conception permettrait très aisément de la diviser en 2 appartements distincts, avec chacun son entrée séparée, le rez-de-chaussée devenant un charmant 2½ pièces parfaitement autonome. A proximité des axes principaux Bern-Fribourg-Montreux. Disponible de suite UN BON INVESTISSEMENT. Eine der letzten Projekte mit Genehmigung für Zweitwohnungen CHALET ÜBER DEM SEE Nahe des Thermalbades. Dieses markante grosszügig konzipierte Chalethaus befindet sich an einer faszinierenden optimalen Lage, auf einem privilegierten Grundstück, in erhöhter Seehanglage, über dem reizenden grün-blau glänzenden See, in harmonischem Umfeld, von Grünzonen und Alpen umgeben. Die Sicht auf den See und den Berg Moléson liegen im Vordergrund. Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, Sportzentrum, Hallen/Freibad und Thermalbad, sowie Skipisten, und Einkaufszentrum, entfernt. Ein Wanderweg von 10 Km direkt am See, liegt vor der Haustür. Die Anfahrt mit Auto direkt vor das Haus ist zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese Villa-Chalet verfügt über 6½ Zimmer sowie 3 Badezimmer, Nebenräumlichkeiten und Garage. Die Konzeption ermöglicht, auf einfache Weise zwei unabhängige Wohnungen zu machen, jede mit eigenem Eingang. Im Erdeschoss entsteht eine völlig separate 2½ Zimmerwohnung. Nahe den wichtigsten Verkehrswegen, zwischen Bern-Fribourg-(Gstaad)-Montreux EINE UNWIEDERBRINGLICHE WERTANLAGE One of the last promotions authorized for sale as a second home OVERLOOKING THE LAKE Close to the Thermal Center the beautiful Villa-Chalet is integrated in the soft slope of the hill with panoramic view in the middle of meadows and built on the shores of the small lake. With its larch wood facades, the chalet is ideally located; protected from the wind and the very calm and sunny exposure is enchanting. You will be only a few steps away from the center of the village, the Sport center with in- and outdoor swimming pool, the ski installations and a 10 kilometer long footpath along the lake are right at your door. Access to the Chalet by car is guaranteed throughout the year. It contains 6½ rooms, 3 bathrooms, technical rooms and garage. His conception would very easily allow to divide it into 2 different houses, with each their separate entrance, the ground floor becoming a charming 2 ½ rooms perfectly autonomous. Near the main traffic axis between Bern-Fribourg-(Gstaad)-Montreux. THE IDEAL INVESTMENT www.coventi.ch

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CHF 1’090’000.–200m2

1564 Domdidier

Très belle villa individuelle de 200 m2 habitables, distribuée sur deux niveaux, avec un imposant sous-sol de 225 m2.Construi en 2007 dans un style américain, cette villa jouit d'un ensoleillement toute le journée avec une vue magnifique sur toute la région. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse côté nord et d'une terrasse côté sud. Le stationnement est desservi par un très grand garage pouvant stationner 6 véhicules, un grand couvert à voiture, ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Située sur les hauts de la commune de Domdidier, avec une vue panoramique sur la région, dans un quartier résidentiel au calme à 1 km du centre et de toutes les commodités. Le sous-sol avec une hauteur de 3 mètres pouvant accueillir environ 6 voitures, ainsi qu'un beau couvert à voitures de deux places de parc et de plusieurs places de parc extérieurs. En extérieur une splendide et grande terrasse avec couvert et piscine.

3

CHF 550’000.–130m24.5pcs

1634 La Roche FR

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette maison mitoyenne possède tout le charme dont vous rêvez. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un mur permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à des toilettes visiteurs sur ce même niveau. En découvrant les parties supérieures, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher lumineuses, bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux salles d'eau, l'une avec baignoire et toilettes et l'autre avec douche et toilettes ainsi qu'un espace bureau complètent agréablement ces étages. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison possède une cave d'environ 24 m2 et un espace buanderie. De plus, deux places extérieures et une place de parc dans un garage commun sont comprises dans le prix de vente. Venez vite visiter ! Raphaël Gétaz 079.587.71.65

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CHF 745’000.–4.5pcs

Chemin de Fin-Derrey, 1636 Broc

Cette superbe villa n°7 de 4,5 pièces et son disponible de 15 m2 fait partie d'un magnifique quartier de 15 villas contiguës en propriété individuelle. Celles-ci sont parfaitement situées dans un charmant quartier résidentiel du village de Broc orientation plein Sud. Elle dispose d'un couvert à voiture 2 places ainsi que d'un grand disponible chauffé et aménagé. Elle est au bénéfice d'une grande surface utile de 148 m2 avec un large et lumineux séjour grâce à des baies vitrées aussi hautes que larges. Elle dispose d'un système individuel de chauffage à distance. La terrasse jouit d'une belle exposition et profite d'une vue agréable sur les montagnes et forêts avoisinantes. Une attention particulière a été apportée par les architectes afin de garantir l'intimité de chaque propriétaire. Habitation de haut standing jouissant de magnifiques finitions au gré des futurs propriétaires. La villa est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 large hall d'entrée avec armoires murales - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger - 1 grand séjour avec accès sur la terrasse - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire, lavabo, WC - 1 suite parentale avec salle d'eau comprenant WC, lavabo, douche à l'italienne et un grand dressing avec armoires murales ainsi qu'un accès direct sur le balcon - 1 balcon avec vue sur les montagnes Sous-sol : - 1 cave - 1 Grand disponible de 15m2 chauffé et totalement aménagé avec carrelage et crépis, fenêtre - 1 WC séparé avec lavabo - 1 local technique avec bac buanderie Extérieurs : - 1 belle et large terrasse avec accès direct au jardin privatif - 2 places de parc couvertes Situation ? Commune ? Habitants: La commune de Broc compte 2'644 habitants à qui elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel. Elle fait partie du district de la Gruyère et bénéficie d'une excellente desserte au niveau transports publics (bus, train). Les TPF travaillent actuellement sur un gros projet estimé à environ CHF 55 millions. Le but étant la réalisation d'une voie à écartement normal entre Bulle et Broc-Fabrique pour la desserte par les trains RER Fribourg ? Romont ? Bulle ? Broc. Un avantage considérable pour les Brocois qui pourront atteindre la capital, Berne, et ceci sans changer de train dès 2023. La ville de Bulle est située à 4 kilomètres, la route cantonale qui traverse Broc est attachée directement à H189 qui vous conduit en quelques minutes à Bulle, aux entrées d'autoroute (A12 / Berne-Vevey) et aux différents commerces. A Broc, vous trouvez les infrastructures suivantes : accueil extra-scolaire, école enfantine, école primaire, commerces, une grande Coop en construction pour 2021, un Denner, office de poste, une boulangerie, une boucherie, une laiterie, une savonnerie artisanale, plusieurs restaurants, une pharmacie, un club de tennis, un ski-club, un club de course à pied, un club de pétanque, un club de football, un club de gymnastique, un choeur mixte, une fanfare, une guggenmusik, une troupe de théâtre ainsi qu'une piscine communal. Cerise sur le gâteau, les habitants de Broc viennent d'accepter la construction d'un centre sportif pour un budget de 13,9 millions comprenant une nouvelle halle de gym double et une buvette. Le complexe comportera à l'extérieur des courts de tennis, une piste de pétanque, un terrain de beachvolley (en option), un terrain multisport et une place de jeux. Les terrains de foot seront assainis. Le bouquet final, tout ceci sans hausse d'impôts ! Vos enfants se rendront à l'école primaire de Broc, vos adolescents au C.O. de Tour-de-Trême et vos étudiants au collège, à l'ECG et l'EPAC de Bulle. Vous vous sentirez immédiatement à l'aise dans ce village dynamique et accueillant sous t