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CHF 795’000.–161m25.5pcs

Pfaffenholzstrasse 1, 3184 Wünnewil

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb: Ich bin im Jahre 2012 als 5.5-Zimmerwohnung, die Sie über den Lift oder die Treppe erreichen, im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Wünnewil erbaut worden. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige aber doch zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einen Katzensprung entfernt. Starten Sie den Tag auf meinem ersten Balkon mit einer guten Tasse Kaffee und geniessen dabei den Sonnenaufgang und die Sicht ins Freie. Lassen Sie sich auf meinem zweiten Balkon von der wundervollen Sicht ins Grüne verzaubern. Mein grosszügiger Grundriss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich so richtig zu Hause zu fühlen... Ich verwöhne Sie mit meinem Entree, meiner offenen Küche mit moderner Kochinsel, meinem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur charmanten Terrasse mit Aussenreduit. Des Weiteren biete ich Ihnen ein Elternschlafzimmer von 34.1m² und ein helles Zimmer mit jeweils Zugang zu meinem zweiten gemütlichen Balkon, ein drittes Zimmer mit Zugang zum Hauptbalkon, zwei Badezimmer und zwei weitere Reduits. Mein gemütlicher Balkon von 43.21m² lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die Sonnenstrahlen sowie die herrliche Sicht ins Grüne zu geniessen. Starten Sie den Tag auf meinem zweiten Balkon von 15.27m² mit einer heissen Tasse Kaffee und geniessen Sie die Sicht ins Freie. Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige aber doch zentrale Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen. Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen privaten Keller. Auf Wunsch können Sie zwei Einstellhallenplätze separat dazu erwerben. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 625’000.–93m24.5pcs

1470 Estavayer-le-Lac

La « PPE Les Idylles » à la Résidence du Banc de Sable est logée au sein d'un environnement campagnard, entourée de verdure à Font dans la commune d'Estavayer. Le charme antique rencontre les intérieurs contemporains et offre des espaces de vie exceptionnels & lumineux à seulement 6 minutes à pieds de la plage et Réserve naturelle de la Grande Cariçaie et 5 minutes en voiture du centre-ville d'Estavayer-le-Lac. D'une architecture élégante, sobre et contemporaine, la PPE les Idylles est composée de 2 immeubles, Idylles I « La ferme » entièrement rénovée de 9 lots et Idylles II « Le Contemporain » de 6 lots allant du 2.5 pièces simplex au 5.5 pièces en duplex, totalisant 15 appartements. Conçu avec soin, chaque appartement est unique et offre des matériaux nobles, sains et écologiques. Permis de construire octroyé. Début de construction automne 2020, livraison des appartements printemps 2022. Prix de vente dès CHF 625'000.- + parking

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CHF 400’000.–82m23.5pcs

1636 Broc

Bel appartement, libre dès le 1er septembre . Situé en attique, la distribution de cet appartement de 3.5 pièces se fait de la manière suivante; un hall d'entrée avec armoire murale menant aux deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse qui permet de profiter de la campagne et des reliefs montagneux. Une cave au sous-sol complète la surface utile de ce bien immobilier. Immeuble en PPE, rénové et transformé entre 2006 -2018. Ce bien immobilier est particulièrement bien situé, dans un quartier résidentiel à Broc, en orientation Sud-ouest. Le village, situé au coeur de la Gruyère et à proximité d'un environnement préservé. Broc est un village de 2'500 habitants, Il suffit de parcourir 4 km pour atteindre Bulle, Chef-lieu du district, en empruntant la route cantonale traversant La Tour-de-Trême ; il est, d'autre part, possible de contourner la Ville de Bulle, en empruntant la nouvelle H189 à laquelle vient se rattacher directement la route cantonale venant de Broc. Ce bien immobilier est particulièrement bien situé, proche du centre du village de Broc, des transports public (train et bus à 200m) et seulement à 8 min de l'autoroute A12. Il bénéficie également de la proximité d'une crèche, des écoles, les classes enfantines, primaires, puis dans le chef-lieu ; le cycle secondaire, le collège et l'école professionnelle, artisanale et commerciale. Tout proche également des centres commerciaux, cabinets médicaux, dentiste, physiothérapeutes, pharmacie, poste, banques, restaurants, tea-room, a mi-parcours de Lausanne à Berne par le rail et par la route, sa position géographique au coeur de la Suisse romande constitue un but idéal non seulement pour la visiter, mais encore pour y vivre, y travailler et s'y épanouir Dans un paysage magnifique, découvrez cette belle région à pied, à vélo, à ski ou à cheval. De nombreux itinéraires à découvrir.... Pour le moment, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à mazout et la distribution de chaleur est réalisée par des radiateurs muraux. A l'avenir, le bâtiment sera relié au chauffage à distance communal. Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de nous contacter pour prendre un rendez-vous afin d'obtenir plus d'informations.

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CHF 1’695’000.–230m25.5pcs

1470 Bollion

cette propriété se trouve à l'entrée du village de Bollion, en lisière d'un petit ruisseau, elle bénéficie d'une intimité absolue et de calme. Bollion se trouve à 4 km d'estavayer-le-Lac, 9 km de payerne et à 18 km d'Yverdon-les-Bains. REZ SUPERIEUR - Hall d'entrée avec ancien poêle - WC visiteurs - Séjour avec cheminée - Superbe cuisine agencée en bois massif, cuisinière LaCornue (électricité et gaz) rôtissoire, four vapeur - Salle à manger ouverte sur la cuisine - accès à unbalcon et au jardin par des escaliers - Deux grandes chambres à coucher - Véranda avec espace de détente, cuisine d'été et jacuzzi REZ INFERIEUR - Studio indépendant avec sortie de plain-pied :Kitchenette, chambre et salle d'eau - Cave à vin avec étagères - Buanderie avec local technique COMBLES - Superbe espace d'env. 220 m2, dont env. 80 m2 pourrait être aménagé pour augmenter la surface habitable en cas de besoin. Hauteur jusqu'à 4.50 mètres.Arrivée d'eau, chauffage en attente. EXTERIEURS - 3 boxes à chevaux avec sellerie - Rond Pen - Couvert pour deux voitures avec espace de rangements - Volière ETAT GENERAL La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 1986-1987, les matériaux utilisés lors de la rénovation sont des matériaux de grande qualité. Par la suite, la demeure a été régulièrement entretenue, elle se trouve aujourd'hui en excellent état d'entretien. AMENAGEMENTS EXTERIEURS On y trouve des aménagements extérieurs bucoliques, 3 fontaines, 3 terrasses dont l'une avec une gloriette, étang, pigeonnier. La parcelle est entièrement clôturée pour y accueillir des chevaux. ZONE La totalité de la parcelle se trouve en zone agricole, la propriété a fait l'objet d'un désassujettissement, dès lors, elle n'est pas soumise à la LDFR.