Maison, chalet, villa à vendre à Villariaz

DERNIÈRE VILLA D'ANGLE DISPONIBLESituée dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités, cette magnifique villa mitoyenne d'angle de 4,5 pièces saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Une conception à la pointe de l'innovation vous garantira une très bonne performance énergétique du bâtiment.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à une jolie terrasse d'environ 20 m2.La partie nuit se composera de trois spacieuses chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bains privative, vous offrant une agréable intimité et tout le confort nécessaire au bien-être. Pour terminer cette partie nuit en beauté, vous disposerez d'une seconde grande salle de bains qui sera conçue pour agrémenter ces belles chambres.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif. Un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prolonger vos soirées en famille ou entre amis. Pour compléter cette magnifique villa, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un local technique, de deux places de parc couvertes et de deux places de parc extérieures comprises dans le prix de vente. Tout est mis en oeuvre pour garantir un standing élevé et offrir ainsi aux habitants un excellent niveau de vie, conjuguant parfaitement la nature et la proximité des centres urbains de Fribourg, Bulle et Romont.Cette superbe villa possédera tout le charme dont vous rêvez ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

Ideal gelegen in einer sehr ruhigen Gegend, genießt diese herrliche Luxusvilla eine schöne Aussicht. Der große Garten mit überdachter Terrasse und Außenpool, die Helligkeit des Hauses und seine großen Flächen, die zahlreichen Schlafzimmer, die offene Küche mit Kochinsel, das Soundsystem oder der ausgezeichnete Pflegezustand sind alles Argumente, die Sie begeistern werden. Die untere Etage lässt sich außerdem problemlos in ein Studio umwandeln.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1712-22-1Idéalement située dans un quartier très calme, cette splendide villa de standing bénéficie d'une jolie vue. Le grand jardin avec terrasse couverte et piscine extérieure, la luminosité de la maison et ses grandes surfaces, les nombreuses chambres à coucher, la cuisine ouverte avec îlot de cuisson, le système de sonorisation ou encore l'excellent état d'entretien sont autant d'arguments qui vous séduiront. L'étage inférieur est aussi facilement transformable en studio.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1712-22-1Ideally located in a very quiet area, this splendid luxury villa enjoys a beautiful view. The large garden with covered terrace and outdoor swimming pool, the brightness of the house and its large surfaces, the numerous bedrooms, the open kitchen with cooking island, the sound system or the excellent state of maintenance are all arguments that will seduce you. The lower floor can also be easily converted into a studio.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1712-22-1

Une architecture contemporaine en harmonie avec le paysage Ce projet de construction d'une maison en terrasse en standard « Minergie » profite d'une situation exceptionnelle à 5 min de la ville de Fribourg, dans un quartier calme, à 3 km de la ville de Fribourg et à 6,5 km (12 minutes) de l'autoroute A1 sortie Nord! La maison s'exprime dans un esprit contemporain tout en s'adaptant à la configuration du terrain pour profiter au maximum des avantages de l'environnement immédiat.Elle bénéficie d'une parcelle totale de 938 m2 de terrain. Inclus d'un parc de repos d'environ 4000 m2 arborisé, équipée d'une piscine naturelle et d'une chute d'eau. Bâtie sur trois niveaux.La villa développe un confortable espace habitable, jouit d'un équipement de qualité, de grandes baies vitrées en triple vitrages, des stores avec télécommande, de deux terrasses d'une surface totale d'environ 150 m2 et d'un double garage d'env. 40 m2. Le Rez-de-chaussée supérieur se compose : D'un grand hall d'entrée, une cuisine ouverte moderne, un généreux et lumineux espace de vie avec sa salle à manger, accès à la terrasse sud de 94 m2, un réduit et une salle d'eau. Possibilité d'aménager en plus, une mezzanine sur environ 40 m2 (contre plus-value). Pouvant être utiliser comme bibliothèque, bureau, chambre d'amis etc.Le Rez-de-chaussée inférieur se compose : De trois ou 4 chambres à coucher, deux salles de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie, un local technique, un local à hobby, et une cave. Sur cet étage vous disposez également une terrasse d'env. 53 m2Le sous-sol : Un double garage avec porte automatique d'env. 40 m2 et un petit local avec l'ascenseur privatif.Si vous recherchez la tranquillité, le confort et la modernité, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite d'une maison témoigne.Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, mit einem sehr angenehmen Schwimmteich, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut.Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern von Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 145 m2 und einem Doppelgarage von 40 m2 ausgestattet. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:Obergeschoss: Eine offene, top eingerichtete offene Küche, Esszimmer, und Wohnzimmer, Vorratskammer, Garderobe, Gäste-WC und eine Terrasse von 93 m2.Erdgeschoss: ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privates Badezimmer, drei grosse Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, Hobbyraum, Technikraum - Waschküche, Keller und eine Terrasse von 52 m2. Untergeschoss. eine Doppelgarage von 40 m2 und ein privater Fahrstuhl! Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung !Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Einfamilienhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, mit einem sehr angenehmen Schwimmteich, die besonders kinderfreundlich ist. Das Haus wird in Minergie-Standard gebaut.Es ist mit grossen Schiebe-Fenstern von Dreifachverglasung, zwei Terrassen mit einem Fläche von insgesamt 145 m2 und einem Doppelgarage von 40 m2 ausgestattet. Der Grundriss zeichnet sich wie folgt:Obergeschoss: Eine offene, top eingerichtete offene Küche, Esszimmer, und Wohnzimmer,...

Im Eingangsgeschoss befindet sich das grosszügige Entrée, ein Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Zudem stehen ein beheizter Bastel- oder Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein Keller zu Verfügung. Über die hausinterne Treppe gelang man auf die Wohnetage, wo das gut erhaltene Einfamilienhaus neben der Wohnküche, dem hellen Wohnzimmer mit Cheminée und einem Familienbad über drei weitere Zimmer verfügt. Ein über eine Auszugstreppe zugänglicher Estrich bietet zudem Platz für viel Stauraum. Als Parkierung dienen die Garage mit direktem Zugang ins Eingangsgeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.Das Einfamilienhaus ist aktuell vermietet und wird im heutigen IST-Zustand, mit dem bestehenden Mietverhältnis, übergeben.Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

L'immeuble de rendement locatif comprenant 9 appartements entièrement louéÉtat locatif net actuel : 105'000.- (les loyers sont très bas, une augmentation des loyers est possible)5 x 2.5 pièces2 x 3.5 pièces 2 x 4.5 pièces3 garage box11 places de parcSitué dans le joli village de Murist (commune d'Estavayer)Au sous-sol : neuf caves, un abris pc, une buanderie, un local de séchageAu rez : 3 appartements de 2.5 pièces avec plus de 50 m2 habitable, terrasse et jardinAu 1er : un appartement de 3.5 pièces de 76 m2 et un appartement de 4.5 pièces de 97 m2, balcon de 6 m2Au 2ème : un appartement de 3.5 pièces de 76 m2 et un appartement de 4.5 pièces de 97 m2, balcon de 6 m2Au 3ème : un appartement de 2.5 pièces de 56 m2 et un appartement de 2.5 pièces de 70 m2Extérieur : 3 garage box, 11 places de parc extérieurLes charges sont prélevées par acompte, chaque appartement dispose de chauffe-eau électrique et de radiateur électrique à accumulation.Une propriété par étage va être créée, une gérance administre ce joli bien de rendement.