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5 Minuten zur Schweiz – Modernes Reihenendhaus mit PV-Anlage, Speicher & Wallbox | 360°-Tour

Hier ist der überarbeitete Text, gezielt auf Schweizer Grenzgänger ausgerichtet:📢 Virtuelle 360°-Tour verfügbar – jetzt bequem von der Schweiz aus besichtigen! 👉 kuula.co/post/n1/collection/7MKBXIhr neues Zuhause – 5 Minuten von der Schweizer GrenzePendeln Sie täglich in die Schweiz? Dann wissen Sie, wie wertvoll eine erstklassige Lage direkt an der Grenze ist. Dieses gepflegte Reihenendhaus in Rheinfelden (Baden) liegt nur wenige Minuten von den Grenzübergängen Basel/Rheinfelden entfernt – und bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 125 m² Wohnfläche zu einem Bruchteil der Schweizer Immobilienpreise.🏠 Vier Wohnebenen – viel Platz für die ganze Familie • EG: Grosszügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC • OG: Zwei helle Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • DG: Zwei weitere geräumige Schlafzimmer • UG: Vollkeller mit ca. 26 m² – ideal für Hobby, Werkstatt oder Lager • Aussenstellplatz direkt vor der Haustür ⚡ Energetisch top – laufende Kosten dauerhaft tiefIn den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert: • 2021: Neues Gasbrennwertgerät (15 kW) inkl. 150-Liter-Warmwasserspeicher • 2023: Photovoltaikanlage (6,4 kWp) + Batteriespeicher (10 kWh) + Warmwasser-Speicheraufheizer + Wallbox für E-Auto – Strom tanken zuhause, Energiekosten massiv reduziert • 2025: Glasfaseranschluss (Leerrohr verlegt, Anschluss voraussichtlich 2026) • 2026: Frisch gestrichen, bezugsbereit Weitere Modernisierungen: neue Rollläden (2018), neue Haustür, Terrasse, Markise, Entkalkungsanlage (2019), hochwertiger Insektenschutz (2015).⭐ Highlights auf einen Blick • 6,5 Zimmer auf 4 Wohnebenen • Einbauküche inklusive • Garten mit Terrasse, elektrischer Markise, Gartenhütte • Aussen-Wasseranschlüsse vorne und hinten • Stromanschluss im Aussenbereich 📍 Lage – ideal für GrenzgängerRheinfelden (Baden) liegt direkt am Rhein gegenüber von Rheinfelden (AG) – mit schnellem Zugang zur A98/A3 Richtung Basel, Zürich und Bern. Vor Ort finden Sie alles für den Alltag: Einkauf, Schulen, Ärzte, Busanbindung. Der Rhein und umliegende Grünflächen bieten Erholung direkt vor der Haustür.Vergleichbare Objekte in der Schweiz kosten ein Vielfaches – hier erhalten Sie Schweizer Lebensqualität zu deutschen Preisen.⚠️ Hinweis zur Bilddarstellung: Einige Bilder wurden mit KI-Unterstützung optimiert, um Einrichtungsvarianten zu veranschaulichen. Für einen genauen Eindruck empfehlen wir die 360°-Tour oder eine persönliche Besichtigung.

Stilvoll wohnen: ländliche Ruhe, hohe Wohnqualität und gute Erreichbarkeit

Die drei identisch projektierten Einfamilienhäuser entstehen in ruhiger Wohnlage und bieten ein modernes Zuhause mit klaren, alltagstauglichen Grundrissen auf drei Geschossen mit 131 m² Wohnfläche und 46 m² Nutzfläche.Parzellengrösse: Haus A - 384 m2, Haus B - 280 m2, Haus C - 292 m2 • Untergeschoss: Technik, Hobbyraum und viel Abstellfläche ergänzen das Raumangebot funktional. (beheizt, nicht ausgebaut) • Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zum Aussenbereich. • Dachgeschoss: Drei Zimmer, eines davon mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer bilden den privaten Rückzugsbereich. Die Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität für Familien, Paare oder Homeoffice. Die Häuser überzeugen durch eine klare Architektur, einen zeitgemässen Ausbaustandard und helle, freundliche Räume.Individuelle Ausstattungs- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und zeitgemässes Wohnen legen!Känerkinden ist eine charmante, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Sissach im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Baselbiets. Die ruhige Ortschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage, viel Privatsphäre und eine hohe Wohn- und Lebensqualität, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.Die Gemeinde zeichnet sich durch einen familiären Charakter, eine gepflegte Dorfgemeinschaft und ein angenehmes, überschaubares Umfeld aus. Hier kennt man sich, schätzt die Nachbarschaft und geniesst ein entspanntes Leben abseits von Hektik und Durchgangsverkehr.Dank der guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zu Sissach sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhöfe und weitere Infrastrukturen rasch erreichbar. Die Region ist sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Umgebung, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden bequem erreichbar.Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, Velorouten durch Felder und Wälder sowie idyllische Plätze zum Verweilen laden zum Abschalten ein.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Birr

Entdecken Sie dieses charmante, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895 an der Leitstrasse 6 in Birr (5242). Das liebevoll renovierte Altbau-Juwel wurde 2015 umfassend erneuert und verbindet auf wunderbare Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Auf 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Stockwerke, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit 2 Zimmern und einem Grundstück von 543 m².Das Haus bietet unter anderem: • Garten: Geniessen Sie die sonnigen Tage im Garten – ideal zum Entspannen und Erholen. • Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht Ihnen direkt beim Haus zur Verfügung. • Kinderfreundlich: Das Haus und seine Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. • Altbau-Charme: Historische Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten dank der Renovation von 2015. • Sofort verfügbar: Das Haus kann umgehend bezogen werden. Lage und Umgebung:Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Migros ist in nur 2 Gehminuten erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf. • Die Apotheke Drogerie Birrfeld befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt. • Der Bushalt Birr-Lupfig ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Der Bahnhof Birr ist in 11 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 5 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Dieses einzigartige Altbau-Einfamilienhaus vereint historischen Charakter, moderne Renovierung und eine hervorragende Infrastruktur in einer ruhigen, sonnigen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause im Kanton Aargau suchen!

Villa aux volumes spectaculaires face aux Alpes

Exclusivité chez ACOR ImmobilierConstruite en 2004, cette belle villa individuelle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de la maison. Il se distingue par une impressionnante hauteur sous plafond et une grande façade vitrée sur deux niveaux, offrant une perspective spectaculaire et une belle ouverture sur l'extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est sublimé par les lignes architecturales de la villa et s'ouvre sur un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, notamment la Dent de Morcles.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et offrent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, bien entretenu, entoure la propriété et crée une atmosphère verdoyante et paisible. Une belle terrasse orientée ouest permet de savourer les fins de journée et les couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié.Répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit :Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoires de rangementUne belle pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse orientée ouestCuisine ouverte équipée avec barWC visiteursBuanderieDemi-étage - espace parentalUne chambre parentaleSalle de bain avec baignoire et WCTerrasse orientée est avec vue panoramique sur les montagnes1er étageTrois chambres à coucherUne salle de bain avec douche, baignoire et WCMezzanine ouverte avec espace bureauSous-solGarage ferméCave/Local techniqueExtérieursJardin orienté nord-ouest avec terrasse et espace barbecueSecond jardin orienté sud avec cabanon de rangementDeux places de parc extérieuresCette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Exclusive to ACOR Immobilier.Built in 2004, this beautiful detached villa immediately appeals with its elegant architecture, generous volumes and quiet, leafy setting.The living room is the real centerpiece of the house. It boasts impressive high ceilings and a large, two-storey glazed facade, offering a spectacular perspective and opening onto the outside world. This warm, contemporary living space is enhanced by the villa's architectural lines and opens onto an unobstructed panorama of the surrounding mountains, including the Dent de Morcles.The exteriors have been meticulously landscaped and offer a pleasant setting in which to enjoy the fine weather. The well-kept garden surrounds the property, creating a peaceful, green atmosphere. A beautiful west-facing terrace allows you to enjoy the end of the day and sunsets in a calm and privileged environment.Spread over three levels, the villa is composed as follows:First floorEntrance hall with storage cupboardsA beautiful living room with fireplace and direct access to the garden and west-facing terraceOpen-plan kitchen with bar Guest toiletGuest WCLaundryHalf floor - parental areaOne master bedroomBathroom with bath and WCEast-facing terrace with panoramic mountain views1st floorThree bedroomsBathroom with shower, bath and toiletOpen-plan mezzanine with office areaBasementClosed garageCellar/Technical roomExteriorNorth-west-facing garden with terrace and barbecue areaSecond south-facing garden with storage shedTwo outdoor parking spacesThis villa offers a privileged living environment, ideal for a family seeking tranquility and comfort, in a natural setting yet close to amenities.Please contact us to arrange a viewing!

Wohnen und arbeiten im freistehenden 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Ihr kernsaniertes Bijou für die ganze Familie – viel Platz, Garten und modernster KomfortObjektbeschriebDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und technisch wie baulich auf modernen Neubaustandard gebracht. Die Liegenschaft vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet dank grosszügiger Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Realisierung von zwei separaten Wohneinheiten. Die sehr zentrale und sonnige Lage und die kinderfreundliche Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Das grosszügige Dachgeschoss ist prädestiniert für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.RaumprogrammErdgeschossNach dem Eingangsbereich mit angrenzender Nasszelle eröffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich gut als Gästezimmer oder Büro. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Garten mit Sitzplatz sowie zum rustikalen Partyraum bzw. Fonduestübli.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Eine komfortable Doppel-Nasszelle sorgt für entspannte Morgenabläufe, selbst im lebhaften Familienalltag. Auf dieser Etage, oberhalb der Garage gelegen, befinden sich zudem der Technikraum sowie ein grosszügiger Stauraum für alles, was das Familienleben mit sich bringt.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet einen grossen, offenen Raum mit integrierter Küche. Dank der Möglichkeit zum Anschluss einer dritten Nasszelle lässt sich hier bei Bedarf eine separate Wohneinheit realisieren oder flexible Lebens- und Arbeitsmodelle. Ebenfalls wäre die Nutzung des beheizten Raumes beispielsweise als Kinderhort, als Architekturbüro, als Künstleratelier oder einfach als weiteres geräumiges Zimmer des Mehrgenerationenhauses (Teenager mit eigenem Bereich oder Grosseltern im selben Haus) umsetzbar.Ausstattung und TechnikDie Liegenschaft überzeugt durch eine moderne und zukunftsorientierte Gebäudetechnik:- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (400 Liter Speicher);- Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen;- Gebäudeleitsystem zur Steuerung von Haustechnik;- EDV-Verkabelung mit Gigabit-Netzwerk in sämtlichen Zimmern;- 2 Waschmaschinen, 1 Tumbler;- Geringe Betriebskosten;- Möglichkeit für Solaranlage zur Energieautarkie;- Schwedenofen für zusätzliche Wärme in Übergangszeiten.Aussenbereich und ParkierungDer gepflegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und wird durch einen rustikalen Sauna-Raum ergänzt.Der Garten wird schnell zum Lieblingsort:- Spielen, entspannen und gemeinsam Zeit verbringen;- Gemütlicher Sitzplatz für Familienabende;- Rustikaler Partyraum / Fonduestübli für Feste und Geburtstage.Die Garage wird aktuell als Werkstatt genutzt. Für Fahrzeuge stehen zwei Aussenparkplätze sowie zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung.ZusammenfassungDiese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernster Technik und hoher Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich sowohl als grosszügiges Familienhaus als auch als Mehrgenerationenlösung oder zur Umsetzung des Konzepts von Arbeit und Wohnen unter einem Dach. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie kommen an.Erleben Sie dieses Zuhause persönlichDer Markt für Häuser im Zürioberland ist ausgetrocknet und es sind nur wenige Objekte im Markt verfügbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Burren unter 043 288 61 88 / 079 288 22 88 / n.burren@burrenimmobilien.swiss. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3-Familienhaus als Anlageobjekt oder Generationenhaus in der Kernzone von Hinteregg

Willkommen an der Bergstrasse 3 in Egg b. Zürich – einem gepflegten, grosszügigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2004 erbaute 3-Familienhaus überzeugt mit einer 4.5 Zimmer Gartenwohnung, einer 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer grosszügigen Maisonnette-Wohnung in den Dachgeschossen. Auf dem Grundstück mit 939 m² Fläche befindet sich neben dem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus eine unausgebaute Scheune/Schopf, sowie eine Garage und verschiedene Nebengebäude mit einer zusätzlichen Einheit. Die kleine Wiese entlang dem Dorfbach dient heute als gemeinsamer Treffpunkt der Bewohner. Die ruhige, sonnige Lage in der Kernzone von Hinteregg macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase.Das Objekt bietet unter anderem: • 3 sonnige und moderne Wohnungen mit DU und Bad und grosszügige Aussenräumen. Insgesamt 375m2 Wohnfläche bieten viel Platz für Investoren oder Familien. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplätze: 4 Aussenabstellplätze, 1 Garage und 1 gedeckter Aussenabstellplatz direkt beim Haus • Scheune/Schopf und Nebengebäude sind ungenutzte Ausbaupotentiale • Ruhige zentrale Lage: Im Dorfkern von Hinteregg. • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Hinteregg ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität. • Einkaufen: Der Dorfladen Hinteregg liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für die tägliche Versorgung. • Schule: Das Schulhaus Güetli ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Eigenheim für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder als attraktives Renditeobjekt – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.Die Liegenschaft ist vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich. Besichtigung und Unterlagenbezug: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Casa unifamiliare con vista sulle montagne e due garage

Nel cuore della Valle Riviera, il caratteristico paese di Iragna offre un ambiente sereno e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.L’abitazione gode di una posizione soleggiata e tranquilla all’interno del nucleo del paese, con fermata dell’autobus e scuole dell’infanzia ed elementari facilmente raggiungibili a piedi.La casa unifamiliare, disposta su due livelli, è così composta:Primo piano – appartamento di 3.5 locali • Spazioso ingresso con armadio a muro • Cucina abitabile con armadio a muro e accesso diretto alla terrazza • Luminoso soggiorno con camino • Ampia camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Bagno con vasca Piano terra • Locale disponibile • Locale lavanderia • Ampio garage con due posti auto • Locale tecnico Prezzo di vendita: CHF 380'000

STILVOLL SANIERTES MÜHLENHAUS ZWISCHEN ZÜRICH UND ZUG

Im idyllischen Aeugst am Albis erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Dieses bezaubernde 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 206 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Raumgefühl über drei Etagen. Dank etlicher Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft heute als stilvolle Verbindung von Charakter, Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus überzeugt mit einer wandelbaren Architektur, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder sogar als Renditeobjekt mit Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven. Ein passendes Umbau-Beispiel finden Sie zudem in der Verkaufsdokumentation auf den Seiten 9 bis 14.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche, die gemeinsam ein einladendes Zentrum des Hauses bilden. Drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette ergänzen dieses Geschoss auf ideale Weise. Im 2. Obergeschoss setzt sich das stimmige Wohnkonzept fort: Eine stilvolle Küche im skandinavischen Design, drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette sorgen auch hier für hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Galerie. Es erweitert die Wohnfläche auf charmante Weise und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charakter des ehemaligen Mühlenhauses. Hier entsteht ein Wohnbereich mit ganz eigener Atmosphäre.Auch im Aussenbereich hat diese Liegenschaft viel zu bieten. Die Natursteinterrasse mit Weinreben-Pergola schafft ein stimmungsvolles Ambiente für entspannte Stunden im Freien. Eine zweite Terrasse mit praktischem Glasdach ergänzt das attraktive Aussenangebot und lädt bei fast jeder Witterung zum Verweilen ein.Praktische Nebenräume wie Hobbyraum, Keller, Waschküche mit Dusche und ein separater Trocknungsraum runden das Raumangebot ab und sorgen für wertvollen Stauraum im Alltag. Die Lage im Aeugstertal begeistert mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Sowohl die Zürcher Innenstadt als auch Zug liegen nur rund 20 Kilometer entfernt.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00068 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Palazzo Haus mit Seeblick und Studio - Casa in stile palazzo con vista lago e studio indipendente

Ausführliche Dokumentation / documentazione dettagliata: https://6645.tantenundonkel.immobilienItaliano, veda sotto 👇🏻🇩🇪 DeutschEntdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Villa aus dem 18. Jahrhundert, die 2021 sorgfältig und umfangreich renoviert wurde. Sie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 110 m² Wohnfläche und einem 127 m² grossen Grundstück bietet diese besondere Immobilie ein authentisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Dieses Objekt besticht zudem, weil es in einem Haus eine wunderschöne Wohnung und im EG ein Studio mit direkten Ausgang auf die grosse Terrasse beherbergt.Das Palazzo Haus besticht durch: • Historische Architektur: Originale Holzbalkendecken und Steinwände verleihen jedem Raum besonderen Charakter • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen See- und Bergblick von der Terrasse und vom Balkon mit Metallgeländern • Authentische Details: Oberlichter und liebevoll erhaltene historische Elemente • Praktische Ausstattung: Viel Stauraum im Gewölbekeller und Garage für Ihren Komfort • Vier Etagen: Grosszügige Raumaufteilung auf ca. 150 m² Gesamtfläche (inkl. Studio und Nebenräumen) Lage und Umgebung: Das Palazzo Haus liegt in der sonnigen und ruhigen Gemeinde Brione sopra Minusio. Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Tägliche Besorgungen können Sie bequem erledigen - ein Denner Supermarkt und eine Apotheke sind jeweils 15 Gehminuten entfernt. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio in 12 Minuten erreichbar.Dieses besondere Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und die Ruhe der Tessiner Landschaft schätzen.🇮🇹 ItalianoScoprite questa villa unica di 4 locali del XVIII secolo, ristrutturata con cura e in modo approfondito nel 2021. La proprietà unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 127 m², questa casa speciale offre un’esperienza abitativa autentica in una posizione tranquilla.L’immobile è particolarmente interessante perché riunisce, sotto lo stesso tetto, una splendida abitazione e uno studio al piano terra con accesso diretto alla grande terrazza.Il palazzo si distingue per: • Architettura storica: soffitti con travi in legno originali e muri in pietra conferiscono a ogni ambiente un carattere unico • Vista spettacolare: splendida vista sul lago e sulle montagne dalla terrazza e dal balcone con ringhiere in metallo • Dettagli autentici: lucernari ed elementi storici conservati con cura • Dotazioni pratiche: ampio spazio di deposito nella cantina a volta e garage per maggiore comodità • Quattro livelli: distribuzione generosa degli spazi su circa 150 m² di superficie totale (studio e locali accessori inclusi) Posizione e dintorni:Il palazzo si trova nella soleggiata e tranquilla località di Brione sopra Minusio. La fermata dell’autobus Brione Chiesa dista solo 1 minuto a piedi. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: un supermercato Denner e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi. La Scuola comunale di Minusio è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa speciale unisce il fascino della storia al comfort abitativo moderno e offre una dimora unica con una vista mozzafiato. Ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la tranquillità del paesaggio ticinese.

7.5-Zimmer Einfamilienhaus (vielseitig nutzbar) mit traumhafter Gartenanlage

Das grosszügige, ursprünglich als Einfamilienhaus mit einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang konzipierte Eigenheim bietet auf 197 m² Wohnfläche mit 7.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die hochwertige, abwechslungsreich gestaltete Gartenanlage mit alten Baumbeständen lädt zum Entspannen und Spielen ein.Die Liegenschaft überzeugt mit: • Zustand: laufend renoviert • Vielseitige Nutzbarkeit des EG: Wiederherstellung der Einliegerwohnung auf relativ einfach Weise oder drei Büros bzw. Behandlungsräume sind umsetzbar. • Grosszügiges Raumangebot: 6 je nach Bedarf nutzbare Zimmer; 1 elegantes Wohn- und Esszimmer mit antikem Marmor-Kamin und Holzboden. • Praktische Ausstattung: Grosse Waschküche, Büroraum und grosszügige Doppelgarage mit grossem Vorplatz • Outdoor-Paradies: Der 1002 m² grosse Garten ist ein wahres Highlight mit Outdoor-Essbereichen, Wasserspiel, Grillplatz unter hölzernem Vordach und stimmungsvoller Beleuchtung. Ein teilweise verglaster Balkon bieten herrliche Ausblicke ins Grüne. • Lage und Anbindung: Ruhige, sonnige Lage; Bushaltestelle "Olsbergerstrasse" nur 2 Gehminuten, Volg-Supermarkt, Restaurants sowie die Primar- und Sekundarschule sind im Dorfzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Obergeschoss (OG) • Grosser Wohn-/Essbereich: Eichenparkett, antikes Cheminée (als Raumheizung nutzbar), vollverglaste Front mit grosser Schiebetüre zum Wintergarten und Balkon • Wintergarten: ungeheizt, Verglasung kann partiell geöffnet werden • Balkon: entlang der gesamten Vorderseite des Gebäudes • Küche: hochwertige, neue Geräte; direkter Ausgang zum hinteren Sitzplatz (mit Markise) und Kräutergarten; Wäscheabwurf in die Waschküche • Zimmer 1 (vorne): Flügeltüre zum Balkon, Eichenparkett • Zimmer 2 (vorne): Flügeltüre zum Balkon; Spannteppich • Zimmer 3 (hinten): Fenster zum Garten, Spannteppich • Familienbad: Einbaudusche, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, WC • Gäste-WC: WC, Waschbecken • 2 Gänge: mit je einem Wandschrank • Estrich: über die ganze Liegenschaft Erdgeschoss (EG) • Grosses Entrée inkl. Treppe: Terrazzo-Fliesen; Treppe mit Spannteppich (darunter Fliesen) • Zimmer 1: Waschtisch und Einbauschrank , 1 grosses Fenster zum Garten • Zimmer 2: Anschlüsse der ehemaligen Küche sind noch vorhanden, 1 grosses Fenster zum Garten • Zimmer 3: Teil der ehemaligen Einliegerwohnung, 2 Fenster zum Garten1 • Badezimmer: Dusche, Lavabo, WC, Spiegelschrank • Gang: durchs gesamte Gebäude zum Seiteneingang; unterteilt mit einer Türe • Waschküche: Grosser Waschtrog, Wäscheabwurf aus der Küche, Waschmaschine, Tumbler, Wäscheleinen • Keller: Naturboden • Heizraum: Ölheizung für Wärme und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Boiler für Warmwasser • Tankraum: Öltank mit 7’000 Liter Fassungsvermögen Gartenanlage • Rasenfläche: Von Bäumen gesäumte vor und neben dem Haus ; mit verlegter Verkabelung für Rasenroboter; Wasseranschluss • Gehwege ums Haus: mit hochwertigem Naturstein gepflastert. • Sitzplatz 1: vor dem Haus in Naturstein (Travertin) mit grosser Sonnenstore • Sitzplatz 2: Beim Küchenausgang hinter und neben dem Haus in Naturstein (Travertin) ; Naturmauern aus Burgundstein; partiell mit Sonnenstore überdacht, Wasserspiel, in die Natur eingepasste Gartenbeleuchtung • Kräutergarten: terrassiert, mediterranes Flair mit Naturmauern (Burgundstein); Wasseranschluss • Terrasse: Dach der Doppelgarage ist als Terrasse ausgestaltet und z.B. als Tischtennisplatz nutzbar. • Unterstand und Geräteschopf: hinter dem Haus Dieses liebevoll gepflegte Eigenheim vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der schönsten Gegenden des Baselbiet.Ausführliches DossierWird auf Nachfrage hin mittels WETRANSFER via E-Mail zur Verfügung gestellt.BITTE KEINE MAKLER

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wangen SZ – Sofort verfügbar

Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhaus an der Alten Mühle 2 in Wangen SZ. Das 1996 erbaute Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 175 m² auf drei Stockwerken und bietet alles, was das Herz begehrt – sofort verfügbar.Das Haus bietet folgende Highlights: • Wohnzimmer mit Kamin: Ein einladender Wohnbereich mit weissem Fliesenboden und einem stilvollen Steinkamin mit schwarzem Einsatz – ideal für gemütliche Abende. • Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Fliesenboden und Edelstahlspüle sowie viel Tageslicht durch grosse Fenster. • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit Holzböden, weissen Wänden und Rolladen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. • Dachgeschoss: Charmanter Dachboden mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken und Dachfenstern, die natürliches Licht hereinlassen. • Badezimmer: Zwei Badezimmer, mit verglasten Duschkabinen, ein Badezimmer mit Badewanne, Spiegel und Heizkörper. • Balkon & Terrasse: Ein gepflegter Balkon , Steinmauer und Holzzaun sowie eine Terrasse, die sich in den Garten erstreckt. • Garage: Geräumige Garage mit Betonboden und grosser Einfahrt. Lage & Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Lage in Nuolen SZ und ist im Sommer sehr sonnig. Die Bushaltestelle Nuolen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso der Kindergarten nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Ideal für Familien mit Kindern.Dieses familienfreundliche Haus vereint Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage in der idyllischen Gemeinde Wangen SZ. Eine seltene Gelegenheit – jetzt sofort einziehen!Wünsche keine Anrufe von Immobilien Firmen!

Plan-Conthey - Villa individuelle de 7½ pièces avec piscine

Acor Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du Valais central, à Plan-Conthey, cette magnifique villa individuelle construite en 2009. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et intimité. Érigée sur une spacieuse parcelle, elle offre de généreux espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec piscine et espaces verts.Cette villa est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !Rez :- hall d'entrée avec cellier et rangements encastrés - spacieux séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte et ilot central - pergola chauffée de 14 m2- une chambre de 10 m2- une salle d'eau avec douche et WCÉtage :- une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle d'eau privative- 3 chambres de 11 à 18 m2- une salle d'eau avec douche et WCSous-sol :- une pièce mixte habitable de 15 m2- un local technique- une buanderie- deux cavesAnnexes :- une piscine chauffée couverte (4 par 9)- un garage double- 4 places de parc extérieures- un cabanon de jardin

Maison familiale 180 m² utile – Proximité immédiate Genève – Cadre résidentiel

Située à Bossey, à seulement 5 minutes des douanes de Croix-de-Rozon et Pierre-Grand, cette maison familiale offre un accès rapide à Genève (8 minutes de Carouge, 17 minutes du centre-ville) et constitue une alternative particulièrement compétitive au marché immobilier genevois.D’une surface utile d’environ 180 m², cette maison jumelée d’un seul côté propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate avec la Suisse.Implantée sur un terrain privatif d’environ 361 m², aménagé en plusieurs espaces (terrasse, coin jeux, potager, terrain de pétanque), elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché.Grand séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, bénéficiant d’une double exposition : balcon avec vue sur le Jura d’un côté et accès terrasse/jardin de l’autre. WC indépendant sur le niveau principal.Vous trouverez les plans en 3D à cette adresse: maison-proche-geneve(.)fr(A copier/coller dans votre barre d'adresse internet en retirant simplement les parenthèses autour du point pour accéder à la présentation de mon bien.)Points forts • Accès rapide Genève, idéal frontalier (transports publics à proximité immédiate de la douane) • Surface généreuse : 6 pièces dont grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond de 2,5 m • 3 chambres à l’étage + possibilité d’une 4e chambre (transformation du dressing). • 2 salles de bain et 1 WC • Belle entrée avec armoire encastrée et grande buanderie fonctionnelle • Poêle à bois installé en 2023 • Grand garage avec porte électrique (2023) + places de stationnement • Cadre familial, espace commun sécurisé au sein de la copropriété • École, restaurant et épicerie accessibles à pied Éléments techniques • Diagnostic de performance énergétique : Classe C • Chauffage gaz naturel (chaudière 2019) • Adoucisseur (2019) • Entretien toiture réalisé en 2025 • Bonne isolation (double vitrage) • Taxe foncière : 1 283 € / an Prix 669 000 CHFBien recherché sur le secteur – visites sur demandes.👉 “Possibilité d’accompagnement pour les démarches d’achat transfrontalier”. Honoraire à la charge du vendeur.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Sa localisation stratégique à la frontière genevoise, associée à ses volumes généreux, en fait une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de l’espace sans compromis sur l’accès à Genève.

Exklusives 10.5-Zimmer Landhaus in Aarau

Das freistehende Einfamilienhaus in Aarau wurde 1966 gebaut. Der Entwurf stammt von den bekannten Architekten Moser&Frei. Während den letzten 20 Jahren wurden Haus und Umgebung behutsam renoviert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren. Die Nettowohnfläche beträgt 354 m².Das Haus ist in eine grüne und sehr ruhige Umgebung eingebettet. Dank der erhöhten Lage auf dem Homberg hat man einen schönen Blick auf das darunter liegende Gönhardquartier und die Stadt. Trotzdem ist man zu Fuss in 15 Minuten im Stadtzentrum. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur.Beim Eintreten befindet man sich in der Eingangshalle, die den Blick auf das Obergeschoss freigibt. Geradeaus geht es zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée und verbundenem Esszimmer. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht gewähren einen Blick in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einem Alltagsessbereich. Neben der Küche liegt der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Während der wärmeren Jahreszeit kann die Fensterfront des Wintergartens mittels Schiebefenstern fast vollständig geöffnet werden. Mit einer Jugendstilbar und dem entsprechenden Mobiliar versehen, wurde ein Raum zum gemütlichen Beisammensein geschaffen.Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC, ideal als Elternsuite. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.Die obere Etage verfügt über fünf weitere Zimmer. 4 davon eignen sich als Kinderzimmer. Sie können, je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer/Gästezimmer verwendet werden. 3 Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon. Ein grosszügiger, renovierter Estrich bietet viel Stauraum. Für die 4 Kinderzimmer stehen im OG 2 separate WC und 3 (nicht renovierte) Badezimmer zur Verfügung. Ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Im Untergeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage, daneben ein grosser Mehrzweckraum (Werkstatt, Bastelraum, Spielzimmer usw.). Ein Fitnessraum sowie ein ausgebauter Vorratsraum/Weinkeller ergänzen das Angebot. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ehemaliger Schutzraum mit 40cm dicken Stahlbetonwänden. Da er offiziell nicht mehr als Schutzraum fungiert, kann er z.B. zu einem schalldichten Musikzimmer umfunktioniert werden, oder als zusätzlicher Kellerraum dienen.Zusammengefasst, bietet dieses Haus an allerbester Lage viel Raum, Ruhe, Komfort und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für eine grosse Familie oder Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt zwar schätzen, aber trotzdem in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten.Ernsthaften Interessenten mit Finanzierungsnachweis stehen wir für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Neubau-Bauernhaus mit Minergie-Standard in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2026 in der malerischen Gemeinde Ebnat-Kappel fertiggestellt wird. Das moderne Eigenheim vereint traditionelle Schweizer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und höchsten Energiestandards.Das Haus bietet auf 300 m² Wohnfläche: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.3 Metern • Minergie-Baustandard: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen • Moderne Ausstattung: Cheminée für gemütliche Abende und Balkon mit herrlicher Aussicht • Praktische Extras: Garage und Parkplätze für bequemes Wohnen • Grosses Grundstück: 1'080 m² Landparzelle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Traumhafte Lage: Das Anwesen liegt eingebettet in die wunderschöne Toggenburger Landschaft mit üppigen grünen Hügeln und traditionellen Schweizer Häusern. Ein Fluss fliesst durch das malerische Tal, während sich Kühe auf den saftigen Wiesen tummeln. Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Eine nahegelegene Bahnverbindung sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu einem Fluss zusätzlichen Erholungswert bietet.Familienfreundlich: Das kinderfreundliche Umfeld mit viel Natur und Freiraum macht dieses Bauernhaus zur idealen Wahl für Familien, die das Landleben schätzen. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und der einzigartigen Lage im Toggenburg schafft ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und moderne Annehmlichkeiten in einem der schönsten Täler der Ostschweiz.

Chasseral 10

Située au Plateau de Diesse, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, la résidence Chasseral 10 est un projet résidentiel d'exception composé de deux villas contiguës de 5.5 pièces. • Surfaces utiles de 190 m² • Reparties sur 4 niveaux • Vue dégagée sur les lacs et les Alpes • Jardin privatif de plus de 400 m² • 2 places de parcCette réalisation représente une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort moderne, tranquillité et nature, pour une qualité de vie durable et privilégiée.

Doppeleinfamilienhaus in familienfreundlichem Quartier (2 Garagen & Parkplatz inklusive)

(Bitte keine Makleranfragen)Willkommen in der Alten Hueti 26, einer 1993 errichteten Zweifamilienhaushälfte im ruhigen und familienfreundlichen Quartier Alte Hueti, dessen Name an die ehemalige Hutfabrik Eichenberger aus dem 19. Jahrhundert erinnert. Highlights: • Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, WC / Gäste-WC mit WC & Lavabo, Küche mit Steamer, Backofen, Induktion und viel Stauraum • 1. Geschoss: grosses Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer • 2. Geschoss: Ausgebautes Dachzimmer (könnte zweigeteilt werden) mit Einbauschränken, Zwei Estrichabteile • Keller: ein grosser, zusammenhängender Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner (nur wenige Jahre alt) mit viel Stauraum • Heizung: Holzsschnitzel und Öl (Zentralheizung fürs Quartier) • Zwei Garagenboxen (im Preis inkl.) • Aussenparkplatz mit Stromanschluss für E-Autos • Zustand: sofort bewohnbar Das Haus wurde stets gut gepflegt und unterhalten: Küche und Bäder wurden umfassend erneuert. Die beiden Dachfenster wurden ersetzt und sind somit in sehr gutem Zustand. Weitere Informationen zu Arbeiten und Instandhaltung finden Sie auf der nächsten Seite.Bewohnt wurde es durchgehend von einem Nichtraucherhaushalt. Sie können ohne grosse Umbauten oder Renovationen einziehen oder nach Ihren eigenen Wünschen umgestalten. Ein Aussenparkplatz mit Stromanschluss für Elektroautos ist vorhanden. Im Kaufpreis eingeschlossen sind zwei Garagenboxen.Quartier & Umgebung: Wo früher noch Hüte gefertigt wurden, lässt es sich heute naturnah und doch zentral leben. Gelegen im Herzen des malerischen Emmentals geniesst man hier ländliche Ruhe und ist dank guter Anbindungen an S-Bahn und Strassennetz gleichwohl gut angeschlossen. Die regionalen Zentren Langnau, Burgdorf, Bern, Solothurn und Thun sind alle sowohl mit ÖV wie auch mit dem Auto erreichbar. Sowohl Primarschule Goldbach ist in nur wenige Minuten zu Fuss entfernt und auch den Bahnhof Lützelflüh-Goldbach (Halbstundentakt) erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuss.Goldbach ist einer der vier Ortsteile der politischen Gemeinde Hasle bei Burgdorf mit ca. 3400 Einwohnern und ist eng mit dem Dorf Lützelflüh (ca. 4500 Einwohner), wo sich die Oberstufenschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden, verbunden.Interessiert? Kontaktieren Sie mich via Kontaktformular für weitere Informationen, Fotos & Besichtigungstermine. Gerne zeige ich Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich.

Familienidyll RESERVIERT

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause in hochwertigem Holzbau bietet den perfekten Rahmen für ein entspanntes und erfülltes Familienleben.Der gehobene Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sowie die moderne und nachhaltige Beheizung mittels Fernwärme schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.Die Lage verbindet auf schöne Weise das Beste aus zwei Welten: ruhig und naturnah, und doch zentral gelegen mit kurzen Wegen im Alltag. Eine freundliche Nachbarschaft trägt zusätzlich zum harmonischen Wohngefühl bei.Der sonnige Garten lädt zum Spielen, Geniessen und Verweilen ein. Auf dem grosszügigen Sitzplatz mit Pergola lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen-sei es mit Familie oder Freunden.Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause sein.

4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit "Waldanstoss" in Villmergen

Entdecken Sie dieses mehr als praktische 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in der begehrten Weingasse in Villmergen. Das 1975 erbaute Eigenheim mit 2015 liebevoll renovierter Küche, bietet auf ca.130 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 369 m² Grundstück mit Waldrand alles, was das Herz begehrt. Sämtliche Fenster wurden neu gemacht, das Haus ist ohne weitere Renovation bezugsbereit.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Durchdachte Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer und Bad im OG für die ganze Familie, darüber ein riesiger Dachboden. Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC und Garderobe im EG. 3 Kellerräume im UG. • Gemütlicher Kamin: Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten und spart Heizungskosten • Sonniger Sitzplatz und Balkon: Perfekt für entspannte und gesellschaftliche Stunden im Freien mit Waldanstoss • Garage und 2 Parkplätze: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Grossartige Nachbarschaft: Ideal für Familien mit und ohne Kinder Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen. Der Dorfplatz mit seinen vielfältigen Ladengeschäften, Banken , Post und Apotheke ist in nur 11 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Villmergen Oberdorf ist lediglich 7 Minuten entfernt. Bike-Touren oder Spaziergänge beginnen hier vor der Haustüre.Die Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Das sofort verfügbare Eigenheim ist perfekt für aktive Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten.