Appartement & maison à vendre à Villariaz

Appartement neuf de 3,5 pces avec cachet à St-Aubin !

Devenez propriétaire d'un magnifique appartement en duplex de 3,5 pces avec véranda de 13,4 m2 sis dans un immeuble comprenant 11 lots avec beaucoup de caractère situé au centre du village. La situation est idéale, car elle est proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, autoroutes, etc.). En cours de construction, les finitions sont au choix du preneur. N'hésitez plus et venez nous voir sur site ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1566-23-4

Villa jumelée d'angle de 5.5 pièces avec jardin privatif de 134 M2

PREPAREZ-VOUS : L'AVENTURE DES COLLINES DE JERICHO DEBUTE BIENTÔT ! Bienvenue aux "Collines de Jéricho", votre nouvel havre de paix au coeur du prestigieux quartier souvent comparé au "Beverly Hills" de Bulle. Perché sur les flancs de la colline de Jéricho, ce projet jouit d'une des dernières adresses privilégiées en ville, tout en offrant une proximité rare avec la nature -- l'attrayante forêt de Bouleyres et les rives apaisantes du lac de la Gruyère.CF Immobilier est fier de présenter ce remarquable ensemble de six villas jumelées de standing, chacune disposant de 5,5 pièces, accompagnées de jardins privatifs aux dimensions variées et de terrasses permettant de jouir d'une vue exceptionnelle. Avec des surfaces et des volumes généreusement aménagés, ces demeures sont conçues pour surpasser vos désirs et répondre à vos attentes en matière de confort.Ce projet se dresse majestueusement, offrant une orientation unique et un panorama à couper le souffle. Vous serez enchantés par la vue imprenable sur les Préalpes, et tout particulièrement sur notre fierté locale, le Moléson.Sa position stratégique, à proximité du centre-ville, de l'autoroute et des transports publics, rend "Les Collines de Jéricho" un lieu de résidence privilégié et unique. Vous n'êtes jamais loin de l'effervescence urbaine, tout en jouissant d'un quotidien paisible entouré d'une nature luxuriante.Pourquoi se contenter de moins ? Faites de ces résidences votre nouvelle adresse et embrassez un quotidien où le bien-être côtoie l'exceptionnelle beauté paysagère, sans jamais être loin du coeur vibrant de la ville.

ARCHITEKTURJUWEL MIT ZEITLOSER ELEGANZ

Die hochmoderne Villa am Chemin-de-Robin beeindruckt auf vielfältige Weise.Zu allererst fällt die Grosszügigkeit des 1'880m2 und zwei Parzellen messenden Grundstücks auf. Die feudale und enormgepflegte Gartenanlage erstreckt sich über zwei Haus-Seiten - Süd-Osten und Südwesten - und garantiert somit ein Maximum an möglichen Sonnenstunden. Das vielseitig nutzbare Gartenhaus rundet diesen exklusiven Aussenbereich perfekt ab.Auch im Innern zeigt sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft von ihrer generösen Seite.Die 405 auf 7.5 Zimmer verteilten Quadratmeter zeigen auch dem ungeschulten Blick sehr schnell, dass dieser Luxusbau hervorragend durchdacht und für die Ewigkeit gebaut wurde. Im lichtdurchfluteten EG verbinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem grosszügigen Wohnmittelpunkt, welcher sowohl durch den Haupteingang wie auch direkt durch die Doppelgarage betreten werden kann.Im durch das zentrale Treppenhaus oder den Lift erreichbaren OG, befinden sich ein offenes Büro, zwei spendable Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Das unmittelbar neben dem Master-Schlafzimmer gelegene Master-Badezimmer ist eine Augenweide und erinnert an eine Wellness-Oase. Sowohl von beiden Schlafzimmern wie auch dem Office hat man direkten Balkon-Zugang. Die technischen Highlights wie Photovoltaik-Anlage, aktive Frischluft-Filtration, zentrale Staubsaugeranlage und zentrales Soundsystem werden hier nur noch durch die beiden Terrassen und dem Weit- und Seeblick auf der Dachterrasse übertroffen. Diese Liegenschaft am Neuenburgersee ist ein echtes Juwel.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Architekturjuwel mit zeitloser Eleganz- Neubau 2016 mit exklusivem Innenausbau- Grosszügiges Grundstück; 1883m2- sehr grosser, wunderschöner Garten- In Gehdistanz zum See- 2 grosse Dachterrassen mit Weitsicht- Photovoltaikanlage- Alarmanlage- Frischluft Filtration (Minergie zertifiziert)- Ausnutzungsreserven vorhanden (1'023m2)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

A Saisir! Dernier 2,5 pièces au 1er étage

Magnifique 2.5 pièces au 1er étageLumineux, offrant un grand confort ainsi qu'une grande qualité de finitions... Laissez-vous séduire!!!L'appartement est disposé comme suit: 1 belle chambre avec armoires intégrées1 cuisine très bien agencée1 séjour lumineux avec de grandes baies vitrées1 salle d'eau avec douche et colonne de lavage intégrée1 caveBalcon de 20m2 env. orienté sudPlace de parc souterraine en sus.Ses atouts: • Domotique • Pompe à chaleur avec sonde géothermique • Panneaux solaires photovoltaïques • Ensoleillement optimal • Finitions haut standing Environnement:Au sein de l'Écoquartier des Echervettes, vous profiterez d'infrastructures telles que :Un hôtel, un restaurant, un SPA-wellness, un centre de fitness, des commerces de proximité, d'un centre médical, d'une crèche et bien d'autres encore...Aéré et harmonieux, cet écrin de verdure vous fera bénéficier d'une qualité de vie agréable tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Avec son architecture novatrice, cet Écoquartier offrira à ses résidents une véritable philosophie de vie liant proximité des transports, commerces, écologie et nature!Le projet a principalement deux sources d'énergie, la géothermie et les panneaux photovoltaïques.Des parcours cyclables et pédestres permettront aux habitants de se promener sans les inconvénients du passage des véhicules, car, la circulation de ceux-ci se fera uniquement par le parking souterrain.L'arrêt de bus des Echervettes desservira la population voulant transiter vers la gare ou d'autres endroits de la ville. Des véhicules et vélos électriques seront mis en location pour répondre aux besoins de transport des habitants.N'hésitez plus! Contactez-nous!Nous vous accompagnons dans l'achat de votre futur appartement! Partez à la découverte des différentes finitions proposées, en visitant notre Showroom.2 appartements témoins vous permettront de vous projeter dans ce mode vie alliant écologie, modernisme et confort! Renseignements et visites du Showroom:Madame Kristelle Maillard078 891 40 88k.maillard@rubik-immo.ch

A quelques pas des écoles, beau duplex libre dès le 1.10.2023

votrecourtier.ch sa I votre agence immobilière à Fribourg et Marly propose à la vente :Informations complémentaires, plans et vidéo visite 360° à télécharger directement sur notre site web : www.votrecourtier.chAu label Minergie spacieux duplex de 4.5 pièces neuf, 121 m2 habitables, 128 m2 PPE, au 2ème et 3ème étage de la Résidence La Colline à la Tour-de-Trême, au coeur du district de la Gruyère, proche de Bulle.Pour la visite 360° de l'appartement, cliquez pour avoir la fiche du bien : https://votrecourtier.ch/tous-nos-biens/?migUrl=/fr/objects/detail/2130553Puis cliquez une nouvelle fois dans la cartouche en haut à droite : Visite virtuelle 360°Appartement de standing jouissant d'un balcon de 16 m2 orientée Sud avec une belle vue sur les Vanils et le Moléson. Ce logement traversant est constitué de trois grandes chambre, 3 salles d'eau, d'une belle cuisine fermée habitable, d'un spacieux salon lumineux ainsi que d'une buanderie privativeInstallation domotique, triple vitrage, chauffage à distance, une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.A seulement 5 minutes, se trouve l'autoroute A12 et la ville de Bulle avec ses nombreuses commodités et sources de divertissement.Prix de l'appartement : CHF 665'000.-2 parking intérieurs : CHF 60'000.-Prix total de vente : CHF 725'000.-Autre avantage, les charges PPE sont faibles (CHF 7'038.-/an, inclus eau chaude et chauffage)Cet appartement sera libre dès le 1er octobre 2023 (pas d'opposition des locataires).