0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Villariaz

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 11386616.jpg
  • 11381327.jpg
  • 11381328.jpg
  • 11381329.jpg
  • 11381330.jpg
  • 11381331.jpg
  • 11381332.jpg
  • 11381333.jpg
  • 11381334.jpg
  • 11381335.jpg
  • 11381336.jpg
  • 11381337.jpg
  • 11112306.jpg
1 / 13
Prix sur demande
1724 Le Mouret

Spacieuse parcelle

Cette résidence, est située en plein coeur du Mouret. La Tuilerie de Fribourg, appartenait à l'Etat au XVII ème et XVIII ème siècle. La Tuilerie du Mouret est le premier, site industriel de cette région a vocation agricole. Cédée par l'Etat à la commune de Fribourg en 1803, la Tuilerie a été agrandie à trois étages vers 1839. En 1956 enfin un 3ème agrandissement confère au bâtiment son aspect actuel.Le 18 décembre 2013, la trentaine de locataires actuels de l'ancienne tuilerie - des locaux commerciaux - a été mise au courant du projet, mais aucune date de sortie ne leur a pour l'instant été communiquée.L'histoire de la Tuilerie a certainement marqué la formation du village. Les voies de communication, à commencer par la route menant par Ependes à Hauterive, et le relatif isolement du village en enfilade sur cet axe, semblent indiquer que la vocation première du village ait été celle d'artisans paysans, ouvriers de la tuilerie et pourvoyeurs de bois et main d'oeuvre pour les besoins de la tuilerie. Autres fait curieux, la présence de quatre communes groupées autour du lieu-dit le Mouret indique également l'importance pour ces communes de se trouver le plus près possible de l'endroit où peut s'écouler des marchandises comme le bois des nombreuses forêts et la glaise qui sert à la fabrication de la tuile et des briques.De caractère jouis d'un emplacement idéal situé en zone centre d'une commune fribourgeoise. Cette propriété a été pensée pour optimiser le confort qu'il soit individuel ou collectif. Il se trouve à proximité de Marly à 7 minutes, Fribourg à 18 minutes, Bulle à 23 minutes, ainsi qu'à 42 minutes de Berne.Nous avons CHF 80'000.- d'entrée locative brute annuelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80)80).

  • 099e35e7b7543ccfaf16422d9bfd14f6ec180ec1_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 8382603b7dd4456c8f0803466e14f79514e14682_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 503ccedebcccd40f4106aed6a96a468b80893d51_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 6014a3de5b83c0e9a23e16938f588aca4b4680bb_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 9e6e4c27e90a41debff48c828068574802c8bc06_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • a9855f1079922b77c37acd7cc40cc43052b920f1_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 8c029f48532d583ad5476e37f66caf9c808ea754_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 9ac119bfaec45e9aa806e7baa764af3cb48e8acf_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 74833b18f2636895667d489d819baeb31db733fb_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • e113003acf3df4128c9a76a3bc2ebfb923b5e1da_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 76940b05ad26532107ff6d14482dd1e8b83bf592_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
  • 9b46233785ed28c195d080968025b5f97bf63647_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
1 / 12
8382603b7dd4456c8f0803466e14f79514e14682_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
503ccedebcccd40f4106aed6a96a468b80893d51_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
6014a3de5b83c0e9a23e16938f588aca4b4680bb_1280x1280_meet-o-ww483.jpg
CHF 1’300’000.–
366m² surface habitable
1680 Romont FR

Immeuble de rendement avec situation idéale

IMMEUBLE DE RENDEMENT La disposition du bien s'effectue sur 5 niveaux, de la façon suivante :- Rez-inférieur: Cave et espace commercial- Rez-de-chaussée : Espace commercial de 160m2- 1er étage : Appartement de 4.5 pièces de 90.23m2 avec terrasse d'environ 70m2 - 2ème étage : Appartement de 4.5 pièces de 93.1m2 avec balcon- 3ème étage : GaletasUne buanderie commune et des caves sont à disposition des locataires.L'immeuble a été entretenu régulièrement et a subit plusieurs rénovations telles que : - 1998 : Rénovation de la toiture, de la façade en molasse et de la peinture extérieure- 2019 : Rénovation partielle de l'espace commercial et raccordement au chauffage à distance - 2020 : Canalisations refaites à neuf (Sortie de l'immeuble)- 2022 : Remplacement des appareils dans la buanderieLes appartements ont été rafraichis à chaque changement de locataire.MACRO-SITUATIONL'immeuble trouve son emplacement dans la commune de Romont située dans le canton de Fribourg, dans le district de la Glâne dont elle est le chef-lieu. Romont est une commune de 5'593 habitants qui fait partie de l'agglomération fribourgeoise. Elle est entourée par d'autres communes du canton, telles que Billens-Hennens, Mézières, Siviriez et Villaz.L'autoroute A12 est joignable en 10 minutes. Bénéficiant de la proximité des villes de Fribourg/ Bulle et l'autoroute A12 étant joignable en 10 minutes, cela en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la ville.La commune est également connue pour son patrimoine historique, avec notamment le château de Romont et les tours, marquant le tracé de l'ancienne enceinte médiévale. Romont est entourée par la campagne fribourgeoise, ce qui fait un endroit privilégié pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée et de détente en plein air.La macro-situation de Romont en fait une commune résidentielle de qualité, bien connectée aux villes de Fribourg et Bulle tout en offrant un cadre de vie tranquille.MICRO-SITUATIONImplanté au centre-ville de Romont, sur l'axe principal de la ville, cet immeuble jouit de divers avantages:- Vue dégagée sur les plaines- La proximité immédiate de la ville - Accès aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces, les services publiques et les transports en commun- Son patrimoine historiqueNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.INVESTMENT PROPERTYThe property is laid out over 5 levels, as follows:- Lower ground floor: Cellar and commercial space- First floor: 160m2 commercial space- 1st floor: 4.5-room 90.23m2 apartment with 70m2 terrace- 2nd floor: 93.1m2 4-.5-room apartment with balcony- 3rd floor: GaletasA shared laundry room and cellars are available to tenants.The building has been regularly maintained and has undergone several renovations, including :- 1998: Renovation of the roof, molasse facade and exterior paintwork- 2019 : Partial renovation of the commercial area and connection to district heating- 2020: New piping (building exit)- 2022 : Replacement of appliances in laundry roomThe apartments have been refreshed with each change of tenant.MACRO-SITUATIONThe building is located in the commune of Romont, in the canton of Fribourg, in the district of Glâne, of which it is the administrative center.Romont has a population of 5,593 and is part of the Fribourg conurbation.It is surrounded by other communes in the canton, such as Billens-Hennens, Mézières, Siviriez and Villaz.The A12 freeway can be reached in 10 minutes.Its proximity to the cities of Fribourg/Bulle and the A12 freeway, which can be reached in 10 minutes, make it an attractive place to live for those who work in the city.The commune is also well known for its historical heritage, with the Château de Romont and its towers marking the line of the old medieval walls.Romont is surrounded...

  • 1716460330_43f334.jpg
  • 1716460349_dcfdda.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_fr.jpg
1 / 3
1716460349_dcfdda.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_fr.jpg
CHF 1’900’000.– Top
15 pièces 1’000m² surface habitable
1628 Vuadens

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE RENDEMENT

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel composé de trois appartements modernes, chacun doté de son propre balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Chaque logement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Les garages privés fermés ajoutent une touche de confort et de sécurité pour vos véhicules. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin privatif pour potage- garage privatif- bien box rentable- loyer attractif- appartement avec balcon- entretien irréprochable- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre vuadens Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (3 x WC / lavabo, 3 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 60 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 70 m