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Maison, chalet, villa à vendre à Reutlingen (Winterthur)

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Grünes Wohnquartier
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CHF1’248’000.–139m25.5pcs

Lindenhofstrasse 23e, 8624 Grüt (Gossau ZH)

Das grosse 4.5- bis 5.5-Zimmer-Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend nahe des Dorfzentrums. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich zweckmässig auf drei Geschosse. Der grosse Garten mit Spielplatz ist nur eines der vielen Highlights dieses Hauses. Das Haus wurde über die Jahre sehr gut unterhalten und immer wieder renoviert (Küche, Bad, Böden, Heizung, usw.).Im Erdgeschoss befinden sich der lichtverwöhnte Wohn-und Essbereich mit Galerie und der Ausgang zum beheizten Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Auch die grosse, offene sowie gut ausgestattete Küche fällt sofort auf. Die Gästetoilette im Entrée rundet dieses Stockwerk ab.Im oberen Halbgeschoss finden Sie ein helles und grosses Schlafzimmer (mit Umbau 2), ein weiteres Zimmer sowie eine geräumige Nasszelle mit Badewanne.Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, die sich perfekt als Büro oder Kinderzimmern nutzen lassen.Im Untergeschoss sind der separate Waschraum und der geräumige Keller angesiedelt.Die gesamte Liegenschaft mit ca. 331m² Grundstücks-fläche wird von einer gepflegten Gartenanlage umgeben. Hier wird Erholung und Entspannung garantiert!Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen.Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Gerne stehe ich Ihnen für allfällige Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF890’000.–97m24.5pcs

Bachwiesenstrasse 18, 8472 Seuzach

Das 4.5 Zimmer-Reiheneckhaus mit 96.7 m² Wohnfläche (HNF) liegt an zentraler Lage in Seuzach. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims. Highlights: - zentrale Lage in Seuzach - familienfreundlich & verkehrsberuhigt - optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn - 2 Nasszellen mit Fenster - grosser Garten mit befestigtem Sitzplatz - zusätzlicher Balkon - beheizter Hobbyraum im Keller - eigener Garagenparkplatz Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (890'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF3’400’000.–243m28.5pcs

Schüepwisstrasse 18, 8117 Fällanden

Das attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen grosszügigen Wohnraum sowie einen gepflegten Garten mit Pool und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft überzeugt durch ein sehr ansprechendes und grosszügiges Raumprogramm. Der beheizte und ca. 43m2 gross Vorplatz im Untergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Ihrem Hobby und Ihrer Freizeitgestaltung Raum zu geben. Die angrenzende Einliegerwohnung vervollständigt das umfassende Angebot und lässt für das Familienleben viele Möglichkeiten offen. Die schöne Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier im beliebten Wohnort Fällanden und bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:- Doppelgarage mit Direktzugang- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (67m2) mit zwei Nasszellen auf 2 Etagen- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée - Plattenböden im Erdgeschoss- Elternzimmer mit Bad en Suite- Helle, offene Treppe - Beheizter Hobby-/Kellerraum- Wäscheabwurf- Insgesamt 3 Nasszellen- Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz- 30m2 Pool- Waschmaschine und Tumbler im UntergeschossVerkaufspreis: CHF 3'400'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenDieses Bijou bietet Ihnen viel Platz, um mit einer Auffrischung Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1989 errichtet. Grundstück Blatt 2777, Kataster 3228, Kubatur 1483m3, Grundstück 800m², Nettowohnfläche ca. 177m², Bruttowohnfläche ca. 321m², Einliegerwohnung mit 67m² Nettowohnfläche, Ölheizanlage, Verteilung über Fussbodenheizung, Öltank (Jahr 1988), zweifachverglaste Holzfenster, Doppelschalenmauerwerk.Wesentliche DistanzenSpielplatz ca. 900mKindergarten ca. 950 mPrimarschule ca. 900 mSekundarschule ca. 1.7kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 970m und Migros ca. 1kmApotheke, Post und Bancomat ca. 970mBushaltestelle «Eggler» ca. 250 m, Bus Nr. 704, 705 Richtung Bahnhof SchwerzenbachBahnhof Schwerzenbach ca. 3.2km, S9 und S14 direkt nach Zürich HB in ca.15 minGreifensee ca. 2kmKino Filmfabrik ca. 950mAutobahnanschluss ca. 6km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’980’000.–156m25.5pcs

Hallauerweg 5, 8247 Flurlingen

Unweit entfernt vom städtischen Leben und vom vielfältigen Sport- und Kulturangebot Schaffhausens liegt das Projekt «Solaris». Dieses besteht aus zwei Einfamilienhäusern mit je einer Doppelgarage. Der städtebaulichen Setzung der neuen Gebäudekörper wurde bei der Planung grosse Beachtung geschenkt. Dadurch fügen sich die zwei Volumen sensibel in ihre Umgebung ein und nehmen mit ihren polygonalen Fassaden Bezug zu allen Himmelsrichtungen. Die aussergewöhnliche Gebäudegeometrie bietet zudem spannende Zwischenräume und gewährleistet mit ihrer akkuraten Anordnung die notwendige Privatsphäre. Dieses Haus zeichnet sich durch die Vielfalt an zusammenhängenden Aussenräumen aus. Ein zusätzliches Zimmer im EG mit direktem Zugang zum Garten ergänzt das Wohnprogramm und macht das Wohngeschoss zu einem veritablen Raumerlebnis. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen untergebracht. Unser Fazit: Schöne Weitsicht und viel Privatsphäre.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos finden Sie auf der Gemeinde-Homepage www.flurlingen.ch.

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