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CHF 571’000.–96m23.5pcs

1565 Vallon

Nouvelle promotion dans une résidence de 15 logements de 2.5 pièces à 5.5 pièces en cours de construction qui seront disponibles en automne 2021 ! Érigée sur une parcelle de 2’353 m², cette belle promotion verra le jour en bordure de zone agricole, dans le charmant village de Vallon, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, à proximité du lac de Neuchâtel. Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur un horizon de verdure et champêtre, elle saura vous charmer par son architecture moderne écologique et par son haut standing. La configuration intérieure est entièrement personnalisable, le choix des matériaux est optimal et saura répondre à tous vos désirs. Le lot A 1.3 est constitué d’un magnifique 3.5 pièces au 1er étage, avec un ascenseur vous conduisant du sous-sol jusqu'à l'appartement de plus de 96 m². Vous disposerez d’un balcon de 14 m², idéalement orienté vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante. Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées et une jolie cuisine américaine avec un îlot central, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Un hall d'entrée accueillant, équipé d'une grande garde-robe intégrée, d'un réduit et d'un WC visiteur compléteront agréablement cet espace. L’espace nuit sera composé de deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d’eau agencée avec une colonne de lavage/séchage privée, douche italienne et WC sera conçue pour agrémenter ces belles chambres. A noter que la résidence possédera 21 places de parc intérieures, dont 1 pour handicapés, à CHF 30'000.- en sus, 3 garages box en option à CHF 35'000.-, 6 places de parc extérieures dont 2 visiteurs et 1 pour handicapés, ainsi que des places visiteurs supplémentaires. L'appartement bénéficiera d'une cave privative au sous-sol à choix, entre 6 et 15 m2. Afin de vous projeter dans ce bel appartement actuellement en cours de construction, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! Sandra Dessibourg - responsable du canton de Fribourg - spécialisée dans le courtage immobilier 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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CHF 860’000.–124m24.5pcs

Marly, 1723 Marly

Idéalement située à Marly, dans un cadre verdoyant sans nuisance ; cette nouvelle promotion propose des appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec jardins/ terrasses ou grandes loggias. Proche de toutes les commodités. Construction répondant aux normes de développement durable. ( certificat énergétique A, géothermie, installation photovoltaiques ) Les finitions de qualités seront au gré du preneur. La livraison est prévue pour début 2022. Dossier confidentiel: les informations seront transmises aux personnes qui indiqueront leurs coordonnées complètes. Courtiers s'abstenir, svp. Renseignements et visites: Thierry Lenoir 079 476 08 11 VISITEZ NOTRE SITE: WWW.DIRECTIMMO.CH VOUS VENDEZ VOTRE BIEN; CONTACTEZ NOUS; NOUS OFFRONS LES MEILLEURS CONDITIONS.

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CHF 699’000.–122m25.5pcs

1618 Châtel-St-Denis

A deux pas de Châtel-St-Denis, chef-lieu du district de la Veveyse, le village de Fruence profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets qui suscitent l'attrait de toute la région. Outre les accès rapides tant aux grandes agglomérations en bordure du lac Léman qu'aux principales villes fribourgeoises, Fruence jouit d'un environnement campagnard très apprécié de ses habitants. Composé de rues au caractère pittoresque, ce village permet aussi à ses citoyens d'accéder aisément aux transports publics, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Ce charmant appartement de 5,5 pièces est situé au 2e étage d'une PPE de 12 appartements, orienté sud-ouest, avec ascenseur. A quelques minutes du centre-ville de Châtel-St-Denis, des commerces et des écoles. Il est disposé comme suit: Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine ouverte sur séjour, avec cellier • 1 WC-douche • 1 salle-de-bain avec baignoire • 1 chambre de 14,29 m² • 1 chambre de 11,71 m² • 2 chambres de 10,20 m² • balcon de 12,83 m² + un abri de 1,6m2 Un local à vélos fait partie des communs de l'immeuble. Une cave avec prise électrique est comprise dans le prix de l'appartement. 1 place de parc au sous-sol (CHF 35'000.-) et 1 place de parc extérieure (CHF 12'000.-) en sus.

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CHF 699’000.–104m23.5pcs

Route d'Oron, 1678 Siviriez

Cette future promotion en PPE se trouve à Siviriez (secteur Chavannes-les-Forts), proche du Chef-lieu du district de la Glâne, qui offre à ses hôtes d'un jour ou de toujours, tous les attraits économiques et touristiques d'un bourg fier de son passé et confiant en son avenir. A mi-parcours de Lausanne à Berne par le rail, à quelques kilomètres de l'entrée de l'autoroute A12, sa position géographique constitue un but idéal. Dans un paysage magnifique, découvrez cette belle région à pied, à vélo ou à cheval. De nombreux itinéraires à découvrir... L'immeuble est particulièrement bien situé, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, en orientation Sud-est. L'ensoleillement y est maximal. Tout en restant proche des commodités urbaines, l'environnement est paisible et bucolique. Sur 4 niveaux, au sous-sol ; les communs dont le parking et à chaque étage, 2 logements de 3.5 pièces. Deux appartements ont l'exclusivité du jardin et les appartements des combles jouissent chacun d'un galetas. Chaque logement aura le droit d'usage exclusif d'une place couverte. L'architecture est moderne, avec des espaces généreux et lumineux, des logements avec une typologie traversant. Les logements disposent d'une cave en sous-sol puis l'accès au local à vélo en commun. Les places de stationnement couvertes sont incluses du prix d?acquisition et les valeurs s'élèvent à 25'000.- CHF pour une place véhicule léger et à 5'000.- CHF pour une place deux-roues. Au niveau de la construction, le projet sera entièrement conçu avec des matériaux traditionnels de qualité. Le projet a été pensé avec une intelligence écologique et durable. L'enveloppe du bâtiment est réalisée en isolation périphérique avec un crépi ou recouvert de bardage et les fenêtres bénéficient du triple vitrage. L'isolation thermique est conforme aux exigences du justificatif des mesures énergétiques du canton de Fribourg. Livraison prévue au printemps 2021 . Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de nous contacter pour prendre un rendez-vous afin d'obtenir plus d'informations.