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CHF 3’650’000.–
12 pièces 330m² surface habitable
1609 Saint-Martin

Propriété de campagne dans un cadre idyllique

Nichée au coeur de la campagne fribourgeoise, entre forêts et prairies, cette propriété de 12 pièces, datant de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les choix de finitions ont été réalisés avec goût afin de préserver son charme d'antan. Les multiples poutres apparentes sont admirablement mises en valeur et donnent un beau cachet. Son intérieur soigné offre une ambiance chaleureuse où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace de vie.Érigée sur une parcelle de 2'500 m² complétée par un verger de 818 m², cette demeure profite d'une surface utile de 450 m², dont 330 m² habitables. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec une vue imprenable sur la campagne, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest. Son jardin anglais magnifiquement arborisé, son biotope et sa petite écurie sont autant d'atouts que vous propose ce bien.Elle se répartit sur quatre niveaux comme suit:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine avec cellier- Salle à manger- Séjour- Coin TV- WC douche- Dépôt / colonne de lavage1ère étage- Suite parentale avec dressing, salle de bains et bibliothèque- 3 chambres- Bureau- Salle d'eau avec baignoire et doucheCombles- Grande et lumineuse pièces à vivre- 2 chambresSous-sol- Cave à vinAnnexes- Écurie- Biotope- Verger- Galetas- Local technique- Couvert à voiture pour 3 véhicules- Multiples places de parcLien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/05gQ8Dvu1C0w9jN_j2UxjU?_gaLaissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !

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CHF 1’850’000.–
9 pièces 290m² surface habitable
Juchstrasse 14, 1712 Tafers

9 Zimmer Villa in Tafers

Diese zeitgenössische Immobilie spiegelt die avantgardistische Architektur der 70er Jahre wieder. Sie befindet sich an privilegierter Lage in einem schönen Wohnquartier in Tafers, dem Hauptort des Sensebezirks. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes aus und liegt gleichzeitig direkt angrenzend an schöne Spazierwege. Die Liegenschaft ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs und 12 Minuten von der Autobahnausfahrt Düdingen entfernt. Für Wintersportler und Liebhaber des Bergsports ist die Region Schwarzsee/Gantrisch in knapp 30 Minuten erreichbar.Die Villa verfügt über ca. 290 m² Wohnfläche und ist ideal für eine grosse Familie auf der Suche nach Komfort und Platz: Grosser Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Offene Küche mit zentraler Insel, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Reihe, was eine schöne visuelle Perspektive eröffnet. 2. Wohnzimmer mit Kamin, das 2018 renoviert wurde.Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei Räume, in denen man ein Büro oder Atelier einrichten kann. Die fünf Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, je mit Zugang zu Balkonen. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet im Untergeschoss mehrere Kellerräume, einen Gang mit Zugang zum Garten und einen Saunabereich.Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten auf mehreren Ebenen mit Pool, zahlreichen Sitzecken und einem charmanten Bereich mit Aussenkamin. Diese Liegenschaft ist ein eine wahre Oase der Ruhe vor den Toren Freiburgs, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette propriété contemporaine, représentative de l'architecture avant-gardiste des années 70, est située dans un emplacement privilégié à Tavel, le chef-lieu du district de la Singine. Elle offre une proximité avec les commodités locales ainsi que d'agréables promenades en pleine nature, à seulement 10 minutes du centre-ville de Fribourg.La villa s'étend sur env. 290 m² habitables et est idéal pour une famille nombreuse à la recherche de confort et d'espace :- Grande entrée avec vestiaire et WC visiteurs- Cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger et séjour en enfilade, créant une belle perspective visuelle- 2e séjour avec cheminée, rénovée en 2018Le rez comporte également 2 pièces pour y créer son bureau ou un atelier. Les chambres à coucher se trouvent à l'étage et sont au nombre de 5, avec accès balcons. Deux salles de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le sous-sol entièrement excavé comprend plusieurs caves, un dégagement avec accès au jardin et un espace sauna, entre autres.La propriété dispose d'un magnifique jardin sur plusieurs niveaux avec piscine et nombreux coins de repos dont un charmant espace avec cheminée extérieure. C'est un véritable havre de paix aux portes de Fribourg, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Diese zeitgenössische Immobilie, die die avantgardistische Architektur der 70er Jahre repräsentiert, befindet sich in einer privilegierten Lage in Tafers, dem Hauptort des Sensebezirks. Sie bietet Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten sowie angenehme Spaziergänge in der Natur und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Freiburgs entfernt.Diese Immobilie erstreckt sich über ca. 290 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie auf der Suche nach Komfort und Platz:- Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Besucher-WC- Offene Küche mit zentraler Insel, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Reihe, wodurch eine schöne visuelle Perspektive entsteht.- 2. Wohnzimmer mit Kamin, das 2018 renoviert wurde.An Schlafzimmern verfügt das Haus über 2 Zimmer im Erdgeschoss, ideal für ein Büro oder ein Atelier , und 5 im Obergeschoss mit Balkonen. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Das vollständig ausgegrabene Untergeschoss...

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CHF 890’000.–
5.5 pièces 172m² surface habitable
La Rapette, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 5.5 pièces de 172 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 5.5 pièces de 172 m2, deux balcons totalisant 40 m2 et une terrasse de 73 m2.Il s'agit de la maison d'angle "lot A" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 73 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboLes trois chambres ont un accès au balcon de 33 m2A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 55.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

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CHF 770’000.–
4.5 pièces 135m² surface habitable
Birchi 32, 1737 Plasselb

Grosszügige Ruheoase an idyllischer Lage

Das freistehende gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen, sonnenverwöhnten Grundstück an idyllischer, aussichtsreicher Hanglage.Diese grosszügige Liegenschaft überzeugt mit dem durchdachten Raumkonzept und der intelligenten Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall ermöglicht. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zweieinhalb ansprechende Zimmer. Ein WC ist hier ebenfalls zu finden.Ein zusätzliches Highlight ist die grosse offene Küche inklusive Kochinsel, die Ihnen viel Raum für originelle Gerichte und leckere Gebäcke bietet.Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die belebende Wärme des Cheminées im Wohnzimmer spüren können, während es draussen dunkel und feucht ist. Der vorgelagerte Wintergarten ist auch an verregneten Tagen dank den vielen Fenstern hell und angenehm. In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie zwei behagliche Zimmer mit Balkonzugang und das stilvolle Badezimmer mit Eckbadewanne sowie eine separate Dusche. Ihr zweites Esszimmer unter klarem Himmel wird bestimmt der einladende Gartensitzplatz. Hier können Sie im herrlichen Sonnenschein entspannen, die Aussicht geniessen und gesellige Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen.Im Untergeschoss haben Sie zum Beispiel in der Waschküche oder in der Werkstatt weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeuge können Sie zwei Garagenplätze und ein Aussenparkplatz nutzen.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.