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Casa, chalet, rustico in vendita a Maules

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CHF1’120’000.–220m25.5loc

1678 Siviriez

Villa E - EN BORDURE DE ZONE AGRICOLE - Nouvelle promotion de villas individuelles dans un magnifique quartier !Érigée sur une jolie parcelle, cette villa de haut standing sera prête pour le printemps 2023 et saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces et ses matériaux de qualité ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une grande armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa grande terrasse et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli WC visiteur complétera agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m2 avec douche à l'italienne, WC, grand dressing et accès au balcon. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de 45 m2 ainsi qu’un jardin privatif joliment aménagé. À noter que cette villa sera entièrement excavée et bénéficiera dans son sous-sol d’un grand disponible, d'une belle buanderie, d’un local technique, d'une cave et d'une cave à vin. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes et de trois places extérieures.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Lumbardh Maksuti - Manager - 079 897 65 27

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CHF1’472’000.–8loc

1690 Villaz-St-Pierre

A construire villa d'architecte sur plans à proximité de Villaz-St-Pierre, parcelle bénéficiant d'un très bon dégagement et d'un excellent ensoleillement. Le projet reste totalement à définir sur-mesure.Il y a également la possibilité de créer un second appartement, afin d'augmenter le rentabilité auprès de votre banque ou pour développer un projet familial.Généralités :s-sol rez - étage • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

Nuova costruzione
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CHF3’400’000.–620m2

1735 Giffers

Immeuble construit en 2019 à Giffers / Chevrilles, dans un quartier calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Marly et 15 minutes de Fribourg.Opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité.Rendement brut actuel (charges comprises): 3.73%Rendement brut potentiel (charges comprises): 4.11%Immeuble de 5 appartements et 1 bureau :3 appartements de 4½ pièces1 appartement de 5 pièces1 appartement de 2 pièces1 surface administrative6 places de parc couvertes6 places de parc extérieuresInstallation de chauffage : production de chaleur pompe à chaleur air-eau, distribution au solPour plus d'information (conditions de vente, plans de construction,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Diese Immobilie wurde 2019 in Giffers gebaut. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Marly erreicht man in 10 Min. und in der Stadt Freiburg ist man in 15 Min.Ideale Gelegenheit für einen Investor auf der Suche nach Rentabilität.Aktuelle Bruttorendite (Spesen inklusive) : 3.73%Bruttoertragspotenzial (Spesen inklusive): 4.11%Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen und 1 Büro:3 4 1/2-Zimmer-Wohnungen1 5-Zimmer-Wohnung1 2-Zimmer-Wohnung1 Gewerbefläche6 Parkplätze im Autounterstand6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmegewinnung mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe, BodenheizungFür zusätzliche Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, etc....) klicken Sie auf ,,PDF-Datei" und registrieren Sie sich gratis.

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CHF1’450’000.–183m25.5loc

Chemin du Motélon, 1630 Bulle

Ce charmant et plaisant projet de villas d'architecte « Les Collines de Jéricho » se situe dans le « Beverly Hills » de Bulle, sur le flanc de la colline de Jéricho, dans un des derniers endroits privilégiés de la ville et à quelques pas de la forêt de Bouleyres ainsi que du lac de la Gruyère.Composé de six villas individuelles en PPE de standing aux surfaces et volumes généreux, ce projet saura combler les désirs et les attentes de chacun.Avec sa situation dominante sur une partie de la ville, le projet profite d'une orientation unique avec un dégagement sur 360 degrés, d'une vue exceptionnelle sur les Préalpes et tout particulièrement sur notre « Cervin local » le Moléson.Sa proximité avec le centre-ville, l'autoroute et les transports publics, lui confère une position idéale et hors-du-commun.Pourquoi ne pas profiter de ce merveilleux paysage tous les jours et bénéficier du bien-être sans être trop éloigné du centre ?

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CHF944’700.–152m25.5loc

1695 Fribourg

Venez vivre à Rueyres-St-Laurent ! Nouvelle promotion unique de 3 villas individuelles à vendre sur plans.L'élégance, le charme et la possibilité de personnalisé votre villa seront au rendez-vous et vous charmeront à coup sûr.Chaque lot aura un jardin privatif qui sera orienté de manière à faire honneur au soleil et à vous offrir un moment exceptionnel de détente pour vous ressourcer.De conception contemporaine, vous disposerez d'un espace de vie ouvert des plus agréable avec de grands volumes ainsi que d'un équipement complet de qualité.Ces constructions vous procurerons une atmosphère saine, un pouvoir isolant élevé tout en contribuant au développement durable et une performance énergétique permettant des économies de chauffage substantielles.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur air/eau distribué au sol.Les finitions sont au choix des acquéreurs en ce qui concerne les revêtements de sol, les carrelages et faïences, les installations sanitaires et l'agencement de cuisine.Les 3 villas seront constituées sur des parcelles individuelles avec la réalisation de couverts à voitures ou de garages entre les habitations.Liste des lots à disposition :Lot 1 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 588,69 m2 Prix : CHF 946'400.- Rez : 1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et le salon dispose d'un canal de cheminée1 bureau1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage : 1 hall de distribution1 suite parentale avec dressing & 2 chambres1 salle de bains avec baignoire, douche & WCSous-sol entièrement excavé et chauffé :1 local technique1 grand disponible chauffé de 37,80 m21 caveExtérieurs :1 jardin1 couvert à voiture & 1 place de parcLot 2 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 394,52 m2 Prix : CHF 944'700.-Rez : 1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et le salon dispose d'un canal de cheminée1 bureau1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage : 1 hall de distribution1 suite parentale avec dressing & 2 chambres1 salle de bains avec baignoire, douche & WCSous-sol entièrement excavé et chauffé :1 local technique1 grand disponible chauffé de 37,80 m21 caveExtérieurs :1 jardin1 couvert à voiture & 1 place de parcLot 3 : Villa de 5.5 pièces - 152 m2 - Parcelle de 437,71 m2 Prix : CHF 974'000.-Rez : 1 hall d'entrée1 séjour, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et le salon dispose d'un canal de cheminée1 bureau1 salle de douche avec WC et lavabo1 grande terrasseEtage : 1 hall de distribution1 suite parentale avec dressing & 2 chambres1 salle de bains avec baignoire, douche & WCSous-sol entièrement excavé et chauffé :1 local technique1 grand disponible chauffé de 37,80 m21 caveExtérieurs :1 jardin1 couvert à voiture & 1 place de parcSITUATIONLe village de Rueyres-St-Laurent, qui fait partie de la commune de Gibloux et vous offre toutes les commodités nécessaires dans ses environs. En outre, vous êtes également proche des différentes villes alentours :Fribourg : 17 km - Bulle : 17 km - Payerne : 19 km - Estavayer-le-Lac : 25 km - Yverdon : 45 km Berne : 45 km - Vevey : 45 km - Lausanne : 65 kmA 5 minutes de la jonction autoroutière de Rossens située dans une

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